التغيرات على قائمة كبار ملاك صندوق الخبير ريت الثلاثاء 9/6/2020اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/38c5b85bf1
عرض للطباعة
التغيرات على قائمة كبار ملاك صندوق الخبير ريت الثلاثاء 9/6/2020اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/38c5b85bf1
تحديث على صندوق الخبير ريت
تغير في قائمة كبار الملاك وكذلك كسر القاع التاريخي للصندوق
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/8464a9c5a4
تعلن "شركة الخبير المالية" بصفتها مدير صندوق الخبير ريت "الصندوق"، عن الحصول على موافقة هيئة السوق المالية بتاريخ 24/10/1441هـ الموافق 16/06/2020م، على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق بقيمة 722.80 مليون ريـال سعودي، وذلك للاستحواذ على ثلاثة عقارات وهي:
- برج اليجانس: برج مكتبي يقع على شارع الملك فهد في حي المروج بمدينة الرياض.
- مبنى كليات الفارابي: عقار تعليمي يقع على طريق البحر العربي في حي اشبيلية بمدينة الرياض.
- المبنى التدريبي لكليات الفارابي: عقار تعليمي تحت الإنشاء يقع على طريق البحر العربي في حي اشبيلية بمدينة الرياض.
هذا وسيقوم مدير الصندوق بالإعلان عن أي تطورات تخص هذا الشأن منها الإعلان عن إتاحة الشروط والأحكام المعدلة ودعوة مالكي الوحدات الحاليين للتصويت على قرار زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق والتغييرات الأساسية في الشروط والأحكام.
ومن شأن هذه الاستحواذات توسيع وتنويع قاعدة الأصول التي يمتلكها الصندوق. وعليه يتوقع مدير الصندوق بأن يكون الأثر الناتج عن هذا التطور إيجابياً بشكل عام على أداء ونتائج الصندوق.
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
وهذه تغريدات منقولة عن الأستاذ عمر العثيم ..... لعله تفسر ما يحصل في الصندوق ويستفيد منها الأخوة .....
عدة نقاط حول استحواذ #الخبير_ريت الاخير:
١. أعلن مدير الصندوق قبل فترة عن زيادة اصول الصندوق بنسبة ~٥٠% للاستحواذ على عقارين في الشرقية والرياض.
٢. أعلن بعدها مدير الصندوق الغاء الاستحواذ على عقار الشرقية.
٣. اليوم أعلن مدير الصندوق عن موافقة الهيئة على زيادة بحوالي ٧٥% في زيادة بحوالي ٧٥% في اجمالي اصول الصندوق، وكذلك اتضح ان هناك عقارات إضافية في الرياض تم الاستحواذ عليها.
وهنا نقول أنه قد يكون مدير الصندوق اختار تأجيل الافصاح لحين موافقة الهيئة على الزيادة ومن ثم أخذ موافقة مالكي الوحدات. ولكن العقارات الاضافية ستسبب ضغط كبير على الصندوق وهذا الضغط قد ينتج بسبب اضطرار مدير الصندوق لبيع أسهمه بأي سعر لاتمام الصفقة. (حيث أنه لايمكن أن تقل نسبة الجمهور عن ٣٠% من وحدات الصندوق)
والزيادة الاخيرة الغير متوقعة قد تضطر كبار الملاك للبيع أو تتسبب في عدم اتمام الصفقة المعلنة (أو تقليل حجمها)
الكلام ينطبق على مدير الصندوق وكذلك كبار الملاك الاخرين...
حيث أن نسبة الملاك الكبار حالياً حوالي ٦٢%. ولن يستطيع مدير الصندوق اتمام الصفقة الحالية بسبب أن نسبة الجمهور ستنخفض عن ٣٠% الا إذا مولوا الصفقة بدين عالي أو وزعوا ملكيات كبار الملاك لنسب أقل من ٥%
طبعاً هذي ليست توصية شراء أو بيع... فقط مجرد نقاش حول المعلومات المنشورة، ونظراً لعدم نشر الشروط والأحكام التي وافقت عليها الهيئة اليوم فكثير من المعطيات ناقصة، ولاتكتمل الرؤية الا بها. وبالتوفيق للجميع ....
لا زالت السباحة الحرة والبحث عن القاع مستمر في الخبير ريت الذي لم ينهي التصحيحاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/bab250a3ee
هناك شيء لم يفصح عنه .. اذا كان الصندوق تحت أنظمة و قوانين هيئة السوق المالية لماذا لم يطلب زيادة رأس مال الصندوق عبر الطرح للاكتتاب سواء بحقوق أولية أو اكتتاب عام ؟؟اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ظافر
تحديث صندوق الخبير ريتاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/0d48abe4e9
تسلم الايادي اخوي أبوبندر
ربي يحفظك ويسعدك
على الفريم اليومي تسجيل القيعان الجديدة مستمراقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/2e7994d029
على فريم الساعة عندنا دبل بوتوم شريطة عدم كسر 8.11
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/7ed20fc135
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوحاتم
وفقك الله اخوي رعد السحاب ونبارك لكم عطاء الله ثم عطاء السهم.اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
حقق الهدف وتوقف عند النسبة 161% فيبو تقريبا ... هل يتجاوزها ثم يتجاوز القمة السابقة عند 13.04 ونتابع باقي نسب الفيبواقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رعد السحاب
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/6440885836
البقاء فوق 12.27 مهم وفي حال الكسر سوف يصحح ونتابع باقي نسب الفيبو
http://cdn.tickerchart.com/m/ssf/e9e8fd3c41
[QUOTE=مضـ2020ـارب;531727]تسلم الايادي اخوي أبوبندر
ربي يحفظك ويسعدك[/QUOTE
ويديك أخي الغالي وفقك الله في الدارين :0d30424e61f1:
الله يبارك فيك أخي أبو حاتم .. وفقك الله في الدارين :228:اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوحاتم
بارك الله في متابعتك المميزة