بأمر الملك .. إلغاء الضريبة المضافة 15% للعقار السكني وفرض ضريبة التصرفات العقارية بن

اصلا 15٪ غلط من الاساس
الله يعين المسلمين

يعطيكم العافية جميعا وشاكر مروركم

خبر محفز للقطاع العقاري ولكن لن ينفع للاسف

هل ممكن يسحب السيوله من السوق وترجع للعقار بعد القرار ؟

لايمكن سحب السيوله من الاسهم في الوقت الراهن الا بعد انخفاض
الاسعار في العقار اقل شي الثلث ولابد من وجود سيوله لدى المشتري
اقل شي ثلث سيولة العقار المراد شراه

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فات ناج

السلام عليكم
هل تتوقعوا يتفاعل سهم العقارية مع هذا الخبر؟

---

السهم مؤهل للنسبة ان شاءالله

لسببين مهمين
اولهما هذا الامر الملكي
وثانيا وجود سيولة بالسوق

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبدالرحمن ابراهيم

هل ممكن يسحب السيوله من السوق وترجع للعقار بعد القرار ؟

---

ابدا بل محفز للسوق لان اللي بيستغل البيع الان من العقار سوف يتوجه الى سوق الاسهم

حلو الله يكتب اللي فيه الخير باذن الله

منقووووول
ملخص القرارات
- لا يوجد ضريبة على شراء ارض قيمتها 375 الف ريال واقل
- الاراضي التي اسعارها اعلى من 375 الف يطبق عليها ضريبة 5٪
- اعفاء من الضريبة للمسكن الاول لعقار بسعر مليون واقل
- العقارات التي تزيد عن مليون ريال يطبق عليها ضريبة 5٪
- اعفاء المطورين العقاريين المعتمدين من دفع اي ضريبة على مواد البناء والانشاء
- للاسف ما زالت ضريبة ال 15٪ موجودة على الافراد لمن يشتري مواد بناء وتشييد

يعني الحين اذا حابه اشتري منزل جديد هل ادفع عليه الظريبه 15 بالميه مع العلم اني امتلك غيره
هل هذا يعفيني منها ؟؟

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جارالله

- للاسف ما زالت ضريبة ال 15٪ موجودة على الافراد لمن يشتري مواد بناء وتشييد

---

بوجهة نظري حتى لو دفع الفرد 15٪ على مواد البناء ستبقى التكلفة عليه اقل من لما يشتري عقار جاهز من مطور عقاري

المطور يباخذ ربح يصل إلى 20٪ يعني لو كان العقار كلفه مليون ببيعه بمليون ومائتين

اما لما تشتري ارض بتدفع عليها 5٪ وتقدر تبنيها بنفسك و تختار مواد البناء اللي تريدها و ماراح تكلفك اكثر من سعر المطور العقاري

وجهة نظر وومكن اكون مخطئ

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غفران

يعني الحين اذا حابه اشتري منزل جديد هل ادفع عليه الظريبه 15 بالميه مع العلم اني امتلك غيره
هل هذا يعفيني منها ؟؟

---

نعم بتدفعي ضريبة ولكن مو 15٪ الضريبة الحين نزلت إلى 5٪ مثل اول

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مضارب سابك

السهم مؤهل للنسبة ان شاءالله

لسببين مهمين
اولهما هذا الامر الملكي
وثانيا وجود سيولة بالسوق

---

شكراً لك مضارب سابك
أتمنى يتفاعل معاه

الله يكتب اللي فيه الخير ..
يعطيك العافية عبدالله السويد .

وزارة الاسكان مالها علاقة

ما أقبل الدولة تتحمل دفع ضريبة عني