نقود سعودية




أظهرت البيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي - ساما، ارتفاع حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 91.1 مليار ريال خلال عام 2024، بارتفاع قدره 17% مقارنة بعام 2023.





وفيما يخص حجم التمويل العقاري السكني الجديد شهريا، فقد كان شهر ديسمبر الأعلى قيمة خلال العام الماضي بنحو 11.94 مليار ريال، مسجلا بذلك أعلى مستوى له منذ أغسطس 2022.





وكان البنك المركزي السعودي قد خفض أسعار الريبو العكسي والريبو 3 مرات خلال العام الماضي إلى 450 نقطة أساس و500 نقطة أساس على التوالي تزامنا مع قرار الفيدرالي الأمريكي.









ووفقا للبيانات الصادرة عن ساما، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال عام 2024 نحو 122.3 ألف عقد.









وبلغ معدل قيمة التمويل العقاري الجديد 744.6 ألف ريال عام 2024 مقابل 755.9 ألف ريال خلال عام 2023.









واستحوذ التمويل المقدم لـ الفلل السكنية على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال عام 2024 بقيمة 58.3 مليار ريال وبنسبة64%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ 28.1 مليار ريال، ثم الأراضي بـ 4.7 مليار ريال.




























































تفاصيل التمويل السكني الجديد حسب نوع المنتج (مليون ريال)*

الفترة

الفلل

الشقق

الأراضي

2018

21.97

3.41

2.36

2019

56.52

11.31

11.14

2020

93.26

21.92

35.61

2021

96.19

28.40

27.95

2022

83.97

27.24

9.07

2023

53.33

20.25

4.16

2024

58.30

28.09

4.68



*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل





وبخصوص التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، تراجع حجم التمويل خلال عام 2024 إلى 2.57 مليار ريال وبانخفاض قدره 16%.






























































تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل (مليون ريال)*

الفترة

القيمة

التغير

2016

2166

--

2017

2102

(3 %)

2018

2461

17 %

2019

5287

115 %

2020

4592

(13 %)

2021

3767

(18 %)

2022

3086

(18 %)

2023

3057

(1 %)

2024

2568

(16 %)



*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.




‏

المصدر...