http://www5.0zz0.com/2018/03/17/00/748598094.png
عرض للطباعة
[overline][center][size="6"][color="navy"]اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة assalimi
هلا ابو عبدالله كلامك يناقض ما كنت تقولة في السابق . الشركة رابحة وميزانياتها جيده . وارباحها السنوية جيده . واستطاعت خلال السنوات الماضية . ان تفي بكافة التزاماتها . السؤال لك عزيزي ابو عبدالله .
لماذا اختلف كلامك عن الشركة بعد الوصول للهدف 15 ريال ؟.
والسؤال الثاني شركة برأس مال يفوق العشره مليار وتملك اصول تصل 15 مليار وتحقق ارباح سنوية . لماذا التشائم من امتلاك اسهمها ؟
ملاحظة . الشركات الناجحة . هي من تطرح صكوك وتجد من يشتريها ... والدليل حكومتنا الرشيده الان تطرح اصول وتجد من يشتريها بلهفة .
نصيحتي لك اخي ابو عبدالله . لا تناقض الواقع . حتي لو نزل السهم . الشركاه بموجب الارقام قوية ولا عليها اي مشكلة .
تقبل ردي مع الشكر والتقدير
سرقة بنك الخير المجهوله الى اليوم
الذي تملك به الشركه 51%
https://www.youtube.com/watch?v=ivmr...l=CNBCArabiaTV
اين السيوله
وماهو واقع الارباح المبقاه
https://www.cnbcarabia.com/news/view/39012
[youtube]https://www.cnbcarabia.com/news/view/39012[/youtube]
خلينا نكون متفائلين شوي ابو عبدالله اعتقد دار الأركان بدأت بتغيير سياستها في الاونه الاخيره بعد ما تمت استقالة الرئيس التنفيذي عبدالرحمن الحركان اعتقد بدأت الشركة بالعمل بطريقة مختلفة لما نشوف الثيم والشعار وشكله الخارجي للشركة بداء يتغير من الأولى أن السياسات الداخلية بدأت تتغير ... التحفظ على الشركة سابقا هو عدم وجود مشاريع والحركه ضعيفه جدا والسياسات التي يتبعونها جدا قديمه وتحتاج إلى تغيير جذري .. اتمنى ان الشركه بدأت في رؤيه ذلك لما نشوف مشاريع على ارض الواقع من شركات جديده ولها سياسات مختلفة وأسلوب تسويقي رائع وعمل جبار بالمقارنة مع دار الاركان نجد انها كانت على طريق سيئ اتمنى انهم يستفيدون من غيرهم في هذه الأمور والعمل بشكل مغاير
لنا سنوات واحنا فقط نتكلم عن مشروع واحد والان بنجلس نتكلم عن مشروع دبي لسنوات ثانية الى متى هذه السياسة
لا تحتاج دار الاركان المشاركة في مشاريع الإسكان بإمكانها صنع نفسها بنفسها وعمل مشاريع خاصه فيها دار الاركان مفترض تكون افضل شركه رائده في هذا المجال نتمنى نرى شركة دار الاركان عامره وتعمل لهذا البلد وتغير مفهوم العماره بشكل اخرى ... وان شاء الله نرى تغير على أرض الواقع ..
هذا بعد البيع المكثف للاراضي التي عليها رسوم في الربعين الاخيريناقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوليانو
باعو اراضي بشكل مكثف للتخلص من الرسوم ولزيادة الارباح من اجل رفع السهم لانجاح الاكتتاب
ومن اجل اصدار الصك الجديد
واذا عرف السبب بطل العجب
واذا انتهى السبب ستعود حليمه لعادتها القديمه
ارباح الربعين الاخيرين ارباح غير تشغيليه وانما تخلص من اراضي عليها رسوم
وهذه الارباح غير مستمره وستثبت لك الارباع القادمه ذلك
النجاح الان صعب في ضل التدهور المستمر لاسعار العقار والركود المطبق على هذا النشاطاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المعماري
واذا الشركه لم تنجح في عز الطفره العقاريه فاعتقد ان النجاح الان اصعب ويتطلب عمل المستحيل لذلك
لن تنجح شركه تسدد ديونها بديون جديده
الحركان رجل نزيه ولا ازكي على الله احد
ولم يعجبه حال الشركه وما يدور بها واستقال
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة assalimi
الحركان صحيح نزيه وانا لم اتكلم عن النزاهه اتكلم عن التطوير
[color="blue"][size="5"]اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الصريح
للاجابه على اسئلتك اقول
تغير كلامي عنها ليس بسبب وصولها الى 15 فقط
15 نهاية موجه صاعده فنيه وتكلمت عن ذلك
تغير كلامي عن الشركه هو بسبب اعلانهم عن بيع 30 % من راس مال الشركه بحثا عن الكاش الذي يستخدمونه للسداد الديون واقامة مشاريع متعثره وكان هذا الاعلان بنفس اليوم الذي وصل به السهم 15 وعرفو المتداولين سبب رفع السهم المفتعل وضربوه ولا زالت الشركه تطبل لرفع السهم من جديد ولكن هيهات
وايضا بعد ما اصدرو صكوك اخيره بعد ما وعد الشلاش انه لن بكون هناك صكوك جديده
نعم الصكوك اغلب الشركات القويه تصدر صكوك وتوزع ارباح وترى اثر لهذه الصكوك في حقوق المساهمين والتوزيعات الدوريه وترى مشاريع تلك الصكوك واضحه للعيان وملموسه
اين ذلك في شركة دار الاركان ثمان سنين حتى الان وهي تصدر صكوك هل استفاد المساهم طول هذه السنوات من نتاج هذه الصكوك ؟ اين المشاريع طول هذه السنوات على ارض الواقع ؟
هل استفدت انت كمساهم من هذه الصكوك طول هذه السنوات او الفائده تتجه فقط لحاملي الصكوك ؟
اذا قدرت تجاوب على هذه الاسئله بالاثبات فساعترف اني متجني على هذه الشركه؟
انا تكلمت بالارقام والحقائق المثبته ومن يعارض فاليبين خطاي بالارقام والحقائق
اما كلامك عن ان الشركه براس مال كبير يفوق 10 مليار فهذا بحد ذاته مصيبة الشركه
ارباح الشركه لا تتناسب مع راس مالها الكبير وهذا يجعل ربحية السهم متدنيه جدا
يوجدج شركات راسمالها خمس راس مال دار الاركان وارباحه تفوق ارباح شركة دار الاركان وربحية السهم في هذه الشركات اضعاف اضعاف اضعاف ربحية السهم في دار الاركان
راس المال الكبير اذا ربحية الشركه لا تتناسب مع حجم راسمالها فيعتبر سلبي على الشركه وليست ميزه
وقولك ان الشركه قويه بموجب الارقام
انا اطلب منك تعطيني حصيلة هذه الارقام باجابة الاسئله التاليه :
1- هل وزعت ارباح على مساهميها نتيجحة لهذه الارقام الكبيره التي تقول عليها ؟
2- هل هذه الارقام الكبيره اغنتها عن اصدار الصكوك المبالغ بعددها وفوائده التي تستولي على نصيب المساهمين من الارباح
3- هل لهذه الارقام انشطه تشغيليه على ارض الواقع تتناسب مع هذه الارقام الكبيره التي تقول عليها
الارقام التي مجرد ارقام على الورق وليس لها ناتج على ارض الواقع تعتبر ارقام زائفه لا فائده منها
شركه بهذا الحجم وكل هذه الاصدارات من الصكوك وتتمخض عن برج بدبي والذي لم يقام بل من اجل بيعه على الخريطه لقبض قيمته اولا ثم يتم تشييده لعدم وجود كاشاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المعماري
ويصورونه لنا على ورق وبمناظر حوله مغريه بالفوتوشوب ويقولون هذا مشروع
تمخض الجبل فأنجب فأرا
برايكم
الذي اكتتب بالشركه بعلاوة اصدار في 56 ريال وهي ما تعادل 28 بعد المنحتين
وربحية السهم السنويه و لنبالغ ونقول نصف ريال للسهم
كم يبيله لارجاع راسماله من الارباح
28 / 0.50 = 56 سنه حتى يرجع قيمة الاكتتاب
وهذا يثبت لكم ان الشركه نزولها للسوق بتلك العلاوه مصيبه ومن قيمها بتلك العلاوه سيحاسب حساب عسير لانه انخدع بارباح ليست صحيحه وارباح وهميه ليست تشغيليه
وهاهم الان يرفعون ارباح الربعين الاخيرين من اجل انجاح الاكتتاب المنتظر بعلاوة اصدار
لكن هيهات الناس وعو وليس من السهل خداعهم كالماضي
كان السهم عند 15 عندما اعلنو الاكتتاب ومن يوم الاعلان عرفو المتداولين قصة رفع ارباح الربع الثالث المفتعل ورشو السهم رغم محاولتهم لمسكه لكن التيار اقوى منهم
ولسان حال المتداولين يقول لا يلدغ المؤمن من جحره مرتين
خدعتونا بارباح الشركه قبل الاكتتاب واشترينا الشركه بعلاوة اصدار جائره 56 ريال
فاين تلك الارباح التي كانت تعلن قبل الاكتتاب وبسببها قيمت لنا في 56؟
لم نراها بعد الاكتتاب وسقط السهم الى 4 ريال بسبب تدني الارباح المستمر
https://d.top4top.net/p_806y0kw91.pngاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi
الارباح تشغيليه ابوعبدالله ولا زلت اقول امر السهم في يد المتنفذين فقط وهم من يحددون توجهه ومثل ما قلت انت لو تم ايقاف البيع او خفضه راح تنزل الارباح ويبقى القرار بيدهم خاصة لو تم الانتهاء من بيع الاراضي المتنازع عليها للزكاه
مدري كيف تفكر هذه الشركه بصراحهاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوليانو
الحبيب ابو ليانو تاتي بالاجابي وتترك السلبي اعباء الصكوك والمربحات بالسنه441.523 مليوناقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوليانو
دخل الاجار من الاستثمار 149 مليون بالسنه ويحسم منه71 مليون والصافي77مليون كم مبلغ
الاستثمار الربح صفري بالمقارنه
ايرادات اخرى لم اجد لها طريقا ؟؟؟
ولكوني لاافهم حسب احد ردودك ودي تفهمني فيه 20 مليون الاستثمار بالشركات الزميله فيه ربح
سنوي مقطوع بدء من 12 مليون والان عشرين مليون ممكن تفهمي كم المبلغ المستثمر فيه
لو كنت احد المؤسسيين غير الاساسين الذي اشترو السهم ب190كان شاب راسك
قبل كم يوم ذكرت تصرفات إدارة شركة (سبحان الله) تستخدم للنهب نفس أسلوب هذه الشركه :12793983665:اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi
تابع الطريقة 2 بالموضوع
https://www.madarib.com/vb/showthread.php?t=8626
[color="blue"][size="5"]اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الصريح
لماذا لايفصحون عن الشخصيات سواء افراد او شركات الذين يشترون هذه الصكوك ويتلهفون لإمتلاكها في ظرف ساعات من طرحها؟
واضح ان المصدّر والمشتري واحد لكي يتكسب من ظهور ملاك الشركة نسبة 6.87% سنويا للإستيلاء على الأرباح المبقاة وموارد الشركة