قبل التحدث عن الشركة فنيا نريد ان نلقي الضوء على ملف الشركة ثم على اداء الشركة ونختمه بمالية الشركة
الموضوع للجميع ارجو المشاركة والتفاعل وشكرا
اخوكم غسان محمد
عرض للطباعة
قبل التحدث عن الشركة فنيا نريد ان نلقي الضوء على ملف الشركة ثم على اداء الشركة ونختمه بمالية الشركة
الموضوع للجميع ارجو المشاركة والتفاعل وشكرا
اخوكم غسان محمد
نشاط الشركة
الاستثمار في الأنشطة العقارية المرتبطة بقطاع التجزئة كالمراكز التجارية ومراكز التسوق للاحياء (srtip malls).
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غسان
تأسست شركة الأندلس العقارية بموجب القرار الوزاري رقم 2509 وتاريخ 03/09/1427هـ (الموافق 26/09/2006م) الصادر عن معالي وزير التجارة والصناعة بإعلان تأسيس الشركة كشركة مساهمة مقفلة وقيدت بالسجل التجاري لمدينة الرياض برقم 1010224110وتاريخ 17/09/1427هـ (الموافق 10/10/2006م). رأسمال الشركة الحالي سبعمائة مليون (700,000,000) ريال سعودي مقسم إلى سبعين مليون (70,000,000) سهم عادي بقيمة إسمية تبلغ 10 ريالات سعودية
رأس المال المصرح به (ر.س)
700,000,000
عدد الأسهم المصدرة
70,000,000
عدد الأسهم الحرة
37,884,305
رأس المال المدفوع (ر.س)
700,000,000
عدد الأسهم الحرة
قليل جدا
كنت متوقع اكثر
37,884,305
توصية موفقة ان شاء الله يابو محمد
الارباح
وزعت الشركة ارباح فقط مرتين في شهر 6 عام 2016 وعام 2018
نصف ريال وريالين على التوالي
اهلين استاذ غسان
متابعة موفقه للسهم
الله يبارك فيك
فنيا
السهم هبط بقوة من 24.60 الى 16.98 بسبب توزيع الارباح فخسر كل من اشترى السهم ليحصل على الارباح
الان السهم يقبع في قاعه الجديد وهو 16.98 ويعتبر دعم مهم للسهم في الفترة القليلة القادمة باذن الله
السهم يستهدف 22.58 ولكن يحتاج الى وقت للوصول له بحول الله وقوته
توصيه موفقهاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غسان
كلك ذوق ابومحمد
الله يسعدك
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عيسى
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bmk
الله يحييكم ويحفظكم ويرزقنا ويرزقكم
السهم ماليا
موجوداته المتداوله تفوق مطلوباته 1.5 مرة
قيمته الدفترية بناء على مبدأ المعايير المحاسبية الدوليه 17.84
سعره اليوم وصل الى 17.18
السهم وصل الى اقل من ذلك وصل الى 16.98 في اخر موجة هبوط له
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غسان
قرار الاستثمار والشراء مسؤوليتك
الله يسعدك يابو محمد
سعر السهم من وجهة نظري يستحق 30 ريال واكثر
مستثمرة في السهم بإذن اللهاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد
الشركه باعت 56%من اصولها على الاهلي ريت
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة امان
بارك الله فيك
ياريت تزودنا بمصدر الاعلان او الخبر وشكرا
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غسان
وافقت عمومية شركة الأندلس العقارية على اتفاقية بيع كل من مركز الأندلس مول والفندق الملاصق له، واللذان يمثلان ما نسبته 56% من إجمالي أصول الشركة كما في 31/12/2016، (بلغت هذه النسبة 47% في 30/6/2017)، وإفراغ الأصول العقارية المذكورة لصالح الصندوق العقاري الذي سيدار من قبل شركة الأهلي المالية .
وقالت الشركة في بيان لها على "تداول" إن قيمة البيع بلغت 1.35 مليار ريال، وستكون (70%) من قيمة البيع المذكورة مقابل تملك الشركة لوحدات في هذا الصندوق، في حين يتم سداد الـ 30% المتبقية من تلك القيمة نقدا لصالح الشركة.
وفوضت العمومية مجلس الإدارة بانهاء كافة ما يلزم بخصوص هذا المشروع.
وحسب البيانات المتوفرة في "أرقام" وقعت شركة "الأندلس العقارية" في وقت سابق اتفاقية مع شركة الأهلي المالية لتأسيس صندوق عقاري مدر للدخل "ريت"، بهدف تملك مركز الأندلس مول والفندق الملاصق له في جدة - مع احتفاظ الشركة بحصة الأغلبية في هذا الصندوق..
2017-08-21 أرقام
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة امان
حسب ما فهمت اسست الشركة مع بنك الاهلي صندوقا عقاريا تتملك فيه الشركة 70% بموجب مساهمتها ب 950 مليون ريال ولذلك باعت مركز الاندلس والفندق لتدخل به هذه الصفقة
الباقي من قيمة البيع حوالي 400 مليون يدخل ايرادات شركة الاندلس
النتيجة واضحة جدا لصالح شركة الاندلس
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو وائل
خبر ايجابي للسهم
شكرا لك اخي على النقل
السهم يدخل منطقة التشبع البيعي والى الان لم يخرج منها لمنطقة الشراء والتي سينطلق السهم منها بقوة ان شاء الله الهدف الاول 22.58
يا ليت يا استاذ غسان تعطينا الاهداف الاخرى لاني مستثمر طويل الأجل
الله يعطيك العافيه ابو محمد وبالتوفيق لك وملاك السهم
كان خبر اجابي سابقا عند اعلان لصندوق الاهلي ريت وكان السهم وقتها عند سعره الحالياقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو وائل
اما الان ادخل شريك وفقد 30% من الاصول التي طرحت عليها الشركه
الشركه جيده ولديها توسع لكن ليس مع سعرها الحالى
خبر اجابي لمن استفاد منه بوقتهاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غسان
وباعه قبل توزيع الارباح
تعلن شركة الأندلس العقارية عن آخر التطورات المتعلقة بمشروعها المشترك مع شركة محمد عبدالعزيز الراجحي وأولاده للاستثمار في مدينة جدة ( مشروع المروة سنتر)
إشارة إلى إعلان الشركة المنشور بتاريخ 13 نوفمبر 2016 م بخصوص مشروع الشركة المشترك مع شركة محمد عبدالعزيز الراجحي وأولاده للاستثمار ، لإنشاء مركز تجاري في جدة ( المروة سنتر) ، بنسبة 70 % للشركة و 30 % لشركة محمد عبدالعزيز الراجحي وأولاده للاستثمار ، تود الشركة أن توضح لمساهميها الكرام أنه قد تم بحمد الله استكمال الأعمال الإنشائية للمشروع ، و جاري العمل حاليا على استصدار الرخص اللازمة لتشغيل المشروع ، ومن المتوقع أن يتم بدء تشغيل هذا المشروع في نهاية الربع الرابع من عام 2018 بإذن الله ، ويعود سبب التأخير في استكمال الأعمال الإنشائية للمشروع ، وبالتالي تأخر تاريخ بدء التشغيل المعلن عنه سابقا ، إلى تأخر صدور رخصة البناء واستيفاء متطلبات الأمانة بهذا الخصوص ، علما أنه لا يوجد تغير جوهري في التكلفة الإنشائية للمشروع حتى تاريخه ، ومما يجدر ذكره أيضا أنه قد تم نقل عقد إيجار الأرض محل المشروع إلى الشركة المؤسسة بين الطرفين بنسبة 70 % للشركة و 30 % لشركة محمد عبدالعزيز الراجحي وأولاده للاستثمار ( شركة منافع الأندلس ) ، وذلك إعمالا لعقد الشراكة المبرم بين الطرفين ، ومن حيث الأثر المالي لهذا المشروع فإنه من المتوقع أن ينعكس على نتائج الشركة المالية للربع الأول من عام 2019 م ، هذا وستعلن الشركة عن اي تطور جوهري خاص بهذا المشروع عند حدوثه .
لا تتحمل هيئة السوق المالية وشركة السوق المالية السعودية (تداول) أي مسؤولية عن محتويات هذا الإفصاح، ولا تعطيان أيّ تأكيدات تتعلق بدقته أو اكتماله، وتخليان نفسيهما صراحةً من أيّ مسؤولية مهما كانت عن أيّ خسارة تنتج عما ورد في هذا الإفصاح أو عن الاعتماد على أيّ جزء منه، كما يتحمل المصدر المسؤولية كاملة عن دقة المعلومات الواردة في الإفصاح، و يأكد بأنه بعد اتخاذه الإجراءات اللازمة للتحري، وبناءً على ما لديه من معلومات وحقائق- لا يعلم بوجود أي معلومات أو حقائق قد يتسبب إغفالها في جعل الإفصاح مضللاً أو ناقصاً أو غير دقيق.
طيب ساتناول الان السهم فنيا لحظيا واستثماريا باذن الله
السهم اعطاني ارتداد مضاربي رائع يوم الخميس باختراقه 17.40 ثم الرجوع لها والاغلاق عندها
باذن الله سيحاول مرة اخرى الوصول الى 17.44 لاختراقها وبذلك اعلان بالدخول في موجة فرعية صاعدة باذن الله
هات العلوم يا استاذ غسان وش وضع السهم بعد اغلاق اليوم
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد
السهم فوق 16.98 لاخوف منه
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غسان
السهم في مناطبق تشبع بيوع ولديه في بعض مؤشراته الكلاسيكية قوة تدفعه للأعلى ستتبين اخر الاسبوع باذن الله
الله يرزق ملاكه متابعه طيبه طيب الله اعمالك
اخونا غسان لم يجد شي فني وذهبت للمالي ولم تعرف شياقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غسان
المفترض يكفيك الفني والفني اقل كم لايوجدشي
فعلا يا اخ غسان النقطة هذي مهمه جدا والدليل اغلق عليها اتوقع بكره يعتبر يوم فاصل لتحديد اتجاه السهماقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غسان
السهم لامس اليوم منطقة 16.70 وهي اخر منطقة تصحيح له
ثم ارتد الى 16.86باذن الله الاسبوع القادم لديه ارتداد
استاذ غسان ودي انك تتابع الموضوع كل يوم حسب الاستطاعه لأني في السهم وخايف من التعليقة
األاخ غسان
السلام عليكم
وصباح الخير
ماهي اخر اخبار الاندلس عسى مايكون تعلقنا
هل نوقف الخساره
لان وجدت من يقول انه اذا اغلق تحت 16.7 لمدة ثلاثة ايام فانه سوف يصل الى 12
وجزاك الله خير
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الصقر
اسف على التأخير
السهم استثماري لاخوف منه
زود كل مانزل
استاذ غسان اهدافه السفليه كأقصى حد كم ؟؟؟اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غسان
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غسان
مبرووووك عليكم الاندلس
من 16.10 الى 16.62
3% ارباح مبروووك تستاهلون