تاجر العقار وتاجر الاسهم حكاية بقلمي للفائدة

[وحـي القلم]

ارتفاع تكاليف تجديد الاقامات على العوائل الاجنبية ادى الى تسفير الاجانب عوائلهم وتسليم شقق العقار العائلية والبحث عن شقق العزاب اقل تكلفة

كل 3 شقق عوائل تقريبا تحولت الى شقه عزاب مشتركه اجنبية مما أثر على تجار العقار وانخفظت الاسعار اكثر من ثلثين

التجار اصاحب المحلات التجارية بدوو في تقليص عدد المحلات التجارية واغلاقها والاكتفاء بمركز رئيسي

كل ما سبق له تأثير على العقار

اتوقع اي تاجر عقار لديه سيوله هيتجه للاسهم والصناديق الخ..

نعم أستاذي أبومحمد
كـلامك صحيح
بالإضافة إلى (هدف وزارة الإسكان) هي توفير السكن بنسبة 70% للمواطنين لعام 2030 م
والله يعز دولتنا

وهذه فعلا تضغط بشدة على أسعار الإيجارات للشقق لدرجة صارت بعض الشقق تفضى لمدة سنة وأكثر وصرنا نرى لوحات على البيوت يعلنون عن توافر شقق للإيجار

بس عالم اليوم ..لازم نقرأ كل التقاطعات الإقتصادية كـ مشهد متكامل وذلك للخروج بقراءة اقتصادية صائبـة

فـ جانب خروج عوائل الأجانب تعني انخفاض الإيجارات
لكن يقابله تحويل الأجانب كل فلوسه إلى الخارج عشان عائلته

جانب أن يزداد تملك السعوديين يعني كثرة الشقق وبالتالي انخفاض أسعارها
لكن يقابله توسع وانتشار السعوديين في مربع سكني وبالتالي زيادة المحلات مثل البقالات والمغاسل والحلاقين وغيرهم ..يعني عماير ومحلات للإيجار

بل يقابله أيضا فتح قناة استثمارية للعقاريين وهي بناء الفلل وتطوير الأراضي وبناء شقق كـ استجابة لتملك السعوديين

المشهد الإقتصادي بات أكثر تعقيدا وتداخلا وصارت السيولة تجري بين العديد من القنوات
لذلك نحاول أن نتتبعها ونقتنص القراءة الصحيحة