كأكبر تراجع منذ 2017.. التمويل العقاري السكني للأفراد ينخفض 56% في نوفمبر 2025
نقود سعودية
سجل حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف في شهر نوفمبر الماضي أكبر تراجع سنوي منذ يناير 2017 منخفضاً بنسبة 56 %.
وبلغ حجم التمويل العقاري السكني في نوفمبر 2025 نحو 4.47 مليار ريال كأدنى مستوياته منذ أكثر من عامين ونصف أي منذ شهر أبريل 2023 حيث بلغ آنذاك نحو 4.15 مليار ريال.
ووفقاً للبيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال شهر نوفمبر 2025 نحو من 6.8 ألف عقد.
وتراجع معدل قيمة التمويل العقاري الجديد إلى 660 ألف ريال وبنسبة 14% مقارنة بمعدل قيمة التمويل العقاري في نوفمبر 2024.
واستحوذ التمويل المقدم لـ الفلل السكنية على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال نوفمبرالماضي بقيمة 2872 مليون ريال وبنسبة64%، حيث تراجعت بمعدل 56% على أساس سنوي.
وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ 1295 مليون ريال، منخفضة بنسبة 59% خلال الفترة، فيما بلغت قيمة التمويل المقدم الأراضي نحو 297 مليون ريال.
تفاصيل التمويل السكني الجديد حسب نوع المنتج (مليون ريال) *
الفترة
الفلل
الشقق
الأراضي
يناير 2025
6638
3351
475
فبراير
5573
2899
436
مارس
5186
2798
415
أبريل
3930
2064
304
مايو
4992
1850
534
يونيو
3259
1577
482
يوليو
4114
1931
371
أغسطس
3741
1762
357
سبتمبر
3692
1826
303
أكتوبر
3668
1522
357
نوفمبر
2872
1295
297
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
وبخصوص التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد ارتفع خلال شهر نوفمبر الماضي بنسبة بلغت حوالي 50% ليبلغ نحو 301 مليون ريال، وهو الأعلى منذ عامين.
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل (مليون ريال)*
الفترة
2024
2025
التغير
يناير
273
224
(18 %)
فبراير
268
198
(26 %)
مارس
225
197
(13 %)
أبريل
143
214
+ 49 %
مايو
252
191
(24 %)
يونيو
160
169
+ 5 %
يوليو
193
185
(4 %)
أغسطس
161
167
+ 4 %
سبتمبر
202
206
+ 2 %
أكتوبر
254
217
(15 %)
نوفمبر
201
301
+ 50 %
ديسمبر
235
--
--
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
المصدر...
مواقع النشر (المفضلة)