متابعه سهم دار الاركان .

[abumeshal01]

دار الأركان عااااامرة بإذن الله


قال زياد الشعار، الرئيس التنفيذي لشركة "دار الأركان للتطوير العقاري"، إن سوق الصناديق العقارية المتداولة مزدحم لذا قررت الشركة الخروج منه وخلق سوق بمفردها مثلما فعلت خلال الـ25 عاما الماضية.



وأضاف في اتصال مع "أرقام"، أن الشركة تعمل على خلق منتج يعتبر بنظرها أفضل من الريت، نافيا وجود أي منافسة مع الصناديق العقارية المتداولة في الاستحواذ على أصول مدرة للدخل في السعودية.



وأوضح أن الشركة تسعى لطرح "دار الأركان للعقارات" لتكون موجهة بشكل أساسي للأصول المدرة للدخل، مبينا أنها ستستفيد من المهارات الكبيرة للتطوير لشركة "دار الاركان" ومن الأصول الضخمة للشركة.



وأضاف أن "دار الأركان للعقارات" ستتمكن من النمو بمرور الوقت من خلال إضافة الأصول المدرة للدخل اليها وهو ما سيجعلها قادرة على توليد عائدات دائمة للمساهمين.



وأشار الشعار الى أن "دار الأركان للعقارات" تعتزم توزيع أرباح نقدية على المساهمين بشكل سنوي.

وأوضح أن المبلغ المراد جمعه من طرح شركة "دار الأركان للعقارات" سيحدد بعد الانتهاء من إجراءات مراجعة وتقييم الأصول التي تجري حاليا ضمن المراحل الأولى للتحضير لعملية الاكتتاب العام.



وأضاف أن الشركة تعمل بأسرع ما في الإمكان لإتمام عملية الطرح، رافضا تقديم إطار زمني محدد للطرح.



وحسب البيانات المتوافرة في "أرقام" وافق مجلس إدارة شركة "دار الأركان للتطوير العقاري" على طرح 30% من اسهم شركة "دار الأركان للعقارات" .



وقالت الشركة إن "دار الأركان للعقارات" يتركز نشاطها في تطوير وإدارة الأصول المدرة للدخل، وتمتلك مجموعة من الأصول في مدن المملكة تقدر قيمتها بـ 2680 مليون ريال.

هذا رابط الخبر,,,
https://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/524938

يقول ..
إن سوق الصناديق العقارية ( الريتات ) المتداولة مزدحم لذا قررت الشركة الخروج منه وخلق سوق بمفردها مثلما فعلت خلال الـ25 عاما الماضية. ( الاكتتاب )
يقصد بكلامه الريتات ,,,,,,
وأقول : صناديق الريتات ملزمة نظاما بتوزيع أرباح سنوية، اللي انت تسبها بينما الشركات المساهمة ليست ملزمةبتوزيع أرباح مثل دار الاركان. ولذلك، فحتى لو حققت الشركة من اصولها دخل اعلى من نظرائها في الصناديق العقارية، فهي ليست ملزمة أبداً بأي توزيع نقدي للمساهمين.

لذلك انت تريد المال لإنشاء برج دبي 1- إما إنشاء صندوق الريتات العقارية أو 2- إنشاء شركة جديده
فماذا تختار ,,,,, انا اختار شركة جديده حتى لا اوزع أرباح لأن صندوق الريتات يلزمني بتوزيع أرباح للمساهمين
ولذلك إذا عرف السبب بطل العجب من طرح إكتتاب 30% من الشركة الام ( دار الاركان )

[ابوبدر1111]

هذا رابط الخبر,,,
https://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/524938

يقول ..
إن سوق الصناديق العقارية ( الريتات ) المتداولة مزدحم لذا قررت الشركة الخروج منه وخلق سوق بمفردها مثلما فعلت خلال الـ25 عاما الماضية. ( الاكتتاب )
يقصد بكلامه الريتات ,,,,,,
وأقول : صناديق الريتات ملزمة نظاما بتوزيع أرباح سنوية، اللي انت تسبها بينما الشركات المساهمة ليست ملزمةبتوزيع أرباح مثل دار الاركان. ولذلك، فحتى لو حققت الشركة من اصولها دخل اعلى من نظرائها في الصناديق العقارية، فهي ليست ملزمة أبداً بأي توزيع نقدي للمساهمين.

لذلك انت تريد المال لإنشاء برج دبي 1- إما إنشاء صندوق الريتات العقارية أو 2- إنشاء شركة جديده
فماذا تختار ,,,,, انا اختار شركة جديده حتى لا اوزع أرباح لأن صندوق الريتات يلزمني بتوزيع أرباح للمساهمين
ولذلك إذا عرف السبب بطل العجب من طرح إكتتاب 30% من الشركة الام ( دار الاركان )

ابو مشعل الشركه الجديده سوف توزع ارباح وبشكل سنوي وهو فصل بين الشركتين تريد ارباح سنويه اشتر في الشركه الجديده اما اذا رغبت في النمو فتستثمر في الشركة الام دار الاركان
اما الريتات فانا شخصيا غير مقتنع بها لاني اعتقد انها لتصريف عقارات الهوامير بالاضافه لرسوم الاشتراك والرسوم الاداريه لشركات الوساطه

وأشار الشعار الى أن "دار الأركان للعقارات" تعتزم توزيع أرباح نقدية على المساهمين بشكل سنوي.

[abumeshal01]

ابو مشعل الشركه الجديده سوف توزع ارباح وبشكل سنوي وهو فصل بين الشركتين تريد ارباح سنويه اشتر في الشركه الجديده اما اذا رغبت في النمو فتستثمر في الشركة الام دار الاركان
اما الريتات فانا شخصيا غير مقتنع بها لاني اعتقد انها لتصريف عقارات الهوامير بالاضافه لرسوم الاشتراك والرسوم الاداريه لشركات الوساطه

وأشار الشعار الى أن "دار الأركان للعقارات" تعتزم توزيع أرباح نقدية على المساهمين بشكل سنوي.

السلام عليكم ورحمةالله وبركاته .....
اتمنى والله إن كلامك صحيح ,,, ويوزع أرباح
انا حبيت أوضح الفرق بين الريتات ودار الاركان للعقارت
كلهم نفس المجال لكن هذا ملزم بتوزيع ارباح وهذا غير ملزم
وشكرا لك

[ابوبدر1111]

السلام عليكم ورحمةالله وبركاته .....
اتمنى والله إن كلامك صحيح ,,, ويوزع أرباح
انا حبيت أوضح الفرق بين الريتات ودار الاركان للعقارت
كلهم نفس المجال لكن هذا ملزم بتوزيع ارباح وهذا غير ملزم
وشكرا لك

هذا كلام مدير الشركه مع اني لا اثق في اداره الشركه
اما الريتات فتذكرني بصناديق الاسهم 2005 و 2006 عندما صرفوها على الضعوف