دار الاركان ليوم غد

[Assalimi]

هذا نص الأعلان يابو عبدالله ولم يذكروا انهم سيناقشونة في اجتماع الجمعية القادم لانهم يحتاجون أخذ الموافقات اللازمة .
يسر شركة دار الأركان للتطوير العقاري أن تعلن عن قرار مجلس إدارتها بتاريخ 10ربيع الاخر 1439ه الموافق 28 ديسمبر 2017م بالموافقة على طرح 30% من أسهم شركة دار الأركان للعقارات،. وقد تم تعيين شركة سامبا للأصول وإدارة الاستثمار (سامبا كابيتال) كمستشار مالي لإدارة هذا الطرح. حيث تعتزم الشركة التقدم لهيئة السوق المالية للحصول على الموافقات الرسمية.
الجدير بالذكر أن شركة دار الأركان للعقارات مملوكة بالكامل لشركة دار الأركان للتطوير العقاري ويتركز نشاطها في تطوير وإدارة الأصول المدرة للدخل، وتمتلك شركة دار الأركان للعقارات مجموعة من الأصول في مدن المملكة تقدر قيمتها بـ 2,680 مليون ريال.وسوف يتم الإعلان عن أية تطورات أخرى في حينه.
https://www.tadawul.com.sa/wps/porta...vyw5uq2f0lze!/

ما فيه اي شي يتخذ بدون جمعيه توصي به

المساهمين لهم الحق باقرار ذلك بالتصويت وليس فقط مجلس الاداره

[حسين]

ما فيه اي شي يتخذ بدون جمعيه توصي به

المساهمين لهم الحق باقرار ذلك بالتصويت وليس فقط مجلس الاداره

انا معاك الله يحفظك بس انت قلت انهم قالوا انهم بيناقشونة في هذ الاجتماع وهذا الكلام غير صحيح حسب الاعلان المذكور اذا اخذوا الموافقات الرسمية فسيتم الاعلان عن ذلك ويتم ادراجة في اقرب اجتماع فليش الاصرار الله يعافيك على ذم الشركة ومجلس ادارتها

[Assalimi]

انا معاك الله يحفظك بس انت قلت انهم قالوا انهم بيناقشونة في هذ الاجتماع وهذا الكلام غير صحيح حسب الاعلان المذكور اذا اخذوا الموافقات الرسمية فسيتم الاعلان عن ذلك ويتم ادراجة في اقرب اجتماع فليش الاصرار الله يعافيك على ذم الشركة ومجلس ادارتها

طيب ليش ما له ذكر في هذه الجمعيه واصبح نسيا منسيا

[أبوعلي]

كان أبوعبدالله في الأعوام الماضية إذا أعلنت دار الأركان انخفاض في الأرباح يقول أهم شيء أنها أرباح وليست خسائر ودخلت معه في 9.5 حتى وصل في حدود 4 ريال
لا أعلم كيف تغير الحال ؟
اليوم زيادة في الأرباح
توزيع أرباح
و احتمال يكون التوزيع دوري و منضبط
كنت اتابعه في منتدى هوامير البورصة

[Assalimi]

كان أبوعبدالله في الأعوام الماضية إذا أعلنت دار الأركان انخفاض في الأرباح يقول أهم شيء أنها أرباح وليست خسائر ودخلت معه في 9.5 حتى وصل في حدود 4 ريال
لا أعلم كيف تغير الحال ؟
اليوم زيادة في الأرباح
توزيع أرباح
و احتمال يكون التوزيع دوري و منضبط
كنت اتابعه في منتدى هوامير البورصة

لانهم يرفعون السهم ثم يعلنون

وانا بعد اعلانهم عن الاكتتاب 30 % بعد ان صعد وبقوه ووصل 15 تغيرت نظرتي للشركه

وهو تاكيد الى ان اخبارهم الايجابيه يوقتون لها بعد ارتفاع قوي لسعر السهم السوقي

وانا اطلب منكم وضع اي اعلان ايجابي للشركه في فترة التجميع بقاع السهم

بالله عليكم الارباح المجمعه ما كانت موجوده لها سبع سنين والسهم يرزح بقاعه واغلب تداوله طول هذه السنين تحت 10 لماذا لم يوزعوها في ذلك الحين

الارباح الذي ينون توزيعها ليست ارباح وليدة هذا العام وانما مجمعه اعوام واعوام ليش توهم يعلنونها وبعد ما ارتفع السهم بعد ما اشتروه من المساكين في 4 ريال

هل يريدون من الذي باعهم في 4 و 5 و 6 يجي يشتري منهم اسهمه في 14 او 15 او 16

اليس هذا ضحك على الناس

ليش ما وزعو الارباح عندما كان السهم عند 4 و 5 و 6 قبل ان يبيعون الصغار اسهمهم بتلك الاسعار السحيقه الارباح كانت موجوده ما الذي جعلهم يتجنبون توزيعها والسهم بتلك الاسعار

شي بالعقل نفكر فيه وليس بالعاطفه الخادعه

[رجل الساعة]

ه

طيب..
السهم الآن في أي موجة بالضبط؟ وأين أقصى ارتفاع لموجته الحالية؟

[Assalimi]

طيب..
السهم الآن في أي موجة بالضبط؟ وأين أقصى ارتفاع لموجته الحالية؟

كما قلت منذ تجاوز 11 وهو مثبت انا في الموجه b من الثانيه

والتي ثبت باختراقها 12.80 انها موجه فلات ( مسطحه ) كما ذكرت سابقا

والفلات كما هو معلوم لها نوعين رئيسيين

نظاميه وهي التي تنتهي عند قمة الموجه الاولى الدافعه او قبلها بقليل

وغير نظاميه وهي الممتده والمتسلقه وهما يخترقان قمة الموجه الاولى

[Assalimi]

لا حظو انهم قالو توزيع ارباح عن 2017

وحتى لا يكون التاثير وقتي

اردفو بتوزيع ربعي او نصفي عن عام 2018 وربطو ذلك في خط رجعه وهي حسب قدرة الشركه الماليه

يعني هم في حل من ذلك وحينها سيتحججون بانخفاض الارباح الذي بدوره يهبط بالسهم للتجميع لموجه صاعده جديده

[ابوسـليمان]

لا حظو انهم قالو توزيع ارباح عن 2017

وحتى لا يكون التاثير وقتي

اردفو بتوزيع ربعي او نصفي عن عام 2018 وربطو ذلك في خط رجعه وهي حسب قدرة الشركه الماليه

يعني هم في حل من ذلك وحينها سيتحججون بانخفاض الارباح الذي بدوره يهبط بالسهم للتجميع لموجه صاعده جديده

ابو عبدالله اسعد الله ايامك بكل خير يبدوا ان التوزيع المرحلي للعام 2018 من ضمن الرؤية 2030 لأني لاحظت ذلك في اعلان فتيحي .
((5)- التصويت على توصية مجلس الإدارة بصرف أرباح عن العام المالي 2017م، قدرها خمسون هللة لكل سهم من أسهم الشركة. وبذلك يكون إجمالي مبلغ التوزيع 27.5 مليون ريال سعودي، والذي يمثل نسبة 5% من القيمة الاسمية للسهم. وسيكون هذا التوزيع على إجمالي عدد الأسهم القائمة، والبالغة 55 مليون سهماً. علمًا بأن أحقية الأرباح لمساهمي الشركة المالكين للأسهم بنهاية يوم انعقاد الجمعية العامة للشركة والمقيدين بسجلات الشركة لدى شركة مركز إيداع الأوراق المالية بنهاية ثاني يوم تداول يلي تاريخ انعقاد الجمعية. وسيتم الإعلان عن تاريخ التوزيع في وقتٍ لاحق. وسوف يتم تحويل الأرباح المستحقة للمستثمرين على حساباتهم الجارية المربوطة بمحافظهم الاستثمارية. (مرفق)
6)- التصويت على تفويض مجلس الإدارة بتوزيع أرباح مرحلية على مساهمي الشركة عن العام المالي 2018م، بشكل نصف سنوي أو ربع سنوي، مع تحديد تواريخ الأحقية والدفع وفقاً للضوابط والإجراءات التنظيمية الصادرة عن هيئة السوق المالية. (مرفق)))


اما قولهم حسب القدرة المالية فهذا من وجهة نظري صحيح فالقدرة المالية تحدد التوزيع ربع سنوي و نصف سنوي او سنوي او ما فيه

[$أبوتركي$]

بعيدا عن العاطفة الشركة في طفرة العقار وعزه لم توزع أرباح ودائما تتعذر أنهم بحاجة للكاش

والآن مع ركوود العقار سارعت الشركة ببيع جزء كبير من أصولها وترتب عليها زيادة في الأرباح

مع ذلك لجأت الشركة الى اصدار صكوك أخرى لغرض الكاش ثم اعلنوا أنه سيكون هناك اكتتاب

يعني بيع جزء من الأصول بغرض توفير السيولة

والآن يدرسون توزيع الأرباااح !!!

فمن ناحية مالية وعلى كلام الشلاش أنهم بحاجة للكاش كان الأولى سداد الديون والتخلص منها أولا

ثم توزيع الأرباح


اتوقع أن هالإعلان هو مسلسل مثل ماحصل سابقا الغرض منه التصريف في القمم


كلامي ليس تخويفا ولا ارجافا بل دعوة للتأمل

والله يبارك لكل من يملك بالسهم ويسدد ويوفقه للخيار والتصرف الصحيح وسلامتكم ,,,,,,,,,,

[ابوليانو]

يبقى سيناريو فقط والله اعلم صوابه من عدمه

[Assalimi]

لو اعلنو ربح نصف ريال عندما كان السهم في 5 ريال كم ستكون نسبة الربح لراس المال

لكن الان عندما يوزع نصف ريال والسهم عند 15 كم نسبة الربح لراس المال

فيه فرق كبير

لو اشتريت في 100 الف ريال السهم في 5 ريال يكون لديك 20 الف سهم
20000 * 0.5 = مكسبك يكون 10000 ريال عشرة الاف ريال

لكن لو شريته في 15 من اجل التوزيع نصف ريال

100 الف ريال تجيب لك 6666 سهم
6666 * 0.5 مكسبك يكون 3333 ريال

وهذا هو الفرق وهو الذي منعهم من اعلان توزيع الارباح والسهم عند 5 ريال

يريدون الهبره لهم وانتم لكم الفتات

هم لهم الارباح وانتم عليكم التصريف الذي يهبط بسببه السهم اكثر بكثير من الارباح التي شريتم من اجلها

هذا السعر السوقي ليس سعر استثماري لتوزيع نصف ريال

واثبت ذلك لكم مكسب راس مال 100 الف ريال والسهم عند 5
ومكسب راس مال 100 الف ريال والسهم عند 15

لذلك اقول من يشتري بهذه الاسعار الحاليه او فوقها من اجل مكسب نصف ريال فهو لا يعلم اين يستثمر ومتى

[الشامان]

لو اعلنو ربح نصف ريال عندما كان السهم في 5 ريال كم ستكون نسبة الربح لراس المال

لكن الان عندما يوزع نصف ريال والسهم عند 15 كم نسبة الربح لراس المال

فيه فرق كبير

لو اشتريت في 100 الف ريال السهم في 5 ريال يكون لديك 20 الف سهم
20000 * 0.5 = مكسبك يكون 10000 ريال عشرة الاف ريال

لكن لو شريته في 15 من اجل التوزيع نصف ريال

100 الف ريال تجيب لك 6666 سهم
6666 * 0.5 مكسبك يكون 3333 ريال

وهذا هو الفرق وهو الذي منعهم من اعلان توزيع الارباح والسهم عند 5 ريال

يريدون الهبره لهم وانتم لكم الفتات

هم لهم الارباح وانتم عليكم التصريف الذي يهبط بسببه السهم اكثر بكثير من الارباح التي شريتم من اجلها

هذا السعر السوقي ليس سعر استثماري لتوزيع نصف ريال

واثبت ذلك لكم مكسب راس مال 100 الف ريال والسهم عند 5
ومكسب راس مال 100 الف ريال والسهم عند 15

لذلك اقول من يشتري بهذه الاسعار الحاليه او فوقها من اجل مكسب نصف ريال فهو لا يعلم اين يستثمر ومتى

بالنسبة لي ما يهمني النصف ريال اللي يوزعوه يهمني سعر السهم في السوق

[Assalimi]

بالنسبة لي ما يهمني النصف ريال اللي يوزعوه يهمني سعر السهم في السوق

اذا لا تنتظر الاحقيه
لان الافتتاح بعد الاحقيه كما جرت العاده يتهافت الناس على البيع بعد ماضمنو الاحقيه فيهبط هبوط قوي عندما ينتهي المحفز بانتهى تداول الاحقيه خاصة ان السهم فيه ملاك صغار كثر وهو ليس سهم استثماري على المدى المتوسط وينظر له بفارق السعر السوقي وليس بقيمة التوزيعات

وصناعه لن يفرطو بنشوة الخبر لتصريفه

لانها اذا راحت نشوة الخبر سيفقدون قيمة المحفز الانيه التي سرعان ما ينتهي تاثيرها

[ابو تركي.]

اذا لا تنتظر الاحقيه
لان الافتتاح بعد الاحقيه كما جرت العاده يتهافت الناس على البيع بعد ماضمنو الاحقيه فيهبط هبوط قوي عندما ينتهي المحفز بانتهى تداول الاحقيه خاصة ان السهم فيه ملاك صغار كثر وهو ليس سهم استثماري على المدى المتوسط وينظر له بفارق السعر السوقي وليس بقيمة التوزيعات

وصناعه لن يفرطو بنشوة الخبر لتصريفه

لانها اذا راحت نشوة الخبر سيفقدون قيمة المحفز الانيه التي سرعان ما ينتهي تاثيرها

التوزيع نصف ريال في حالة الموافقه
تاثير الخبر علئ السهم ربما يتجاوز ريال ونصف
مقولة اشتر ع الاشاعه وبيع ع الخبر حان موعدها