زفة دار الأركاااااااااااااااااان

[الوليد]

كم السعر

[ابن المجمعة]

الحمدلله

[القائد]

اللهم لك الحمد والشكر

[المارد]

ما يحدث بالسهم عجيب مؤشرات كانت سيئة وعادت للنسبة ونفست

والمؤشرات على الفترات الاكبر متضخمة

الوجهة الى اين من يعلم !!

[ابن المجمعة]

اتركوهم ولا يطلع الموضوع عن هدفه

[القائد]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخواني الأعزاء خلو محور حديثنا عن الأ كان حتى لا يتشتت الموضوع عن الهدف الذي من أجله

[حسام]

لا نزال بانتضار صاحب الموضوع حفظه الله لنسمع رأيه فيما حدث اليوم وكيف هي مؤشرات السهم.

[رجل الساعة]

يا إخوان يا إخوان

الله يرضى عليكم
اعفونا من الكلام في بع

[ابن المجمعة]

أبرز أسباب البيوع اليوم والله أعلم :
ظ،- قناعة الكثير بأن التصريف سيكون على خبر وعند إعلان الاكتتاب كل أراد أن يغدى بالمضارب.
ظ¢ - تأكيد غالبية المحللين على 16وحولها نهاية الموجة وبعده تصحيح .
ظ£- تراجع كثير من المحللين عن أهداف محددة مسبقاً أوهم صغار المساهمين بأن الرحلة انتهت.
ظ¤ - مضارب السهم الداهية أكد ذلك برشه كميات ونجح في ذالك وباع كثير ممن وضعوا وقف خسارة بل بعضهم تمنى فتح النسبة ليبيع وفعلاً يفتحها عدة مرات ليتلقى العروض.
المحصلة بيع واجهه شراء واضح والله أعلم

[مستثمر ومضارب]

التفسير النفسي لما يحصل في السهم:
1- المضارب مازال متمسك بكميات كبيرة من السهم .. ومتحكم فيه .. لذلك يرفع وينزل في السهم كما يحلو له ولم يتاثر بكثرة البائعين ولا قلة المشترين .. لا يحتاج دعم من احد

2- يبدو ان الهدف ابعد مما نتوقع .. لذلك مازال يشتري بشراهة على النسبة تحت ..

3- يبدو أن هناك اخبار ايجابية في الطريق .. سوف تجعل الصغار يستثمروا في الاركان .. كما يستثمروا في سابك ..
بالمناسبة قبل ادراجها .. كانت توزع ارباح بشكل مستمر .. لكن تغير تدريجيا بعد ادراجها .. ووجدوا طريقة للكسب السريع افضل من توزيع الأرباح للمساهمين .. وهو تركيع السهم لفئة معينة لكي تشتري منه باسعار منخفضة

[مُحبّ الفاروق]

قال يوسف الشلاش رئيس مجلس ادارة شركة "دار الأركان"، إن الشركة تسعى أن يكتمل طرح "شركة دار الأركان للعقارات" في بداية الربع الثاني 2018، مبينا أن ذلك خاضع للإجراءات والموافقات الرسمية واختيار التوقيت المناسب.



وأوضح الشلاش في اتصال مع تلفزيون "سي ان بي سي عربية"، أنه في حال تم الطرح في هذا التوقيت فإن ذلك سيعود بأرباح جيدة على "دار الأركان" خلال النصف الأول 2018، وسيحقق عائدا جيدا للشركة يتراوح من 20 إلى 25 % من قيمة أصول الشركة الجديدة.



وأضاف أن الطرح سيوفر سيولة جيدة لـ"دار الأركان"، ويعطيها قدرة أكبر على النمو في مجال تطوير العقارات المدرة للدخل وذلك بفضل خلق الكيان الجديد الذي ستكون له القدرة على الاقتراض والنمو وتوزيع أرباح نقدية بشكل دائم.



وقال إن عملية تطوير وادارة العقارات المدرة للدخل هو من صلب نشاط الشركة، مبينا أنها بنت محفظة عقارية جيدة خلال السنوات الماضية، مضيفا أن وضع تلك الأصول في شركة جديدة وطرحها في السوق يعطيها عدة مزايا.

وأوضح أن من بين تلك المزايا استقلالية الادارة المسؤولة عن ادارة وتطوير العقارات المدرة للدخل، اضافة الى أنه سيكون لديها موقف مالي قوي يمكنها من اخذ تصنيف ائتماني عالي.



وبين أن قيمة أصول الشركة الجديدة البالغة 2.6 مليار ريال كلها أصول موجودة لدى "دار الأركان" ومعظمها عقارات مدرة للدخل ومجموعة اراضي صغيرة قابلة للتطوير في مشاريع الشركة الرئيسية (أرض في شمس الرياض وأخرى بجدة)، متوقعا أن تقوم الشركة الجديدة بتطويرها كأراضي تجارية وتقوم باستثمارها.



وحسب البيانات المتاحة على "أرقام"، وافق مجلس إدارة شركة دار الأركان للتطوير العقاري بتاريخ 28 ديسمبر 2017م على طرح 30% من أسهم شركة دار الأركان للعقارات.



و"دار الأركان للعقارات" مملوكة بالكامل لشركة "دار الأركان للتطوير العقاري" ويتركز نشاطها في تطوير وإدارة الأصول المدرة للدخل، وتمتلك شركة دار الأركان للعقارات مجموعة من الأصول في مدن المملكة تقدر قيمتها بـ 2680 مليون ريال .

[رجل الساعة]

الذي حصل اليوم ليس طبيعي في السهم، وبحسب متابعتي لم يحصل من قبل، وأريد تسجيل بعض النقاط، وليس تحليل أو توصية أبداً، ولكن سأذكر كنقاط محايدة تماماً

* صافي السيولة +190 مليون دخول، والسهم أحمر! وغالبه عند النسبة تحت، ولا أدري هل يمكن أن يكون هناك تصريف بهذه الطريقة أم لا!

* شراء كميات كبيرة على النسبة، وفك النسبة عدة مرات ثم العودة إليها

* إعلان الخبر قبل التداول وليس بعده! يضع علامات تعجب، لأن من يريد التصريف على الناس يرفع السهم اليوم رفع تصريف، ثم إعلان الخبر بعد التداول، بحيث يكون قد صرف معظم كمياته!

* القوة المالية لدى المتحكمين، شيء مهول، صناديق أو حيتان أو أياً كان، فإن ما يفعله يلفت النظر، على الأقل نظر تداول! وغريب السكوت عنه.

* احترام التحليل الفني، لا أستطيع أن أجزم، لكن أظنه يرسم شمعاته وموجاته بعناية، وتحتاج إلى من يفكر بطريقة مختلفة لاصطياده

* شمعة اليوم قد تكون الرجل المشنوق أو السحابة السوداء، وكلتيهما شمعة سلبية.

* المؤشرات تنفست قليلاً لكنها لا زالت محيرة، فهي قابلة لإعطاء مؤشر إلى كلا الاتجاهين

* المضارب حريص على رسم موجاته بشكل سريع سريع، وهذا ملاحظة في كل الموجات السابقة في الأولى الرئيسية وموجاتها الفرعية، ولذلك أتوقع أن الذي حصل اليوم هو أحد أمرين:

- إما أنه a من الموجة الثانية من الخامسة من الأولى الرئيسية، وهذا يعني أننا سننتظر b و c وقد تكون حادة وقد تكون جانبية، والهدف إذا كان نسبة 61.8% فيبو الذهبية فهو:
طول الموجة من 12.36 إلى 15.26 هو 2.9
2.9*0.618 = 1.79 لنقل 1.8
أي نزول إلى 13.46 ، وقد ينزل أكثر من ذلك

- إما أنه بداية الموجة الثانية الرئيسية، ولو افترضنا أيضاً أن سيصحح 61.8% من الموجة الأولى، فهذا يعني أن هدفه 8.5 !! وقد تمتد


وكما ذكرت حاولت ذكر النقاط بطريقة محايدة قدر الإمكان
والله أعلم

[abumeshal01]

18 مليون سهم تم تداوله على النسبة ...
السهم ليس في القاع للتجميع ولا في القمة للتصريف ....حتى لو من الذي باع ومن الذي إشتري ؟
18 * 13.64 = 245 مليون ريال على النسبة
هذا ماله تفسير إلا واحد وهو شغل صناديق وتبديل مراكز للمحافظ
وبحسب قيمة السيولة التاريخية للسهم من بداية موجته إلى نهاية تداول اليوم تصل إلى 3.800 ( مليار ) صافي حجم 355 مليون سهم

تساؤلات ستكشفها الايام......

[مُحبّ الفاروق]

الشركة مع الإدارة الجديدة تغيرت جذرياََ وصارت تبحث عن حلول ومشاريع لغرض ربحية الشركة ووضعها اليوم ليس كالسابق ومستبعد كثيراََ يرجع سعرها دون ال 10 خاصّة أن خبر توزيع الشركة للأرباح قادم .. ولا يمنع أن يوفّر المساهم سيولة للطوارئ مع تفعيل وقف الخسارة ..

[ابو رغد]

ابا فراس حدث السهم بارك الله فيك وزادك علم