دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )

المشاريع التي اعلن عنها فقط بهذه السنه التي لم يمضي منها الا نصفها

ويقولون وين تروح الصكوك

هذه المشاريع ارباجها اذا انتهت تغطي ارباح الصكوك ويفيض اضعاف اضعاف اضعافها للمساهم بالشركه

https://www.daralarkan.com/ar/media-...press-releases

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عمر الأحمد

وكيف يحجزون السهم وهو معنا .!
وهل ايضاحاتك المالية والفنية هي التي تمنع حجز السهم لفترات أطول .!
مدري بس احس الكلام هذا فيه كثير من العاطفة والنرجسية والقليل من الموضوعية
السوق اكبر من الجميع والتوفيق من الله أولًا وأخيرًا

---

ما اشوفك رديت على ردي

هل اقتنعت

فاذا اقتنعت الواجب تشكرني على التوضيح
وإن لم تقتنع تفند كلامي وبالاقناع والحجه

ترك الحوار يبين انك قصدت شي ولم تنجح به وطبقت طريقة النعامه

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi

ما تجتمع براسك

لكن براس الفاهم تجتمع

الكميه المتجمعه بيد شخص تاثيرها على السعر السوقي مؤثره وإن قلت

والكميه المتفرقه عند مساهمين صغار كثر مجمدينها لا تؤثر بالسعر السوقي وإن كثرت
ولذلك هم يطالبون الصغار بالمضاربه ليساعدوهم اكثرعلى حجز السهم وتقديم عروض لهم

هل فهمت الان هههههههههه

---

الكميه المتجمعه بيد شخص تاثيرها على السعر السوقي مؤثره وإن قلت

معليش اعذر جهلي بمشاركتك اعلاه وشلون الكمية المتجمعة عندنا بيد شخص وليس اشخاص تأثيرها مؤثرة تتأثر تأثراً نسيت وإن قلت أعذرني .!

طيب نروح للكمية المتفرقة عند مساهمين صغار مجمدينها مدري مفرزنينها لا تؤثر بالسعر السوقي وان كثر .! كلام كبير

ما حبيت الهجمة المرتدة والانتقال الى مطالبة الكبار للصغار بالمضاربة وذلك لمساعدة الكبار على حجز السهم وتقديم العروض لهم ،،، جمعتها والله مدري كيف اجتمعت :)

عموما حاول تقلل من استخدام هههههههه ترى مهيب زينة في نقاش الرجال ومحاولة اقناعهم حتى لو كانت حجتك ومبرراتك مفلسة ولا لها راس ولا اذان

بالتوفيق

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi

المشاريع التي اعلن عنها فقط بهذه السنه التي لم يمضي منها الا نصفها

ويقولون وين تروح الصكوك

هذه المشاريع ارباجها اذا انتهت تغطي ارباح الصكوك ويفيض اضعاف اضعاف اضعافها للمساهم بالشركه

https://www.daralarkan.com/ar/media-...press-releases

---

مكة مافيها مشروع جديد هذي ضحكة على الناس
مشروع دار المشاعر في مكة مشروع قديم جدا وكان مؤجر على مدينة الملك عبدالله الصحية في مكة وطلعت منه والان يرممونه ومدة الترميم سنتين
من ادراج الشركة في السوق حصلت حوالي 20 مليار ريال وين راحت هذي الاموال وين المشاريع اللي انصرفت فيها
الشرائح الاخيرة القائمة حتى الان ولم تسدد الرابعة والخامسة والسادسة والسابعة مبلغلها اكثر من 7 مليار وين صرفوها او وين بيصرفونها
لاتقول 7 مليار عشان يسون صالت العاب او سيدرى في الغابات

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هذا انا

مكة مافيها مشروع جديد هذي ضحكة على الناس
مشروع دار المشاعر في مكة مشروع قديم جدا وكان مؤجر على مدينة الملك عبدالله الصحية في مكة وطلعت منه والان يرممونه ومدة الترميم سنتين
من ادراج الشركة في السوق حصلت حوالي 20 مليار ريال وين راحت هذي الاموال وين المشاريع اللي انصرفت فيها
الشرائح الاخيرة القائمة حتى الان ولم تسدد الرابعة والخامسة والسادسة والسابعة مبلغلها اكثر من 7 مليار وين صرفوها او وين بيصرفونها
لاتقول 7 مليار عشان يسون صالت العاب او سيدرى في الغابات

---

كل شيئ مسجل بالقوائم المالية للشركة ولا يمكن العبث فيه

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عمر الأحمد

الكميه المتجمعه بيد شخص تاثيرها على السعر السوقي مؤثره وإن قلت

معليش اعذر جهلي بمشاركتك اعلاه وشلون الكمية المتجمعة عندنا بيد شخص وليس اشخاص تأثيرها مؤثرة تتأثر تأثراً نسيت وإن قلت أعذرني .!

طيب نروح للكمية المتفرقة عند مساهمين صغار مجمدينها مدري مفرزنينها لا تؤثر بالسعر السوقي وان كثر .! كلام كبير

ما حبيت الهجمة المرتدة والانتقال الى مطالبة الكبار للصغار بالمضاربة وذلك لمساعدة الكبار على حجز السهم وتقديم العروض لهم ،،، جمعتها والله مدري كيف اجتمعت :)

عموما حاول تقلل من استخدام هههههههه ترى مهيب زينة في نقاش الرجال ومحاولة اقناعهم حتى لو كانت حجتك ومبرراتك مفلسة ولا لها راس ولا اذان

بالتوفيق

---

انت تبي معلومة ولا جاي تمطمط بالكلام احترم الرجال يشرح لك وانت تمطمط بالكلام

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عمر الأحمد

الكميه المتجمعه بيد شخص تاثيرها على السعر السوقي مؤثره وإن قلت

معليش اعذر جهلي بمشاركتك اعلاه وشلون الكمية المتجمعة عندنا بيد شخص وليس اشخاص تأثيرها مؤثرة تتأثر تأثراً نسيت وإن قلت أعذرني .!

طيب نروح للكمية المتفرقة عند مساهمين صغار مجمدينها مدري مفرزنينها لا تؤثر بالسعر السوقي وان كثر .! كلام كبير

ما حبيت الهجمة المرتدة والانتقال الى مطالبة الكبار للصغار بالمضاربة وذلك لمساعدة الكبار على حجز السهم وتقديم العروض لهم ،،، جمعتها والله مدري كيف اجتمعت :)

عموما حاول تقلل من استخدام هههههههه ترى مهيب زينة في نقاش الرجال ومحاولة اقناعهم حتى لو كانت حجتك ومبرراتك مفلسة ولا لها راس ولا اذان

بالتوفيق

---

ياخي خلنا نضحك اذا رأينا شي مضحك

وردك هذا اضحكني اكثر لكن كتمت ضحكتي لاني شفتك زعلت ما تبينا نضحك تبينا نصارخ في وجهك

تبسمك في وجه اخيك صدقه وانا وانت خلف الكيبورد ما تشوف ابتسامتي ولا ارى ابتسامتك و ههههههه عنها فلا تزعل

ركز معي انا قلت الكميه الكثيره المتفرقه وعند الصغار لا تؤثر في سعر السهم السوقي لانها مجمده استثماريه لا تتداول اعتقد هذه سهله

والكميه عند الصانع هو المتصرف بها يتداولها بالعرض والطلب فلها تاثير بحجز السهم او اطلاقه

كميات الصغار لا تعيق السهم لانها متفرقه بمحافظ متفرقه و ليست معروضه وبذلك لا تاثير لها وإن كثرت بجموعها بحجز السهم

وكميت صانع السهم باكملها وإن قلت تحت تصرف شخص واحد يعرضها وتحجز السهم

وقانون تجاري بسيط يؤثر بالسعر وهو العرض يهبط بالسعر والطلب يرفع السعر

والصانع يقوم بذلك اذا شاف السهم يرتفع يزيد من كميات العرض ويوقف السهم عن الارتفاع

ولرفع السهم يقلل العرض ويزيد الطلب

الصغار وإن كثرت ملكياتهم المتفرقه هذه الكميات ليست باداره واحده كما هو الحال بكميات الصانع التي هو يديرها كلها وإن قلت فلها التاثير الذي يستخدمه من اجل المزيد

اتمنى انك تجردت من مافي راسك وفرغته للفهم

ابو عبدالله ليس بحاجة لمن يدافع عنه

ولكن الرجال متعب نفسه بتوضيح وشرح القوائم المالية للشركة
واذا الشخص مافهم يستوضح ويتم الرد عليه بالايضاح

الاقتناع شي آخر واللي يناقش مهوب شرط يقتنع
يمكن هو في الأساس مايبي يقتنع بناء على أمور أخرى لا نعلمها

ولكن الطرح الواضح والمنطقي يفرض احترامه لأنه يحترم العقول

ما وضحه ابو عبدالله والإخوان هذي حقائق وركز على كلمة حقائق
لأنها من قوائم مالية معتمدة ولذلك نقول انها مقنعة وقراءة القوائم المالية للشركات علم يدرس

جزاهم الله عنا خير الجزاء

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi

ياخي خلنا نضحك اذا رأينا شي مضحك

وردك هذا اضحكني اكثر لكن كتمت ضحكتي لاني شفتك زعلت ما تبينا نضحك تبينا نصارخ في وجهك

تبسمك في وجه اخيك صدقه وانا وانت خلف الكيبورد ما تشوف ابتسامتي ولا ارى ابتسامتك و ههههههه عنها فلا تزعل

ركز معي انا قلت الكميه الكثيره المتفرقه وعند الصغار لا تؤثر في سعر السهم السوقي لانها مجمده استثماريه لا تتداول اعتقد هذه سهله

والكميه عند الصانع هو المتصرف بها يتداولها بالعرض والطلب فلها تاثير بحجز السهم او اطلاقه

كميات الصغار لا تعيق السهم لانها متفرقه بمحافظ متفرقه و ليست معروضه وبذلك لا تاثير لها وإن كثرت بجموعها بحجز السهم

وكميت صانع السهم باكملها وإن قلت تحت تصرف شخص واحد يعرضها وتحجز السهم

وقانون تجاري بسيط يؤثر بالسعر وهو العرض يهبط بالسعر والطلب يرفع السعر

والصانع يقوم بذلك اذا شاف السهم يرتفع يزيد من كميات العرض ويوقف السهم عن الارتفاع

ولرفع السهم يقلل العرض ويزيد الطلب

الصغار وإن كثرت ملكياتهم المتفرقه هذه الكميات ليست باداره واحده كما هو الحال بكميات الصانع التي هو يديرها كلها وإن قلت فلها التاثير الذي يستخدمه من اجل المزيد

اتمنى انك تجردت من مافي راسك وفرغته للفهم

---

ابتجاوز اشكالية ههههههههه البسيطة

كيف حكمت وايقنت وجزمت ان الكميات الكثيرة عند صغار المستثمرين مجمدة استثماريا ما يضاربون بها ولا يتداولونها ولا يعرضونها ؟!0

وان كمية صانع السهم عند شخص واحد ما غيره وهو اللي يستخدمها ويعرضها لحجز السهم .!

اسمحلي هذا الكلام لا يقنع ابو 6 سنوات

هل تعتقد ان صانع السهم شخص واحد ؟!

وين تروح من صناديق الدولة التأمينات والتقاعد والبنوك والمؤسسات المالية الكبرى والاجانب والشلاش وربعه .!

يا أخي قليلا من المنطق والموضوعية بارك الله فيك

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هذا انا

مكة مافيها مشروع جديد هذي ضحكة على الناس
مشروع دار المشاعر في مكة مشروع قديم جدا وكان مؤجر على مدينة الملك عبدالله الصحية في مكة وطلعت منه والان يرممونه ومدة الترميم سنتين
من ادراج الشركة في السوق حصلت حوالي 20 مليار ريال وين راحت هذي الاموال وين المشاريع اللي انصرفت فيها
الشرائح الاخيرة القائمة حتى الان ولم تسدد الرابعة والخامسة والسادسة والسابعة مبلغلها اكثر من 7 مليار وين صرفوها او وين بيصرفونها
لاتقول 7 مليار عشان يسون صالت العاب او سيدرى في الغابات

---

بل مشروع جديد شبيه بالمشروع القديم وهو بالاساسات ولم يكتمل تشييده

وهذه مجرد صوره للشكل الذي سيكون عليه بعد ما ينتهي

كيف وين صرفوها

مشروع المشاعر ومشروع دبي ومشروع البوسنه

هل تعتقد انها عماره واحده يبينيها مواطن

هذه مشاريع عملاقه

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عمر الأحمد

ابتجاوز اشكالية ههههههههه البسيطة

كيف حكمت وايقنت وجزمت ان الكميات الكثيرة عند صغار المستثمرين مجمدة استثماريا ما يضاربون بها ولا يتداولونها ولا يعرضونها ؟!0

وان كمية صانع السهم عند شخص واحد ما غيره وهو اللي يستخدمها ويعرضها لحجز السهم .!

اسمحلي هذا الكلام لا يقنع ابو 6 سنوات

هل تعتقد ان صانع السهم شخص واحد ؟!

وين تروح من صناديق الدولة التأمينات والتقاعد والبنوك والمؤسسات المالية الكبرى والاجانب والشلاش وربعه .!

يا أخي قليلا من المنطق والموضوعية بارك الله فيك

---

هل من يعرض مليون من محفظه واحده من الصغار

هل من يعرض 500 الف سهم من محفظه واحده من الصغار

هل من يعرض 300 الف سهم من محفظه واحده من الصغار

وهل من يشتري مليون سهم بصفق واحده من الصغار
وهل اللي يشتري 500 الف سهم بمصفقه واحد من الصغار
وهل اللي يشتري 300 الف سهم بصفقه واحده من الصغار

ياخي ترانا نراقب الصفقات ونشوف كمياتها نعرف اذا كانت لمحفظه كبيره او صغيره

وهذه تحدث امام الجميع كل يوم وانت تشوفها لو تابعت الصفقات من افتتاح السوق الى نهايته الا اذا انك نايم بالعزل ولا تدري عن شي

ملف مرفق 3671


الحمد لله والشكر له..
شركاتنا الوطنية متجهة للعالمية

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi

هل من يعرض مليون من محفظه واحده من الصغار

هل من يعرض 500 الف سهم من محفظه واحده من الصغار

هل من يعرض 300 الف سهم من محفظه واحده من الصغار

وهل من يشتري مليون سهم بصفق واحده من الصغار
وهل اللي يشتري 500 الف سهم بمصفقه واحد من الصغار
وهل اللي يشتري 300 الف سهم بصفقه واحده من الصغار

ياخي ترانا نراقب الصفقات ونشوف كمياتها نعرف اذا كانت لمحفظه كبيره او صغيره

وهذه تحدث امام الجميع كل يوم وانت تشوفها لو تابعت الصفقات من افتتاح السوق الى نهايته الا اذا انك نايم بالعزل ولا تدري عن شي

---

ارجو التركيز على مشاركتي وناقش اللي فيها واترك النوم في العزل لأهله.!
بمشاركتك هذي تتراجع عن مقولتك السابقة التي تقول ان كميات الصغار مجمدة ولا يضاربون بها ولا يتداولونها فأنت من خلال عروض البيع وال**** وبخبرتك الكبيرة تعرف انها للكبار او للصغار ولو رأيت أنها للكبار فقط لذكرت ذلك .!
وتتراجع عن فكرة ان صانع السهم شخص واحد .!
وهذا يكفيني
أسأل الله لكم ولملاك دار الاركان ولجميع الاخوان التوفيق والنجاح والربح الوفير 

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هذا انا

مكة مافيها مشروع جديد هذي ضحكة على الناس
مشروع دار المشاعر في مكة مشروع قديم جدا وكان مؤجر على مدينة الملك عبدالله الصحية في مكة وطلعت منه والان يرممونه ومدة الترميم سنتين
من ادراج الشركة في السوق حصلت حوالي 20 مليار ريال وين راحت هذي الاموال وين المشاريع اللي انصرفت فيها
الشرائح الاخيرة القائمة حتى الان ولم تسدد الرابعة والخامسة والسادسة والسابعة مبلغلها اكثر من 7 مليار وين صرفوها او وين بيصرفونها
لاتقول 7 مليار عشان يسون صالت العاب او سيدرى في الغابات

---

وعليكم السلام ورحمة الله

اول مشاركة سلم وبعدين سولف 😁

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi

بل مشروع جديد شبيه بالمشروع القديم وهو بالاساسات ولم يكتمل تشييده

وهذه مجرد صوره للشكل الذي سيكون عليه بعد ما ينتهي

كيف وين صرفوها

مشروع المشاعر ومشروع دبي ومشروع البوسنه

هل تعتقد انها عماره واحده يبينيها مواطن

هذه مشاريع عملاقه

---

اقول لك مافي مشروع جديد في مكة المشروع قديم اكثر من ١٠ سنوات وتقول جديد وكمان على الاساسات والله العظيم اني مكلم الشخص المسؤل عن المبيعات في الشركة قبل كم شهر وسألته عن المشروع وقال المشروع قديم وكان مؤجر على مدينة الملك عبدالله الطبية والان طلعو منه والشركة بترممه كامل ٧ ابراج وعارضة الشقق للبيع والتسليم بعد سنتين حتى قلت له كثير سنتين قال انت عارف ماهي عمارة وحدة هذي ٧ ابراج
صدقني انت مجرد رحت لموقع الشركة ونسخت والصقت
واذا كان صحيح مثل ماتقول وريني صور المشروع اللي تقول على الاساسات

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عمر الأحمد

ابتجاوز اشكالية ههههههههه البسيطة


هل تعتقد ان صانع السهم شخص واحد ؟!

وين تروح من صناديق الدولة التأمينات والتقاعد والبنوك والمؤسسات المالية الكبرى والاجانب والشلاش وربعه .!

يا أخي قليلا من المنطق والموضوعية بارك الله فيك

---

هذه الجزئيه من سؤالك حبيت افرد لها جواب مستقل

سؤال بسيط ابي اجابه له

المؤشر كان عند 5959 قبل سنه ونصف

والان عند 11300

من رفعه الى هذه المستويات

لا تقول صغار المساهمين لانك اذا قلت ذلك خطر علي امعط شعري هههههههه

ومن رفع المؤشر الى هذه الحدود وتوه بالارتفاع ؟ اليس شركاته

من رفع شركاته الكبيره ؟ لا تقول لي الصغار لانك اذا قلت ذلك ابدخل عليك بالشاشه وامعط شعرك هههههههه

الصناديق السياديه التي ذكرت هي من ضمن صناع السوق ولها شركاتها وكل صانع موكل بسهمه

والسوق حجمه كبير لا يصعد دفعة واحده كما كان سابقا عندما كانت شركاته لا تتجاوز 60 شركه اغلبها شركات صغيره سيولة السوق ترفعها كلها مع بعض وترى السوق كله نسب فوق واليوم الذي بعده نسب تحت

الان السيوله ترفع شركات وتخرج منها وتعود لشركات لم ترتفع تعوض ما يفقده المؤشر من الشركات التي تجني ارباحها لذلك لم نرى هبوط او صعود حاد بالمؤشر بسبب الشد المتعاكس بين الاسهم وهو ما يعرف بتوازن السوق

دار الاركان والقطاع العقاري بشكل عام لم تعود له السيوله الى الان وغيرها الكثير من الشركات وستعود لها السيوله وتلحقها بالركب وخلال هذه الفتره تخضع الشركات التي لم تواكب للتجميع حتى يتم الاستفاده من ارتفاع كل الشركات

هكذا يدير صناع السوق السوق بشكل عام

‏اعتقد نزل التقرير في ازمة كرونا والله اعلم . يعنى يتعتبر جيد لشركة واتوقع %20 هو اقل نسبه ممكنه والنسه الحقيقية لاتقل عن %150 والله اعلم

‏عموما صحيح الشركه تقيم الان الممتلكات على سعر ال**** وليس على السعر الحقيقي الحالي

‏ان شاءالله زياده ب20% عن عام 2018
والله اعلم بالتوفيق للجميع

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عمر الأحمد

ارجو التركيز على مشاركتي وناقش اللي فيها واترك النوم في العزل لأهله.!
بمشاركتك هذي تتراجع عن مقولتك السابقة التي تقول ان كميات الصغار مجمدة ولا يضاربون بها ولا يتداولونها فأنت من خلال عروض البيع وال**** وبخبرتك الكبيرة تعرف انها للكبار او للصغار ولو رأيت أنها للكبار فقط لذكرت ذلك .!
وتتراجع عن فكرة ان صانع السهم شخص واحد .!
وهذا يكفيني
أسأل الله لكم ولملاك دار الاركان ولجميع الاخوان التوفيق والنجاح والربح الوفير

---

من اين فهمت هذا الكلام ؟
قرأنا النقاش مثلك ولم نخلص لما خلصت له !
ولو ان العبارة من اولها لا تحتاج لشرح لكن الرجل اوضحها لك
الكمية التي لدى صغار المستثمرين حتى وان كانت كبيرة لا تؤصر لان لكل منهم هدف مختلف عن الاخر وكل شخص يستهدف سعر مختلف عن الاخر وبذلك لا يجتمعون على عرض واحد او طلب واحد
والكمية التي بيد الصانع حتى وان كانت لا تتجاوز 10 بالمئة من اسهم الشركة يستطيع بها التحكم بالسعر لانها تحت تصرف شخص واحد يستطيع تكويمها على اي سعر حتى لا يتجاوزه السهم ويقوم بحجره والشواهد التي ياتون بها الاخوان يوميا هنا من صور العروض والطلبات كثيرة بامكانك العودة ورؤيتها ليتضح لك الامر الا اذا استقصدت عدم الفهم والمتابعة بالجدال لغرض الجدال فقط

ختاما شكرا على دعواتك ونسال الله لنا ولكم التوفيق

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هذا انا

اقول لك مافي مشروع جديد في مكة المشروع قديم اكثر من ظ،ظ سنوات وتقول جديد وكمان على الاساسات والله العظيم اني مكلم الشخص المسؤل عن المبيعات في الشركة قبل كم شهر وسألته عن المشروع وقال المشروع قديم وكان مؤجر على مدينة الملك عبدالله الطبية والان طلعو منه والشركة بترممه كامل ظ§ ابراج وعارضة الشقق للبيع والتسليم بعد سنتين حتى قلت له كثير سنتين قال انت عارف ماهي عمارة وحدة هذي ظ§ ابراج
صدقني انت مجرد رحت لموقع الشركة ونسخت والصقت
واذا كان صحيح مثل ماتقول وريني صور المشروع اللي تقول على الاساسات

---

ههههههههه

تبيهم يصورون ارض على ورق

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حسام

من اين فهمت هذا الكلام ؟
قرأنا النقاش مثلك ولم نخلص لما خلصت له !
ولو ان العبارة من اولها لا تحتاج لشرح لكن الرجل اوضحها لك
الكمية التي لدى صغار المستثمرين حتى وان كانت كبيرة لا تؤصر لان لكل منهم هدف مختلف عن الاخر وكل شخص يستهدف سعر مختلف عن الاخر وبذلك لا يجتمعون على عرض واحد او طلب واحد
والكمية التي بيد الصانع حتى وان كانت لا تتجاوز 10 بالمئة من اسهم الشركة يستطيع بها التحكم بالسعر لانها تحت تصرف شخص واحد يستطيع تكويمها على اي سعر حتى لا يتجاوزه السهم ويقوم بحجره والشواهد التي ياتون بها الاخوان يوميا هنا من صور العروض والطلبات كثيرة بامكانك العودة ورؤيتها ليتضح لك الامر الا اذا استقصدت عدم الفهم والمتابعة بالجدال لغرض الجدال فقط

ختاما شكرا على دعواتك ونسال الله لنا ولكم التوفيق

---

والله الكل فاهم ذلك مني

وهو لا يخرج عن امرين

1- فاهم ولا يريد ان يبين انه فاهم
2- او فهمه على قده وهذا الذي عطاه ربه لا نستطيع ان نغيره او نجد اسلوب يتناسب مع مستوى فهمه

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi

ههههههههه

تبيهم يصورون ارض على ورق

---

يعني ذحين هذا اعتبره رد
انت تقول ان المشروع في الاساسات ولم يكتمل بعد وش تعني هذي هل معناها انه مشروع على ورق

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جنون الأسهم

وعليكم السلام ورحمة الله

اول مشاركة سلم وبعدين سولف ًںکپ

---

انا اذا اردتهم يجون سهل علي جيبهم

من مشاركات امس واليوم كثرو المسجلين الجدد وكلهم ياتون يعارضون

لذلك تعرفون ان كلامي لامس الجروح وايقض اصحابها

انا اريدهم ياتون لان مجيئهم يكشف لكم الحقيقه اكثر

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هذا انا

يعني ذحين هذا اعتبره رد
انت تقول ان المشروع في الاساسات ولم يكتمل بعد وش تعني هذي هل معناها انه مشروع على ورق

---

وش رايك

مشروع لم يعلن عنه الا قبل ثلاث شهور

بتشوفه مكتمل في 15 دور

حكم العقل يارجل

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة السريحي

‏اعتقد نزل التقرير في ازمة كرونا والله اعلم . يعنى يتعتبر جيد لشركة واتوقع %20 هو اقل نسبه ممكنه والنسه الحقيقية لاتقل عن %150 والله اعلم

---

حياك الله يالسريحي

نتشرف بتواجدك
وانت من المتابعين القداما

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi

https://www14.0zz0.com/2021/08/18/10/950273940.png

---

هانت خمس اسابيع بسيطه . يعني في شهر تسعه او عشرة تقريبا . وقد ذكرت هذا الوقت وغنيت عليه كثيرا

كتب الله اجرك يابو عبدالله نحن معك ومشترانا باسعار صيدة ولن نفرط به

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هذا انا

اقول لك مافي مشروع جديد في مكة المشروع قديم اكثر من 10 سنوات وتقول جديد وكمان على الاساسات والله العظيم اني مكلم الشخص المسؤل عن المبيعات في الشركة قبل كم شهر وسألته عن المشروع وقال المشروع قديم وكان مؤجر على مدينة الملك عبدالله الطبية والان طلعو منه والشركة بترممه كامل 7 ابراج وعارضة الشقق للبيع والتسليم بعد سنتين حتى قلت له كثير سنتين قال انت عارف ماهي عمارة وحدة هذي 7 ابراج
صدقني انت مجرد رحت لموقع الشركة ونسخت والصقت
واذا كان صحيح مثل ماتقول وريني صور المشروع اللي تقول على الاساسات

---

مشروع مكة قائم وهو عبارة عن سبعة ابراج كان يستخدم بعضها لإسكان منسوبي مدينة الملك عبدالله الطبية
وانتهت فترة إيجاره
وشركة دار الاركان اطلقت مشروع جديد لتطوير تطوير تطوير وليس إنشاء مشروع جديد يهدف لتحويل الابراج لوحدات سكنية بمساحات مختلفة وبيعها بالتمليك
ولا يوجد مشروع جديد في الاساسات ولا في البطيخ

للتأكد من صحة ما ذكر أعلاه ارجو الرجوع الى اعلانات الشركة بخصوص تطوير هذا المشروع القائم
بالتوفيق

لثلاثاء, 02 مارس 2021

يوفر برنامج التسهيلات تمويلاً لـ 12 عامًا وإعفاءً من رسوم الخدمات للسنوات الخمس الأولى:

"دار الأركان" تطلق مشروع تطوير عقاري جديد في مكة المكرمة على بعد دقائق فقط من المسجد الحرام

أعلنت شركة "دار الأركان" الرائدة في مجال التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية ومنطقة الشرق الأوسط، عن إطلاق مشروع "دار المشاعر" في قلب مكة المكرمة، حيث سيوفر هذا المشروع العقاري المتكامل للمستثمرين، فرصة استثنائية لامتلاك عقار في حي مرموق على بعد عشر دقائق فقط من المسجد الحرام، وجسر الجمرات.وسيقام المشروع المكون من سبعة أبراج، على مساحة 6،300 متر مربع، ويضم 314 شقة سكنية عصرية وحديثة، تتألف من ثلاث او أربع غرف نوم، بالإضافة إلى ستة وحدات "بنتهاوس" أو "سكاي فيلا" كاملة مع مسابح خاصة. وسيتيح المشروع للمشتري خيار الاستفادة من برنامج دفع أقساط لمدة تصل الى 12 عامًا، ومن مكافآة إضافية عبارة عن خدمات مجانية لمدة خمس سنوات من تاريخ التسليم.ويجسد المشروع، الذي يضم مرافق ترفيهية متكاملة، بما في ذلك مسجد مستقل داخل المجمع، وحافلات خاصة توفر خدمة النقل لسكان دار المشاعر من وإلى المسجد الحرام، معيارًا جديدًا في الحياة العصرية. كما أنه يوفر فرصة لقضاء وقت ممتع في واحدة من أقدس المدن في العالم التي يجتمع فيها التاريخ والدين والثقافة في آن واحد.وفي هذا الإطار، قال السيد يوسف بن عبد الله الشلاش، رئيس مجلس إدارة دار الأركان: “يعد دار المشاعر جزءًا من رؤية المملكة 2030 للتنويع الاقتصادي وتنمية قطاع التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية. كما أنه يلبي الطلب المتزايد على المساكن المصممة لتلبية أنماط الحياة الإسلامية المعاصرة، وسيوفر فرصة للاستثمار في نمط حياة ملهم داخل مجتمع مزدهر"، معتبرا أن "إطلاق دار المشاعر يوفر فرصة استثمارية حصرية، ويحقق حلم كل سعودي في امتلاك عقار في المدينة الأقدس لدى المسلمين". ويوفر المشروع مزايا بارزة تشمل قربه من المسجد الحرام، وتوفر مسجد مستقل داخل المجمع، كما يوفر للمقيمين فيه تجربة تسوق فريدة وممتعة من السوبر***** مرورا بالمتاجر الحصرية وصولا للمقاهي. ويضم المشروع مساحات لعب خاصة لالأطفال، وصالات رياضية منفصلة وعصرية للرجال والنساء.

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi

وش رايك

مشروع لم يعلن عنه الا قبل ثلاث شهور

بتشوفه مكتمل في 15 دور

حكم العقل يارجل

---

تحياتي ابو عبدالله انا كانت معلوماتي على انها فعلا ابراج قائمة وكانت مؤجرة وتم انتهاء عقد الايجار وعرضت للبيع مؤخرا

كلمة عقاري جديد في اعلان الشركه ماذا تعني

وكلمة سيقام ماذا يعني

ترانا عرب ونعرف اللغه العربيه

يبي يخفون الايجابيه باي اكاذيب

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi

لثلاثاء, 02 مارس 2021

يوفر برنامج التسهيلات تمويلاً لـ 12 عامًا وإعفاءً من رسوم الخدمات للسنوات الخمس الأولى:

"دار الأركان" تطلق مشروع تطوير عقاري جديد في مكة المكرمة على بعد دقائق فقط من المسجد الحرام

أعلنت شركة "دار الأركان" الرائدة في مجال التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية ومنطقة الشرق الأوسط، عن إطلاق مشروع "دار المشاعر" في قلب مكة المكرمة، حيث سيوفر هذا المشروع العقاري المتكامل للمستثمرين، فرصة استثنائية لامتلاك عقار في حي مرموق على بعد عشر دقائق فقط من المسجد الحرام، وجسر الجمرات.وسيقام المشروع المكون من سبعة أبراج، على مساحة 6،300 متر مربع، ويضم 314 شقة سكنية عصرية وحديثة، تتألف من ثلاث او أربع غرف نوم، بالإضافة إلى ستة وحدات "بنتهاوس" أو "سكاي فيلا" كاملة مع مسابح خاصة. وسيتيح المشروع للمشتري خيار الاستفادة من برنامج دفع أقساط لمدة تصل الى 12 عامًا، ومن مكافآة إضافية عبارة عن خدمات مجانية لمدة خمس سنوات من تاريخ التسليم.ويجسد المشروع، الذي يضم مرافق ترفيهية متكاملة، بما في ذلك مسجد مستقل داخل المجمع، وحافلات خاصة توفر خدمة النقل لسكان دار المشاعر من وإلى المسجد الحرام، معيارًا جديدًا في الحياة العصرية. كما أنه يوفر فرصة لقضاء وقت ممتع في واحدة من أقدس المدن في العالم التي يجتمع فيها التاريخ والدين والثقافة في آن واحد.وفي هذا الإطار، قال السيد يوسف بن عبد الله الشلاش، رئيس مجلس إدارة دار الأركان: “يعد دار المشاعر جزءًا من رؤية المملكة 2030 للتنويع الاقتصادي وتنمية قطاع التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية. كما أنه يلبي الطلب المتزايد على المساكن المصممة لتلبية أنماط الحياة الإسلامية المعاصرة، وسيوفر فرصة للاستثمار في نمط حياة ملهم داخل مجتمع مزدهر"، معتبرا أن "إطلاق دار المشاعر يوفر فرصة استثمارية حصرية، ويحقق حلم كل سعودي في امتلاك عقار في المدينة الأقدس لدى المسلمين". ويوفر المشروع مزايا بارزة تشمل قربه من المسجد الحرام، وتوفر مسجد مستقل داخل المجمع، كما يوفر للمقيمين فيه تجربة تسوق فريدة وممتعة من السوبر***** مرورا بالمتاجر الحصرية وصولا للمقاهي. ويضم المشروع مساحات لعب خاصة لالأطفال، وصالات رياضية منفصلة وعصرية للرجال والنساء.

---

يارجل هو هو نفس المشروع ونفس المساحة وكامل التفاصيل
لكن الحل بكرة اتصل على الشركة على اساس انك بتشتري وشوف اش يقولون لك
وبيني وبينك الله تجي تحط الرد هنا
اتفقنا؟

ابو عبدالله يا ابيض الوجه
مهما قلت لك من كلمات الشكر والتقدير لن توفيك حقك
جزاك الله خير
البعض يحاول تصيد بعض كلماتك حتى لو كانت غير مأكده بالنسبه لمشروع مكه حسب ماقرأت واتصلت المشروع عباره عن ترميم العماير السكنيه القديمه ثم بيعها وليس تأجيرها كالسابق
اتمنى التأكد من ذلك..
ورغم هذا كله اتوقع انه لايغير شي من المعادله الاساسيه لفكرة مشاريع وارباح وتقييمات شركتنا
تحياتي وتقديري لكم ولما تقدموه🌹

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عمر الأحمد

مشروع مكة قائم وهو عبارة عن سبعة ابراج كان يستخدم بعضها لإسكان منسوبي مدينة الملك عبدالله الطبية
وانتهت فترة إيجاره
وشركة دار الاركان اطلقت مشروع جديد لتطوير تطوير تطوير وليس إنشاء مشروع جديد يهدف لتحويل الابراج لوحدات سكنية بمساحات مختلفة وبيعها بالتمليك
ولا يوجد مشروع جديد في الاساسات ولا في البطيخ

للتأكد من صحة ما ذكر أعلاه ارجو الرجوع الى اعلانات الشركة بخصوص تطوير هذا المشروع القائم
بالتوفيق

---

وش اسم الشركه

اليس اسم الشركه دار الاركان للتطوير العقاري

اي بناء على ارض يسمى تطوير

والشركه باعلانها قالت سيقام

وسيقام يعني انشاء

وراكم سكتم عن بقية المشاريع التي في دبي وبالبوسنه

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Assalimi

كلمة عقاري جديد في اعلان الشركه ماذا تعني

وكلمة سيقام ماذا يعني

ترانا عرب ونعرف اللغه العربيه

يبي يخفون الايجابيه باي اكاذيب

---

كلنا عرب يا رعاك الله
هذا رابط الابراج القائمة التي كانت مؤجرة سابقا وجاري تعديل وحداتها لشقق تمليك ب 3 و 4 غرف


https://www.daralarkan.com/ar/projects/dar-al-mashaer

للعلم والاطلاع ومشاهدة الابراج على حقيقتها ووضعها
افتح قوقل واكتب دار المشاعر او سكن مدينة الملك عبدالله الطبية
والله اني من سكان مكه واعرفها زين
والبحث عن الايجابية والسلبية عيب ثم عيب ثم عيب بالكذب
الرزق من فاطر السموات والارض ما عند الاخبار ما لون

حكمة اليوم

عسّاس الديّر بالهقاوي

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عمر الأحمد

كلنا عرب يا رعاك الله
هذا رابط الابراج القائمة التي كانت مؤجرة سابقا وجاري تعديل وحداتها لشقق تمليك ب 3 و 4 غرف


https://www.daralarkan.com/ar/projects/dar-al-mashaer

للعلم والاطلاع ومشاهدة الابراج على حقيقتها ووضعها
افتح قوقل واكتب دار المشاعر او سكن مدينة الملك عبدالله الطبية
والله اني من سكان مكه واعرفها زين
والبحث عن الايجابية والسلبية عيب ثم عيب ثم عيب بالكذب
الرزق من فاطر السموات والارض ما عند الاخبار ما لون

حكمة اليوم

عسّاس الديّر بالهقاوي

---

الكذب مخلينه لغيرنا
اذا فيه كذب فهو في الاعلان

الاعلان يقول مشروع جديد
سيقام

ما قال ترميم لمشروع قديم

قرب الفرج أن شاء الله

الله يسعد ملاك دار الاركان بالسعر الطيب
ويسعد قلب ابو عبدالله بما يحب ويرضى

الوضع متكهرب الايام اللي راحت العلم ويش
اتوقع فيه شئ كبير راح يصير لدار الاركان بالايام القادمه يالله يارب انه لنا ولاهو بعلينا
اول مره اشوف زي كذا بصراحه من متى نشوف النقاش عن قوة الشركه ماليا وعن مشارعيها بهذي الشراسه الوضع فيه ان