التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد يرتفع إلى 91.1 مليار ريال
<p dir="RTL" ><span ><span ><span ><span ><span ><span ><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/05d9fc01-b632-420b-b46d-92d4970dc56b.png" ></span></span></span></span></span></span></p>
<p dir="RTL" ><span ><span ><span ><span ><span ><span class="ckeCaption" >نقود سعودية</span></span></span></span></span></span></p>
<hr>
<p dir="RTL" ><span ><span >أظهرت البيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي - ساما، ارتفاع حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 91.1 مليار ريال خلال عام 2024، بارتفاع قدره 17% مقارنة بعام 2023.</span></span></p>
<p dir="RTL" ></p>
<p dir="RTL" ><span ><span >وفيما يخص حجم التمويل العقاري السكني الجديد شهريا، فقد كان شهر ديسمبر الأعلى قيمة خلال العام الماضي بنحو 11.94 مليار ريال، مسجلا بذلك أعلى مستوى له منذ أغسطس 2022<span dir="LTR">.</span></span></span></p>
<p dir="RTL" ></p>
<p dir="RTL" ><span ><span >وكان البنك المركزي السعودي قد خفض أسعار الريبو العكسي والريبو 3 مرات خلال العام الماضي إلى 450 نقطة أساس و500 نقطة أساس على التوالي تزامنا مع قرار الفيدرالي الأمريكي<span dir="LTR">.</span></span></span></p>
<p dir="RTL" ></p>
<p dir="RTL" ></p>
<p dir="RTL" ></p>
<p dir="RTL" ><span ><span >ووفقا للبيانات الصادرة عن ساما، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال عام 2024 نحو 122.3 ألف عقد.</span></span></p>
<p dir="RTL" ></p>
<p dir="RTL" ></p>
<p dir="RTL" ></p>
<p dir="RTL" ><span ><span >وبلغ معدل قيمة التمويل العقاري الجديد 744.6 ألف ريال عام 2024 مقابل 755.9 ألف ريال خلال عام 2023.</span></span></p>
<p dir="RTL" ></p>
<p dir="RTL" ></p>
<p dir="RTL" ></p>
<p dir="RTL" ><span ><span ><span >واستحوذ التمويل المقدم لـ الفلل السكنية على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال عام 2024 بقيمة </span><span dir="LTR"><span >58.3</span></span><span > ملي</span><span >ار</span><span > ريال وبنسبة64%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ 28.1 مليار ريال، ثم الأراضي بـ 4.7 مليار ريال.</span></span></span></p>
<p dir="RTL" ></p>
<table align="center" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" dir="rtl" width="100%">
<tbody>
<tr >
<td colspan="4" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >تفاصيل التمويل السكني الجديد حسب نوع المنتج (مليون ريال)*</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الفترة</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الفلل</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الشقق</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الأراضي</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2018</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >21.97</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >3.41</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >2.36</span></span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2019</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >56.52</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >11.31</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >11.14</span></span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2020</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >93.26</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >21.92</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >35.61</span></span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2021</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >96.19</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >28.40</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >27.95</span></span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2022</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >83.97</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >27.24</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >9.07</span></span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2023</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >53.33</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >20.25</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >4.16</span></span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2024</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >58.30</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >28.09</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >4.68</span></span></span></span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<div >
<p><span ><span class="ckeCaption" >*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل</span></span></p>
<p></p>
<p dir="RTL" ><span ><span >وبخصوص التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، تراجع حجم التمويل خلال عام 2024 إلى 2.57 مليار ريال وبانخفاض قدره 16<span dir="LTR">%</span>.</span></span></p>
<p dir="RTL" ></p>
<table align="center" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" dir="rtl" width="100%">
<tbody>
<tr >
<td colspan="3" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل (مليون ريال)*</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الفترة</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >القيمة</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >التغير</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2016</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >2166</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >--</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2017</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >2102</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(</span><span dir="LTR"><span >3</span></span> <span dir="LTR"><span >%</span></span><span >)</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2018</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >2461</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >17</span></span> <span dir="LTR"><span >%</span></span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2019</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >5287</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >115</span></span> <span dir="LTR"><span >%</span></span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2020</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >4592</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(</span><span dir="LTR"><span >13</span></span> <span dir="LTR"><span >%</span></span><span >)</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2021</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >3767</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(</span><span dir="LTR"><span >18</span></span> <span dir="LTR"><span >%</span></span><span >)</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2022</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >3086</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(</span><span dir="LTR"><span >18</span></span> <span dir="LTR"><span >%</span></span><span >)</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span dir="LTR"><span >2023</span></span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >3057</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(1</span> <span dir="LTR"><span >%</span></span><span >)</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span dir="LTR"><span >2024</span></span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >2568</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(16</span> <span dir="LTR"><span >%</span></span><span >)</span></span></span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<div >
<p><span ><span class="ckeCaption" >*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.</span></span></p>
</div>
</div>
المصدر...
