دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )

فيه واحد لو يفكنا من لقافته كل شغله يعيد كلام أو يعلق على الأعضاء كان افتكينا من نصف صفحات الموضوع وسهل البحث فيه والمشكلة ما يدري عن نفسه وينقز في أي نقاش حتى اللي يمدحهم استحوا منه

اذا قالو ماهي مشاريعكم التي انتم شركاء بها

قولو ادخل هذا الرابط وستعرفون التفاصيل

https://www.daralarkan.com/ar/projects

جزاك الله وجعلها في موازين حسناتك وحسنات والديك

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابن المجمعة

فيه واحد لو يفكنا من لقافته كل شغله يعيد كلام أو يعلق على الأعضاء كان افتكينا من نصف صفحات الموضوع وسهل البحث فيه والمشكلة ما يدري عن نفسه وينقز في أي نقاش حتى اللي يمدحهم استحوا منه

---

لا تشغل نفسك باحد

اترك ادارة الموضوع علي

https://www9.0zz0.com/2021/08/19/14/415118125.png

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bassam1972

صورة مؤلمة للمساهم
المساهم يشاهد أمام عينيه أن أصحاب الصكوك يتقاضون أرباحهم سنويا
وهم كمساهمين لا يطالهم شيء
بل على العكس فكل الارباح تقريبا بتروح لأصحاب الصكوك
فبيطير عقله ويجن

فما الذي يحدث فعليا ؟؟؟
الشركة حقيقة لا تفرط باصولها التي ( لم تحقق أهدافها )
فهي تبيع فقط العقارات التي تحقق أهدافها ، ونظرا لقلة العقارات المباعة
فتظهر الارباح قليلة

ولكن الارباح الحقيقية مازالت مخزنة في العقارات الغير مباعة
والمسجلة حسابيا بقيمة تكاليفها فقط

وتقوم بعدها الشركة بسداد فوائد هذه الصكوك
التي تستهلك معظم الارباح من العقارات المباعة
فيظن المساهم أن المستفيد الوحيد هو حامل الصكوك
وهو غير مستفيد
فيكره السهم ويشكك بادارة الشركة ونزاهتها
فيرمي السهم الذي قيمته 30 ريال
باقل من 10 ريال

هل وضحت الصورة ؟

نصيحة
أخي المساهم : أرباحك موجودة في العقارات التي لم تباع حتى الان
والتي مازلت أنت تمتلكها بأسهمك
وليس في ما قد تم بيعه
فتمسك بسهمك لتتمسك بأرباحك

---

جزاك الله خير اخي بسام على الاضاخ وتستاهل التقييم

الغريب كأن مافي السوق الا شركة واحدة وهي دار الاركان تركوا 200 شركة

يجب أن لا ننسى سنن يوم الجمعة من غسل وتطيب والذهاب مبكراً للمسجد والصلاة على النبي صلى الله عليه وسلم وقراءة سورة الكهف والسواك ولبس الجميل من الثياب وكثرة الدعاء وفق الله الجميع لما يحبه ويرضاه

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قرصان

الغريب كأن مافي السوق الا شركة واحدة وهي دار الاركان تركوا 200 شركة

---

لانها مليانه مليارات ارباح يبغونها لحالهم

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bassam1972

بكل الأحوال رديت عليه بدرس مالي جديد
بس عساه هالمرة يفهم
إن كنت معتدي بلفظك بسوء علي فأنا ماني مسامحك
واعلم ايضا أني رح آخد من ( حسناتك ) كأرباح مخزنة عندك
أقبضها منك يوم القيامة ان شاء الله
برأيك بكون كذا خسران والا ربحان
كونك لا توزع حسنات بالدنيا ، وهي مخزنة عندك
أقبضها منك يوم القيامة ؟؟

---

ما شاء الله تبارك الله .. اخلاقك وكلامك يجذب القلوب اليك
علم ومنطق واسلوب محبب للقلب .. الله يسعدك

نصيحة من اخوك الصغير .. لا تعود هناك ولا تكتب اي رد عليهم
تجاهلهم وكأنهم لم يخلقو نهائياً .. نريد ان نكون هنا وهنا فقط
جزاك الله خير

طيب يروحون شلة التحليل الفاشل لارامكو اكثر ارباح واقوى شركة يروحون لسابك كثير شركات قوية وملائتها المالية افضل من دار الاركان ويتركون لنا دار الاركان وان كانوا خايفين علينا فظهر حبهم بالإساءة لنا

مجرد توقع

والله اعلم اذا حافظنا على ال11159
فان المؤشر سيتذبذب بين هذا الرقم و12000 بشكل عرضي
تصعد فيها الشركات التي لم تاخذ حقها في الارتفاع
لحين اختراق ال12000 بزخم عالي ايذانا بتصحيح يعود بنا مرة اخرى الى 11159

الله يبارك فيك ابو عبدالله ويجزيك خير الجزآء بما سخرت لمتابعينك بعلمك وجهدك ووقتك وخلقك..
الله يحفظك ويسعدك بالدارين ووالديك ومن تعول..

اللهم صل وسلم على نبينا محمد

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi

مشكلتكم انكم تنظرون للمتبقي من الارباح فقط وتنسون ما سددت به الشركه من قروضها

ما تراه هو الفائض

اضرب لك مثال
لديك منزل بعته بربح 100 الف ريال

لكنك قبله عليك بقية ديون قدرها 75 الف

من ربح 100 الف سددت دينك

وبقي معك 25 الف

اذا سألك احد وقالك كم ربحت بالبيت الذي بعت

هل تقول ربحت 25 الف او تقول ربحت 100 الف

اكيد بتقول ربحت منه 100 الف وسددت ولله الحمد دين على قدره 75 الف وبفي معي 25 الف

ويقولك طيب والعماره الثانيه ؟

بتقول والله عارضها للبيع وتسام الان بربح 100 الف

ولا علي دين يعني كل الربح 100 الف لي

هذا هو حال دار الاركان

زين تفيض ارباح بعد سداد مليارات من القروض

والا منين يسددون القروض لو ما عندهم ارباح تقابل ذلك

---

كلام جميل يبو عبدالله علي هذا التوضيح
ولكن الي متي بتبقى الإدارة بهذا الأسلوب تربح وتروح معظم الأرباح لحقين الصكوك مرت ١٥سنة تربح الشركة وكل الأرباح تذهب لحملة الصكوك من حق المساهم في الشركة ان يربح فيها هل ينتظر الملاك ١٥سنة أخرى حتى يخلصون من سالفة الصكوك الي تلتهم معظم أرباح الشركة الا يوجد طرق أخرى ترفع من العائد على السهم نتمنى كل التوفيق لملاك السهم بالنسبة لحركة السهم كثير مرات دخلته وخرجت سواء قبل كرونا او بعدها ولكن اشوف السهم مضغوط بشكل مبالغ فيه لأول مره اشوفه محجوز شهور لعلها خيرها يمكن هناك اخبار محفزه للشركة لم تظهر والله اعلم

الهيئة العامة للعقار:

يُحظر مامن شأنه المساس باستقرار السوق العقاري أو الإضرار به، أو إحداث إرباك للعموم بهدف تحقيق مصالح خاصة.

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ااحمد

الهيئة العامة للعقار:

يُحظر مامن شأنه المساس باستقرار السوق العقاري أو الإضرار به، أو إحداث إرباك للعموم بهدف تحقيق مصالح خاصة.

---

اعتقد ماله دخل في الاسهم

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi

مشكلتكم انكم تنظرون للمتبقي من الارباح فقط وتنسون ما سددت به الشركه من قروضها

ما تراه هو الفائض

اضرب لك مثال
لديك منزل بعته بربح 100 الف ريال

لكنك قبله عليك بقية ديون قدرها 75 الف

من ربح 100 الف سددت دينك

وبقي معك 25 الف

اذا سألك احد وقالك كم ربحت بالبيت الذي بعت

هل تقول ربحت 25 الف او تقول ربحت 100 الف

اكيد بتقول ربحت منه 100 الف وسددت ولله الحمد دين على قدره 75 الف وبفي معي 25 الف

ويقولك طيب والعماره الثانيه ؟

بتقول والله عارضها للبيع وتسام الان بربح 100 الف

ولا علي دين يعني كل الربح 100 الف لي

هذا هو حال دار الاركان

زين تفيض ارباح بعد سداد مليارات من القروض

والا منين يسددون القروض لو ما عندهم ارباح تقابل ذلك

---

كلامك صحيح الشركة تكسب. ولكن الربح هذا يعتبر لا شيء مقارنة ان عندي عشرات العماير وانا (((احجم)) عن بيعها بربح جيد واشتري اراضي خام بها وأطورها. يعني خلال ١١ سنة زادت القيمة الدفترية للضعف. لازم تكون اضعاف خاصة انها تشتري أراضي خام. هذا يعتبر نوع من سوء الادارة المقصود او الغير مقصود.. في ١١ سنة. لان الشركة تشتري اراضي خام وتقول انها تطورها!!! عشر سنين تحتاج تطوير وأكثر!!! ليش الادارة كانت تدندن على الارباح اللي تجي من الايجار !! واللي هي ما تسوي شي مقابل رأسمالها... كثيرين صاروا يشكون انه فيه تواطؤ بين الادارة واصحاب السندات وايضا مع الملاك الكبار من الملاك اللي ما تظهر نسبة التملك لهم. و اللي وارد جدا لهم علاقة مع الادارة... في ٢٠١٧ باعوا كميات كبيرةلمن كان السهم جاهز للارتفاع وبعدها احجموا؟؟!! وللآن ... ظهور صندوق ابوظبي في تملكه لمن كان جاهز السهم في الارتفاع السعري....

قراااصنه ماتخاف الله

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شاهر

كلام جميل يبو عبدالله علي هذا التوضيح
ولكن الي متي بتبقى الإدارة بهذا الأسلوب تربح وتروح معظم الأرباح لحقين الصكوك مرت ١٥سنة تربح الشركة وكل الأرباح تذهب لحملة الصكوك من حق المساهم في الشركة ان يربح فيها هل ينتظر الملاك ١٥سنة أخرى حتى يخلصون من سالفة الصكوك الي تلتهم معظم أرباح الشركة الا يوجد طرق أخرى ترفع من العائد على السهم نتمنى كل التوفيق لملاك السهم بالنسبة لحركة السهم كثير مرات دخلته وخرجت سواء قبل كرونا او بعدها ولكن اشوف السهم مضغوط بشكل مبالغ فيه لأول مره اشوفه محجوز شهور لعلها خيرها يمكن هناك اخبار محفزه للشركة لم تظهر والله اعلم

---

لا تظن السهم محجوز بسبب الصكوك
لاتظن ان السهم مجوز بسبب ضعف قوائمه الماليه

السهم محجوز من اجل تطفيش من به
السهم لو طلعو منه الصغار طلع
ولا فيه سهم شعبي بالسوق مثله

المعادله الصعبه هي
اطلعو يطلع وبسرعه
ابقو يطلع لكن يتاخر

يعني هل تفضل يطلع بك او بدونك
اذ تبي يطلع على طول اطلعو منه
واذا تبي يطلع بك اصبر

بمعنى اخر اطلعو وتفرجو عليه يطلع بغيركم وبدونكم
او اصبرو والبدو وخلو اللي يطلع غيركم ليطلع بكم
طلوعك من السهم وقود للطلوع بدونك
وطلوع غيرك هو وقود الطلوع بك

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi

زعله الصفحات الفنيه والماليه من امس

ماهو دلوع هذا محبط

المحبط هو اللي يضرب براسه يمنة ويسره

---

ما شاء الله عليك
انت تزعله وتضغط عليه

وهو يزعلنا ويضغط علينا ويضيق صدورنا

وش استفدنا غير معاكسة الشارتات
حتى لو اضطر لكسر الترندات والدعوم نكايه فيك

ما جبت شي من فراغ
شوف طريقته واسلوبه لمن ينزل شارت وانت تقول مثلا وصل النقطه الفلانيه وانتهت الموجه
تشوفه ينزل بعدها وياخذ موجه جديده


ابو عبدالله اسألك بالله خف عليه
عارفين الهدف ومعبين المحافظ وما نبي المده تطول علينا
لأن من جد طالت المده وما دون الحلق الا اليدين

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المال عديل الروح

ما شاء الله عليك
انت تزعله وتضغط عليه

وهو يزعلنا ويضغط علينا ويضيق صدورنا

وش استفدنا غير معاكسة الشارتات
حتى لو اضطر لكسر الترندات والدعوم نكايه فيك

ما جبت شي من فراغ
شوف طريقته واسلوبه لمن ينزل شارت وانت تقول مثلا وصل النقطه الفلانيه وانتهت الموجه
تشوفه ينزل بعدها وياخذ موجه جديده


ابو عبدالله اسألك بالله خف عليه
عارفين الهدف ومعبين المحافظ وما نبي المده تطول علينا
لأن من جد طالت المده وما دون الحلق الا اليدين

---

انا ودي انه يثبت ان هذا قصده
على شان اعرف اني ند له
لو ما ني ند ما اهتم لي
افهم من ذلك اني وصلت للغايه
وانكشف امامكم واثبت لنا اني كاشفه وكاشف ممارسلته

اللهم صل وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وسلم تسليما كثيرا إلى يوم الدين

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi

انا ودي انه يثبت ان هذا قصده
على شان اعرف اني ند له
لو ما ني ند ما اهتم لي
افهم من ذلك اني وصلت للغايه
وانكشف امامكم واثبت لنا اني كاشفه وكاشف ممارسلته

---

أبو عبدالله مسّاك الله بالخير ..

مافيه شك إن السهم سوف يحقق الأهداف المرسومة ..

لكن ليس الآن في ظنّي ، لأن المشاريع القائمة تحتاج إلى السيولة اللي في السهم ..

السهم ممتاز للي يصبر ونسأل الله الرزق الطيّب لنا ولجميع المساهمين ..

وجهة نظر .. وأرامكو خير دليل .. وشكراً

الله كريم ويسعد ملاكة

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi

انا ودي انه يثبت ان هذا قصده
على شان اعرف اني ند له
لو ما ني ند ما اهتم لي
افهم من ذلك اني وصلت للغايه
وانكشف امامكم واثبت لنا اني كاشفه وكاشف ممارسلته

---

جرب وش انت خسران .. التجربة خير برهان
هنيئاً لك بدعوات المسلمين .. الله يزيدك علم وصحة وتقبل الله منا ومنك الطاعات وصالح الاعمال
الدعوات كثيرة ما شاء الله تبارك الله لك ولنا أجمعين .. اللهم آمين

القطاع العقاري لم يتحرك اغلبها كثيرا وهو اقل قطاع الان وبيجيه دوره ان شاء الله وهو يحتاج في ظني لاخبار ايجابيه مثل اعادة التقييم او خبر اخر يكون محفز اخر للتصريف في القمه والله اعلم

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أنكل سام

كلامك صحيح الشركة تكسب. ولكن الربح هذا يعتبر لا شيء مقارنة ان عندي عشرات العماير وانا (((احجم)) عن بيعها بربح جيد واشتري اراضي خام بها وأطورها. يعني خلال ١١ سنة زادت القيمة الدفترية للضعف. لازم تكون اضعاف خاصة انها تشتري أراضي خام. هذا يعتبر نوع من سوء الادارة المقصود او الغير مقصود.. في ١١ سنة. لان الشركة تشتري اراضي خام وتقول انها تطورها!!! عشر سنين تحتاج تطوير وأكثر!!! ليش الادارة كانت تدندن على الارباح اللي تجي من الايجار !! واللي هي ما تسوي شي مقابل رأسمالها... كثيرين صاروا يشكون انه فيه تواطؤ بين الادارة واصحاب السندات وايضا مع الملاك الكبار من الملاك اللي ما تظهر نسبة التملك لهم. و اللي وارد جدا لهم علاقة مع الادارة... في ٢٠١٧ باعوا كميات كبيرةلمن كان السهم جاهز للارتفاع وبعدها احجموا؟؟!! وللآن ... ظهور صندوق ابوظبي في تملكه لمن كان جاهز السهم في الارتفاع السعري....

---

اذا عندك ارض بمكان نائي قيمتها الان ٥٠ الف
لكن انت متاكد انها سيمر بعد ٥ سنوات طريق مهم بجنبها
وستكون قيمتها بعد ٥ سنوات ٥٠٠ الف
هل ستنتظر ٥ سنوات وتبيعها في ٥٠٠ الف
او تبيعها بقيمتها الحاليه الان في ٥٠ الف
اترك الجواب لك وللاخوان الحاضرين

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو دعسره

القطاع العقاري لم يتحرك اغلبها كثيرا وهو اقل قطاع الان وبيجيه دوره ان شاء الله وهو يحتاج في ظني لاخبار ايجابيه مثل اعادة التقييم او خبر اخر يكون محفز اخر للتصريف في القمه والله اعلم

---

القطاع العقاري كله لم ياخذ دوره وبامكانكم ان تلقون نظره على شارت القطاع
ويبدو انهم تركوه كما هو موقعه باسفل القطاعات بموقع الهيئه بالترتيب
وجعلوه اخر من ينظم لموجة ارتفاع السوق
القطاع فيه تجميع هادي
والسيوله التي تنسحب من القطاعات المرتفع تجمع به

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المال عديل الروح

ما شاء الله عليك
انت تزعله وتضغط عليه

وهو يزعلنا ويضغط علينا ويضيق صدورنا

وش استفدنا غير معاكسة الشارتات
حتى لو اضطر لكسر الترندات والدعوم نكايه فيك

ما جبت شي من فراغ
شوف طريقته واسلوبه لمن ينزل شارت وانت تقول مثلا وصل النقطه الفلانيه وانتهت الموجه
تشوفه ينزل بعدها وياخذ موجه جديده


ابو عبدالله اسألك بالله خف عليه
عارفين الهدف ومعبين المحافظ وما نبي المده تطول علينا
لأن من جد طالت المده وما دون الحلق الا اليدين

---

يعني اللي مأخر المضارب و السهم
أبو عبدالله
يا ناس اذا شال كفايته من الأسهم طار
وأبو عبدالله جزاه الله خيرا يبين إيجابية السهم
ويفند كلام من يرجفون بالسهم لكي يبيع الناس السهم
طيب من يشري من الناس إذا باعوا على كلام المرجفين
طبعاً المضارب
يعني الآن المضارب يرسل مناديبه في كل محل لكي يقنعوا الناس بسلبية السهم لماذا؟؟؟
لكي يحصل على اسهمهم وبعد الحصول عليها يطير بالسهم ويرسل مناديبه يمدحون بالسهم
يعني ياللي بعتوه تحت تعالوا خذوه بأعلى الاسعار
بمعنى اللي يطلب من ابو عبدالله يسكت عن المضارب
يقولها بصريح العبارة
يابو عبدالله اترك المتابعين لا تبين لهم إيجابية السهم لعلهم يبيعون على المضارب ويطير بنا نحن
ابو عبدالله من زمان قالها المضارب يمشي صح ويساير السوق
انا اخفف من المتابعه يسوي شاطر ويطفش الناس ويتحايل عليهم
انا اكثف المتابعةو كشف حيله للمتابعين
الموضوع ببساطة إذا اكتفوا من الأسهم ارفعوه

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi

القطاع العقاري كله لم ياخذ دوره وبامكانكم ان تلقون نظره على شارت القطاع
ويبدو انهم تركوه كما هو موقعه باسفل القطاعات بموقع الهيئه بالترتيب
وجعلوه اخر من ينظم لموجة ارتفاع السوق
القطاع فيه تجميع هادي
والسيوله التي تنسحب من القطاعات المرتفع تجمع به

---

القطاع العقاري له اكثر من شهر تجميع
واقل شركة فيه راح تعطي 30٪
السيولة تتمركز بالقطاع الآن
اتوقع نهاية شهر 9 تلاحظون فرق كبير بالأسعار

سيرى النور قريبا جدا أن شاء الله

إذا المضارب قالي متى بتبيعنا أسهمك

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi

https://www9.0zz0.com/2021/08/19/14/415118125.png

---

💚💚💚💚💚💚💚💚

سبحان الله وبحمده
سبحان الله العظيم

ابو عبدالله والله اني احبك في الله ويشهد الله على صدق كلامي لكن صراحة طفح الكيل من المشرف ( بني حرب ) الي حذف مشاركتي وهذي مهي اول مرة رغم اني ما ذكرت اسم منتدى اخر مثل ماهو مذكور في اسباب الحذف وكذلك اسم ابو شادي الكل يكتبه وما شفت الأخ يحذف مشاركاتهم بالاضافه الى ان مشاركتي ما فيها سب او قذف او اساءه في حق ابو شادي لا سمح الله . والله اني مضطر اتابعك لأني ما وثقت في محلل مثل ما وثقت فيك ويكفي اني من قدامى المتابعين لك ان لم اكن اقدمهم لكن اذا الأخ بني حرب مصر على التعامل معي بهالطريقة فا مافي مشكلة خلاص نتابعك على الصامت وأمري لله بس لا يجي المشرف العزيز ابو راكان ويقول ليش ما تشاركون والي ما يشارك راح نلغي عضويته وقتها العتب واللوم مرفوع عني وعلمي وسلامتك

ان شاء الله نشوف فزة في القطاع من الاسبوع القادم بأمر الله

اللهم صل وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وسلم تسليما كثيرا إلى يوم الدين

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi

انا ودي انه يثبت ان هذا قصده
على شان اعرف اني ند له
لو ما ني ند ما اهتم لي
افهم من ذلك اني وصلت للغايه
وانكشف امامكم واثبت لنا اني كاشفه وكاشف ممارسلته

---

طيب انت اعرف منا بالتحليل
واذا فيه تلاعب او ممارسات خاطئة بالسهم

نقدر نجمعها ونقدمها للهيئة ويشوفون شغلهم
ونرتاح من المتحكم بالسهم ومن تطفيشه للناس
ومن تلاعبه وتحجيره

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
مساكم الله بالخير جميعا
أسأل الله ان يبارك للجميع
هانت راح الكثير ومابقى الا القليل
أحبكم في الله.

‏التسهيلات المقدمة للمستثمرين بالسوق السعودي تسجل أعلى قيمة لها منذ 5 سنوات خلال الربع الثاني 2021 عند 16.1 مليار ريال (+51%)

هذا يدل على ان الاخبار طيبه الفترة القادمة وانا بصراحة من الناس اللي افكر اني اخذ تسهيلات وكنت باخذ شهر 2020/3 لكن ترددت كان سعر السهم 6:80 لكن ارزاق مكتوبه والحمد لله