بإختصار : تفضل لأهم النقاط في الأمر الملكي الخاص بالعقار

[وحـي القلم]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أهم النقاط في الأمر الملكي الخاص بالعقار



- الأحد القادم 04 أكتوبر 2020 م سيتم بدء العمل بالضريبة 5%.

- فرض ضريبة (التصرفات العقاري) بنسبة 5% على جميع (التوريدات العقارية).

- (التصرفات العقارية) هي أي تصرف قانوني في العقار مثل الشراء والبيع والتأجير.

- الدولة تتحمل ضريبة 5% عن المسكن الأول إلى سعر (مليون ريال), يعني الضريبة ليست ملغاة بل موجودة لكن الدولة دفعتها نيابة عن المواطن.

- الإيجار السكني لا توجد عليه ضريبة, أما الإيجار التجاري فتوجد عليه ضريبة 15%.

- المطور العقاري المرخص سيسترد قيمة الضريبة 15% من السلع والخدمات مثل مواد البناء وتكاليف تأسيس الكهرباء والماء وفق شروط معينة سيتم إصدارها لاحقا, يعني ( التاجر الشخصي ) اللي يبني فلل ويبيعها لن يكون معفى وبالتالي القرار ليس بصالحه

- من عندي: المواطن اللي يبني بناء شخصي لأول مسكن , فـ عليه ضريبة 15% مواد بناء .

- من عندي: لم يتم التطرق إلى الأراضي وبالتالي عليها ضريبة 15% عند البيع والشراء

- من عندي: لم يتم التطرق إلى استرداد 15% لمن اشترى المسكن الأول خلال الفترة الماضية القريبة وبالتالي لن يستردها.