شعارشركةأم القرى للتنمية والإعمار




أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار (الشركة المالكة لوجهة مسار)، اليوم، عن نشرة الإصدار الخاصة بطرح 130.79 مليون سهم من أسهمها في السوق الرئيسية – تاسي.



وتمثل أسهم الطرح نحو 9.09 % من إجمالي رأس مال الشركة بعد الطرح، و10 % من رأس مال الشركة قبل الطرح.



https://www.argaam.com/ar/disclosures/ipo. Click or tap if you trust this link.">للاطلاع على المزيد من أخبار وتفاصيل الاكتتابات





وتبدأ فترة الطرح يوم الأربعاء الموافق 5 مارس 2025 وتستمر لمدة 3 أيام عمل تنتهي يوم الأحد 9 مارس 2025.



وحسب نشرة الإصدار، تبدأ فترة تسجيل الطلبات للجهات المشاركة وعملية بناء سجل الأوامر يوم الأحد 16 فبراير 2025 وتنتهي يوم الخميس 20 فبراير 2025.



وكانت هيئة السوق المالية قد وافقت في ديسمبر الماضي على طلب الشركة تسجيل أسهمها في السوق الرئيسية.



ويقتصر الاكتتاب على شريحتين من المستثمرين هما:



الشريحة (أ): الفئات المشاركة: وتشمل هذه الشريحة الفئات التي يحق لها المشاركة في عملية بناء سجل الأوامر ويشمل ذلك صناديق الاستثمار والشركات والمؤسسات الأجنبية المؤهلة والمستثمرين من الشركات الخليجية وغيرهم من المستثمرين الأجانب بموجب اتفاقيات المبادلة.



ويحر نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثمار على غيرالسعودي اكتساب حق الملكية أو حق الارتفاع أو الانتفاع على عقار واقع داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة ويسمل ذلك الاشخاض ذوي الصفة الطبيعية الذين لا يحملون الجنسية السعودية والشركات غير المدرجة والشركات السعودية التي يؤسسها أو يشارك في تأسيسها أو يمتلك أسهما فيها أي شخص ذو صفة طبيعية او اعتبارية لا يحمل الجنسية السعودية مع بعض الاستثناءات المحدودة.



ولكن بموجب الضوابط الخاصة باستثناء الشركات المدرجة في السوق المالية السعودية من مدلول عيارة غير السعودي، وفقا نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره الصادر بتاريخ 27 يناير 2025، فإنه يسمح للأجانب بالاستثمار في الشركات السعودية المدرجة في السوق المالية السعودية التي تمتلك عقارات دائمة أو مؤقته داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة بشروط وهي:



أولا: ألا يمتلك المستثمر الاستراتيجي الأجنبي في أسهم الشركة المدرجة.



ثانيا: ألا تتجاوز في جميع الأوقات ملكية الأشخاص ذوي الصفة الطبيعية و الاعتبارية الذيم لا يحملون الجنسبة السعودية مجتمعين 49 % من أسهم الشركة المدرجة.



الشريحة (ب): المكتتبون الأفراد: وتشمل هذه الشريحة الأشخاص السعوديين الطبيعيين، وأي شخص طبيعي غير سعودي مقيم في المملكة أو مواطني دول مجلس التعاون الخليجي ممن لديهم حساب استثماري ومحفظة نشطة لدى إحدى الجهات المستلمة ويحق لهم فتح حساب استثماري لدى إحدى مؤسسات السوق المالية.



وتأسست شركة أم القرى للتنمية والتطوير العقاري عام 2012، وتتخذ الشركة من مدينة مكة المكرمة مقراً لها، وتتمثل أغراض الشركة في تطوير وتعمير طريق الملك عبد العزيز بمكة المكرمة وامتلاك العقارات بالمنطقة وتطويرها إلى قطع تنظيمية وإدارتها واستثمارها وبيعها وتأجيرها وامتلاك قطع الأراضي لتطويرها عمرانياً والقيام بكامل الأعمال اللازمة للإنشاء والتعمير والصيانة وأعمال الهدم والمسح الخاصة بها.





وتتركز الأنشطة الرئيسية للشركة في قطاع العقارات، وتختص بتطوير مشروع وجهة مسار، وتتولى الإشراف على جميع تفاصيل وجهة مسار الفنية، والتخطيطية والإدارية والتشغيلية.



وتتمثل أنشطة الشركة وفقا لسجلها التجاري بما يلي: شراء وبيع الأراضي والعقارات وتقسيمها وأنشطة البيع على الخارطة، وإدارة وتأجير العقارات المملوكة أو المؤجرة سكنية، وإدارة وتأجير العقارات المملوكة أو المؤجرة غير سكنية، الإنشاات العامة للمباني السكنية، الإنشاءات العامة للمباني غير السكنية مثل المدارس والمستشفيات والفنادق ، إنشاء الطرق والشوارع والأرصفة ومستلزمات الطرق، وإنشاء الجسور والأنفاق.








































معلومات الشركة

الشركة

أم القرى للتنمية والإعمار

مجال عمل الشركة

التطوير والتعمير العقاري وهي الشركة المالكة لوجهة مسار.

رأس مال الشركةقبل الطرح

13.08 مليار ريال

رأس مال الشركةبعد الطرح

14.39 مليار ريال

عدد الأسهمقبل الطرح

1.31 مليار سهم

عدد الأسهمبعد الطرح

1.44 مليار سهم

القيمة الاسمية للسهم

10 ريالات




















































معلومات الاكتتاب

نسبةالطرح

9.09 % (بعد زيادة رأس المال وتمثل 10 % قبل الزيادة)

عدد الأسهم المطروحة

130.79 مليون سهم

عدد أسهم الطرح للمكتتبين الأفراد

13.08 مليون سهم

الحـــد الأدنى للاكتتاب (الفئات المشاركة)

100 ألف سهم

الحـــد الأدنى للاكتتاب (المستثمرين الأفراد)

10 أسهم

الحـــد الأعلى للاكتتاب (الفئات المشاركة)

71.93 مليون سهم

الحـــد الأعلى للاكتتاب (المستثمرين الأفراد)

2.5 مليون سهم

فترة الطرح

تبدأ اعتبارا من الأربعاء الموافق 5 مارس 2025 ولمدة 3 أسيام عمل تنتهي يوم الأحد 9 مارس 2025

الإعلان عن التخصيص النهائي

13 مارس 2025

رد الفائض (إن وجد)

16 مارس 2025
































































































































المساهمون في الشركة

المساهمون

قبل الطرح

بعد الطرح

عدد الأسهم



(مليون سهم)

نسبة الملكية

عدد الأسهم



(مليونسهم)

نسبة الملكية

المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية

345.98

26.45 %

345.98

24.05 %

صندوق الاستثمارات العامة

282.30

21.59 %

282.30

19.62 %

شركة دلة البركة القابضة

103.11

7.88 %

103.11

7.17 %

عبد الله بن صالح بن عبدالله كامل*

56.30

4.30 %

56.30

3.91 %

شركة التطوير والإنماء العقاري*

53.22

4.07 %

53.22

3.70 %

شركة دله عبر البلاد العربية*

43.00

3.29 %

43.00

2.99 %

شركة مباهج العربية للتنمية والتطوير العقاري المحدودة*

38.78

2.97 %

38.78

2.70 %

شركة المواجد العالمية للتنمية والتطوير العقاري المحدودة*

13.37



1.02 %

13.37



0.93 %

محي الدين بن صالح بن عبدالله كامل*

12.19

0.93 %

12.19

0.85 %

عبدالله محمد عبده عبدالله يماني*

10.20

0.78 %

10.20

0.71 %

شركة دله البركة للاستثمار القابضة*

0.40

0.03 %

0.40

0.028 %

ياسر عبدالعزيز محمد أبو عتيق*

0.10

0.01 %

0.10

0.007 %

المساهمون الحاليون المصنفون كجمهور

348.90

26.68 %

348.90

24.25 %

الجمهور

-

--

130.79

9.09 %













*مساهمون يتصرفون بالاتفاق




























معلومات إضافية

المستشارون الماليون



جي آي بي كابيتال – البلاد المالية – الراجحي المالية

مديرو سجل الاكتتاب ومتعهدو التغطية

جي آي بي كابيتال – البلاد المالية – الراجحي المالية – الانماء للاستثمار

مدير الاكتتاب



البلاد المالية

الجهات المستلمة

دراية المالية – البلاد للاستثمار – جي أي بي كابيتال – الراجحي المالية – الأهلي المالية – الأول للاستثمار – السعودي الفرنسي كابيتال – العربي المالية – الجزيرة كابيتال – الرياض المالية – الانماء للاستثمار – يقين المالية – الخبير المالية – سهم كابيتال المالية – الاستثمار كابيتال








‏

المصدر...