اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رايق البال مشاهدة المشاركة
السلام عليكم
بالنسبة للعمل العقاري مو عيب ان الشركة تبيع اراضيها الخام وتفقد كميات من امتارها - مخزونها - لانها قد يكون لها فرص اخرى افضل من الاحتفاظ بالخام في اماكن غير مفيدة للشركة

بحكم عملي في العقار احيانا تحتاج لما يسمى بتغير مراكز . تتخارج من مواقع لمواقع او مشاريع افضل

كل ما يهمنا هنا هل الشركة كإدارة وخطط ماشين في الطريق السليم

اعتقد كشركة عملاقة بهذا الحجم اكيد لها خطط بديلة واستثمارات بديلة مجدية وإلا ستكون كارثه اذا تخارجوا من اراضي وليس هناك البديل

للعلم
انا اتابع بصمت لكثير منكم واجري خلفكم من منتدى لمنتدى وخاصة ابوعبدالله
بس عشان لاحد يقول اول مشاركاتك

عموما اتوقع الشركة تعمل بجد لتنمو اكثر
والعقار مهما انهار تضل هناك فرص .. تنخفض الاسعار مقابل انخفاض التكاليف .. اذا هناك مكسب حتى في حالة البيع الرخيص
الشركه مقيمه بما لديها من مخزون
وبيع اراضي خام دون تطوير لا يعتبر نشاط تشغيلي

الشركه اسمها شركة تطوير عقاري وليس مكتب عقاري

عملها تشتري اراضي خام وتقوم بتطويرها وتبيعها مطوره هذا هو النشاط التشغيلي للشركه

بيع الاراضي الغير مطوره يدل على عجزها عن التطوير وحاجتها للسيوله

فهي بذلك تتخلى عن نشاطها التشغيلي

مادام لم تكن عندهم الجرئه باعلان مشاريعهم التي اتت هذه الارباح منها فهي ارباح مخادعه لن تستمر وغرضها وقتي سيندم من يصدقه ويتخذ قرار بموجبه والايام ستثبت ذلك