الموضوع اخوي عاسف كبير ويحتاج دراسة من كثير من الجوانب ولكن نظرتي من مشاهداتي اغلاق الكثير من المحلات التجاريه في الشوارع الفرعيه وكان هذا خلال عام 2019 وربما ذلك من اثر المقابل المالي ودخلنا بمرحلة انكماش نوع ما

اتت ازمة كارونا ورايت محلات تجاريه بشوارع رئيسية تغلق هذا غير تائر الفنادق وكثير من القطاعات بشكل عام وهذا مؤشر على دخول العقار في ركود سيعقبة انهيار مع الوقت بسبب قرارات الضريبة وغيرها
السؤال المهم هل سندخل في مرحلة الكساد؟ ان استمر الامر هكذا ربما والله اعلم