دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوليانو

الارباح المبقاه موجوده حسب حساب المكاتب المحاسبيه اللي تجرد عالشركه كل ربع سنوي وبدليل تهافت البنوك والشركات الماليه لتغطية **** صكوك الشركه كل فتره
الشركه تحافظ على الارباح باعادة استثمارها فالشركه وعن طريقها تقدر الحصول على تمويلات وصكوك بعكس لو وزعتها واللي بسبب هالسياسه وصلت حقوق المساهمين قريب من راس المال

---

مساء الخير يابو ليان
وزد على ذلك
لماذا الدولة تختارها شريك لها ؟؟؟
لأن عندها النقد الجاهز وهي الأرباح المبقاة
ولا أستبعد زيادة رأس المال سهمين لسهم بعد ارتفاع السهم وزيادة الارباح المبقاة لتغطي ذلك

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو فارس

هذا ما اراه بتجرد بغض النظر كوني أملك في السهم والله تعالى أعلم
https://mrkzgulfup.com/uploads/162589702745811.png

---

يعطيك العافية ابو فارس .

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوليانو

الارباح المبقاه موجوده حسب حساب المكاتب المحاسبيه اللي تجرد عالشركه كل ربع سنوي وبدليل تهافت البنوك والشركات الماليه لتغطية **** صكوك الشركه كل فتره
الشركه تحافظ على الارباح باعادة استثمارها فالشركه وعن طريقها تقدر الحصول على تمويلات وصكوك بعكس لو وزعتها واللي بسبب هالسياسه وصلت حقوق المساهمين قريب من راس المال

---

كلام سليم ..
يعطيك العافية ابو ليان .

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جريح الصمت

مساء الخير يابو ليان
وزد على ذلك
لماذا الدولة تختارها شريك لها ؟؟؟
لأن عندها النقد الجاهز وهي الأرباح المبقاة
ولا أستبعد زيادة رأس المال سهمين لسهم بعد ارتفاع السهم وزيادة الارباح المبقاة لتغطي ذلك

---

ولا استبعد وجود احد صناديق الدوله وهو اللي خلا هيئة سوق المال تتدخل بقوه لمعاقبة ال22 محفظه

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أفوكآدو

كلام سليم ..
يعطيك العافية ابو ليان .

---

يعافيك ,,,ناقصك منقا وتكتمل هههه

https://f.top4top.io/p_2017bi55u1.png

ابوعبدالله نموذج مثلث توسعي والا انا غلطان

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوليانو

ولا استبعد وجود احد صناديق الدوله وهو اللي خلا هيئة سوق المال تتدخل بقوه لمعاقبة ال22 محفظه

---

بارك الله فيك
هذا ما أجزم فيه

منح الشركات العقارية المدرجة في سوق الأسهم امتياز الاجتياز المباشر لبرنامج تأهيل المطورين العقاريين المعتمد من "وافي" .

[QUOTE=فيض العطا;871935]

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو فارس

هذا ما اراه بتجرد بغض النظر كوني أملك في السهم والله تعالى أعلم

شكرا ابو فارس
ماقصرت هذا هو المتوقع الله يجيب الخير ..

---

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أفوكآدو

يعطيك العافية ابو فارس .

---

الله يعافيكم جميعًا

الشركة بدأت البيع في مشروعها في جدة
وسعر المتر يبدأ من 2000
كما في المنشور وهو منقول من حساب مسوق عقاري
https://mrkzgulfup.com/uploads/16259190441331.jpeg

https://www14.0zz0.com/2021/07/10/12/323097986.png

https://www14.0zz0.com/2021/07/10/12/304497390.png

بارك الله في جهودك

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi

https://www14.0zz0.com/2021/07/10/12/323097986.png

https://www14.0zz0.com/2021/07/10/12/304497390.png

---

مساء الخير أبو عبدالله

هل نفهم يا أبو عبدالله أننا كنا بفرعيات الأول من الثالثة الرئيسية
وتبين الآن أنهم غيروا خطتهم بالموجة , وتحولت التي كنا نعتقد أنها فرعيات الأولى من الثالثة الرئيسية إلى فرعيات الثالثة الرئيسية 1و2و3و4 ونحن الآن ببداية الخامسة المجنونة من الثالثة الرئيسية
وهي إن ثبتت ستكون مربحة جداً وسريعة لعل الله يكتب لنا خيرها

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوليانو

https://f.top4top.io/p_2017bi55u1.png

ابوعبدالله نموذج مثلث توسعي والا انا غلطان

---

لا ما انت غلطان يابو ليانو

هو مثلث توسعي

وهو احد النماذج التي يراوغ عليها

كان التشكيل مثلث منكمش وعندما تم كشفه حوله الى توسعي

وهذه حدود مناورته

وكما قلت سابقا وكررت المثلث من علامة الموجه الرابعه

لان لا تاتي مثلثيه الا الموجه الرابعه ولا تاتي اي موجه غيرها مثلثيه

https://www4.0zz0.com/2021/07/10/13/604923902.png

خبر محفز لشركات التطوير العقاري
وخاصةً دار الأركان



أعلنت لجنة البيع والتأجير على الخارطة "وافي"، عن توقيعها اتفاقية مع مجموعة تداول السعودية "تداول"؛ لمنح الشركات العقارية المدرجة في السوق المالية السعودية، امتياز الاجتياز المباشر لبرنامج تأهيل المطورين العقاريين المعتمد من "وافي".

وقّع الاتفاقية من جانب "وافي" رئيس اللجنة المهندس عبدالعزيز محمد المحيميد، ومن جانب مجموعة "تداول" السعودية المدير التنفيذي للمجموعة محمد سليمان الرميح.

وأوضح البرنامج أن الاتفاقية تهدف إلى تشجيع شركات التطوير العقاري المدرجة في السوق المالية السعودية لتوسيع أنشطتها الاستثمارية، وحث شركات التطوير العقاري غير المدرجة في السوق للعمل على الإدراج في السوق المالية، كما تهدف إلى تحفيز الشركات للحصول على رخصة البيع على الخارطة المعتمدة من برنامج "وافي" والاستفادة من ميزة الاسترداد الضريبي للتوريدات العقارية.

وشملت الاتفاقية منح امتياز الاجتياز المباشر لشركات التطوير العقاري المدرجة في السوق المالية، كما تضمنت إقامة ورش عمل مشتركة بين الطرفين للشركات العقارية المدرجة في السوق المالية، إضافة إلى جذب وتحفيز الشركات غير المدرجة في السوق، ودعوتهم للتعرف على المزايا التي تقدّمها رخصة المطور العقاري المؤهل المعتمد المقدمة من برنامج "وافي".

من جانبه أوضح المهندس المحيميد، أن الاتفاقية تستهدف تحفيز وتشجيع شركات التطوير العقاري المدرجة في السوق المالية؛ للمسارعة في الاستفادة من مزايا رخصة المطور العقاري المؤهل، وتوسيع الاستثمارات في المجال العقاري؛ منوهًا بأن هذه الاتفاقية تسهم في تحفيز شركات التطوير العقاري غير المدرجة في السوق المالية لطرح وإدراج أسهمها، لتحسين أداء القطاع العقاري عبر الشراكات الفاعلة لرفع الإسهام في الناتج المحلي وتذليل العوائق التي قد تحول دون إدراج الشركات العقارية في السوق المالية السعودية؛ مما يعزز حوكمة القطاع العقاري تماشيًا مع رؤية المملكة 2030.

يُذكر أن برنامج "وافي" للبيع أو التأجير على الخارطة يمنح تراخيص بيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة بمختلف أنواعها، ورخصة تسويق العقارات الخارجية على الخارطة، ورخصة بيع الأراضي الخام على الخارطة، ورخصة تسويق العقارات الداخلية على الخارطة، وكذلك رخصة عرض الوحدات العقارية على الخارطة في المعارض الخارجية، كما أقر مؤخرًا قواعد الترخيص للمشاريع الصغيرة والمتوسطة

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو ريااض

مساء الخير أبو عبدالله

هل نفهم يا أبو عبدالله أننا كنا بفرعيات الأول من الثالثة الرئيسية
وتبين الآن أنهم غيروا خطتهم بالموجة , وتحولت التي كنا نعتقد أنها فرعيات الأولى من الثالثة الرئيسية إلى فرعيات الثالثة الرئيسية 1و2و3و4 ونحن الآن ببداية الخامسة المجنونة من الثالثة الرئيسية
وهي إن ثبتت ستكون مربحة جداً وسريعة لعل الله يكتب لنا خيرها

---

التي نحن بها هي رابعه

اما ان تكون الرابعه من الثالثه من الاولى من الثالثه الرئيسيه

بهذا الكلام نتكلم عن فرعيه من فرعيه من فرعيه من رئيسيه

لكن المده الطويله التي قاربت الان الشهرين في هذا الاتجاه الافقي تجاوزت المده المثاليه لفرعيه من فرعيه من فرعيه من رئيسيه

والمده الطويله التي جلس بها السهم من قاع كرونا الى الان تجعلني استبعد ان التذبذب لفرعيه من فرعيه من فرعيه من رئيسيه

ولذلك بديت الان اميل الى ان الثالثه من الثالثه الرئيسيه قد انتهت وما نحن به منذ شهرين بهذا التذبذب الافقي هو الرابعه من الثالثه الرئيسيه

وانا اقتربنا من الدخول بالخامسه من الثالثه الرئيسيه

واذا كان الامر كذلك فهذا يعني انه لم يحدث امتداد لا بالاولى ولا بالثالثه من الثالثه الرئيسيه

فحتما سيكون الامتداد بالخامسه وهذا يعني انا سندخل موجه خامسه مجنونه لان الخامسه اصبحت حره تمتد لاي سعر لان الثالثه لم تكن الاقصر

وعادة اذا امتدت الثالثه تكون الخامسه تساوي طول الاولى

واذا تساوت الثالثه مع الاولى تمتد الخامسه

الان الثالثه = طول الاولى حيث ان كل منهما طولها 2.96 ريال

من هذا التشكيل اعتقد انهم ينوون وصول السهم الى اسعار عاليه تكون مغريه للاكتتاب الذي سبق وان اعلنو عنه وما منعه الا سعر السهم السوقي المتدني

فاذا كنت متوفق في قرأة افكارهم من خلال سلوكهم فهم فكرو بان لو جعلو الامتداد والصعود القوي بالثالثه لباعو الناس السهم بقمتها لان الكل يعتقد ان الثالثه هي الاطول في اغلب الاحيان

اؤرادو ان يخالفو المعتاد ويجعلو الامتداد بالخامسه لانهم بذلك يستطيعون ان يوصلو السهم لاي سعر يرغبون به دون قيود موجيه

الدرس الذي استفادوه من الموجه السابقه هو الرش الذي اتاهم بقمة الثالثه عند 15.26 وانقطاع الخامسه دون ان تصل للسعر الذي كانو يطمحون له لاقرار الاكتتاب في 30 % من راس مال الشركه لذلك سكتو عنه لحين وصول السهم بالموجه الثالثه الرئيسيه الى 30 او حولها


https://www5.0zz0.com/2021/07/10/14/106169053.png