دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو بـدر

كيف عرفت انها مؤشر خير وهو له شهور على هالحال؟

---

لأني اتداول بالسوق
وأي سهم قبل انطلاقته ياخذ فترة سبات
صحيح له شهور على هالحال
وممكن يستمر شهور ايضآ
من صبر ظفر ومن تأنى نال ماتمنى

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة برادايم

هل كسب برادايم الرهان

---

كسبت الرهان :106:
ولم ينزل هلله عن ماقلت :159:
باقي لنا عندك الارتفاع متى ستوفي الدين الذي عليك يابوفهد :12793984831:
ومعك فرصه هالاسبوع كله
اتفقنا :flowers2:

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حسام

السلام عليكم
صبحكم الله بالخير جميعا
افكار تناوشتني مع الصباح واحببت طرحها

من باب النقاش وحتى تعم الفائدة
النضرة السائدة الحالية ان الارتفاع الحاصل في العقار هو نتيجة للطلب العالي المدعوم من وزارة الاسكان على الوحدات السكنية حتى يتم تحقيق نسبة التملك للمواطنين كما ذكر في رؤية 2030
لذلك تجد الكثيرين ممن يحجمون عن الشرراء ويطرقون اسماعهم الى الاشاعات التي تخرج بين الفينة والاخرى بخصوص ايقاف الدعم
لا شك بان ايقاف الدعم (وهو مستبعد حاليا نضرا لان الدعم اصبح اسهل على الدولة من ذي قبل حيث انه مجزأ على سنين طوال وعن طريق البنوك وليس كما في السابق يتم صرف مبلغ كبير للدعم دفعة واحدة مما ادى الى انتضار بالسنوات للدعم ), لا شك ان ايقاف هذا الدعم سيكون مؤثر على السوق العقاري ولكن ليس بالنسبة التي يتمناها البعض.
لا بد من من اخذ التالي بعين الاعتبار :
1- النمو السكاني وزيادة الطلب على الوحدات السكنية مستمر حتى وان كان اقل من ذي قبل
2- زيادة التقنين في نوعية المقيمين الذين ترغب الدولة في بقائهم من مهندسين واطباء وغيرهم من اصحاب المهن ذات الحرفية العالية والدخل العالي
3- تقنين اسكان العمالة حيث لا يتجاوز عدد العمال في المسكن الواحد عن عدد معين لاستيفاء الشروط الصحية والحقوق الانسانية للعمالة وهذا تحسن كبير عن الوضع السابق حيث يتم تجميعهم في اماكن لا تصلح للسكن الادمي
4- زيادة الطلب على الوحدات الفندقية نضرا لاتساع قاعدة الاعتماد على السياحة كرافد وطني وبداية ضخ الدولة لسيولة عالية في قطاع البنية التحتية للسياحة. في اول سنة من اصدار الفيزا السياحية في المملكة قامت الدولة باصدار اكثر من 400 الف فيزا سياحية. تخيلوا كم بيكون العدد لو لم تضرب كورونا العالم اجمع. هذا يعني باننا موعودون بارقام سياح كبيرة. لذلك تجد هناك جهدا كبيرا من هيئة الترفيه لخلق فعاليات تقوم بجذب السياح باستمرار. هذا الجهد قوبل بالرفض والانتقاد نضرا للمبالغ الضخمة المدفوعة من قبل الهيئة نضير التجهيز لهذه الفعاليات لكن لا بد من معرفة ان الهدف منها هو خلق بيئة تجعل السائح يرغب بالعودة بعد كل زيارة. لا ارغب بالخوض في هذا الجانب بكل تفاصيله فالحديث به له ابعاد كثيرة واكتفي بما يتعلق بالقطاع العقاري.
5- الازدياد المطرد لعدد الحجاج والمعتمرين حيث اننا وصلنا للادنى خلال السنتين الماضية والان سيكون العدد في ازدياد مطرد للسنوات القادمة مما يخلق تحديات عقارية في كل من مكة والمدينة وجدة والطائف كمحطات وصول للحجاج.
6- التشريعات الحكومية باجبار الشركات على فتح مقرات اقليمية في المملكة سوف يجذب قاعدة عملاء ذات دخل ممتاز مما سيخلق طلبا على الوحدات السكنية ذات الطابع الحديث بطبيعة الحال.
7- التوسع السكاني الكبير المتوقع في الرياض كما نص حديث سيدي ولي العهد جيث ان المستهدف يصل الى 15 مليون نسمة وهذا تحدي لجميع المطورين العقاريين في الرياض تحديدا وعلى راسهم دار الاركان

الان كل ما سبق ذكره هو تفكير بصوت مسموع بمعزل عن كورونا وتاثيراته على الاقتصاد العالمي
اذا ما قمنا بادخال جائحة كورونا في المعادلة فمن الطبيعي ان اول المتعافين كان قطاع التجزئة بعد ازمة كورونا وهذا متوقع
ثم توالت القطاعات في التعافي ( اتحدث هنا عن التعافي المالي وعودة الايرادات لطبيعتها وليس المضاربات المحمومة).

و بالتفكير فيما سبق نجد ان القطاع العقاري بالسوق السعودي الى الان لم ياخذ حقه بالصعود وهذا طبيعي فمن طيبة الى مكة الى جبل عمر لا بد من عودة اعداد الحجاج والمعتمرين لوضعها الطبيعي
ودار الاركان ليست بمعزل حيث ان نمو المبيعات هو الدافع الرئيسي وهذا ما نراه على ارض الواقع الان من مبيعات شمس الرياض وشمس العروس وانباء عن بداية العمل على مشروع خزام وتوسع خارجي في البوسنة بالاضافة الى برنامج شريك حيث ان ادخال الشركات العقارية الضخمة في هذا المشروع ما هو الا دلالة على ان الدولة تعي حجم التحدي العقاري في سبيل تنفيذ خطط الرؤية واعتمادها على الشركات الوطنية في سد هذه الفجوة.

مجرد تفكير بصوت مسموع قد يتفق او يختلف معه البعض ولا بأس لكن من الجيد النضر بضع سنوات للامام لفهم ما يدور حاليا واين قد تتوجه بوصلة العقار والشركات العقارية

تحياتي

---

ليس في الاركان عامل متبقي الا الوقت والوقت فقط
فنيا وماليا منتهين منه
عقاريا السوق العقاري مرتفع وخصوصا فالرياض معقل الشركة وجل عقاراتها
اقتصاديا اقتصادنا من اسرع الاقتصادات تعافيا من الجائحة
مؤشريا (حلوة مؤشريا ذي ههه) فالمؤشر لم يدع شركة تعتب عليه ما قصر بيض الله وجهه
الرهان الوحيد المتبقي هو على الصبر والصبر فقط

الله يعين ملاكها


ويفرحهم ويفرج عنهم

الصبر زين....ماعندنا شي نخسره

ايام وتتبدل الأحوال بإذن الله تعالى

صبرنا الكثير من الوقت على السهم
وبإذن الله ان عواقب الصبر حميدة
نحن الآن في المنعطف الأخير

كني داري ابوعبدالله رايح للمزرعه :12793983669:
ونام هناك وزبط الغداء:106:
والحين يتجول ومعه المسحات يصلح في المزرعه ويعدل منا ومنا :222:
لكن ولايهمكم :director:
انا شغلت ورحت للمزرعه :fisch:
ودخلت المزرعه ادورة
وهو حاط مصيدة حقت الذئاب عشان اذا دخلو المزرعه تصيدهم :207:

https://encrypted-tbn0.gstatic.com/i...D3Q5E&usqp=CAU

وانا ابحث عنه بين الاشجار
صادتني المصيدة :207::207:
ولا احد قريب مني :dunno:

https://i.gifer.com/origin/a8/a8281d...7c63_w200.webp

الي عنده رقم ابوعبدالله السليمي يتصل عليه ويعلمه عني :d4:
انا جوالي بس نت مايتصل :doh:
ياقلبي قلباه
وشذا المصيدة:128:

ابشر يابو ابرهيم ارسل لي الموقع واجيك والعشاء عند ابو عبدالله

الووووو ابوعبدالله اليوم لاتجي أبوابراهيم ماقصر حلل السهم واحنا مستانسين بتحليلة يازينة من تحليل بصراحة اشبع السهم تحليل واشبعنا ريح بالك ولاتجي أسبوع خذراحتك خلي البطة تموت
ههههههه

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو ابراهيم

كني داري ابوعبدالله رايح للمزرعه :12793983669:
ونام هناك وزبط الغداء:106:
والحين يتجول ومعه المسحات يصلح في المزرعه ويعدل منا ومنا :222:
لكن ولايهمكم :director:
انا شغلت ورحت للمزرعه :fisch:
ودخلت المزرعه ادورة
وهو حاط مصيدة حقت الذئاب عشان اذا دخلو المزرعه تصيدهم :207:

https://encrypted-tbn0.gstatic.com/i...D3Q5E&usqp=CAU

وانا ابحث عنه بين الاشجار
صادتني المصيدة :207::207:
ولا احد قريب مني :dunno:

https://i.gifer.com/origin/a8/a8281d...7c63_w200.webp

الي عنده رقم ابوعبدالله السليمي يتصل عليه ويعلمه عني :d4:
انا جوالي بس نت مايتصل :doh:
ياقلبي قلباه
وشذا المصيدة:128:

---

كفووووو والله يابو ابراهيم
الحبالة ما تصيد الا الذيابه يالذيب

ابو عبدالله بينشف دمك شوي وبيفكك
تراه حبيب وحنين الله يطول عمره على طاعته ولا يطاوعه قلبه يبطي عليك

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة برادايم

هل كسب برادايم الرهان

---

الى الان كسبته وبقوة يابو فهد فعلا السهم ما نزل تحت ١٠.١٢ . بارك الله فيك

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو فارس

قفل قابه ولامس الضلع السفلي للقناة
متوقع الارتداد بإذن الله
https://i.top4top.io/p_1852ew3pi1.png

---

شارت سابق وتحديثة
السهم تجاوز المهم والعودة لمستوى 10 طبيعي
واراه دعم حديدي وصلب وفرصة مناسة لل ش ر ا ء والتعديل
ولويقفل القاب ممتاز ولكنه يراوغ بعدم اقفاله
على العموم يقفل ولا مايقفل بكيفه
الهدف القادم 12.40 بإذن الله وتوفيقه
11.14 لم تعد تشكل اهمية
والله تعالى أعلم

https://mrkzgulfup.com/uploads/163267877632641.png

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو فارس

شارت سابق وتحديثة
السهم تجاوز المهم والعودة لمستوى 10 طبيعي
واراه دعم حديدي وصلب وفرصة مناسة لل ش ر ا ء والتعديل
ولويقفل القاب ممتاز ولكنه يراوغ بعدم اقفاله
على العموم يقفل ولا مايقفل بكيفه
الهدف القادم 12.40 بإذن الله وتوفيقه
11.14 لم تعد تشكل اهمية
والله تعالى أعلم

https://mrkzgulfup.com/uploads/163267877632641.png

---

القاب ورقة ضغط ليس إلا

اي قاب كله كلام فاضي تسكير قاب يضحكون بها على المتداولين السهم اذا يبي ينطلق ينطلق ولا يفكر يقفل قاب ولا غيره شركات تدبل كم تدبيله ووراها قابات هي السيوله المحركه لأي سهم والأخبار والمحفزات ترفع لك اي سهَم ممكن الشركه وراها اخبار ومحفزات بس الي يعلم عنها الناس الي قاعدين ضاغطين السهم هم ادري واعلم

https://f.top4top.io/p_2095qdbvm1.png

السهم مابين متوسطات 50 و100 يوم

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سلطان زمانه

القاب ورقة ضغط ليس إلا

---

القاب لو قفله بتدخل السيولة
هناك من ينتظره عن القاب لذلك ينتظر فرصة مناسبة بحيث لايخسر الكثير من الأسهم
وفرصته هي هبوط المؤشر بشكل قوي وهذا لم يحدث

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شاهر

اي قاب كله كلام فاضي تسكير قاب يضحكون بها على المتداولين السهم اذا يبي ينطلق ينطلق ولا يفكر يقفل قاب ولا غيره شركات تدبل كم تدبيله ووراها قابات هي السيوله المحركه لأي سهم والأخبار والمحفزات ترفع لك اي سهَم ممكن الشركه وراها اخبار ومحفزات بس الي يعلم عنها الناس الي قاعدين ضاغطين السهم هم ادري واعلم

---

اخوي شاهر الاخبار الجميلة لاتاتي الا في القمم
ومن يدخل على خبر اشوف ان تعليقته شبه مؤكده

كلامك موزون يابو فارس وعين الصواب
الله لا يحرمنا منكم يارب
الموضوع يعج بالناصحين ولله الحمد والشكر
كل يقول الزود عندي لا خلا ولا عدم منكم

فعلا عسف السهم لاغلاق القاب يجر له سيولة ساخنة

دمتم برعاية الله وحفظه

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو فارس

شارت سابق وتحديثة
السهم تجاوز المهم والعودة لمستوى 10 طبيعي
واراه دعم حديدي وصلب وفرصة مناسة لل ش ر ا ء والتعديل
ولويقفل القاب ممتاز ولكنه يراوغ بعدم اقفاله
على العموم يقفل ولا مايقفل بكيفه
الهدف القادم 12.40 بإذن الله وتوفيقه
11.14 لم تعد تشكل اهمية
والله تعالى أعلم

https://mrkzgulfup.com/uploads/163267877632641.png

---

الاتجاه واضح في القناة السعرية خلال الثلاث شماعات الاسبوعية والرجوع لشموع اليومية والكميات بان الاتجاه جانبي متوسط الاجل حتي يصل لضلع القناة السفلي والسعر باتجاه جانبي
او حسب استراتيجية صناع السوق او خبر يغير الاتجاه صعوداً او هبوطاً
قراءه فنيه تحتمل الصواب والخطاء وليست توصيت بيع او شــــراء

لك فقده يابوعبدالله عسى المانع خير

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

يوم وتداول موفق للجميع

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

و عليكم السلام و رحمة الله و بركاته

أسعد الله صباحكم بالخير و المسرات

يوم موفق إن شاء الله للجميع ،،،،

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

الله يصبحكم بالخير جميعاً
وتداول موفق بإذن الله تعالى

صباح الخير

يوم جديد وتداول جميل بإذن الله تعالى

اخر سعر10.18

الكمية 58,265

استهبال العروض
10.20+10.22
https://e.top4top.io/p_2096vephv1.jpg

https://www6.0zz0.com/2021/09/27/07/294544323.png

حسبنا الله ونعم الوكيل

السلام عليكم وصبحكم الله بالخير

من الممكن ان تاخير ارتفاع الاركان هو للموازنة في ظل الارتفاع القوي لقطاع المواد الاساسية

قد يكون له كلمة بعد هدوء قطاع البترو

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هدوء

https://www6.0zz0.com/2021/09/27/07/294544323.png

---

غير واضح اخوي ؟
اي نزول اللي اقفل القاب ؟
لا يزال القاب موجود على ما ارى في الشارت !

صندوق الاستثمارات العامة يستحوذ على 25% من اسهم شركة اعمار المدينة الاقتصادية

اخوي حسام المعنى ان السهم افتتح على 9.95 ثم هبط الى 9.93 بكذا قفل القاب التقفيل لا يشترط ان يصل لسعر الشمعه اللي قبلها ويكتفي بالنزول البسيط هذا للتقفيل

فيه خيانه صارت على مضارب دار الاركان اليوم بعمليات الطلب وراح نشوف نفض

اخر سعر10.12

الكمية 3,105,774

اول من ينزل سبحان الله

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المتحد

فيه خيانه صارت على مضارب دار الاركان اليوم بعمليات الطلب وراح نشوف نفض

---

وين الخيانه؟ اللي قاعد يصير رش مليوني

اللهم نسألك من فضلك

https://www13.0zz0.com/2021/09/27/07/748350278.jpg