متابعة قطاع الصناديق العقارية

[رعد السحاب]

تحديث قائمة كبار ملاك صندوق الخبير ريت يوم الاثنين 1/6/2020

التغيرات في قائمة كبار ملاك صندوق الخبير ريت يوم الثلاثاء 2/6/2020

[رعد السحاب]

التغيرات في قائمة كبار ملاك صندوق الخبير ريت يوم الثلاثاء 2/6/2020

التغيرات في قائمة كبار ملاك صندوق الخبير ريت يوم الأربعاء 3/6/2020

[رعد السحاب]

قراءة فنية لصندوق دراية ريت

[رعد السحاب]

قراءة فنية لصندوق دراية ريت

دراية ريت هارمونيك ( نموذج الخفاش )

[رعد السحاب]

قراءة فنية لصندوق دراية ريت

تحديث

[رعد السحاب]

التغيرات في قائمة كبار ملاك صندوق الخبير ريت يوم الأربعاء 3/6/2020

التغيرات في قائمة كبار ملاك صندوق الخبير ريت يوم الخميس 4/6/2020

[رعد السحاب]

قراءة فنية لصندوق مشاركة ريت

[رعد السحاب]

قراءة فنية لصندوق مشاركة ريت

تحديث مشاركة ريت

[رعد السحاب]

قراءة فنية لصندوق مشاركة ريت

تحديث صندوق مشاركة ريت بعد مرور 3 اشهر واقتربنا من الهدف

[رعد السحاب]

تحديث صندوق مشاركة ريت بعد مرور 3 اشهر واقتربنا من الهدف

تحديث مشاركة ريت

[رعد السحاب]

تحديث مشاركة ريت

تحديث مشاركة ريت

[رعد السحاب]

التغيرات في قائمة كبار ملاك صندوق الخبير ريت يوم الخميس 4/6/2020

التغيرات على قائمة كبار ملاك صندوق الخبير ريت يوم الاثنين 8/6/2020

[رعد السحاب]

التغيرات على قائمة كبار ملاك صندوق الخبير ريت يوم الاثنين 8/6/2020

التغيرات على قائمة كبار ملاك صندوق الخبير ريت الثلاثاء 9/6/2020

[رعد السحاب]

تحديث على صندوق الخبير ريت

تغير في قائمة كبار الملاك وكذلك كسر القاع التاريخي للصندوق

[ظافر]

تحديث على صندوق الخبير ريت

تغير في قائمة كبار الملاك وكذلك كسر القاع التاريخي للصندوق

وهذه تغريدات منقولة عن الأستاذ عمر العثيم ..... لعله تفسر ما يحصل في الصندوق ويستفيد منها الأخوة .....


عدة نقاط حول استحواذ #الخبير_ريت الاخير:
١. أعلن مدير الصندوق قبل فترة عن زيادة اصول الصندوق بنسبة ~٥٠% للاستحواذ على عقارين في الشرقية والرياض.
٢. أعلن بعدها مدير الصندوق الغاء الاستحواذ على عقار الشرقية.
٣. اليوم أعلن مدير الصندوق عن موافقة الهيئة على زيادة بحوالي ٧٥% في زيادة بحوالي ٧٥% في اجمالي اصول الصندوق، وكذلك اتضح ان هناك عقارات إضافية في الرياض تم الاستحواذ عليها.
وهنا نقول أنه قد يكون مدير الصندوق اختار تأجيل الافصاح لحين موافقة الهيئة على الزيادة ومن ثم أخذ موافقة مالكي الوحدات. ولكن العقارات الاضافية ستسبب ضغط كبير على الصندوق وهذا الضغط قد ينتج بسبب اضطرار مدير الصندوق لبيع أسهمه بأي سعر لاتمام الصفقة. (حيث أنه لايمكن أن تقل نسبة الجمهور عن ٣٠% من وحدات الصندوق)
والزيادة الاخيرة الغير متوقعة قد تضطر كبار الملاك للبيع أو تتسبب في عدم اتمام الصفقة المعلنة (أو تقليل حجمها)
الكلام ينطبق على مدير الصندوق وكذلك كبار الملاك الاخرين...
حيث أن نسبة الملاك الكبار حالياً حوالي ٦٢%. ولن يستطيع مدير الصندوق اتمام الصفقة الحالية بسبب أن نسبة الجمهور ستنخفض عن ٣٠% الا إذا مولوا الصفقة بدين عالي أو وزعوا ملكيات كبار الملاك لنسب أقل من ٥%
طبعاً هذي ليست توصية شراء أو بيع... فقط مجرد نقاش حول المعلومات المنشورة، ونظراً لعدم نشر الشروط والأحكام التي وافقت عليها الهيئة اليوم فكثير من المعطيات ناقصة، ولاتكتمل الرؤية الا بها. وبالتوفيق للجميع ....