رد: مشكلة دار الاركان
السلام عليكم
اخي الجرس
انت اقريت ان الصكوك رفعت قيمة الاصول
طيب هذا شي ممتاز
اليست الاصول هي ملك للمساهمين ؟
اليس ارتفاع الاصول هو ارتفاع للقيمه الدفتريه للسهم ؟
اليست هي شركه عقاريه كل نشاطها اصول؟
وسوال اخير
ايهما افضل يكون عندك ميلغ راكد بالبنك او تضعه في عماره ؟
وضع اموال الشركه في اصول واعادة ارباحها في اصول نمو مستقبلي كبير للشركه
اذا كانت الارباح ضمان للصكوك فهذه عباره عن اعادة الارباح لتكون اصول
لان قيمة هذا الصكوك تشغل في اصول جديده
لو ما عندها ارباح مبقاه لما حصلت على هذه الصكوك
ولو لم تحصل على صكوك ما توسعت الشركه في كل انحاء العالم و لأصبحت شركه داخليه تقبع تحت وطأة ظروف السوق الواحد
سعرها السوقي الان تحت السعر العادل بكثير وهذا ليس ضعف بالشركه ولكنه حجز من يعرف قيمتها الحقيقيه وقوتها المستقبليه
التوزيعات النقديه ليست دليل على قوة الشركه او ضعفها
هو راجع لطبيعة نشاط الشركه وسياستها التوسعيه
الشركات التي تطمح لنمو كبير لا توزع الارباح وانما تستخدمها لزيادة اصولها
خاصة نمو النشاط العقاري الذي يتطلب سيوله كبيره
ختاما سياتي يوم و سارفع لك مداخلتي هذه واصور سعرها السوقي
الى ذلك الحين سنعيش مع تذبذب السهم كيف يشاء ومرده لقيمته العادله والتي تمثلها اصوله التي هي حقوق المساهمين وليس توزيعاته
وسياتي يوما تفيض ارباح هذه الاصول عن حاجة النمو وستتم التوزيعات الكبيره الناتجه عن الاصول الكبيره لكن حينها سعره السوقي يكون سبق ذلك بكثير وطارت الطيور بارزاقها والسبب هو تخويف المساهمين من سهمهم بمثل هذا الموضوع وغيره الكثير بقصد او بدون قصد بسبب سوء تقدير لمستقبل الشركه
رد مع اقتباس
مواقع النشر (المفضلة)