خسائر الأندلس العقارية 11 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2025
<p><span ><span ><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/c4916933-c312-446b-bf2a-e8ea6b22a408.PNG" ></span></span><br >
</p>
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="stacktable large-only" >
<colgroup >
<col width="40%">
<col width="20%">
<col width="20%">
<col width="20%">
</colgroup>
<thead >
<tr >
<th ><span ><span >بند</span></span></th>
<th ><span ><span >الفترة الحالية</span></span></th>
<th ><span ><span >الفترة المماثلة من العام السابق</span></span></th>
<th ><span ><span >التغير%</span></span></th>
</tr>
</thead>
<tbody >
<tr >
<td ><span ><span >المبيعات/الايرادات</span></span></td>
<td class="priceUp" ><span ><span ><span class="up" >110.35</span></span></span></td>
<td class="priceUp" ><span ><span ><span class="up" >111.71</span></span></span></td>
<td ><span ><span ><span >-1.217</span></span></span></td>
</tr>
<tr >
<td ><span ><span >اجمالي الربح (الخسارة)</span></span></td>
<td class="priceUp" ><span ><span ><span class="up" >65.33</span></span></span></td>
<td class="priceUp" ><span ><span ><span class="up" >69.14</span></span></span></td>
<td ><span ><span ><span >-5.51</span></span></span></td>
</tr>
<tr >
<td ><span ><span >الربح (الخسارة) التشغيلي</span></span></td>
<td class="priceUp" ><span ><span ><span class="up" >22.44</span></span></span></td>
<td class="priceUp" ><span ><span ><span class="up" >30.15</span></span></span></td>
<td ><span ><span ><span >-25.572</span></span></span></td>
</tr>
<tr >
<td ><span ><span >صافي الربح (الخسارة)</span></span></td>
<td class="priceDown" ><span ><span ><span class="down" >-10.97</span></span></span></td>
<td class="priceDown" ><span ><span ><span class="down" >-6.53</span></span></span></td>
<td ><span ><span ><span >67.993</span></span></span></td>
</tr>
<tr >
<td ><span ><span >اجمالي الدخل الشامل</span></span></td>
<td class="priceDown" ><span ><span ><span class="down" >-10.97</span></span></span></td>
<td class="priceDown" ><span ><span ><span class="down" >-6.53</span></span></span></td>
<td ><span ><span ><span >67.993</span></span></span></td>
</tr>
<tr >
<td ><span ><span >إجمالي حقوق الملكية (بعد استبعاد الحصص غير المسيطرة)</span></span></td>
<td class="priceUp" ><span ><span ><span class="up" >982.32</span></span></span></td>
<td class="priceUp" ><span ><span ><span class="up" >1,042.04</span></span></span></td>
<td ><span ><span ><span >-5.731</span></span></span></td>
</tr>
<tr >
<td ><span ><span >ربحية (خسارة) السهم</span></span></td>
<td class="priceDown" ><span ><span ><span class="down" >-0.12</span></span></span></td>
<td class="priceDown" ><span ><span ><span class="down" >-0.07</span></span></span></td>
</tr>
</tbody>
<tfoot >
<tr >
<td colspan="4" ><span ><span >جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال سعودي</span></span></td>
</tr>
</tfoot>
</table>
<p><br >
</p>
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="stacktable large-only" id="accumLoss" >
<colgroup >
<col width="40%">
<col width="20%">
<col width="20%">
</colgroup>
<thead >
<tr >
<th ><span ><span >بند</span></span></th>
<th ><span ><span >القيمة</span></span></th>
<th ><span ><span >النسبة من رأس المال</span></span></th>
</tr>
</thead>
<tbody >
<tr >
<td ><span ><span >مكاسب (خسائر) التغير في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية</span></span></td>
<td id="6" ><span ><span ><span >-</span></span></span></td>
<td id="6" ><span ><span ><span >-</span></span></span></td>
</tr>
</tbody>
<tfoot >
<tr >
<td colspan="4" ><span ><span >جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال سعودي</span></span></td>
</tr>
</tfoot>
</table>
<p><br >
</p>
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="stacktable large-only" >
<colgroup >
<col width="20%">
<col width="80%">
</colgroup>
<thead >
<tr >
<th ><span ><span >بند</span></span></th>
<th ><span ><span >توضيح</span></span></th>
</tr>
</thead>
<tbody >
<tr >
<td ><span ><span >يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق</span></span></td>
<td ><span ><span >بلغت الإيرادات الموحدة للشركة للربع الثاني من عام 2025م حوالي 53.94 مليون ريال بانخفاض قدره 8.12 % عن الإيرادات في الربع المماثل من العام السابق والبالغة 58.71 مليون ريال. ويعود سبب الانخفاض بشكل رئيسي الى انخفاض ايرادات قطاع الضيافة بنسبة 46% نتيجة انخفاض نسبة الاشغال في فندق الاندلس مول بسبب أعمال التجديدات والتحسينات في الفندق، بالإضافة الى انخفاض الإيرادات في قطاع المكاتب بنسبة 8.7 % نتيجة انخفاض نسبة الأشغال في برج سلامة المكتبي في جدة.</span></span>
<p ></p>
<p ><span ><span >كما انخفضت إيرادات قطاع التجزئة والتشغيل بنسبة 2 % عن الربع المماثل من العام السابق بسبب بيع حصة الشركة في شركة تابعة (المروة سنتر) بمدينة جدة هذا برغم ارتفاع الإيرادات في الاندلس مول بعد تشغيل التوسعة الأمامية "جادة الأندلس".</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td ><span ><span >يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى</span></span></td>
<td ><span ><span >حققت الشركة صافي خسارة قدرها 10.14 مليون ريال خلال الربع الثاني من عام 2025م مقارنة بصافي خسارة قدرها 11.25 مليون ريال خلال الربع المماثل من العام السابق، ويعود السبب الرئيسي في انخفاض الخسارة الى ارتفاع الربح التشغيلي بنسبة 27 % نتيجة انخفاض حصة المجموعة في خسائر الشركات الشقيقة مقارنة بالربع المماثل، وكذلك انخفاض مخصص الانخفاض في ذمم مديني عقود الايجار التشغيلي.</span></span>
<p ></p>
<p ><span ><span >هذا برغم انخفاض مجمل الربح وارتفاع تكاليف التمويل مقارنة بالربع المماثل من العام السابق.</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td ><span ><span >يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق</span></span></td>
<td ><span ><span >بلغت الإيرادات الموحدة للشركة للربع الثاني من عام 2025م حوالي 53.94 مليون ريال بانخفاض قدره 4.38 % عن الإيرادات في الربع السابق من نفس العام الحالي والبالغة 56.41 مليون ريال ويعود سبب الانخفاض بشكل رئيسي الى انخفاض ايرادات قطاع الضيافة بنسبة 31% نتيجة انخفاض نسبة الاشغال في فندق الاندلس مول بسبب أعمال التجديدات والتحسينات في الفندق، بالإضافة الى انخفاض الإيرادات في قطاع التجزئة والتشغيل بنسبة 3.8 %، هذا بالرغم من ارتفاع الإيرادات في قطاع المكاتب بنسبة 2.6 %.</span></span></td>
</tr>
<tr >
<td ><span ><span >يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق</span></span></td>
<td ><span ><span >حققت الشركة صافي خسارة قدرها 10.14 مليون ريال خلال الربع الثاني من عام 2025م مقارنة بصافي خسارة قدرها 0.83 مليون ريال خلال الربع السابق من نفس العام الحالي، ويعود السبب الرئيسي لهذه الخسارة الى انخفاض الربح التشغيلي بنسبة 41.7 % نتيجة انخفاض الإيرادات بالإضافة الى تحقيق بعض الشركات الشقيقة لخسائر تشغيلية وخصوصا شركة مستشفى غرب جدة بسبب افتتاح وبدء تشغيل مستشفى د. سليمان الحبيب الطبي (الفيحاء) بجدة في نهاية الربع الأول من العام السابق.</span></span></td>
</tr>
<tr >
<td ><span ><span >يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق</span></span></td>
<td ><span ><span >بلغت الإيرادات الموحدة للشركة 110.35 مليون ريال في النصف الأول لعام 2025م بانخفاض طفيف قدره 1.22% عن الإيرادات في الفترة المماثلة من العام السابق والبالغة 111.71 مليون ريال. ويعود سبب الانخفاض بشكل رئيسي الى انخفاض ايرادات قطاع الضيافة بنسبة 28% نتيجة انخفاض نسبة الاشغال في فندق الاندلس مول بسبب أعمال التجديدات والتحسينات في الفندق.</span></span>
<p ></p>
<p ><span ><span >هذا برغم ارتفاع الإيرادات في قطاع المكاتب بنسبة 5% وثبات إيرادات قطاع التجزئة والتشغيل خلال الفترة الحالية.</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td ><span ><span >يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق إلى</span></span></td>
<td ><span ><span >حققت الشركة صافي خسارة قدرها 10.97 مليون ريال خلال الفترة في النصف الأول من عام 2025م مقارنة بصافي خسارة قدرها 6.53 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام السابق 2024م، ويعود السبب الرئيسي لهذه الخسارة الى انخفاض الربح التشغيلي بنسبة 25.57 % نتيجة انخفاض مجمل الربح بنسبة 5% بسبب ارتفاع تكلفة الايراد، وارتفاع المصاريف العمومية والإدارية بنسبة 25.7%، وكذلك ارتفاع حصة الشركة في خسائر الشركات الشقيقة خصوصا شركة مستشفى غرب جدة بسبب افتتاح وبدء تشغيل مستشفى د. سليمان الحبيب الطبي (الفيحاء) بجدة في نهاية الربع الأول من العام السابق 2024م.</span></span>
<p ></p>
<p ><span ><span >بالإضافة الى ذلك ارتفعت تكلفة التمويل بنسبة 10.4%.</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td ><span ><span >بيان نوع تقرير مراجع الحسابات</span></span></td>
<td ><span ><span >الرأي غير المعدل</span></span></td>
</tr>
<tr >
<td ><span ><span >أي ملاحظة وردت في تقرير مراجع الحسابات متمثلة في فقرة أمر آخر أو تحفظ أو لفت انتباه أو امتناع عن إبداء الرأي أو رأي معارض كما ورد في تقرير مراجع الحسابات</span></span></td>
<td ><span ><span >تمت مراجعة القوائم المالية الموحدة للمجموعة للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2024 من قبل مراجع اخر والذي ابدى رأيًا غير معدل حول القوائم المالية الموحدة بتاريخ 23 رمضان 1446هـ (23 مارس 2025) وتم فحص القوائم المالية الأولية الموحدة الموجزة للمجموعة كما في ولفترتي الثلاثة والستة أشهر المنتهيتين في 30 يونيو 2024 من قبل مراجع اخر والذي ابدى استنتاجًا غير معدل حول القوائم المالية الأولية الموحدة الموجزة للمجموعة بتاريخ 1 صفر 1446هـ (5 اغسطس 2024).</span></span></td>
</tr>
<tr >
<td ><span ><span >إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة</span></span></td>
<td ><span ><span >تم اعادة تبويب وتصنيف بعض ارقام المقارنة لكي تتفق مع العرض للفترة الحالية.</span></span></td>
</tr>
<tr >
<td ><span ><span >معلومات اضافية</span></span></td>
<td ><span ><span >في 27 فبراير 2025م وافق مجلس الإدارة على بيع حصة الشركة (70%) في شركة منافع الاندلس _المروة سنتر (شركة تابعة) بمبلغ 15 مليون ريال نتج عنه ربح قدره 3.9 مليون ريال بناء على ارصدة الشركة التابعة كما في 1/1/2025م.</span></span>
<p ></p>
<p ><span ><span >ولمزيد من الايضاح يرجى الرجوع الى الايضاح رقم 15 في القوائم المالية.</span></span></p>
<p ></p>
<p ><span ><span >نود أن نلفت انتباه المساهمين الكرام، إلى أن القوائم المالية الموحدة الموجزة للفترة المنتهية في 30 يونيو 2025م، ستكون متاحة من خلال موقع الشركة الإلكتروني على الرابط أدناه، بعد إرسالها إلى الجهات المختصة.</span></span></p>
<p ><span ><span >كما سيكون تقريرعرض المستثمرين الخاص بالفترة الحالية متاحة على تطبيق علاقات المستثمرين لشركة الاندلس العقارية للهواتف الذكية والأجهزة اللوحية وكذلك على الموقع الإلكتروني للشركة ضمن قسم علاقات المستثمرين وتحت قسم عرض المستثمرين.</span></span></p>
<p ></p>
<p ><span ><span >http://www.alandalus.com.sa</span></span></p>
<p ></p>
<p ></p>
<p ><span ><span >والله الموفق</span></span></p>
</td>
</tr>
<tr >
<td ><span ><span >الملفات الملحقة</span></span></td>
<td ><span ><span ><a href="https://www.saudiexchange.sa/Resources/fsPdf/7929_683_2025-08-07_22-03-53_ar.pdf" target="_blank"><img src="https://www.saudiexchange.sa/wps/contenthandler/!ut/p/digest!8pqneURuNQBjxEv2Vd9pcg/war/tadawul.portal.theme.static/themes/Tadawul/images/ico/down-pdf-ico.png" ></a><font color="#0045e3"><span ><a href="https://www.saudiexchange.sa/Resources/fsPdf/7929_683_2025-08-07_22-04-00_ar.pdf" target="_blank"><img src="https://www.saudiexchange.sa/wps/contenthandler/!ut/p/digest!8pqneURuNQBjxEv2Vd9pcg/war/tadawul.portal.theme.static/themes/Tadawul/images/ico/down-pdf-ico.png" ></a></span></font></span></span><br>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
المصدر...
