-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
إعلان إلحاقي من شركة مسقط المالية بخصوص إعلان شركة مسقط المالية عن تطور جوهري على صندوق المشاعر ريت على موقع تداول بتاريخ الخميس 21/5/2020
تعلن شركة مسقط المالية بصفتها مدير صندوق المشاعر ريت بأنه الحاقاً لإعلان المنشور بتاريخ 2020-04-07 والمتضمن تلقيها أخطار من مستأجر عقارات صندوق المشاعر ريت (شركة إسكان للتنمية والاستثمار) طلباً للتنازل عن الايجارات المستحقة إعتباراً من 1مارس2020م، تود شركة مسقط المالية ان توضح انه تمت مناقشة الموضوع مع المستأجر والتوصل الى البنود التالية :
● دفع الأجرة المستحقة للفترة (01/01/2020م وحتى 14/03/2020م) بقيمة 7,727,400 ريال (سبعة مليون وسبعمائة وسبعة وعشرون ألف وأربعمائة ريال سعودي) بالإضافة إلى 5٪ ضريبة القيمة المضافة والبالغة 386,370 ريال (ثلاث مائة وستة وثمانون ألف وثلاثمائة وسبعون ريال سعودي) ، إجمالي المبلغ 8,113,770 ريال (ثمانية مليون ومئة وثلاثة عشر ألف وسبعمائة وسبعون ريال سعودي ).
● الموافقة على اقتراح المستأجر بتأجيل دفع الإيجار المستحق عن الفترة من (15/03/2020م وحتى 30/06/2020م) على أن يتم سداده بعد أن يتم تقييم الايجار نهاية شهر يونيو.
● عدا الاستثناء الممنوح للفترة أعلاه (15/03/2020م وحتى 30/06/2020م)، الاتفاقيات الإيجار الحالية الموقعة ما بين شركة المشاعر ريت العقارية وشركة إسكان للتنمية والاستثمار والخاصة بالأبراج الثلاثة، تعتبر نافذة وسارية المفعول بالكامل بما فيها من الالتزامات تجاه الأطراف وباقي البنود.
و يتوقع أن تنخفض العوائد الإيجارية مما سيؤثر سلباً على توزيعات الصندوق بشكل عام والذي سينعكس على نتائج الصندوق خلال الربع الثاني من العام 2020م
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
إعلان إلحاقي من الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية (سدكو كابيتال) عن تطور جوهري على صندوق سدكو كابيتال ريت على موقع تداول بتاريخ الخميس 21/5/2020
إلحاقاً لإعلان الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية ("سدكو كابيتال") المنشور بتاريخ 26 / 08 / 1441 هـ الموافق 19 / 04 / 2020م على موقعها الإلكتروني وعلى موقع تداول، وبالإشارة إلى ما تم ذكره عن احتمالية إبرام عقد تحوط لتثبيت سعر السايبور والاستفادة من انخفاض سعره الحالي، تود سدكو كابيتال بصفتها مدير صندوق سدكو كابيتال ريت ("الصندوق") الإعلان عن توقيع اتفاقية تحوط متوافقة مع ضوابط الشريعة الإسلامية مع شريكها الإستراتيجي مصرف الراجحي بتاريخ 18 / 05 / 2020م، وذلك لتثبيت رسوم التمويل السنوية لجزء من التسهيلات بقيمة 240 مليون ريال سعودي (والتي تمثل 49% من إجمالي التسهيلات الممنوحة للصندوق) بنسبة ثابتة لسعر السايبور مقدارها 1.69% سنوياً، وذلك لتقليل مخاطر تقلبات أسعار الفائدة بشكل جزئي للتسهيلات الممنوحة للصندوق حتى تاريخ 16 / 10 / 2023م.
ويندرج هذا الإجراء ضمن مبادرات مدير الصندوق التي تسهم في تحسين الأداء التشغيلي للصندوق وحفظ مصالح مالكي الوحدات. وسيستمر مدير الصندوق بتقييم فرص إمكانية إبرام عقد تحوط للجزء المتبقي من التسهيلات خلال الفترة القادمة، على أن يتم الإعلان عن أي تطورات بهذا الخصوص في حينه على موقع تداول والموقع الإلكتروني لمدير الصندوق.
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
إعلان الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية عن تفاصيل تغييرات مهمة في شروط وأحكام صندوق سدكو كابيتال ريت بتاريخ الخميس 21/5/2020
تعلن الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية عن تغييرات مهمة في شروط وأحكام صندوق سدكو كابيتال ريت على أن يكون سريان التغيير بتاريخ 1441/11/07 هــ الموافق 2020/06/28م وتفاصيل التغيير المهم هي:
1.تم تعديل الأهداف الاستثمارية في ملخص الصندوق لتتضمن سياسة توزيع الأرباح المحدثة
2..تم تعديل سياسة وتوقيت توزيع الأرباح في ملخص الصندوق
3.تم تعديل بند أهداف الصندوق ليتضمن سياسة توزيع الأرباح المحدثة
4.تم تعديل بند وصف لأغراض الصندوق وأهدافه الاستثمارية ليتضمن سياسة توزيع الأرباح المحدثة
5..تم تعديل بند توزيعات الأرباح والتوزيعات الأخرى
6..تم تعديل بند كيفية الإعلان عن قيمة صافي أصول الوحدة الواحدة
7.تم تعديل بند مجلس الإدارة وذلك لاستقالة العضو نواف جمجوم وتعيين العضو عبد الوهاب عابد كعضو غير مستقل بديلا عنه
8.تعديل بند مجلس إدارة الصندوق - تم تحديث الصناديق الأخرى المدارة من قبل أعضاء مجلس إدارة الصندوق
9.تم تعديل بند القوائم المالية
وكما يمكن الاطلاع على الشروط والأحكام المحدثة من خلال الرابط التالي:
https://bit.ly/3bSh8Ay
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
تحديث قائمة كبار ملاك صندوق دراية ريت الثلاثاء 19/5/2020
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/234b91bda2
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
تحديث على قائمة كبار ملاك صندوق الخبير ريت الثلاثاء 19/5/2020
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/2119fe1019
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
تحديث التغيرات في قائمة التملك في صندوق الخبير ريت
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/b9ce22b8a7
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
4337 صندوق المشاعر ريت
عدد الوحدات 57.24 مليون
1- لايوجد تغيرات في نسبة التملك لكبار الملاك أو المساهمين لآخر ثلاث أشهر
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/3bd7de2c2c
صورة أوضح : http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/3bd7de2c2c
2- حققت الشركة صافي أرباح عن العام 2019 مبلغ 24.44 مليون ريال
3- اعلنت الشركة عن توزيع 0.26 ريال لكل وحدة عن النصف الثاني من عام 2019 وكان تاريخ الأحقية 21/1/2020
4- اعلن الصندوق عن تلقيه طلب من شركة اسكان للتنمية والاستثمار بالتنازل عن الايجارات المستحقة من تاريخ 1 مارس 2020 نتيجة جائحة كورونا وتداعياتها و توقع الصندوق تاثر نتائجة سلبيا الفترة القادمة.... علما أن شركة اسكان للتنمية و الاستثمار نسبة تملكها في الصندوق 47.70 %
من الملاحظ هبوط اسعار الوحدات خلال الثلاث اشهر الاخيرة من سعر 8.32 ريال وصولا الى 6.67 ريال مع اغلاق اخر يوم تداول بالقرب من القاع المسجل بتاريخ 23/3 عند 6.65 ريال .. فهل سيصمد القاع أم سيسجل قاع جديد
تحديث صندوق المشاعر ريت
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/45e600b865
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
زادك الله من فضله متابعه روووعه
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو رغد
زادك الله من فضله متابعه روووعه
امين و من يقول أخي ابو رغد و من يقرأ
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
التغيرات على قائمة كبار ملاك صندوق دراية ريت يوم الخميس 21/5/2020
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/4f20d30fdb
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
تحديث التغيرات في قائمة كبار ملاك صندوق الخبير ريت يوم الخميس 21/5/2020
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/fba5d85ff1
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
تحديث مؤشر قطاع الصناديق العقارية ( الريتات )
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/1c13a8d874
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
التغيرات على قائمة كبار الملاك يوم الأحد 31/5/2020
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/5ae69416e7
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
تحديث قائمة كبار ملاك صندوق الخبير ريت يوم الأحد 31/5/2020
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/46c7798e07
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
هل سيتجاوز مؤشر القطاع منطقة المقاومة ليحقق أول أهداف نموذج الزيرو فايف ؟ في انتظار ماسيحصل
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/d7286e4c33
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
التغيرات على قائمة كبار ملاك صندوق دراية ريت يوم الاثنين 1/6/2020
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/afaf2cd445
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
تحديث قائمة كبار ملاك صندوق الخبير ريت يوم الاثنين 1/6/2020
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/1b59386848
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/afa2985b67
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
التغيرات على قائمة كبار ملاك صندوق دراية ريت يوم الثلاثاء 2/6/2020
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/d76134f18d
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
التغيرات في قائمة كبار ملاك صندوق الخبير ريت يوم الثلاثاء 2/6/2020
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/f5963da2eb
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
مرة أخرى اليوم الخميس 4/6/2020 صفقتين خاصة على صندوق مشاركة ريت توضح حجم التداول العالي
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/4c59de0fd3
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
إعلان إلحاقي من شركة سويكورب عن أخر التطورات المتعلقة بالاغلاق المؤقت للمجمعات (استكمال فتحها تدريجياً) الاعلان يوم الخميس 4/6/2020 على موقع تداول
إشارة إلى إعلان شركة سويكورب "مدير صندوق سويكورب وابل ريت" المنشور سابقاً على موقع شركة السوق المالية السعودية (تداول) بتاريخ 06 رمضان 1441 هـ الموافق 29 ابريل 2020م بشأن الافتتاح الجزئي والمؤقت للمجمعات التجارية التابعة لصندوق سويكورب وابل ريت
ووفقا للتوجيهات الحكومية الصادرة بتاريخ 2 شوال 1441هـ الموافق 25 مايو 2020م، تعلن الشركة أنه سيتم استكمال فتح المراكز والمجمعات التجارية تدريجيا، حيث تم فتحها خلال فترة الحالية - من الساعة السادسة صباحا حتى الساعة الثامنة مساء - وذلك حتى تاريخ 28 شوال 1441 هـ الموافق 20 يونيو 2020م ، علما أنه قد تم السماح بفتح الطلبات الداخلية في المطاعم والمقاهي خلال هذه المرحلة، على أن تتم مراعاة الالتزام بالإجراءات الاحترازية الموضوعة من قبل الجهات المختصة، مع التأكيد على استمرار منع كافة الأنشطة التي لا تحقق التباعد الاجتماعي خلال المرحلة الحالية، مثل مراكز الترفيهية ودور السينما.
كما تؤكد الشركة أيضا التزامها بتطبيق كل ما يصدر لاحقا من قرارات حكومية بهذا الشأن.
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
تحديث صندوق ملكية ريت وقاع هابط جديد عند 7.70 ريال
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/ca2ff77c15
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
نراقب اليومين القادمة ماذا في جعبة الصندوق
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
زادك الله علم ورحم الله والديك ابو بندر
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو رغد
زادك الله علم ورحم الله والديك ابو بندر
ووالديك .. وفقك الله يبو رغد
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
التغيرات على قائمة كبار ملاك صندوق دراية ريت يوم الأربعاء 3/6/2020
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/b1e76b4591
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
التغيرات في قائمة كبار ملاك صندوق الخبير ريت يوم الأربعاء 3/6/2020
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/fb72e6a7b4
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
دراية ريت هارمونيك ( نموذج الخفاش )
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/ec71c8d346
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
تحديث
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/646abf0575
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
الله يبيض وجهك ويرحم والديك
مجهود تشكر عليه ربي يسعدك
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مضـ2020ـارب
الله يبيض وجهك ويرحم والديك
مجهود تشكر عليه ربي يسعدك
ووجهك يالغالي ويرحم والديك مرورك أسعدني وفقك الله
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
-
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
الملاحظ انه بعض كبار الملاك في بعض صناديق الريت مثل الخبير ودراية ريت مستمرين في بيع وحداتهم.
هل من تعليق على ذلك؟
