موضوع جدا مهم وخصوصا بعد ازالة احياء كثيره في جده حيث المعروض قليل وشقق التمليك في الاتفاع واسعار الارضي ارتفعت
لارقام جنونيه وكل ذلك بسبب ان مشروع الازاله بداء دون دراسة الوضع حيث الايجارات في جده ارتفعت 30% واكثر للاحياء المجاوره
للاحياء المنزوعه .

وتكلفة البناء زادت لكن الطلب لازال في ازدياد والمطورين العقاريين ارباحهم قلت لان المستهلك لا يستطيع ان يدفع اكثر لان تكلفة القروض ارتفعت
في اعتقادي الازاله لو تاخرت قليل كان افضل لان توقيتها اتي مع ارتفاع التضخم وهذا بسبب مشاكل كثيره للمستهلك حيث انه مضطر ان يدفع للحاجه الماسه للسكن

ام المستثمر في العقار يوجد تردد الان بسبب ان الاسعار لن يتحملها المستهلك لكن حتي الان بعض مكاتب مطوري العقار تعطي ارباح جيده 20%- 25% خلال سنه
العام كانت من 25% الا35%

واذا حسبنا مدة تنفيذ مشاريع جده للاسكان تحتاج 3 سنوات اقل شي لكي تنفذ