دار الاركان (متابعة الموجه الثالثه الرئيسيه حتى تنتهي )

مشاركة رائعه يا مساعد

السلام عليكم

الاخ المحترم راص عروض بيع باكثر من مليونين وربع على 7.45 واتوقع ما رح يخليها ورح يسحبها قبل ما يبداء التنفيذ على السعر .
فلننتظر ونرى ماذا سيفعل ؟؟

رئيس "دار الأركان": مبيعاتنا تأثرت بشكل كبير بسبب "كورونا" وسيولة الشركة تكفيها لعامين

2020/06/08 أرقام

قال يوسف الشلاش، رئيس مجلس إدارة شركة "دار الأركان"، "إن عام 2019 كان جيدا للقطاع العقاري، وكنا متفائلين جدا خلال عام 2020، بأن هذا النمو سيستمر على الأقل لمدة 4 إلى 5 سنوات، لكن أزمة كورونا أربكت القطاع العقاري وكافة القطاعات".

وأضاف الشلاش، في تصريح لتلفزيون "سي إن بي سي عربية"،  أن أزمة "كورونا" أثرت بشكل كبير على القطاع العقاري، وأن مبيعات الشركة تأثرت بشكل كبير خلال الأشهر الثلاثة الماضية، مُشيرا إلى أن الشركة أطلقت البوابة الإلكترونية للمبيعات قبيل أزمة "كورونا" في نهاية يناير الماضي، وسجلت مبيعات بشكل جيد خلال فترة الحظر ولكن ليس كالسابق.

وبسؤاله عن تأثير رفع ضريبة القيمة المضافة إلى 15% في السعودية على القطاع العقاري، أفاد الشلاش بأن رفع الضريبة سيؤثر بشكل سلبي على المشترين وليس المطورين، لأن المستهلك من يتحملها.

وأشار إلى أن قرار رفع ضريبة القيمة المضافة سيدفع المطورين لخفض أسعار العقارات ولكن بنسب ضئيلة، لافتا إلى أن الأسعار سترتفع بشكل كبير وسينخفض حجم المبيعات.

وأضاف الشلاش أن هناك عوامل أخرى سيكون لها تأثير ولكن أقل على القطاع العقاري، تتضمن رفع الرسوم الجمركية على بعض المنتجات، لأن العديد من المقاولين سيتجهون إلى السوق المحلي لاستبدال المنتجات الخارجية، موضحا أن مشاريع الشركة تحت التنفيذ تم إعادة العمل فيها بعد توقفها بسبب "كورونا"، وهما مشروعا "شمس الرياض" وبرج "آي لوف فلورنس" في دبي.

وذكر أن القطاع العقاري يواجه صعوبة في التمويل قبل أزمة "كورونا"، لأن معظم البنوك لا تتجه إلى تمويل المشاريع العقارية طويلة الأجل، لذلك اتجهت الشركة إلى إصدار الأوراق المالية، مُشيرا إلى أن السيولة النقدية في الشركة جيدة جدا وتغطي التزاماتها حتى العامين المقبلين، وأن الشركة ليس لديها أي التزام سداد مالي حتى عام 2022.

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رابح على طول

رئيس "دار الأركان": مبيعاتنا تأثرت بشكل كبير بسبب "كورونا" وسيولة الشركة تكفيها لعامين

2020/06/08 أرقام

قال يوسف الشلاش، رئيس مجلس إدارة شركة "دار الأركان"، "إن عام 2019 كان جيدا للقطاع العقاري، وكنا متفائلين جدا خلال عام 2020، بأن هذا النمو سيستمر على الأقل لمدة 4 إلى 5 سنوات، لكن أزمة كورونا أربكت القطاع العقاري وكافة القطاعات".

وأضاف الشلاش، في تصريح لتلفزيون "سي إن بي سي عربية"،  أن أزمة "كورونا" أثرت بشكل كبير على القطاع العقاري، وأن مبيعات الشركة تأثرت بشكل كبير خلال الأشهر الثلاثة الماضية، مُشيرا إلى أن الشركة أطلقت البوابة الإلكترونية للمبيعات قبيل أزمة "كورونا" في نهاية يناير الماضي، وسجلت مبيعات بشكل جيد خلال فترة الحظر ولكن ليس كالسابق.

وبسؤاله عن تأثير رفع ضريبة القيمة المضافة إلى 15% في السعودية على القطاع العقاري، أفاد الشلاش بأن رفع الضريبة سيؤثر بشكل سلبي على المشترين وليس المطورين، لأن المستهلك من يتحملها.

وأشار إلى أن قرار رفع ضريبة القيمة المضافة سيدفع المطورين لخفض أسعار العقارات ولكن بنسب ضئيلة، لافتا إلى أن الأسعار سترتفع بشكل كبير وسينخفض حجم المبيعات.

وأضاف الشلاش أن هناك عوامل أخرى سيكون لها تأثير ولكن أقل على القطاع العقاري، تتضمن رفع الرسوم الجمركية على بعض المنتجات، لأن العديد من المقاولين سيتجهون إلى السوق المحلي لاستبدال المنتجات الخارجية، موضحا أن مشاريع الشركة تحت التنفيذ تم إعادة العمل فيها بعد توقفها بسبب "كورونا"، وهما مشروعا "شمس الرياض" وبرج "آي لوف فلورنس" في دبي.

وذكر أن القطاع العقاري يواجه صعوبة في التمويل قبل أزمة "كورونا"، لأن معظم البنوك لا تتجه إلى تمويل المشاريع العقارية طويلة الأجل، لذلك اتجهت الشركة إلى إصدار الأوراق المالية، مُشيرا إلى أن السيولة النقدية في الشركة جيدة جدا وتغطي التزاماتها حتى العامين المقبلين، وأن الشركة ليس لديها أي التزام سداد مالي حتى عام 2022.

---

حديثه لايوجد فيه شي سلبي كله في صالح الشركة ومركزها المالي

7.29 .. الآن

هو ضاغط السهم والمؤشر مرتفع فكيف اذا نزل المؤشر كم نقطه
علي طول يستجيب 😁عجيب امر هذا المضارب

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة استثمار

هو ضاغط السهم والمؤشر مرتفع فكيف اذا نزل المؤشر كم نقطه
علي طول يستجيب 😁عجيب امر هذا المضارب

---

أحفظ هذة الآية أخي الكريم
{وَفِي السَّمَاءِ رِزْقُكُمْ وَمَا تُوعَدُونَ * فَوَرَبِّ السَّمَاءِ وَاْلأَرْضِ إِنَّهُ لَحَقٌّ مِثْلَ مَا أَنَّكُمْ تَنطِقُونَ}.

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الزايدي

أحفظ هذة الآية أخي الكريم
{وَفِي السَّمَاءِ رِزْقُكُمْ وَمَا تُوعَدُونَ * فَوَرَبِّ السَّمَاءِ وَاْلأَرْضِ إِنَّهُ لَحَقٌّ مِثْلَ مَا أَنَّكُمْ تَنطِقُونَ}.

---

تعم كله بأمره عز وجل .....انا مطمئن ولله الحمد مشترايه بسعر زين ولله الحمد حتي لو نزل عن مشترايه مطمئن لاني ما اشتري الا علي التحليل المالي فقط لان الأرقام لا تكذب ....ما اشتري سهم كرتوني لو اعرف بيدبل ثلاث مرات
تعلمنا دروس بعد 2006 😎

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اتذكر اول مااعلن عن الروئيه /30/20
.................ذكر اسم شركة دار الااركان من ضمن الروئيه ولاكن اختفى ذلك الامرر وحاولت جاهدا ان اجده ولاكن للأسف.......فانا متيقن ان دار الاركان سيكون له يد في المشاريع الجديده باي صورة كانت وستبتدي لك الايام ما خفي ..ولكم تقديررري ...
.........مستثمر وصااابر وبقي القليل ان شاء الله....
وتقديري لصاحب الموضوع عراب دار الاركان اباااا عبدالله السليمي...
..ولايهووون الجميع:228:

جزاك الله خير

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة assalimi

لا جديد

بمقابلاته عندما كان السهم فوق 14 كان يميل للتطبيل
والان وكالعاده بالقاع مقابلاته تميل للارجاف

ولاحظته ركز على التخويف من الضريبه
بالنسبه لي كلام الشلاش لايقدم عندي ولا يؤخر
لان جميع مقابلاته تتغير بحسب سعو السهم السوقي وهذا الذي لاحظته بمتابعه دقيقه للسهم لسنوات عديده
والمقابلات موجوده وبالتاريخ
وعند تاريخ اي مقابله ارجعه الى سعر السهم السوقي وسترى ذلك

---

الله يثيبك اجر وخير ابوعبدالله فعلا كلام الواثق بالرحمن تعالى اولا واخرا
ثم بالتحليل والقوائم المالية لسهم الدار فعلا السعر عند 7.29
فرص تتكرر لزود المحفظة بالاسهم قبل السهم لايعدي القيمة الاسمية 10 ثم يعدي
القيمة الدفترية قريبا 18 الله يبارك لملاك السهم لاتنسونا من دعاء طيب مبارك
والله يجزاك خير ابوعبدالله لنصحك لاخوانك ويبارك لك في الاهل والمال والذرية
آمين رب العالمين

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الشدادي ابوميار

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اتذكر اول مااعلن عن الروئيه /30/20
.................ذكر اسم شركة دار الااركان من ضمن الروئيه ولاكن اختفى ذلك الامرر وحاولت جاهدا ان اجده ولاكن للأسف.......فانا متيقن ان دار الاركان سيكون له يد في المشاريع الجديده باي صورة كانت وستبتدي لك الايام ما خفي ..ولكم تقديررري ...
.........مستثمر وصااابر وبقي القليل ان شاء الله....
وتقديري لصاحب الموضوع عراب دار الاركان اباااا عبدالله السليمي...
..ولايهووون الجميع:228:

---

كان أول... لكن ي اجتماع الجمعية أعلن الشلاش : أن مشاريع الشركه مع وزارة الاسكان متوقفة

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمد العبد الله https://www.madarib.com/vb/madarib.c...s/viewpost.gif
كان أول... لكن ي اجتماع الجمعية أعلن الشلاش : أن مشاريع الشركه مع وزارة الاسكان متوقفة


طيب اخي الحبيب الا تظن ان التوقف مصيره المسيرررر :230:

هذا اسبوع للنسيان

أبو عبدالله
كلمة منك تشرح الحاصل
يعطيك العافية

إغلاق7.31

3:11

اخر سعر7.31 اغلاق المزاد

الكمية 18,924,771

بعد المزاد المؤشر زايد28.90 إغلاق المؤشر 7329.38

إغلاق على 7.31

‏#دار_الأركان تتصدر القطاع العقاري في قائمة فوربس لأقوى 100 شركة في الشرق الأوسط.
‏#DarAlArkan is getting in @ForbesME list for top 100 companies in the Middle East.
‏#فوربس_الشرق_الأوسط #forbesmiddleeast

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مساعد الاول

‏#دار_الأركان تتصدر القطاع العقاري في قائمة فوربس لأقوى 100 شركة في الشرق الأوسط.
‏#DarAlArkan is getting in @ForbesME list for top 100 companies in the Middle East.
‏#فوربس_الشرق_الأوسط #forbesmiddleeast

---

للتصحيح أخوي ، قبلها شركة اعمار و الدار العقارية بالامارات

و الأركان ترتيبها 80 ..

تفضل المصدر

http://www.forbesmiddleeastmagazine..../06/arabic.pdf

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مساعد الاول

كل الأسهم تخوف الا الاركان في قاع القاع حتى لو استمرت أزمة كرونا لاتعثر لسنتين قادمة للشركة حسب تصريح رئيس مجلس الإدارة
والناس في السهم ما لها إلا الصبر والتعديل على دفعات و السهم في قاع واذا اعطى اعطى بسخا وعوض الخساير
التصويت في الجمعية كشف للجميع ان 90 ٪ من الأسهم ملك الصناديق وكبار المساهمين ومتوسط أسعار السهم لسنتين اعلى من الأسعار الحالية
خطتي للتعامل مع دار الأركان في الأيام القادمة
بيع أرامكو بعد المنحة ونعدل متوسط أسعارنا في دار الأركان
أسعار إقفال امس
سعر أرامكو سعر دار الأركان
32.25 / 7.33 = 4.4 سهم
ارجع لأرامكو ان شاء الله اذا صار كل ثلاثة اسهم من دار الأركان تعادل سهم واحد من أرامكو

شعارنا لا للبيع نعم مع تزويد الكمية

---

ومن سمعك انا اليوم بديت باول دفعه على خفيف

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الهدّاب

للتصحيح أخوي ، قبلها شركة اعمار و الدار العقارية بالامارات

و الأركان ترتيبها 80 ..

تفضل المصدر

http://www.forbesmiddleeastmagazine..../06/arabic.pdf

---

صدقت اخوي انا نقلت الخبر من موقع الشركة في تويتر
بس والله انا سعيد للشركة انها مع المجموعة الطيبة من الشركات


80. دار الأركان الرئيس التنفيذي: أناند راهيجا
الدولة: السعودية المبيعات: 931 مليون دولار صافي الأرباح: 81 مليون دولار الأصول: 7.5 مليار دولار القيمة السوقية: 2.4 مليار دولار القطاع: العقارات والإنشاءات
أسست شركة دار الأركان للتطوير العقاري عام 1994. وعملت على تطوير 15 ألف وحدة سكنية و500ألفمترمربعمنالمساحاتالتجارية.فيماتنفذالشركةحال يًامشاريععّدةبمساحةإجمالية تبلغ 12.4 مليون مترمربع، من خلال مشاريع شمس الرياض، وشمس العروس في جدة، وجمان قرب الدمام، وبرج فلورنس حبي في دبي. كذلك أعلنت الشركة في فبراير/ شباط الماضي، عن إغلاقها إصدار الشريحة السابعة من الصكوك، بموجب برنامج الصكوك الإسلامية المقومة بالدولار، الذي تبلغ قيمته 1.5 مليار ريال سعودي (400 مليون دولار) بمدة استحقاق 7 سنوات، وعائد قدره %6.875سنويًا.لدىاناندراهيجاالرئيسالتنفيذيللمجموعة، خبرةتزيدعن20عاًمافيمجال تمويلالشركاتوعملياتالدمجوالاستحواذ.وكانمديرًاماليً ابنفسالشركة.وقدعملمستشاًرا
للعديد من المشاريع التطويرية في أوروبا وجنوب آسيا وأفريقيا والشرق الأوسط.
المبيعات

يا جماعة الخير، عسى خير
فقدنا كثير من بهجة الموضوع، ومشاركاته، والحماس الذي كان فيه، والشارتات، وتحليلها.
عسى خير

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبورزان

يا جماعة الخير، عسى خير
فقدنا كثير من بهجة الموضوع، ومشاركاته، والحماس الذي كان فيه، والشارتات، وتحليلها.
عسى خير

---

كذا احسن
يجمع المضارب على راحته وبعدين يطلع بهدو
اي سهم يكثر عليه الكلام في المنتديات ومواقع التواصل الاجتماعي
يتأخر طلوعه لان كثر التوصيات على السهم في منطقة التجميع
تزعج المضارب
شوف الاسهم الي ماعليها توصيات وصلت اسعارها قبل كورونا وبعضها تجاوزها

وفقكم الله وسددكم جميعا
ووفق الله عراب الأركان ابو عبدالله وسدده للصواب

الله يبارك لكم ارباحكم ياملآك دار الأركان

مبروك يابو عبدالله

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abu rakan

الله يبارك لكم ارباحكم ياملآك دار الأركان

مبروك يابو عبدالله

---

بشرنا
هل فيه خبر جديد؟

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abu rakan

الله يبارك لكم ارباحكم ياملآك دار الأركان

مبروك يابو عبدالله

---

هل اعلنوا الارباح للربع الاول ؟؟ وكم هي ؟

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abu rakan

الله يبارك لكم ارباحكم ياملآك دار الأركان

مبروك يابو عبدالله

---

وضح ... بارك الله فيك

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abu rakan

الله يبارك لكم ارباحكم ياملآك دار الأركان

مبروك يابو عبدالله

---

الله يبارك فيك ..
مافيه غير خساير لحد الان
اذا عندك شي يفرح لو تكرمت اطرحه

وضح لنا بارك الله
نبغى الأخبار الطيبة

إلى ال(%%%) مع التحية..

قد كنتُ أطمعُ في اجتماعٍ دائمٍ..واليومَ أقنعُ باللقاءِ ثواني:12793983383:

:247:

تفائلوا بالخير تجدوه :238:



..

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abu rakan

الله يبارك لكم ارباحكم ياملآك دار الأركان

مبروك يابو عبدالله

---

ابو راكان جاي من المستقبل يبارك لنا

علمونا يااخوان
مبروككك على إيش ؟

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abu rakan

الله يبارك لكم ارباحكم ياملآك دار الأركان

مبروك يابو عبدالله

---

الله يبارك فيك 😊وعقبالكم ان شاء الله

الموضوع بدون أبو عبدالله
كالطعام بلا ملح.
لا تبطي علينا وعلى محبيك يا أبو عبدالله

المؤشر العام

باقي يومين تداول ولمواصلة الارتفاع الفترة القادمة فالمطلوب الاغلاق الاسبوعي اعلى من 7208 وبحجم تداول اعلى من 1.522 مليار سهم او تسجيل قمة جديدة اعلى من 7339 والحجم المسجل حتى نهاية تداول اليوم 765.85 مليون سهم ، فهل يستطيع المؤشر تحقيق احدهما في يومين لضمان استمرار الارتفاع؟!


دار الاركان

باقي يومين تداول ولمواصلة الارتفاع الفترة القادمة فالمطلوب الاغلاق الاسبوعي اعلى من 7.30 وبحجم تداول اعلى من 289.39 مليون سهم او تسجيل قمة جديدة اعلى من 7.77 والحجم المسجل حتى نهاية تداول اليوم 95.57 مليون سهم ، فهل يستطيع السهم تحقيق احدهما في يومين لضمان استمرار الارتفاع؟!

نأمل ذلك.


هذا كلام المحلل الفني ابو حاتم 👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻
اخبار طيبه عن السهم والسوق

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة استثمار

المؤشر العام

باقي يومين تداول ولمواصلة الارتفاع الفترة القادمة فالمطلوب الاغلاق الاسبوعي اعلى من 7208 وبحجم تداول اعلى من 1.522 مليار سهم او تسجيل قمة جديدة اعلى من 7339 والحجم المسجل حتى نهاية تداول اليوم 765.85 مليون سهم ، فهل يستطيع المؤشر تحقيق احدهما في يومين لضمان استمرار الارتفاع؟!


دار الاركان

باقي يومين تداول ولمواصلة الارتفاع الفترة القادمة فالمطلوب الاغلاق الاسبوعي اعلى من 7.30 وبحجم تداول اعلى من 289.39 مليون سهم او تسجيل قمة جديدة اعلى من 7.77 والحجم المسجل حتى نهاية تداول اليوم 95.57 مليون سهم ، فهل يستطيع السهم تحقيق احدهما في يومين لضمان استمرار الارتفاع؟!

نأمل ذلك.


هذا كلام المحلل الفني ابو حاتم 👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻👆🏻
اخبار طيبه عن السهم والسوق

---

واظن ابوراكان بارك لملاك السهم عشان كلام ابو حاتم

والتفائل زين الله يجزاه خير