متابعة القطاع العقاري فنيا وماليا

[ام فهدد]

الله يعطيك العافيه

[صادق.]

كثيرا ما يتبادر الى اذهاننا ونحن نتابع عملية التداول كلمة تجميع وتصريف وكثيرون يختلط عليهم الامر، فما الفرق بينهما؟
التجميع :
1ـ طلبات الشراء تكون بكميات كبيرة جدا.
2ـ طلبات الشراء تكون اسعارها متقاربة.
3ـ التنفيذ بسعر العرض.
4ـ ثبات سعر السهم والضغط بعدم ارتفاعه بحيث يكون اعلى سعر للسهم مقاربا من سعر اغلاق اليوم نفسه.
5ـ اختراق السهم مستوى المقاومة الاولى صعودا، وهي بداية انطلاقة السهم.
6ـ في الغالب سعر افتتاح اليوم اعلى من سعر اغلاق امس بارتفاع بسيط جدا.
7ـ احيانا يعرض المضارب كميات كبيرة خصوصا قبل افتتاح السوق وذلك لوهم المشترين بأنه يصرف هذه الأسهم والحقيقة هو يجمع بها.

التصريف :
1ـ عروض البيع كبيرة (كميات التداول كبيرة) .
2ـ عروض البيع تنفذ بسعر الطلب.
3ـ عروض البيع تكون أسعارها متقاربة.
4ـ في الغالب سعر افتتاح اليوم اعلى من سعر اغلاق امس بارتفاع كبير.
5ـ سعر الاغلاق لليوم قريب جدا لأدنى سعر لليوم نفسه.
6ـ كسر السهم مستوى الدعم الأول والثاني نزولا.

ملحوظة :
* لابد من ملاحظة الصفقات التي تتم في السهم.. وتسأل نفسك هذا السؤال المهم: هل الصفقة تمت بسعر الطلب أم سعر العرض؟
1ـ اذا تمت بسعر الطلب: معنى ذلك ان الصفقة (تصريف) وبع السهم، وهذه لحظات تصريف من المضاربين على السهم، وعليك عدم الدخول في السهم، لأنك سوف تحصل عليه بسعر اقل بعد دقائق.
2ـ اذا تمت بسعر العرض: معنى ذلك ان الصفقة (شراء) وتجميع على السهم، وهي لحظات تجميع من المضاربين على السهم، وعليك الدخول معهم في السهم والخروج معهم.. ولكن يجب عليك ان تخرج من السهم فورا اذا تمت صفقات كثيرة بعد ذلك بسعر الطلب (وهذه اشارة الخروج معهم