اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abumeshal01 مشاهدة المشاركة


هذا رابط الخبر,,,
https://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/524938

يقول ..
إن سوق الصناديق العقارية ( الريتات ) المتداولة مزدحم لذا قررت الشركة الخروج منه وخلق سوق بمفردها مثلما فعلت خلال الـ25 عاما الماضية. ( الاكتتاب )
يقصد بكلامه الريتات ,,,,,,
وأقول : صناديق الريتات ملزمة نظاما بتوزيع أرباح سنوية، اللي انت تسبها بينما الشركات المساهمة ليست ملزمةبتوزيع أرباح مثل دار الاركان. ولذلك، فحتى لو حققت الشركة من اصولها دخل اعلى من نظرائها في الصناديق العقارية، فهي ليست ملزمة أبداً بأي توزيع نقدي للمساهمين.

لذلك انت تريد المال لإنشاء برج دبي 1- إما إنشاء صندوق الريتات العقارية أو 2- إنشاء شركة جديده
فماذا تختار ,,,,, انا اختار شركة جديده حتى لا اوزع أرباح لأن صندوق الريتات يلزمني بتوزيع أرباح للمساهمين
ولذلك إذا عرف السبب بطل العجب من طرح إكتتاب 30% من الشركة الام ( دار الاركان )
ابو مشعل الشركه الجديده سوف توزع ارباح وبشكل سنوي وهو فصل بين الشركتين تريد ارباح سنويه اشتر في الشركه الجديده اما اذا رغبت في النمو فتستثمر في الشركة الام دار الاركان
اما الريتات فانا شخصيا غير مقتنع بها لاني اعتقد انها لتصريف عقارات الهوامير بالاضافه لرسوم الاشتراك والرسوم الاداريه لشركات الوساطه

وأشار الشعار الى أن "دار الأركان للعقارات" تعتزم توزيع أرباح نقدية على المساهمين بشكل سنوي.