الشركات الزراعيه ومنح الاراضي الحكوميه

السلامعليكم ورحمة الله وبركاته
قرارمجلس الوزراء رقم 288بتاريخ 30 جماداول1440 باجازة تمليك الشركات
الزراعيه المساهمه الاراضي الممنوحه لها على المساحه المحياة من الارض
===============
الموضوع خاص بالشركات الزراعيه والمنح الحكوميه
لذا لم اتوسع في عرض اوضاع هذه الشركات واقتصرت على المعلومه
التي لها صله بتاثيرهذه المنح عليها
نادك
راس المال =874 مليون ريال
عددالاسهم =84.7 مليون سهم
حقوق المساهمين =1.440 مليارريال
القيمه الدفتريه = 17 ريال
اجمالي مساحة المنحه الحكوميه 284 مليون م2
بلغت قيمتها الدفتريه 121 مليون ريال
مستغله بالكامل
موزعه كالاتي
مشروع حرض 82 مليون م 2 وتتضمن مزارع ا ابقار\ مصانع البان
حقول زراعيه
مشروع حائل 100 مليون م 2 مزروع بالكامل ذره بطا طس بصل
محطة تسمين عجول
مشروع الجوف 50 مليون م 2 اكثر من ثلاثة مليون شجره زيتون
خوخ برقوق مشمش
مشروع وادي الدواسر52 مليونم 2 مزروع بالكامل ذره بطاطس
لدى الشركه مشكه مع ارامكو جيث قامت ارامكوباقتطاع جزء من ارض حرض
والتي تمتلكها بومجب صك صادر من كتابة عدل حرض
صدر حكم نهائي لصالح نادك منذ 1431ولم تمتثل ارامكو للحكم ورفعت الى المقام السامي الذي قام بدوره باحالتها للمخكمه العليا ولا تزال القضيه منظوره

الجوف الزراعيه
راس المال = 300 مليون ريال
عددالاسهم = 30 مليون سهم
جقوق المساهمين = 626 مليون ريال
القيمه الدفتريه = 20.87 ريال
تم تقييم الارض بمبلغ 58.7 مليون ريال
يقع المروع في منطقة بسيطا الجوف بوادي السرحانوتبلغ المساحه
598مليون م 2
مستغله بالكامل
وتعتبر من افضل مناطق المملكه الزراعيه
واترك لكم تقدير قيمة الارض وكم ستكون حقوق المساهمين
وكم ستكون القيمه الدفتريه

القصيم الزراعيه
راس المال =300 مليون ريال
عدد الاسهم = 30 مليون سهم
حقوق المساهمين =295 مليون
القيمه الدفتريه = 9.84 ريال
الارض الممنوحه 171 مليون م 2
تقع في شري طريق القصيم حايل
مقيمه ب 58 مليون ريا ل
لم اجد معلومه عن استغلال الشركه للارض

جيزان الزاراعيه
راس المال = 500 مليون ريال
عددالاسهم = 50 مليون سهم
حقوق المساهمين 539.5 مليون ريال
القيمه الدفتريه = 10.79 ريال
المنحه الحكوميه 8 ملايين م 2
موزعه كالاتي
4ملايين م 2 منحه مطلقه تتمثل في مشروع الفاكهه في اللخبصيه
وقد حصلت الشركه على صك ملكيتها مقيمه ب 11.12 مليون
4 ملايين م2 مشروطه تتمثل في مشروع الاعلاف بمنطقة الموسم
الارض مقيمه 6.12 مليون ولم يضدر بها صك

تبوك الزراعيه
راس المال = 242.767 مليون ريال
عدد الاسهم = 24.176.700 سهم
منحة الارض الحكوميه 321.750 مليون م 2
ويقع المشروع طريق تبوك الاردن
اعلنت الشركه احياء الارض بالكامل
القيمه الدفتريه للاض 64.6 مليون ريال

الشرقيه الزراعيه
شركه بائسه بكل ما تعنيه الكلمه لا يرتجى منها خيروليس قي الافق
القريب ما يدل على خروجها من وضعها البائس الحالي اي امل
مقدمه وجدتني مجبر على توضيحها
راس المال = 75 مليون
عددالاسهم = 7.5 مليون سهم
منحة الارض المؤكده 72.178.700 م
يقع المشروع على بعد 17 كيلو من مثلث الفاضلي
سيق للشركه ان قامت يتقييم 36 مليون م يسعر 6.12 ريال
وبمبلغ اجمالي 220.6 مليون ريال
وتصنيفها كارباح مبقاه
لتغطية الخسائر التي بلغت حوالي 40 %

المراعي
راس المال = 10 مليار ريال
عدد الاسهم = 1مليارسهم
حقوق المساهمين = 16.32 مليارريال
القيمه الدقتريه = 14.65
استحوذت الشركه في عام 2009 على شركة حائل الزراعيه
والتي بدورها تملك منح حكوميه كالاتي
371 مليون م 2علىبعد 120كم جنوب حائل
29 مليون م 2 في منطقة الجوف
مقيمه ب 61 مليون ريال

انعام
اخت الشرقيه وحذوها القده بالقده
راس المال = 15 مليون ريال
عدد الاسهم = 1.5 مليون سهم
حقوق المساهمين = 15.79 مليون سهم
القيمه الدفتريه = 10.5
سبع قطع اراضي بمنطقة الجوف تبلغ مساحتها
15.2 مليون م2 مقيمه ب4.1 مليون ريال
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الباحه
راس المال 177 مليون ريال
عدد الأسهم 17،7 مليون سهم
حقوق المساهمين 141،149مليون
تلقيمه الدفترية 7،97
الشركة ليها منحه حكومية مقيمه ب39،324 مليون ريال
ولم اجد أي اشارت إلى مقدار المساحة الممنوحة
بالرغم من مراجعتي لعدد من القوائم المالية القديمة والحديثة

الله يعطيك العافيه وفقك الله

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو رغد

الله يعطيك العافيه وفقك الله

---

جزاك الله خيرا
شرفني مرورك الكريم

فيما يخص القصيم
الأرض مستغله بالكامل
وأشارت الشركه إلى ان كل الشروط المطلوبة
منطبقه لما هو موجود على الطبيعه

الله يبيض وجهك

جهد تشكر عليه

من اجمل ما قرأت عن مواضيع الشركات الزراعية

كلمو الشركات الزراعية وخذو منهم الاراضي المحياة من مساحتها واعتقد القصيم لديها اكثر من ارض والعلم عند الله

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبوطارق222

فيما يخص القصيم
الأرض مستغله بالكامل
وأشارت الشركه إلى ان كل الشروط المطلوبة
منطبقه لما هو موجود على الطبيعه

---

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوعزوز 888

من اجمل ما قرأت عن مواضيع الشركات الزراعية

كلمو الشركات الزراعية وخذو منهم الاراضي المحياة من مساحتها واعتقد القصيم لديها اكثر من ارض والعلم عند الله

---

الله يسعدكم على هذي المعلومه

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو رغد

الله يسعدكم على هذي المعلومه

---

بس من يشرح المعلومة لمضارب جاكو :bangin:

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب

بس من يشرح المعلومة لمضارب جاكو :bangin:

---

ما يحتاج هو عارف المعلومة

يعطيك الف عافيه

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مضـ2020ـارب

الله يبيض وجهك

جهد تشكر عليه

---

شرفني وجودك
جزاك الله خيرا

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوعزوز 888

من اجمل ما قرأت عن مواضيع الشركات الزراعية

كلمو الشركات الزراعية وخذو منهم الاراضي المحياة من مساحتها واعتقد القصيم لديها اكثر من ارض والعلم عند الله

---

هلا اخي الكريم وشكرا على ثنائك الذي لا استحقه
نعم اخي الكريم
لديها أراضي أخرى
ارض في المدينة قيمتها 13،2مليون
وأراضي استثماريه بلغت قيمتها العادلة 131،644 مليون ريال
تحياتي

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب

بس من يشرح المعلومة لمضارب جاكو :bangin:

---

ههههههه
ضع نفسك محله ماذا تفعل
هل ترفع السعر أو تجمع بأسعار متدنيه
شرفني وجودك

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خاااااالد

يعطيك الف عافيه

---

حياك الله اخي الكريم
تقبل تحياتي

بيض الله وجهك جهد تشكر عليه

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبوطارق222

هلا اخي الكريم وشكرا على ثنائك الذي لا استحقه
نعم اخي الكريم
لديها أراضي أخرى
ارض في المدينة قيمتها 13،2مليون
وأراضي استثماريه بلغت قيمتها العادلة 131،644 مليون ريال
تحياتي

---

ولكن الحديث عن المنح الحكومين وهذه الأراضي ليست من المنح الحكومين

حياك الله اخي الكريم
شاكر ومقدر مروركالكريم

اشكر الجميع على مرورهم وتفاعلهم مع الموضوع
ولا اخفي سرا ان قلت أني اشعر بنوع من خيبة الأمل وشيئ من الإحباط
حيث أني توقعت ان يكون هناك بعض المداخلات التي تثري الموضوع
مثال من هي الشركه الأكثر استفاده من تملك المنحة
وما هي توقعات الأسعار العادلة لتقييم المنحة وأثرها على الشركه
لكم اجمل تحيه

الله يوفقك ابو طارق طرح مفيد جدا الف شكر 🌹🌹🌹

بيض الله وجهك جهد تشكر عليه

هذا الموضوع يستحق الاثراء

ابو طارق مقدرين للجهود الكبيره التي تستحق النقاش بالاثراء والمداخله

من حيث الاستفادة من حيث المساحه الجوف

المراعي يدعم مشاريعها المستقبليه وقد تطالب باكثر

نادك لديها اكثر من منطقة وقد تؤكد المنحه احقيتها في أرض حرض ضد ارامكو

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة برادايم

الله يوفقك ابو طارق طرح مفيد جدا الف شكر 🌹🌹🌹

---

مرورك الكريم تاج على راسي
جزاك الله خيرا ورزقك من حيث لا تحتسب
تقبل تحياتي

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة صـابـر

بيض الله وجهك جهد تشكر عليه

---

حياك الله اخي الكريم
لك جزيل الشكروالتقدير

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبوطارق222

اشكر الجميع على مرورهم وتفاعلهم مع الموضوع
ولا اخفي سرا ان قلت أني اشعر بنوع من خيبة الأمل وشيئ من الإحباط
حيث أني توقعت ان يكون هناك بعض المداخلات التي تثري الموضوع
مثال من هي الشركه الأكثر استفاده من تملك المنحة
وما هي توقعات الأسعار العادلة لتقييم المنحة وأثرها على الشركه
لكم اجمل تحيه

---

نحتاج أولا تحديد شركات المنح ثم مساحة المنح لكل شركة .. هل الشركة قامت بالاحياء على كامل المنحة ام جزء منها .. ثم نحتاج لحساب قيمة المتر الواحد في موقع المنح للحصول على تقييم عادل لسعر المنحة

وبالنسبة للاثر كلما كانت مساحة المنحة أكبر و نسبة الاحياء أكثر كلما كان الأثر كبيرا


لكن السؤال الجوهري ... هل هذه المعلومات متاحة للجميع ؟؟؟؟؟؟؟؟؟

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المالية

من حيث الاستفادة من حيث المساحه الجوف

المراعي يدعم مشاريعها المستقبليه وقد تطالب باكثر

نادك لديها اكثر من منطقة وقد تؤكد المنحه احقيتها في أرض حرض ضد ارامكو

---

نعم اخي الكريم
الجوف اكبر المستفيدين للأسباب التأليه
أولا ضخامة المساحة الممنوحة لها 600 مليون م مربع
ومن المتوقع تملكها لانها محياة بالكامل
ثانيا الأرض تقع في بسيطا الجوف وتعتبر من أفضل المناطق في المملكة
لا شك ان جميع الشركات مستفيده من تملك المنحة
لان ذلك يعطيهم الحق في اعادة التقييم
بالنسبة لنادك نامل تسترد حقها في الجزء المقتطع
خاصة انها تمتلك صك بتملك الأرض
تشكر على مداخلتك القيمه

اهلا اخي رعد السحاب
بالنسبة للمساحات الممنوحة لكل شركه موضحه في الموضوع
وإيضا نسبةالمساحات المحياة موضحهفي الموضوع
أما تقدير القيمه العادلة لدينا بعض المؤشرات المبدئيه
الشرقية الزراعية قيمت جزء من أرضها بستة ريالات
وذكرت ان أسعار الأراضي المجاورة تتراوح بين عشرين وثلاثين
أيضا لدينا مؤشر اخر جيزان أيضا قيمت ارض اللخبصيه بثمانية ريالات
والله اعلم

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبوطارق222

نعم اخي الكريم
الجوف اكبر المستفيدين للأسباب التأليه
أولا ضخامة المساحة الممنوحة لها 600 مليون م مربع
ومن المتوقع تملكها لانها محياة بالكامل
ثانيا الأرض تقع في بسيطا الجوف وتعتبر من أفضل المناطق في المملكة
لا شك ان جميع الشركات مستفيده من تملك المنحة
لان ذلك يعطيهم الحق في اعادة التقييم
بالنسبة لنادك نامل تسترد حقها في الجزء المقتطع
خاصة انها تمتلك صك بتملك الأرض
تشكر على مداخلتك القيمه

---

طرحك مميز
ما شاء الله تبارك الله
ودي تضيف نقطة واحدة ولقد كتبتها في مواضيع او مشاركات في مواضيع لغيري

كم مساحة الاراضي المحياة وكم يقدر سعر المتر في الوقت الراهن. وكم سجلت في الشركة اي كم قدرت ؟

ابو طارق

نبي إضافة موضوع ربما يكون قوي للمساهمين في ظل جانحة كورونا الله يرفعها عنا اجمعين الموضوع هو الأمن الغذائي الدولة ستسهم في ذلك بتقوية ذلك المجال ما هي الشركات الأكثر جاذبيه

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المالية

ابو طارق

نبي إضافة موضوع ربما يكون قوي للمساهمين في ظل جانحة كورونا الله يرفعها عنا اجمعين الموضوع هو الأمن الغذائي الدولة ستسهم في ذلك بتقوية ذلك المجال ما هي الشركات الأكثر جاذبيه

---

الآن خبر عن نادك عن الأمن الغذائي بتوجيه من الدوله


https://www.argaam.com/ar/article/ar...ail/id/1364857

اهلا اخي أبو عزوز
يشرفني مرورك للمرة الثانية فشكرالك
المساحات المحياة موضحه في الموضوع وجميع الشركات زعمت
ان المنحة محياه الكامل باستثناء الشركات الاتيه
المراعي لم تذكر شيئا عن المساحة المحياة
أما الباحه ذكرت التقييم فقط ولم اجد أية إشارة إلى مقدار المساحة الممنوحة
أيضا انعام لم تذكر شيئا عن المساحة الممنوحة
أما من جهة التقييم فالتقييم الأولي لجميع الشركات تراوح بين
سبعة إلى عشرة هلالات
فيما عدا شركة الشرقيه التي اعادت تقييم جزء من الأرض بقيمة ستة ريالات
وذكرت ان الأسعار للأراضي المجاورة تراوحت بين عشرون ريال إلى ثلاثين
أيضا شركة جيزان اعادت تقييم ارض اللخبصيه بثمانية ريالات
ولعل هذه التقييمات تعطينا مؤشر للأسعار العادلة المتوقعه
تقبل تحياتي

هلا اخوي المال
حياك الله
الأمن الغذائي دفعة واحده موضوع كبير وخطير لعله من اخطر مهام الدولة
إلى جانب مهامها الأخرى ويحتاج إلى دراسات ولجان وحصائيات لا تتوفر الا للدوله
موضوعنا صغير يقتصر على الشركات المساهمة وهي غيض من فيض
ولنعلم خطورة الأمن الغذائي يكفيك ان تعلم ان المملكة تستورد ثمانين في المائة من غذائها
لك اجمل تحيه