كأكبر تراجع منذ 2017.. التمويل العقاري السكني للأفراد ينخفض 56% في نوفمبر 2025
<p dir="RTL" ><span ><span ><span ><img class="image-spacing" src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/b6bc68f3-6798-412e-8ce4-9b523fe15ebe.png" ></span></span></span></p>
<p dir="RTL" ><span ><span ><span class="ckeCaption" >نقود سعودية</span></span></span></p>
<hr>
<p dir="RTL" ><span ><span ><span ><span >سجل حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف في شهر نوفمبر الماضي أكبر تراجع سنوي منذ يناير 2017 منخفضاً بنسبة 56 %.</span></span></span></span></p>
<p dir="RTL" ></p>
<p dir="RTL" ><span ><span ><span ><span >وبلغ حجم التمويل العقاري السكني في نوفمبر 2025 نحو 4.47 مليار ريال كأدنى مستوياته منذ أكثر من عامين ونصف أي منذ شهر أبريل 2023 حيث بلغ آنذاك نحو 4.15 مليار ريال.</span></span></span></span></p>
<p dir="RTL" ></p>
<p dir="RTL" ></p>
<p dir="RTL" ><span ><span >ووفقاً للبيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال شهر نوفمبر 2025 نحو من 6.8 ألف عقد.</span></span></p>
<p dir="RTL" ></p>
<p dir="RTL" ></p>
<p dir="RTL" ><span ><span >وتراجع معدل قيمة التمويل العقاري الجديد إلى 660 ألف ريال وبنسبة 14% مقارنة بمعدل قيمة التمويل العقاري في نوفمبر 2024.</span></span></p>
<p dir="RTL" ></p>
<p dir="RTL" ></p>
<p dir="RTL" ><span ><span ><span >واستحوذ التمويل المقدم لـ الفلل السكنية على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال نوفمبرالماضي بقيمة 2872 مليون ريال وبنسبة64%، حيث تراجعت بمعدل 56% على أساس سنوي.</span></span></span></p>
<p dir="RTL" ></p>
<p dir="RTL" ><span ><span ><span >وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ 1295 مليون ريال، منخفضة بنسبة 59% خلال الفترة، فيما بلغت قيمة التمويل المقدم الأراضي نحو 297 </span><span >مليون</span><span > ريال.</span></span></span></p>
<p dir="RTL" ></p>
<table align="center" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" dir="rtl" width="100%">
<tbody>
<tr >
<td colspan="4" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >تفاصيل التمويل السكني الجديد حسب نوع المنتج (مليون ريال) *</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الفترة</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الفلل</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الشقق</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الأراضي</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >يناير 2025</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >6638</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >3351</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >475</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >فبراير</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >5573</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >2899</span></span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span dir="LTR"><span >436</span></span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >مارس</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >5186</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >2798</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >415</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >أبريل</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >3930</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >2064</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >304</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >مايو</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >4992</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1850</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >534</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >يونيو</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >3259</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1577</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >482</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >يوليو</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >4114</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1931</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >371</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >أغسطس</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >3741</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1762</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >357</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >سبتمبر</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >3692</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1826</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >303</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >أكتوبر</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >3668</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1522</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >357</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >نوفمبر</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >2872</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >1295</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >297</span></span></span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<div >
<p class="ckeCaption">*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.</p>
<p></p>
<p dir="RTL" ><span ><span ><span >وبخصوص التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد ارتفع خلال شهر نوفمبر الماضي بنسبة بلغت حوالي 50% ليبلغ نحو 301 مليون ريال، وهو الأعلى منذ عامين.</span></span></span></p>
<p dir="RTL" ></p>
<table align="center" border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" dir="rtl" width="100%">
<tbody>
<tr >
<td colspan="4" >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل (مليون ريال)</span></strong><strong><span dir="LTR"><span >*</span></span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >الفترة</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2024</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >2025</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >التغير</span></strong></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >يناير</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >273</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >224</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(18 %)</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >فبراير</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >268</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >198</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(26 %)</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >مارس</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >225</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >197</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(13 %)</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >أبريل</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >143</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >214</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >+ 49 %</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >مايو</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >252</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >191</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(24 %)</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >يونيو</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >160</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >169</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >+ 5 %</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >يوليو</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >193</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >185</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(4 %)</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >أغسطس</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >161</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >167</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >+ 4 %</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >سبتمبر</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >202</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >206</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >+ 2 %</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >أكتوبر</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >254</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >217</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >(15 %)</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >نوفمبر</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >201</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >301</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >+ 50 %</span></span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td >
<p dir="RTL" ><span ><span ><strong><span >ديسمبر</span></strong></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >235</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >--</span></span></span></p>
</td>
<td >
<p align="center" dir="RTL" ><span ><span ><span >--</span></span></span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<div >
<p class="ckeCaption">*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.</p>
</div>
</div>
المصدر...
