رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
تحديث الخبير ريت
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/360e672fed
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبدالله السويد
بارك الله في متابعتك المميزة
وبارك الله فيك أخي عبدالله وفقك الله في الدارين :137:
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
تحديث مشاركة ريت
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/f30d124692
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
ياليت تحديث لجدوى ريت الحرمين
الله يجزاك خير
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
4345 سويكورب وابل ريت
عدد الوحدات 118 مليون
1- لا يوجد تغيرات في قائمة كبار الملاك خلال الأربع أشهر الماضية
2- حققت الشركة صافي أرباح عن العام 2019 مبلغ 59.3 مليون ريال
3- أعلنت الشركة عن توزيع أرباح سنوية 0.43 ريال لكل وحدة عن العام 2019 وكان تاريخ الأحقية 26/4/2020
4- أعلنت الشركة عن تأثر نتائجها سلبا نتيجة جائحة كورونا ... وكذلك أعلنت عن فتح المجمعات التي تملكها الشركة بشكل جزئي من تاريخ 29/4/2020
من الملاحظ الهبوط المستمر لسعر الوحدات وتحقيقها قيعان هابطة .. لمن هو مهتم بالشركة أهم نقطة في الوقت الحالي 6.10 والمطلوب عدم كسرها
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/18ce2871a7
تحديث صندوق سويكورب وابل ريت
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/d5892909ad
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
الله يعطيك العافية اخوي رعد السحاب
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابونواف السبيعي
الله يعطيك العافية اخوي رعد السحاب
الله يعافيك اخي ابو نواف .. وفالك التوفيق:137:
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/6bfe283954
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اخو رعد السحاب توزيعات الريتات سنوية او ربعية تحملنا نبي نسئلك واجد عنها
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبدالله السويد
اخو رعد السحاب توزيعات الريتات سنوية او ربعية تحملنا نبي نسئلك واجد عنها
فيه صناديق توزع ربع سنوي وفيه 6 أشهر وفيه سنوي على حسب سياسة كل صندوق
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
ومن خلال متابعتك افضل الصناديق توزيع وقيمة واعتقد ان الصناديق استثمارية مهي مضاربية توافقني بالراي
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبدالله السويد
ومن خلال متابعتك افضل الصناديق توزيع وقيمة واعتقد ان الصناديق استثمارية مهي مضاربية توافقني بالراي
مشاركة ريت يوزع كل 6 أشهر ... تاريخ الاستحقاق القادم بتاريخ 9/7/2020 بتوزيع 0.35 ريال لكل سهم
مجموع توزيعاته في السنة 0.70 ريال لكل سهم
بصفة عامة سيتاثر القطاع بانخفاض في الارباح وبشكل خاص الصناديق التي تستفيد من موسم الحج والعمرة
بالنسبة لأي شركة استثمارية تكون مضاربية حسب مسار السوق صعودا وهبوطا بعضها تذبذبه عالي والبعض الاخر تذبذبه في نطاق ضيق .. من يريد الاستثمار يركب موجة المسار الصاعد حتى تنتهي ويبيع ومن ثم يعود مرة اخرى باسعار أقل حين تنتهي موجة الهبوط وهكذا
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
مشاركة ريت يوزع كل 6 أشهر ... تاريخ الاستحقاق القادم بتاريخ 9/7/2020 بتوزيع 0.35 ريال لكل سهم
مجموع توزيعاته في السنة 0.70 ريال لكل سهم
بصفة عامة سيتاثر القطاع بانخفاض في الارباح وبشكل خاص الصناديق التي تستفيد من موسم الحج والعمرة
بالنسبة لأي شركة استثمارية تكون مضاربية حسب مسار السوق صعودا وهبوطا بعضها تذبذبه عالي والبعض الاخر تذبذبه في نطاق ضيق .. من يريد الاستثمار يركب موجة المسار الصاعد حتى تنتهي ويبيع ومن ثم يعود مرة اخرى باسعار أقل حين تنتهي موجة الهبوط وهكذا
البعض يرى بان التوزيع قليل .... مع ان المقارنة مع شركات من قطاعات اخرى غير عادلة بسبب القيمة الدفترية وتوسعات الشركة المستقبلية ونشاط الشركة لكن نحسبها فقط من ناحية التوزيع مقابل السعر
لديك 115000 ريال
سدافكو متوسط السعر لعام 2019 حول 115 سوف يكون معك 1000 سهم وسوف تحصل على ارباح 5 ريال عن كل سهم x عدد اسهمك 1000 = 5000 ريال
مشاركة ريت متوسط السعرلعام 2019 حول 8.5 ريال سوف يكون معك 13529 سهم سوف تحصل على ارباح 0.70 ريال عن كل سهم x عدد اسهمك 13529 = 9470 ريال
المثال هنا للتوضيح وليس للمقارنة وليست دعوة للبيع او الشراء
رد: ما هي مشكلة قطاع الصناديق العقارية ( الريتات ) ؟
صندوق دراية ريت ( التوزيع ربع سنوي أي كل 3 أشهر )
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/7270b55737