دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مستثمر طويل بال

الوضع متكهرب الايام اللي راحت العلم ويش
اتوقع فيه شئ كبير راح يصير لدار الاركان بالايام القادمه يالله يارب انه لنا ولاهو بعلينا
اول مره اشوف زي كذا بصراحه من متى نشوف النقاش عن قوة الشركه ماليا وعن مشارعيها بهذي الشراسه الوضع فيه ان

---

النقاش كله رد على حملة الارجاف التي تشن منذ ثلاث اسابيع بشكل مكثف كعادتهم بقاع كل موجه
وهي اشارات ايجابيه للسهم

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi

https://www8.0zz0.com/2021/08/18/10/785697014.png

---

بعد ما تأكدت من هذا الخبر خذت اليوم تسهيلات بـ 500 ألف
شكراً لك يبو عبدالله
وبانتظار إنطلاقة السهم 😍

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi

الكذب مخلينه لغيرنا
اذا فيه كذب فهو في الاعلان

الاعلان يقول مشروع جديد
سيقام

ما قال ترميم لمشروع قديم

---

نعم صحيح الخطاء في الاعلان يا ابو عبدالله

اشوف الوضع تغير من التشكيك بالسهم....إلى التشكيك بمشاريع الشركه.....

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi

وراكم سكتم عن بقية المشاريع التي في دبي وبالبوسنه

---

اليوم مروووق ابو عبدالله على الاخر ماشاء الله . وفاتح مخه للنقاش والدفاع عن الحقيقة التي لايريدها البعض ان تظهر

الله يكتب اجرك على ماتبذله من جهد ووقت للدفاع بالنيابه عنا . فوالله اننا نلمس ونحس بك وبجهودك المبذوله للذود عنا ولكشف من يقوم بحجز السهم ب****يه .

الشركه فرصه لمن له قلب . وليس لمن له عين لان ا**** تعمى والقلب يبصر .

كثر التشكيك بالشركة
بعد أن عجزوا أن يقنعوا المتابعين
بسلبيتها فنيا
نحن في آخر محاولاتهم وبعدها
إنفجار سعري للسهم
الله يكتب لك الأجر يابو عبدالله
اليوم ما شاء الله مبسوط على الشباب الجدد

ابو عبدالله الله يحفظك حاولت ارسل خاص ولم استطع

امل سماع هذا بعد الدقيقة 6.20
ولك الحق بعد فتح الرابط حذف المداخلة

اضغط هــــنــا

ياكثرك وانت واحد .. ربي يحميك ويسددك

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الاركان

ابو عبدالله الله يحفظك حاولت ارسل خاص ولم استطع

امل سماع هذا بعد الدقيقة 6.20
ولك الحق بعد فتح الرابط حذف المداخلة

اضغط هــــنــا

---

شكرا لك على جلب الماده التوضيحيه

ملف مرفق 3697
في اعلانات الشركة عن نفسها
تجد هذا التلميح الذي يشبه التصريح
26 مليار ÷ 1.08 = 24 ريال للسهم
مع العلم أن هذا التقييم كان في 2016

إذا كثر الإرجاف فاعرف الفرج قرب

نفس السيناريو ارجاف وقت ما كنا عند 5 ريلات وطار السهم إلى 15 ريال
انا متفائل
راي شخصي :1059:

نقطة دائما ما يحاول المرجفون التركيز عليها
وهي :
الصكوك التي تأخذها الشركة
وتدفع فوائدها للدائنين
وبالمقابل لا تدفع ارباح للمساهمين

سأحاول أن اشرحها ( محاسبيا ) ببساطة

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bassam1972

ملف مرفق 3697
في اعلانات الشركة عن نفسها
تجد هذا التلميح الذي يشبه التصريح
26 مليار ÷ 1.08 = 24 ريال للسهم
مع العلم أن هذا التقييم كان في 2016

---

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bassam1972

نقطة دائما ما يحاول المرجفون التركيز عليها
وهي :
الصكوك التي تأخذها الشركة
وتدفع فوائدها للدائنين
وبالمقابل لا تدفع ارباح للمساهمين

سأحاول أن اشرحها ( محاسبيا ) ببساطة

---

حياك الله أخينا بسام ،،
الله يسعدك

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bassam1972

نقطة دائما ما يحاول المرجفون التركيز عليها
وهي :
الصكوك التي تأخذها الشركة
وتدفع فوائدها للدائنين
وبالمقابل لا تدفع ارباح للمساهمين

سأحاول أن اشرحها ( محاسبيا ) ببساطة

---

كون الشركة شركة تطوير عقاري فهي تحتاج دائما للنقد لتمويل أعمالها ، واقتناص الفرص العقارية في السوق
ولذلك فمن مصلحة الشركة أن تحتفظ بالنقد قدر الامكان
وبالتالي فهي لا تقوم بتوزيع الارباح

بالمقابل
الشركة بحاجة أكثر للنقد الذي تملكه
نظرا لوجود فرص في السوق بأرباح جيدة ( مثلا 20% )
تفوق أرباحها أرباح الصكوك ( 5 % )
فتقوم الشركة بالاقتراض عبر الصكوك لاقتناص هذه الفرص

فمثلا : لو أن الشركة وجدت أرض معروضة بقيمة مليار
وهذه الارض قيمتها السوقية بعد تطويرها ب 100 مليون
تساوي 1.5 مليار
أي أن الربح في الارض سيكون 400 مليون
وهي لا تملك سيولة فماذا تفعل غير الاقتراض ؟
تجاريا حتى لو كلف القرض 100 مليون
فيبقى ربح يساوي 300 مليون
هل تقترض وتشتري الأرض أم لا ؟؟

بعد الاقتراض
تشتري الشركة هذه الارض
ولكنها مضطرة أن تسجلها في دفاترها بالقيمة الدفترية
أي سعر ال**** = مليار
وتسجل تكاليف التطوير الحقيقية بالمثال = 100 مليون
وتسجل تكاليف التمويل = 100 مليون
وبالتالي مجموع التكلفة = 1.2 مليار
ولكن كم قيمتها السوقية ؟
1.5 مليار
أي الربح = 300 مليون

ولكن وفق القانون ، فلا يجوز للشركة أن تسجل قيمة الارض غير 1.2 مليار

فأين اختفت الارباح ؟
الارباح لا تظهر حسابيا الا بعد بيع الارض بـ 1.5 مليار فتظهر الارباح 300 مليون
أما قبل بيعها كاملة فلا تظهر وتظل مخبأة في الارض

ولذلك تظهر أرباح الشركة ضعيفة
لانها لم تقم بالبيع أصلا ولا يحق لها تقييم القيمة الحقيقية للارض بعد تطويرها

يتبع .....

صورة مؤلمة للمساهم
المساهم يشاهد أمام عينيه أن أصحاب الصكوك يتقاضون أرباحهم سنويا
وهم كمساهمين لا يطالهم شيء
بل على العكس فكل الارباح تقريبا بتروح لأصحاب الصكوك
فبيطير عقله ويجن

فما الذي يحدث فعليا ؟؟؟
الشركة حقيقة لا تفرط باصولها التي ( لم تحقق أهدافها )
فهي تبيع فقط العقارات التي تحقق أهدافها ، ونظرا لقلة العقارات المباعة
فتظهر الارباح قليلة

ولكن الارباح الحقيقية مازالت مخزنة في العقارات الغير مباعة
والمسجلة حسابيا بقيمة تكاليفها فقط

وتقوم بعدها الشركة بسداد فوائد هذه الصكوك
التي تستهلك معظم الارباح من العقارات المباعة
فيظن المساهم أن المستفيد الوحيد هو حامل الصكوك
وهو غير مستفيد
فيكره السهم ويشكك بادارة الشركة ونزاهتها
فيرمي السهم الذي قيمته 30 ريال
باقل من 10 ريال

هل وضحت الصورة ؟

نصيحة
أخي المساهم : أرباحك موجودة في العقارات التي لم تباع حتى الان
والتي مازلت أنت تمتلكها بأسهمك
وليس في ما قد تم بيعه
فتمسك بسهمك لتتمسك بأرباحك

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bassam1972

صورة مؤلمة للمساهم
المساهم يشاهد أمام عينيه أن أصحاب الصكوك يتقاضون أرباحهم سنويا
وهم كمساهمين لا يطالهم شيء
بل على العكس فكل الارباح تقريبا بتروح لأصحاب الصكوك
فبيطير عقله ويجن

فما الذي يحدث فعليا ؟؟؟
الشركة حقيقة لا تفرط باصولها التي ( لم تحقق أهدافها )
فهي تبيع فقط العقارات التي تحقق أهدافها ، ونظرا لقلة العقارات المباعة
فتظهر الارباح قليلة

ولكن الارباح الحقيقية مازالت مخزنة في العقارات الغير مباعة
والمسجلة حسابيا بقيمة تكاليفها فقط

وتقوم بعدها الشركة بسداد فوائد هذه الصكوك
التي تستهلك معظم الارباح من العقارات المباعة
فيظن المساهم أن المستفيد الوحيد هو حامل الصكوك
وهو غير مستفيد
فيكره السهم ويشكك بادارة الشركة ونزاهتها
فيرمي السهم الذي قيمته 30 ريال
باقل من 10 ريال

هل وضحت الصورة ؟

نصيحة
أخي المساهم : أرباحك موجودة في العقارات التي لم تباع حتى الان
والتي مازلت أنت تمتلكها بأسهمك
وليس في ما قد تم بيعه
فتمسك بسهمك لتتمسك بأرباحك

---

مشاركات قيمه تستحق التقييم شكرا للأخ بسام

اسعد الله مساكم بكل خير
رسالة بسيطة جدا اوجهها للاخوة
المغرضين نقطتين شيلوها من روسكم
وهي والا لن نبيع اسهمنا بهذه الاسعار
ثانيا لن تهتز شعرة واحدة من ثقتنا في الدكتور السليمي
والسلام

[QUOTE=bassam1972;899165]

صورة مؤلمة للمساهم
المساهم يشاهد أمام عينيه أن أصحاب الصكوك يتقاضون أرباحهم سنويا
وهم كمساهمين لا يطالهم شيء
بل على العكس فكل الارباح تقريبا بتروح لأصحاب الصكوك
فبيطير عقله ويجن

فما الذي يحدث فعليا ؟؟؟
الشركة حقيقة لا تفرط باصولها التي ( لم تحقق أهدافها )
فهي تبيع فقط العقارات التي تحقق أهدافها ، ونظرا لقلة العقارات المباعة
فتظهر الارباح قليلة

ولكن الارباح الحقيقية مازالت مخزنة في العقارات الغير مباعة
والمسجلة حسابيا بقيمة تكاليفها فقط

وتقوم بعدها الشركة بسداد فوائد هذه الصكوك
التي تستهلك معظم الارباح من العقارات المباعة
فيظن المساهم أن المستفيد الوحيد هو حامل الصكوك
وهو غير مستفيد
فيكره السهم ويشكك بادارة الشركة ونزاهتها
فيرمي السهم الذي قيمته 30 ريال
باقل من 10 ريال

هل وضحت الصورة ؟

نصيحة
أخي المساهم : أرباحك موجودة في العقارات التي لم تباع حتى الان
والتي مازلت أنت تمتلكها بأسهمك
وليس في ما قد تم بيعه
فتمسك بسهمك لتتمسك بأرباحك




افضل مشاركة تريح البال

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bassam1972

صورة مؤلمة للمساهم
المساهم يشاهد أمام عينيه أن أصحاب الصكوك يتقاضون أرباحهم سنويا
وهم كمساهمين لا يطالهم شيء
بل على العكس فكل الارباح تقريبا بتروح لأصحاب الصكوك
فبيطير عقله ويجن

فما الذي يحدث فعليا ؟؟؟
الشركة حقيقة لا تفرط باصولها التي ( لم تحقق أهدافها )
فهي تبيع فقط العقارات التي تحقق أهدافها ، ونظرا لقلة العقارات المباعة
فتظهر الارباح قليلة

ولكن الارباح الحقيقية مازالت مخزنة في العقارات الغير مباعة
والمسجلة حسابيا بقيمة تكاليفها فقط

وتقوم بعدها الشركة بسداد فوائد هذه الصكوك
التي تستهلك معظم الارباح من العقارات المباعة
فيظن المساهم أن المستفيد الوحيد هو حامل الصكوك
وهو غير مستفيد
فيكره السهم ويشكك بادارة الشركة ونزاهتها
فيرمي السهم الذي قيمته 30 ريال
باقل من 10 ريال

هل وضحت الصورة ؟

نصيحة
أخي المساهم : أرباحك موجودة في العقارات التي لم تباع حتى الان
والتي مازلت أنت تمتلكها بأسهمك
وليس في ما قد تم بيعه
فتمسك بسهمك لتتمسك بأرباحك

---

جميل جدًا بارك الله فيك

من سناب منصور الرقيبه

شزكةً forbes

تقيم شركة دار الاركان

ب 8.2 مليار دولار قيمة الاصول

كخامس اكبر شركة في الوطن العربي تملك اصول عقارية

اليوم الكلام واجد
اتوقع بكره السهم له كلمه وبالكثير بدايه الاسبوع الجاي
نتابع غدا ان شاء الله

صدقوني سنابه منصور الرقيبه تأثيرها قوي جدا وراح تشوفون اثرها هذا الشهر
واتوقع انه قاصدها

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bassam1972

صورة مؤلمة للمساهم
المساهم يشاهد أمام عينيه أن أصحاب الصكوك يتقاضون أرباحهم سنويا
وهم كمساهمين لا يطالهم شيء
بل على العكس فكل الارباح تقريبا بتروح لأصحاب الصكوك
فبيطير عقله ويجن

فما الذي يحدث فعليا ؟؟؟
الشركة حقيقة لا تفرط باصولها التي ( لم تحقق أهدافها )
فهي تبيع فقط العقارات التي تحقق أهدافها ، ونظرا لقلة العقارات المباعة
فتظهر الارباح قليلة

ولكن الارباح الحقيقية مازالت مخزنة في العقارات الغير مباعة
والمسجلة حسابيا بقيمة تكاليفها فقط

وتقوم بعدها الشركة بسداد فوائد هذه الصكوك
التي تستهلك معظم الارباح من العقارات المباعة
فيظن المساهم أن المستفيد الوحيد هو حامل الصكوك
وهو غير مستفيد
فيكره السهم ويشكك بادارة الشركة ونزاهتها
فيرمي السهم الذي قيمته 30 ريال
باقل من 10 ريال

هل وضحت الصورة ؟

نصيحة
أخي المساهم : أرباحك موجودة في العقارات التي لم تباع حتى الان
والتي مازلت أنت تمتلكها بأسهمك
وليس في ما قد تم بيعه
فتمسك بسهمك لتتمسك بأرباحك

---

بارك الله فيك تحليل جميل
انبح صوتي وانا اختصرها لهم بقولي هذه شركه عقاريه ريعها ليس سريع
وقولي هذه شركه عقاريه ليست شركة خط انتاج

وهذا الذي اقصدها عندما اقول انظر للقيمه العادله للسهم وليس للقيمه السوقيه
وهذا الذي اقصده عندما قلت انتظروا تقييم الشركه بالقيمه العادله التي ستسمح به الهيئه بمطلع عام ٢٠٢٢

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فراسه إنتباه

اليوم الكلام واجد
اتوقع بكره السهم له كلمه وبالكثير بدايه الاسبوع الجاي
نتابع غدا ان شاء الله

---

عندما يكون الموضوع ذو فائده يجلب الجميع ليدلي بدلوه
وانا تعمدت من البارحه تحريك الموضوع لتنشيطه بالوقت المفصلي الذي انا عارفه فنيا وماليا
اليوم علقنا الجرس والكل سمعه
وحضر

لدي سؤال لعمر الاحمد وإريد اجابة
ماذا تريد ان تقول عن دار الاركان
هل انت حريص على المساهمين فيه وتريد منهم البيع من اجل الا ينخفض سعره ويخسرون ؟؟؟؟
سهم بعشرة ريالات وسهم ربحان وتريد المساهمين يصدقونك
ياخي احفظ ماء وجهك قدام الرجال واترك الناقش في موضوع ليس خاضع للنقاش
الاركان فيها جيش من المساهمين ولهم قايد يعرف من اين تاكل الكتف وقائد على علم وبصيرة لو كنت انت تملك 1 في الميه من علمه لادركت عندها حجمك الحقيقي لدى المشاهدين لمشاركاتك التي لاتزيد المتلقي الا ثقة بانك خالي الوفاض تماما
وفقك الله يابو عبدالله انت لست رجل واحد في هذا المنتدى بل انت المنتدى كله زادك الله علما وحفظك

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غداف

ملف مرفق 3671


الحمد لله والشكر له..
شركاتنا الوطنية متجهة للعالمية

---

علموني اذا اعمار توزع ارباح يالمرجفين وهي اصولها 3 اضعاف دار الاركان وقس عليها باقي الشكات

ملف مرفق 3698

https://finance.yahoo.com/quote/4300...ials?p=4300.SR

ابو عبدالله وش رايك بالـInterest Expense ماتشوف انها عاليه وقاعده تنهش من الارباح السنويه؟

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبدالله السويد

علموني اذا اعمار توزع ارباح يالمرجفين وهي اصولها 3 اضعاف دار الاركان وقس عليها باقي الشكات

---

اعمار الاماراتيه توزع ارباح الله يصلحك

ملف مرفق 3699


صادقت الجمعية العمومية لشركة "إعمار العقارية"، المنعقدة اليوم الموافق 11 أبريل 2021، على توزيع أرباح نقدية للمساهمين بنسبة 10 % (ما يعادل 10 فلوس/ للسهم)من رأس المال عن عام 2020

https://www.argaam.com/ar/article/ar...ail/id/1458741

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو بـدر

ملف مرفق 3698

https://finance.yahoo.com/quote/4300...ials?p=4300.SR

ابو عبدالله وش رايك بالـInterest Expense ماتشوف انها عاليه وقاعده تنهش من الارباح السنويه؟

---

انت تدري ان الشركه منذ ان تاسست كشركه مساهمه مغلقه تصدر صكوك
وكان راس مالها وهو حقوق المساهمين ١٤٠ مليون ريال فقط
يعني قبل ٢٠ سنه بالضبط كان راس مالها ١٤٠ مليون ريال
الان حقوق المساهمين اصبحت ١٩ مليار ريال

وبموجودات قدرها ٣١ مليار
عاد احسب كم تضاعفت حقوق المساهمين خلال هذه المده والتي تعتبر قصيره باعمار الشركات
لو هذا ينهش من الارباح كما تقول لما تحولت حقوق المساهمين من ١٤٠ مليون الى ١٩ مليار

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi

انت تدري ان الشركه منذ ان تاسست كشركه مساهمه مغلقه تصدر صكوك
وكان راس مالها وهو حقوق المساهمين ١٤٠ مليون ريال فقط
يعني قبل ٢٠ سنه بالضبط كان راس مالها ١٤٠ مليون ريال
الان حقوق المساهمين اصبحت ١٩ مليار ريال

وبموجودات قدرها ٣١ مليار
عاد احسب كم تضاعفت حقوق المساهمين خلال هذه المده والتي تعتبر قصيره باعمار الشركات
لو هذا ينهش من الارباح كما تقول لما تحولت حقوق المساهمين من ١٤٠ مليون الى ١٩ مليار

---

الرقم يابو عبدالله كل سنه عن سنه قاعد يزيد! طيب مو الافضل والاجدى لها لو استعملت جزء من الارباح المبقاه وحركتها بدل هالصكوك اللي قاعده تكسب البنوك بفوائدها العاليه؟

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو بـدر

الرقم يابو عبدالله كل سنه عن سنه قاعد يزيد! طيب مو الافضل والاجدى لها لو استعملت جزء من الارباح المبقاه وحركتها بدل هالصكوك اللي قاعده تكسب البنوك بفوائدها العاليه؟

---

كثير من الشركات الاستثماريه والتي تطمح لهدف معين تعيد رسملت ارباحها للاستفاده منها في نمو حقوق المساهمين

الشركه قادره على توزيع ارباح دوريه لكن هذا يوقف نمو الشركه
خاصة الشركات العقاريه والتي نشاطها يتطلب راس مال كبير

وابقاء مبالغ بالاحتياط النقدي للشركه يظهر قوه لها وليس ضعف

عندما يكون عندك منزل بحي نائي قيمته الان رخيصه لكن بعد 10 سنوات سيصبح وسط الاحياء وتتضاعف قيمته اضعاف سعره الحالي هل تبيعه او تصبر ؟

ومثال اخر لو وجدت ارض رخيصه وعارف ومتاكد ان قيمتها بعد 5 سنوات ستتضاعف خمس مرات هل تقترض لها قرض مدته خمس سنوات ام لا

قس على ذلك

[quote=سليمان ابن;899182]

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bassam1972

صورة مؤلمة للمساهم
المساهم يشاهد أمام عينيه أن أصحاب الصكوك يتقاضون أرباحهم سنويا
وهم كمساهمين لا يطالهم شيء
بل على العكس فكل الارباح تقريبا بتروح لأصحاب الصكوك
فبيطير عقله ويجن

فما الذي يحدث فعليا ؟؟؟
الشركة حقيقة لا تفرط باصولها التي ( لم تحقق أهدافها )
فهي تبيع فقط العقارات التي تحقق أهدافها ، ونظرا لقلة العقارات المباعة
فتظهر الارباح قليلة

ولكن الارباح الحقيقية مازالت مخزنة في العقارات الغير مباعة
والمسجلة حسابيا بقيمة تكاليفها فقط

وتقوم بعدها الشركة بسداد فوائد هذه الصكوك
التي تستهلك معظم الارباح من العقارات المباعة
فيظن المساهم أن المستفيد الوحيد هو حامل الصكوك
وهو غير مستفيد
فيكره السهم ويشكك بادارة الشركة ونزاهتها
فيرمي السهم الذي قيمته 30 ريال
باقل من 10 ريال

هل وضحت الصورة ؟

نصيحة
أخي المساهم : أرباحك موجودة في العقارات التي لم تباع حتى الان
والتي مازلت أنت تمتلكها بأسهمك
وليس في ما قد تم بيعه
فتمسك بسهمك لتتمسك بأرباحك




افضل مشاركة تريح البال

---

أبدعت الله يعطيك العافيه

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bassam1972

ملف مرفق 3697
في اعلانات الشركة عن نفسها
تجد هذا التلميح الذي يشبه التصريح
26 مليار ÷ 1.08 = 24 ريال للسهم
مع العلم أن هذا التقييم كان في 2016

---

والله انك ما انت بسيط

وتقييمك وجب علينا

الان 31 / 1.08 = 28.70

وهذه بالمصادفه تراها قيمة الاكتتاب بعلاوة الاصدار

يعني بموجوداتها الحاليه استحقت اكتتابها بالقيمه الاسميه + علاوة الاصدار

[quote=سليمان ابن;899182]

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bassam1972

صورة مؤلمة للمساهم
المساهم يشاهد أمام عينيه أن أصحاب الصكوك يتقاضون أرباحهم سنويا
وهم كمساهمين لا يطالهم شيء
بل على العكس فكل الارباح تقريبا بتروح لأصحاب الصكوك
فبيطير عقله ويجن

فما الذي يحدث فعليا ؟؟؟
الشركة حقيقة لا تفرط باصولها التي ( لم تحقق أهدافها )
فهي تبيع فقط العقارات التي تحقق أهدافها ، ونظرا لقلة العقارات المباعة
فتظهر الارباح قليلة

ولكن الارباح الحقيقية مازالت مخزنة في العقارات الغير مباعة
والمسجلة حسابيا بقيمة تكاليفها فقط

وتقوم بعدها الشركة بسداد فوائد هذه الصكوك
التي تستهلك معظم الارباح من العقارات المباعة
فيظن المساهم أن المستفيد الوحيد هو حامل الصكوك
وهو غير مستفيد
فيكره السهم ويشكك بادارة الشركة ونزاهتها
فيرمي السهم الذي قيمته 30 ريال
باقل من 10 ريال

هل وضحت الصورة ؟

نصيحة
أخي المساهم : أرباحك موجودة في العقارات التي لم تباع حتى الان
والتي مازلت أنت تمتلكها بأسهمك
وليس في ما قد تم بيعه
فتمسك بسهمك لتتمسك بأرباحك




افضل مشاركة تريح البال

---

وجود مستثمرين يهتمون بالاستثمار في هذه الصكوك بحد ذاته يعتبر دليل قوة الشركة ماليا و قدرتها على السداد لان المستثمرين في الصكوك يعتمدون على تقييم الشركة من جهات مختصة في ذلك. فإذا المؤسسات المالية استثمرت في صكوك الشركة ب مليارات فهذا مؤشر قوي لجدوى اقتناء السهم

انت كريم وهو يستاهل

صبحكم الله بالخير :1024:
ابدلو بدلوي وببساطه يابوعبدالله :flowers2:
الشركات الكبيرة له طريقه غريبه علينا في التعامل
مثل ارامكوا :12793984833:
نقل النفط من المصافي مستاجرين تريلات (اساطيل):1014: :1014: :1014: :1014:
طبعا مع الناقل يكون عنده 100 تريلة الى 200 اقل شي :127939833810:
ليش مانقول شركة مثل ارامكوا الواجب تشتري تريلات وتكسب اكثر :dunno:
لكن هذا تفكيرنا وتفكيرهم غير 100%
وهم الصح بطريقتهم :127939836610:
زيها زي الصكوك :159:
بس ذا العالم تبغى ترجف :crash:
ترى فيه مثل ثاني كانكم فاضين :fisch:

همسه
انا بديت اشك انني عايش في مؤامرة كبيرة تحاك علي وعلى المساهمين خاصه في هالمنتدى :114:
مو معقول الارجاف من كل مكان :eek1:
ولكني صامد امام كل اللكمات :bye2:

https://i.gifer.com/origin/b0/b0804f...eaaf_w200.webp

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو بـدر

اعمار الاماراتيه توزع ارباح الله يصلحك

ملف مرفق 3699


صادقت الجمعية العمومية لشركة "إعمار العقارية"، المنعقدة اليوم الموافق 11 أبريل 2021، على توزيع أرباح نقدية للمساهمين بنسبة 10 % (ما يعادل 10 فلوس/ للسهم)من رأس المال عن عام 2020

https://www.argaam.com/ar/article/ar...ail/id/1458741

---

انت صح بحثت عن توزيعاتها وماحصلت النت ضارب عندي يعطيك العافية

كثيييير اسهم خسرانه ووضعها المالي فالحضيض
ليش ما شفنا تحذير من هالاسهم وفتح مواضيع مستمره ليل نهار ومحاربة ملاكها!!!!

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi

والله انك ما انت بسيط

وتقييمك وجب علينا

الان 31 / 1.08 = 28.70

وهذه بالمصادفه تراها قيمة الاكتتاب بعلاوة الاصدار

يعني بموجوداتها الحاليه استحقت اكتتابها بالقيمه الاسميه + علاوة الاصدار

---

هذا ناتج دروسك يا أبو عبد الله
الله يحفظك

ياخوان

ابو شادي ما قدر يصبر جاء اليوم متخفي بهذا المعرف ( هذا انا ) وتم كشف الاي بي حقه وتم شطبه