متابعة مؤشرات سهم دار الاركان بشكل يومي

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رابح على طول

هذآ يسمى تدليس على الناس واخفى الحقائق
لا بارك الله فيهم واكاذيبهم يستغفلون الضعوف
بتغيير المسميات حسبنا الله ونعم الوكيل
يعطيك الف عافية يا ابو عبدالله على المعلومات القيمة

---

قلت لكم الشركه واعلاناتها وحيلها الاخيره واكاذيبها تثير الريبه
وتدل على تصريف منتجات الشركه الفاشله وباقل الاسعار وهي تخسر بها

اخطاء سابقه بمشاريع فاشله حجزت راس مال الشركه 8 سنوات مما اضطرها لاغراق الشركه بديون الصكوك

الان تحاول تصريف هذه المشاريع عن طريق البيع بخساره وباقل من التكلفه لكن لن تتمكن من ذلك

المشاريع الفاشله التي لا تتناسب مع طبيعة الممجتمع السعودي لن يقبل بها احد

الوحدات الان تحتاج الى صيانه وتعديل ومالم تقوم الشركه بذلك لن تستطيع تسويقها

وصيانتها وتعديلها سيضيف تكلفه جديده وسيزيد ذلك من قيمة الوحدات لدرجة ان الزبون لن يقبل بها

هذه الوحدات شيدت وقت الطفره وكانت تكلفتها عاليه مقارنة باسعار اليوم لذلك لن تكون باسعار منافسه الا بخساره كبيره من سعر التكلفه

ضحكت من اعلانهم في تحديد مكان المشروع

ماهم قادرين يقولون في حي السويدي

يقولون بالقرب من طريق الملك فهد

طريق الملك فهد يشق الرياض من الشمال الى الجنوب ( هههههههه يقالهم حددو المكان بدقه )

حتى العليا الحي الراقي يمر طريق الملك فيه

ويمر كذلك بجنب السويدي الذي به مشروع القصر

طيب قولو مشروع القصر ونعرفه ههههههههههههه

ليش تغيير الاسم ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟!!!!!!!!!!

حافض على الخط الاخضر

https://f.top4top.net/p_8874rfou1.png

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة assalimi

ضحكت من اعلانهم في تحديد مكان المشروع

ماهم قادرين يقولون في حي السويدي

يقولون بالقرب من طريق الملك فهد

طريق الملك فهد يشق الرياض من الشمال الى الجنوب ( هههههههه يقالهم حددو المكان بدقه )

حتى العليا الحي الراقي يمر طريق الملك فيه

ويمر كذلك بجنب السويدي الذي به مشروع القصر

طيب قولو مشروع القصر ونعرفه ههههههههههههه

ليش تغيير الاسم ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟!!!!!!!!!!

---

ما علينا من الاسم يا بو عبدالله المهم يبيعون وتدخل قيمتها إيرادات وتنتعش الشركه وتودع الخسائر
ودام الإسكان بيحرجون عليها أكيد بيلقون لها صرفه !!

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mansur555

ما علينا من الاسم يا بو عبدالله المهم يبيعون وتدخل قيمتها إيرادات وتنتعش الشركه وتودع الخسائر
ودام الإسكان بيحرجون عليها أكيد بيلقون لها صرفه !!

---

8 سنوات وهم يحاولون يسوقونه
هل تعتقد انهم بمجرد تغيير الاسم بيسووقونها
لا اعتقد ان احد بيقبل بهكذا منتج

واذا صرفوها باقل من التكلفه هذا يعتبر خساره وليس ربح

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة assalimi

ضحكت من اعلانهم في تحديد مكان المشروع

ماهم قادرين يقولون في حي السويدي

يقولون بالقرب من طريق الملك فهد

طريق الملك فهد يشق الرياض من الشمال الى الجنوب ( هههههههه يقالهم حددو المكان بدقه )

حتى العليا الحي الراقي يمر طريق الملك فيه

ويمر كذلك بجنب السويدي الذي به مشروع القصر

طيب قولو مشروع القصر ونعرفه ههههههههههههه

ليش تغيير الاسم ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟!!!!!!!!!!

---

الشركة لعابة ولكن اللي نعرفه انه تم التغيير في المشروع

وعملو ترميميات وتم التغيير وشي طبيعي ما راح يذكرون نفس الاسم

وبيغيرون في الدعاية


انت لو فتحت مشروع وفشل

ورجعت فتحته ف مكان ثاني بتقول انا صاحب المشروع الفاشل

اللي كان ف المكان الفلاني اكيد لا


وبكل الاحوال الزبون ما راح يشتري على عماها

بيروح ويشوف ان جاز له او لا ، اشوف ان الموضوع عادي

وشي طبيعي يتصرفون بهالشكل .

وبعدين يا ابو عبدالله حللت الاركان خلاص اتركها ماشيه ع تحليلك

هههههههههههههههه

وشفلنا اسهمنا ف موضوعك ياخوك نبي تحليلك الموجي

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi

تستطيعون زيارة مشروع القصر ( بارزيانا)

وهو عباره عن شقق صغيره بنظام اجنبي ليس فيه استقلاليه تناسب المجتمع السعودي

ولهذا له 8 سنوات لم تستطيع الشركه تسويقه

لان الذي صمم المشروع لا يعرف شي عن طبيعة المجتمع السعودي

---

https://b.top4top.net/p_887qa3mo1.png

ابوعبدالله المشروع الخاص بالقصر والقصر مول هذا بالخط البرتقالي وكان فالاصل قصر للامير سلطان رحمة الله عليه ومزرعته
اما اللي بالخط الاخضر فهو مشروع باريزيانا وجزء منه فلل والجزء الاخر شقق

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوليانو

https://b.top4top.net/p_887qa3mo1.png

ابوعبدالله المشروع الخاص بالقصر والقصر مول هذا بالخط البرتقالي وكان فالاصل قصر للامير سلطان رحمة الله عليه ومزرعته
اما اللي بالخط الاخضر فهو مشروع باريزيانا وجزء منه فلل والجزء الاخر شقق

---

هذا كله هو مشروع القصر بحي السويدي اعرفه ومن زمان هذا وضعه
ولا نعرفه الا باسم مشروع القصر

بارك الله فيكم جميع

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سوار

الشركة لعابة ولكن اللي نعرفه انه تم التغيير في المشروع

وعملو ترميميات وتم التغيير وشي طبيعي ما راح يذكرون نفس الاسم

وبيغيرون في الدعاية


انت لو فتحت مشروع وفشل

ورجعت فتحته ف مكان ثاني بتقول انا صاحب المشروع الفاشل

اللي كان ف المكان الفلاني اكيد لا


وبكل الاحوال الزبون ما راح يشتري على عماها

بيروح ويشوف ان جاز له او لا ، اشوف ان الموضوع عادي

وشي طبيعي يتصرفون بهالشكل .

---

نفس المشروع اللي في حي السويدي ما غيروه ولا غيرو مكانه

غيرو اسمه فقط

يعني مثل اللي غير لوحة المحل وبنفس البضاعه

اكيد الزبون ما هو مشتري الاسم ولن يلتفت له

واذا البضاعه هي هي لن يشتري

ولو يبي يشتري اشتراه وقت الطفره عندما كان معروض من 8 سنوات

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سوار

وبعدين يا ابو عبدالله حللت الاركان خلاص اتركها ماشيه ع تحليلك

هههههههههههههههه

وشفلنا اسهمنا ف موضوعك ياخوك نبي تحليلك الموجي

---

ماهو شغلك

انا حر اكتب بالمكان الذي اريد

حللت لك سهمك

ترك ازعجتني باسهمك

انا قلت لك رايي فيك

فرجاء عدم الازعاج بكثرة طلباتك

لان لك مداخلات سابقه لو اواخذك بها ما رديت عليك

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوليانو

https://d.top4top.net/p_887xzkwf1.png

صرنا قريبين من الهدف الثاني اختبار لكسر متوسط 100 يوم

---

https://a.top4top.net/p_888xho791.png

ضرب الهدف الثاني ,,,,,نتابع

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة assalimi

من عاش بالحيله مات بالفقر

هل تعرفون مشروع اسكان بارزيانا التي تطبل له الشركه هذه الايام

هذا المشروع ليس جديد

وانماهو مشروع قديم فشلت الشركه في تسويقه منذ 8 سنوات وهو مشروع القصر

لماذا غيرت الشركه اسمه

لماذا لم تعلن الشركه انه هو مشروع القصر الذي في السويدي وله 8 سنوات وليس مشروع جديد

اخفوا ذلك لكي يعتقد ملاك السهم انه مشروع جديد واضافه للمشاريع السابقه

اتحدى الشركه تنكر انه نفس مشروع القصر الذي في السويدي والذي فشلو في تسويقه منذ 8 سنوات

المشكله يقولون ان وزارة الاسكان تعمل دعايه لهذا المشروع الفاشل الذي لم تستطيع الشركه تصريفه منذ 8 سنوات لان تصاميمه لا تناسب المجتمع


"الإسكان" تٌعلن بدء الحجز بمشروع "إسكان باريزيانا" التابع لـ"دار الاركان" بقسط شهري يبدأ من 1267 ريالا
2018-06-05أرقام


أعلنت وزارة الإسكان بدء الحجز في مشروع "إسكان باريزيانا" بالقرب من طريق الملك فهد بمدينة الرياض، بقسط شهري ميسر يبدأ من 1267 ريالا.



وأوضحت الوزارة عبر حسابها الرسمي على "تويتر"، أن أسعار الوحدات السكنية في المشروع تبدأ من 380 ألف ريال.



ووفقا لبيانات الوزارة فإن المشروع المطور من طرف شركة "دار الأركان" مساحته 813.64 ألف متر مربع ويضم 1267 وحدة سكنية بمساحات متنوعة.

ليش ما اعلنوه بنفس اسمه الي يعرفونه الناس بمشروع القصر منذ 8 سنوات

والسبب هو ان الشركه لا تريد اسمه الصحيح لانه مشروع فاشل وسمعته بالحضيض ولا يريده احد


وانا اقول تغيرون الاسم واو ما تغيرونه المشروع الفاشل فاشل مهما غيرتم اسمه

---

جزاك الله خير ابو عبدالله على هذا الايضاح المهم وبيان خداع هذه الشركة ومكرها

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi

حتى الموقع بالاعلان يقولون

بالقرب من طريق الملك فهد بمدينة الرياض ( نوع من التجميل هههههه )

طيب قولو بالسويدي

حتى الحي بالاعلان ما قدرو يسمونه حتى لا يعرف انه هو نفسه مشروع القصر الفاشل الذي بالسويدي والذي له 8 سنوات قائم وما قدرو يسوقونه والكل يعرفه

---

رجعت لإعلانات الشركة من عام 2014 الى 2018
وخرجت بهذه النقاط:
1/ مشروع القصر أساسا بني حتى يكون محفظة تأجيرية ودخل ثابت للشركة
2/ يحتوي 1376 شقة و 91 فيلا و 348 معرض و 65 مكتب
3/ تم تأجير عدد كبير منها على جهات حكومية وخاصة كبيرة مثل وزارة الخارجية والمستشفى العسكري وسكن موظفي الريتز كارلتون وموظفي بودل ومستشفى الحمادي
4/ في عام 2015 تم إضافة 1071 شقة و 11فيلا للمشروع
5/ خلال هذه السنوات كان المستأجرين يجددون عقودهم كل عام وبعضهم يزيد عدد الشقق المستأجرة وهناك حوالي 150 شقة إضافية تؤجر سنويا.
6/ في العام 2018 جاء في تقرير مجلس الادارة ولأول مره ذكر مشروع مجمع باريزيانا (القصر سابقا)

https://www.up4.cc/image93887.html

https://www.up4.cc/image93888.html

7/ عدد الوحدات المعلنة للبيع بالتعاون مع وزارة الاسكان 1267 وحدة لهذا اتوقع ان الشقق التي تم اضافتها في عام 2015 للمحفظة التأجيرية تم فصلها مرة أخرى للأستفادة من مشاريع وزارة الاسكان

8/ الشركة اسفادت من تأجير المشروع كل الفترة الماضية والان تبيعه وهو مايبدوا تغيير في الاستراتيجية

9/كلام ابوعبدالله صحيح مشروع باريزيانا هو نفسه مشروع القصر والشركة ذكرت ذلك في تقريرها وما الدعايات الاخيرة للمشروع الا لأنها شاركت وزارة الاسكان في بيع جزء منه

ختاماً
كل هذا لا يعفي الشركة من أخطائها وتجميد الأموال كل السنوات الماضية كما أنه لايعفي استغلال ملاكها الكبار لهذه الاخبار في تذبذب السهم القوي ..