مرحباً بكم في منتدى المضارب للأسهم السعودية والإستثمار / يتابع بالمنتدى سهم دار الأركان من رئيس قسم التحليل الفني الأستاذ Assalimi / وسهم دانة غاز من المفكر والمتابع الراقي واحد يفكر مع مجموعة مميزة ويمتلك المنتدى نخبة عالية من المحللين بجميع مدارس علم التحليل ونرحب بجميع الأقلام المميزة فمرحباً بكم مجدداً بمنتدى المضارب

 

النتائج 1 إلى 10 من 10

الموضوع: وزارة الإسكان تطرح كراسات لبناء 110 آلاف وحدة على الخريطة في يوليو aa تابع مال ال

العرض المتطور

المشاركة السابقة المشاركة السابقة   المشاركة التالية المشاركة التالية
  1. #1
    الصورة الرمزية القحطاني ابو شنب
    منع من المشاركة
    التقييم: 49

    الحالة
    غير متصل
    رقم العضوية
    230
    تاريخ التسجيل
    Apr 2017
    المشاركات
    2,551

      لشكر القحطاني ابو شنب

    افتراضي رد: وزارة الإسكان تطرح كراسات لبناء 110 آلاف وحدة على الخريطة في يوليو aa تابع ما

    مشكور يابو ليانو
    عسى الاركان ينفذ شي من مشاريع وزارة الاسكان

  2. #2
    الصورة الرمزية ابوليانو
    قلم ماسي قدير
    التقييم: 8833

    الحالة
    متصل
    رقم العضوية
    13
    تاريخ التسجيل
    Jan 2017
    المشاركات
    9,956

      لشكر ابوليانو

    افتراضي رد: وزارة الإسكان تطرح كراسات لبناء 110 آلاف وحدة على الخريطة في يوليو aa تابع ما

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة القحطاني ابو شنب مشاهدة المشاركة
    مشكور يابو ليانو
    عسى الاركان ينفذ شي من مشاريع وزارة الاسكان
    رئيس "دار الأركان": 35 مليون متر مربع مخزون أراضي الشركة .. ولم نوقع أي اتفاق بعد مع وزارة الإسكان‬

    2017-02-22 أرقام

    قال يوسف الشلاش رئيس مجلس إدارة شركة "دار الأركان"، إن مخزون الأراضي لدى الشركة يبلغ 35 مليون متر مربع، متوزعة ما بين الرياض وجدة والمنطقة الشرقية ومكة المكرمة والمدينة المنورة، وأرقام بسيطة جدا في المدن الصغيرة.
    وحول رسوم الأراضي البيضاء قال إن الصورة ما زالت غير واضحة، والشركة لديها أرضان تدخلان في إطار الرسوم في جدة والرياض، وهما تحت التطوير أيضا.

    وقال في تصريحات لتلفزيون "سي إن بي سي عربية"، إن الشركة كانت متحفظة على البيع على الخارطة لكن التشريعات الجديدة الصادرة عن وزارة التجارة تجاه هذا الأمر ستكون إيجابية وستحفز الشركة لممارسة هذا النشاط.

    وحول التعاون مع وزارة الإسكان، قال إن الشركة لم توقع أي اتفاقات مع الوزارة، لكن هناك مفاوضات بين الطرفين، بالتوازي مع مبادرات من الوزارة تأمل الشركة ان ترى النور ويكون للشركة نصيب منها خلال 2017.

    وكانت الشركة أكدت منتصف العام 2016 أنها تتفاوض مع وزارة الإسكان لتوقيع اتفاقية تعاون مع الوزارة تهدف إلى توفير وحدات سكنية للمواطنين.

    وقال إن عام 2016 كان صعبا على القطاع العقاري وعلى الجميع أيضا، مضيفا أن انخفاض أرباح الشركة يعتبر الأقل مقارنة بباقي الشركات في القطاع العقاري والسوق السعودي بشكل عام.

    وبحسب البيانات المتوفرة في "أرقــام"، انخفضت أرباح شركة "دار الأركان"، إلى 250.8 مليون ريال بنهاية عام 2016 وبنسبة قدرها 30 %، مقارنة بـ 359.2 مليون ريال تم تحقيقها للعام 2015.

    وأوضح الشلاش أن عام 2017 قد يكون عاما صعبا أيضا وعلى جميع القطاعات، لأن الأمور لا تزال غير واضحة، لكن الأمل أن يكون القطاع العقاري استثناء ويشهد تحسنا هذا العام، لا سيما بعد مبادرات الإسكان.

    وعلل توجّه الشركة لإصدار صكوك بأنها أفضل طريقة للتمويل لا سيما طويل الأجل، لأن مشاريع الشركة تحتاج ما بين 5 إلى 7 سنوات، والصكوك تعطي الشركة الفرصة لبنائها، والشركة متحفظة تجاه التمويل قصير الأجل لا سيما بعد الأزمة المالية في 2008.

    وأضاف أن المتبقي على الشركة من إصدارات الصكوك الاسلامية إصداران فقط بقيمة إجمالية تبلغ 950 مليون دولار (3.56 مليار ريال)، مبينا أنه سوف يتم تسديدهما في منتصف 2018 ونهاية 2019، حيث سددت الشركة 5 إصدارات ولم تقترض من جديد.

    وقال إن بنك الخير البحريني (الذي يرأس مجلس إدارته) هو بنك صغير قدّم بعض الاستشارات للصكوك في الجانب الشرعي، بينما هناك بنوك كبرى قدمت استشارات وإدارة للصكوك كدوتشيه بنك وغيره.

    وقال إن الشركة تبنت خطة للنمو ولم توزع أرباحا على المساهمين منذ العام 2010، إلا أن حقوق المساهمين ورأسمالها تضاعفا بالمقابل.

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

مواقع النشر (المفضلة)

مواقع النشر (المفضلة)

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
RSS RSS 2.0 XML MAP HTML