رد: دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غداف
ملف مرفق 3671
الحمد لله والشكر له..
شركاتنا الوطنية متجهة للعالمية
علموني اذا اعمار توزع ارباح يالمرجفين وهي اصولها 3 اضعاف دار الاركان وقس عليها باقي الشكات
1 مرفق
رد: دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )
ملف مرفق 3698
https://finance.yahoo.com/quote/4300...ials?p=4300.SR
ابو عبدالله وش رايك بالـInterest Expense ماتشوف انها عاليه وقاعده تنهش من الارباح السنويه؟
1 مرفق
رد: دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبدالله السويد
علموني اذا اعمار توزع ارباح يالمرجفين وهي اصولها 3 اضعاف دار الاركان وقس عليها باقي الشكات
اعمار الاماراتيه توزع ارباح الله يصلحك
ملف مرفق 3699
صادقت الجمعية العمومية لشركة "إعمار العقارية"، المنعقدة اليوم الموافق 11 أبريل 2021، على توزيع أرباح نقدية للمساهمين بنسبة 10 % (ما يعادل 10 فلوس/ للسهم)من رأس المال عن عام 2020
https://www.argaam.com/ar/article/ar...ail/id/1458741
رد: دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو بـدر
انت تدري ان الشركه منذ ان تاسست كشركه مساهمه مغلقه تصدر صكوك
وكان راس مالها وهو حقوق المساهمين ١٤٠ مليون ريال فقط
يعني قبل ٢٠ سنه بالضبط كان راس مالها ١٤٠ مليون ريال
الان حقوق المساهمين اصبحت ١٩ مليار ريال
وبموجودات قدرها ٣١ مليار
عاد احسب كم تضاعفت حقوق المساهمين خلال هذه المده والتي تعتبر قصيره باعمار الشركات
لو هذا ينهش من الارباح كما تقول لما تحولت حقوق المساهمين من ١٤٠ مليون الى ١٩ مليار
رد: دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi
انت تدري ان الشركه منذ ان تاسست كشركه مساهمه مغلقه تصدر صكوك
وكان راس مالها وهو حقوق المساهمين ١٤٠ مليون ريال فقط
يعني قبل ٢٠ سنه بالضبط كان راس مالها ١٤٠ مليون ريال
الان حقوق المساهمين اصبحت ١٩ مليار ريال
وبموجودات قدرها ٣١ مليار
عاد احسب كم تضاعفت حقوق المساهمين خلال هذه المده والتي تعتبر قصيره باعمار الشركات
لو هذا ينهش من الارباح كما تقول لما تحولت حقوق المساهمين من ١٤٠ مليون الى ١٩ مليار
الرقم يابو عبدالله كل سنه عن سنه قاعد يزيد! طيب مو الافضل والاجدى لها لو استعملت جزء من الارباح المبقاه وحركتها بدل هالصكوك اللي قاعده تكسب البنوك بفوائدها العاليه؟
رد: دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو بـدر
الرقم يابو عبدالله كل سنه عن سنه قاعد يزيد! طيب مو الافضل والاجدى لها لو استعملت جزء من الارباح المبقاه وحركتها بدل هالصكوك اللي قاعده تكسب البنوك بفوائدها العاليه؟
كثير من الشركات الاستثماريه والتي تطمح لهدف معين تعيد رسملت ارباحها للاستفاده منها في نمو حقوق المساهمين
الشركه قادره على توزيع ارباح دوريه لكن هذا يوقف نمو الشركه
خاصة الشركات العقاريه والتي نشاطها يتطلب راس مال كبير
وابقاء مبالغ بالاحتياط النقدي للشركه يظهر قوه لها وليس ضعف
عندما يكون عندك منزل بحي نائي قيمته الان رخيصه لكن بعد 10 سنوات سيصبح وسط الاحياء وتتضاعف قيمته اضعاف سعره الحالي هل تبيعه او تصبر ؟
ومثال اخر لو وجدت ارض رخيصه وعارف ومتاكد ان قيمتها بعد 5 سنوات ستتضاعف خمس مرات هل تقترض لها قرض مدته خمس سنوات ام لا
قس على ذلك
رد: دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )
[quote=سليمان ابن;899182]
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bassam1972
صورة مؤلمة للمساهم
المساهم يشاهد أمام عينيه أن أصحاب الصكوك يتقاضون أرباحهم سنويا
وهم كمساهمين لا يطالهم شيء
بل على العكس فكل الارباح تقريبا بتروح لأصحاب الصكوك
فبيطير عقله ويجن
فما الذي يحدث فعليا ؟؟؟
الشركة حقيقة لا تفرط باصولها التي ( لم تحقق أهدافها )
فهي تبيع فقط العقارات التي تحقق أهدافها ، ونظرا لقلة العقارات المباعة
فتظهر الارباح قليلة
ولكن الارباح الحقيقية مازالت مخزنة في العقارات الغير مباعة
والمسجلة حسابيا بقيمة تكاليفها فقط
وتقوم بعدها الشركة بسداد فوائد هذه الصكوك
التي تستهلك معظم الارباح من العقارات المباعة
فيظن المساهم أن المستفيد الوحيد هو حامل الصكوك
وهو غير مستفيد
فيكره السهم ويشكك بادارة الشركة ونزاهتها
فيرمي السهم الذي قيمته 30 ريال
باقل من 10 ريال
هل وضحت الصورة ؟
نصيحة
أخي المساهم : أرباحك موجودة في العقارات التي لم تباع حتى الان
والتي مازلت أنت تمتلكها بأسهمك
وليس في ما قد تم بيعه
فتمسك بسهمك لتتمسك بأرباحك
افضل مشاركة تريح البال
أبدعت الله يعطيك العافيه
رد: دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bassam1972
ملف مرفق 3697
في اعلانات الشركة عن نفسها
تجد هذا التلميح الذي يشبه التصريح
26 مليار ÷ 1.08 = 24 ريال للسهم
مع العلم أن هذا التقييم كان في 2016
والله انك ما انت بسيط
وتقييمك وجب علينا
الان 31 / 1.08 = 28.70
وهذه بالمصادفه تراها قيمة الاكتتاب بعلاوة الاصدار
يعني بموجوداتها الحاليه استحقت اكتتابها بالقيمه الاسميه + علاوة الاصدار
رد: دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )
[quote=سليمان ابن;899182]
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bassam1972
صورة مؤلمة للمساهم
المساهم يشاهد أمام عينيه أن أصحاب الصكوك يتقاضون أرباحهم سنويا
وهم كمساهمين لا يطالهم شيء
بل على العكس فكل الارباح تقريبا بتروح لأصحاب الصكوك
فبيطير عقله ويجن
فما الذي يحدث فعليا ؟؟؟
الشركة حقيقة لا تفرط باصولها التي ( لم تحقق أهدافها )
فهي تبيع فقط العقارات التي تحقق أهدافها ، ونظرا لقلة العقارات المباعة
فتظهر الارباح قليلة
ولكن الارباح الحقيقية مازالت مخزنة في العقارات الغير مباعة
والمسجلة حسابيا بقيمة تكاليفها فقط
وتقوم بعدها الشركة بسداد فوائد هذه الصكوك
التي تستهلك معظم الارباح من العقارات المباعة
فيظن المساهم أن المستفيد الوحيد هو حامل الصكوك
وهو غير مستفيد
فيكره السهم ويشكك بادارة الشركة ونزاهتها
فيرمي السهم الذي قيمته 30 ريال
باقل من 10 ريال
هل وضحت الصورة ؟
نصيحة
أخي المساهم : أرباحك موجودة في العقارات التي لم تباع حتى الان
والتي مازلت أنت تمتلكها بأسهمك
وليس في ما قد تم بيعه
فتمسك بسهمك لتتمسك بأرباحك
افضل مشاركة تريح البال
وجود مستثمرين يهتمون بالاستثمار في هذه الصكوك بحد ذاته يعتبر دليل قوة الشركة ماليا و قدرتها على السداد لان المستثمرين في الصكوك يعتمدون على تقييم الشركة من جهات مختصة في ذلك. فإذا المؤسسات المالية استثمرت في صكوك الشركة ب مليارات فهذا مؤشر قوي لجدوى اقتناء السهم
رد: دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )
رد: دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )
صبحكم الله بالخير :1024:
ابدلو بدلوي وببساطه يابوعبدالله :flowers2:
الشركات الكبيرة له طريقه غريبه علينا في التعامل
مثل ارامكوا :12793984833:
نقل النفط من المصافي مستاجرين تريلات (اساطيل):1014: :1014: :1014: :1014:
طبعا مع الناقل يكون عنده 100 تريلة الى 200 اقل شي :127939833810:
ليش مانقول شركة مثل ارامكوا الواجب تشتري تريلات وتكسب اكثر :dunno:
لكن هذا تفكيرنا وتفكيرهم غير 100%
وهم الصح بطريقتهم :127939836610:
زيها زي الصكوك :159:
بس ذا العالم تبغى ترجف :crash:
ترى فيه مثل ثاني كانكم فاضين :fisch:
همسه
انا بديت اشك انني عايش في مؤامرة كبيرة تحاك علي وعلى المساهمين خاصه في هالمنتدى :114:
مو معقول الارجاف من كل مكان :eek1:
ولكني صامد امام كل اللكمات :bye2:
https://i.gifer.com/origin/b0/b0804f...eaaf_w200.webp
رد: دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو بـدر
انت صح بحثت عن توزيعاتها وماحصلت النت ضارب عندي يعطيك العافية
رد: دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )
كثيييير اسهم خسرانه ووضعها المالي فالحضيض
ليش ما شفنا تحذير من هالاسهم وفتح مواضيع مستمره ليل نهار ومحاربة ملاكها!!!!
رد: دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi
والله انك ما انت بسيط
وتقييمك وجب علينا
الان 31 / 1.08 = 28.70
وهذه بالمصادفه تراها قيمة الاكتتاب بعلاوة الاصدار
يعني بموجوداتها الحاليه استحقت اكتتابها بالقيمه الاسميه + علاوة الاصدار
هذا ناتج دروسك يا أبو عبد الله
الله يحفظك
رد: دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )
ياخوان
ابو شادي ما قدر يصبر جاء اليوم متخفي بهذا المعرف ( هذا انا ) وتم كشف الاي بي حقه وتم شطبه
