اوافقك الراي اخوي ابوطارق 222
الاخ رعد السحاب مميز بمواضيعه ومداخلاته
الله يعطيه العافية
عرض للطباعة
اوافقك الراي اخوي ابوطارق 222
الاخ رعد السحاب مميز بمواضيعه ومداخلاته
الله يعطيه العافية
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبوطارق222
اخجلتموني بطيب عباراتكم و صدق كلماتكم .. واني لأقل مما تظنون .. وعسى أن أكون مثلما تأملون .. جزاكم الله خير و وفقكم في الدنيا و الآخرةاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوحاتم
جزاك الله الف خير على كل ما تقدمه لهذا المنتدى
اسعدني مرورك و طيب كلامك ... جزاك الله خيرا .. وفالك التوفيقاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوسارة
4339 صندوق ملكية ريت
عدد الوحدات 68.11 مليون
1- التغيرات في نسبة التملك لكبار الملاك أو المساهمين لآخر ثلاث أشهر على الشارت ( المستطيل الأحمر خفض في نسبة التملك و المستطيل الأخضر زيادة في نسبة التملك )
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/1643c18460
صورة اوضح : http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/1643c18460
2- حقق الصندوق صافي ارباح عن العام 2019 مبلغ 28.5 مليون ريال
3- اعلنت الشركة توزيع أرباح 0.11 ريال لكل وحدة عن شهر يناير وفبراير لعام 2020 وكانت أحقية التوزيع بتاريخ 5/3/2020
4- اعلنت الشركة أن الجزء المغلق من ويست افينو يمثل 28% من ايجارات صندوق ملكية ريت .. كما اعلنت عن تلقيها خطابات من مستاجرين يمثلون نسبة 30 % من ايجارات الصندوق يطالب البعض منهم بوقف احتساب الايجار والبعض الاخر يطالب بالتخفيض حتى تنتهي جائحة كورونا
من الواضح هبوط سعر الوحدات من سعر 9.99 ريال الى 8.15 حسب اغلاق اخر يوم تداول .. كما لي تحفظ على زيادة نسبة تملك خالد بن نفجان حيث زادت ملكيته من الوحدات كأقل تقدير 4.75 مليون وحدة وكانت في يوم 11/3/2020 وان تداول هذا اليوم لم يتعدى 50 الف وحدة .. اما انها صفقة خاصة أو أن البيانات ناقصة
اسعدني مرورك و طيب ما قلت .. جزاك الله خير .. و فالك التوفيقاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوسارة
4330 صندوق الرياض ريت
عدد الوحدات 171.69 مليون
1- التغيرات في نسبة التملك لكبار الملاك أو المساهمين لاخر ثلاث أشهر على الشارت ( المستطيل الأحمر انخفاض نسبة التملك و المستطيل الأخضر زيادة نسبة التملك )
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/270c9de0a6
صورة أوضح : http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/270c9de0a6
2- حقق الصندوق صافي ارباح للعام 2019 مبلغ 70.9 مليون ريال
3- اعلنت الشركة عن توزيع 0.25 ريال عن النصف الثاني من عام 2019 وكانت أحقية الأرباح بتاريخ 12/4/2020
4- لا يوجد أي اعلان من الشركة عن مدى تأثرها من جائحة كورونا
من الملفت للنظر هو خروج غسان دهلوي و عبدالله دهلوي و شركة رافال للتطوير العقاري من قائمة ملاك السهم في عام 2019 .. هبطت اسعار الوحدات في اخر ثلاثة أشهر من سعر 9.65 ريال الى 7.60 ريال حسب اغلاق اخر يوم تداول
4334 صتدوق المعذر ريت
عدد الوحدات 61.37 مليون
1- لا يوجد تغيرات في نسبة تملك كبار الملاك أو المساهمين لاخر ثلاثة أشهر
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/496f026dd6
صورة اوضح : http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/496f026dd6
2- حقق الصندوق صافي ارباح لعام 2019 مبلغ 21.4 مليون ريال
3- اعلنت الشركة عن توزيع 0.62 ريال لكل وحدة عن عام 2019 وكان تاريخ الأحقية 19/3/2020
4- لا يوجد اعلان من الشركة عن مدى تأثرها بجائحة كورونا
من الملاحظ على أسعار الوحدات خلال الثلاث أشهر الماضية الهبوط من سعر 9.05 ريال الى أن حققت قاع عند 7 ريال بتاريخ 23 /3 ثم عاد يوم 16/4 واختبر القاع مرة اخرى وارتد من 7 ريال واقفل على شمعة المطرقة عند 7.06 ... لا يكسر 7 ريال
طبعا حاول تدخل للقوائم الماليه وستجد فيها اللعب الكثير اخي الكريم
مثال على احد الريتات :
ميفك ريت تعمل كما كانت تعمل موبايلي سابقا بادارة الكاف
اتمنى وصلت الفكره اخي الكريم
ملاحظه:
كلامي لا ينطبق على الريتات كلها
تحياتي
نظرتي الفنية للمعذر ريت وياليت اخواني المحللين يصححون لي اذا عندي خطأ
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/ae316f0144
صورة اوضح : http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/ae316f0144
انت بديت تجاوب على عنوان الموضوع ماهي مشكلة قطاع الصناديق العقارية .. وانا اللي لفت نظري انخفاض نسبة التملك المستمر في كثير من هذه الصناديق و هو ما دعاني الى فتح هذا الموضوع .. ويا ليت الجميع يدلي برأيه في هذا الموضوعاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة التسمعي
الله يعطيك العافية
بالتوفيق
اسعدني مرورك حبيبنا أبو فراس .. و جزاك الله خير على طيب كلامكاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو فراس
اسعدني مرورك أخي العود الأخضر .. و فالك التوفيقاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة العود الاخضر
بالفعل الحركة بطيئة جدا و في نطاق ضيقاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوحاتم