لمواجهة الركود .. "دار الأركان" تخفض هامش ربحها من الأراضي لأدنى مستوى في 4 سنوات

[ابوليانو]

كشف رصد أجرته صحيفة مال الاقتصادية عن انخفاض هامش الربح الاجمالي لشركة دار الأركان في قطاع الاراضي الى 36%، بنهاية الربع الاول من العام الجاري، مسجلا أدنى مستوى في نحو 4 سنوات ، وتحديداً منذ الربع الثاني من العام 2013، حين بلغ 29%، من حجم ما تم بيعه ومقارنة بهامش ربح اجمالي 43.5%، في الربع المماثل من 2016.
ويشهد سوق العقار ركود وتراجع للأسعار، مع العزوف عن الشراء، في انتظار مزيد من الانخفاض في الاسعار، حيث من المتوقع ان يساهم فرض الرسوم على الاراضي البيضاء بمعدل 2.5% في تصحيح الوضع في السوق العقاري.
وبحسب بيانات وزارة العدل انخفض قيم التعاملات العقارية بنسبة 30% على اساس خلال النصف الاول من العام الهجري 1438، فيما انخفضت مبيعات شركة دار الاركان من الاراضي بنسبة 19.2% فقط مقارنة بميعات الربع الاول 2016 والتي كانت 397 مليون ريال.
ووفقاً للقوائم المالية التفصيلية لشركة دار الأركان للربع الاول 2017، بلغت مبيعات الأراضي 321.5 مليون ريال، وسجل الربح الاجمالي للقطاع 115.7 مليون ريال، وبهامش بلغ 36%، وذلك مقارنةً بمبيعات قدرها 397.9 مليون ريال في الربع المقارن من العام 2016 .
وبحسب رصد "مال" فقد سجلت مبيعات الأراضي لدى شركة دار الأركان أدنى مستوى لها بنهاية الربع الاول من العام الجاري، على الاقل في فترة الـ 5 سنوات السابقة.
يشار الى ان شركة دار الاركان حققت ادنى ارباح فصلية في تاريخها بنهاية الربع الاول 2017، حيث سجلت 12.13 مليون ريال، بانخفاض 79% عن ارباح الربع المماثل من العام السابق والتي كانت 57.85 مليون ريال.
وارجعت الشركة سبب انخفاض الارباح خلال الربع الاول من العام الجاري، مقارنة بالفترة نفسها من إلى انخفاض مبيعات العقارات ، مشيرة الى ان ارتفاع ايرادات التأجير وانخفاض أعباء التمويل كان له اثر ايجابي بالمساهمة في صافي الربح.
جدول يبين مبيعات وهامش الربح الاجمالي لقطاع الاراضي في" دار الاركان" منذ الربع الثاني 2013 وحتى الربع الاول 2017