اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فارس بن خليف الحسني مشاهدة المشاركة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أهم النقاط في الأمر الملكي الخاص بالعقار



- الأحد القادم 04 أكتوبر 2020 م سيتم بدء العمل بالضريبة 5%.

- فرض ضريبة (التصرفات العقاري) بنسبة 5% على جميع (التوريدات العقارية).

- (التصرفات العقارية) هي أي تصرف قانوني في العقار مثل الشراء والبيع والتأجير.

- الدولة تتحمل ضريبة 5% عن المسكن الأول إلى سعر (مليون ريال), يعني الضريبة ليست ملغاة بل موجودة لكن الدولة دفعتها نيابة عن المواطن.

- الإيجار السكني لا توجد عليه ضريبة, أما الإيجار التجاري فتوجد عليه ضريبة 15%.

- المطور العقاري المرخص سيسترد قيمة الضريبة 15% من السلع والخدمات مثل مواد البناء وتكاليف تأسيس الكهرباء والماء وفق شروط معينة سيتم إصدارها لاحقا, يعني ( التاجر الشخصي ) اللي يبني فلل ويبيعها لن يكون معفى وبالتالي القرار ليس بصالحه

- من عندي: المواطن اللي يبني بناء شخصي لأول مسكن , فـ عليه ضريبة 15% مواد بناء .

- من عندي: لم يتم التطرق إلى الأراضي وبالتالي عليها ضريبة 5% عند البيع والشراء (تم تعديل مشاركتي هنا لأنني فهمت أن الأراضي من العقارات وتشملها هذه القرارات وبالتالي عليها 5% ما لم نفي الأمر من الهيئة)

- من عندي: لم يتم التطرق إلى استرداد 15% لمن اشترى المسكن الأول خلال الفترة الماضية القريبة وبالتالي لن يستردها.
تعديل طفيف في المشاركة

(تم تعديل مشاركتي هنا بحيث أن الأراضي تشملها هذه القرارات وبالتالي عليها 5% ما لم يتم نفي الأمر من الهيئة)