‏سينومي سنترز: تسليم المرحلة الأولى من الظهران مول في 9 فبراير

<p ><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/4c5d1587-f87e-4ba1-a8eb-24e946a76d04.png" ></p>

<p class="ckeCaption" ><span ><span ><span ><span >شعار شركة المراكز العربية - سينومي سنترز</span></span></span></span></p>

<hr>
<p ><span ><span >أعلنت شركة المراكز العربية <a href="https://www.argaam.com/ar/company/companyoverview/marketid/3/companyid/4638" target="_blank">سينومي سنترز</a>، أنه بتاريخ 9 فبراير 2025 ستقوم الشركة بتسليم المرحلة الأولى من <a href="https://www.argaam.com/ar/disclosures/projects/details/projectid/922" target="_blank">"الظهران مول"</a> في المنطقة الشرقية.<br>
<br>
وقالت الشركة في بيان لها على تداول، إن ذلك يأتي بموجب شروط العقد المتفق عليها، والتي تنص على تسليم الأرض والمبنى إلى مالك الأرض بتاريخ انتهاء العقد والموافق 9 فبراير 2025، مبينة أن عقد المرحلة الثانية من المول سينتهي في أبريل 2026.</span></span></p>

<p ></p>

<p ><span ><a href="https://www.argaam.com/ar/company/disclosure/sectionid/245/marketid/3/pageno" target="_blank"><strong><span dir="RTL" ><span ><span ><span >للاطلاع على المزيد من أخبار الشركات المدرجة</span></span></span></span></strong></a></span></p>

<p ><br>
<span ><span >وأضافت أنها افتتحت المرحلة الأولى من "الظهران مول" في عام 2005، بموجب عقد إيجار لمدة 20 سنة هجرية، بمساحة تأجيرية تبلغ 82 ألف متر مربع تقريبا، كما تم افتتاح المرحلة الثانية من المول، والذي تم استئجاره بعقد منفصل، في عام 2006 بمساحة تأجيرية تبلغ 80 ألف متر مربع تقريبا.<br>
<br>
و بناءً على التقديرات الأولية، توقعت الشركة أن يكون الأثر المالي الناتج عن انتهاء عقد إيجار المرحلة الأولى من "الظهران مول"، في انخفاض إيرادات الشركة بما يقارب 139 مليون ريال مقارنة بعام 2024، وتحسن في صافي الدخلبما يقارب 49 مليون ريال وذلك نتيجة انخفاض خسائر إعادة تقييم القيمة العادلة لمول الظهران مقارنة بالعام 2024، كما توقعت أن يبدأ هذا التأثير المالي بالظهور اعتبارًا من الربع الأول من العام المالي 2025.</span></span></p>

<p ><br>
<span ><span >وأكدت أنهوفقًا لخطة عام 2025، من المتوقع تعويض الأثر المالي الناتج عن انتهاء عقد إيجار المرحلة الأولى من "الظهران مول" من خلال عدة مبادرات، تشمل نمو أعمال مشروع <a href="https://www.argaam.com/ar/disclosures/projects/details/projectid/964" target="_blank">"يو ووك جدة"</a>، الذي تم افتتاحه في فبراير 2024، ومن المتوقع أن يصل إلى مرحلة الاستقرار التشغيلي خلال عام 2025، بالإضافة إلى تحسين الأداء التشغيلي لمراكز الشركة عبر رفع متوسط معدلات الإشغال وتعزيز العائدات من المساحات غير التأجيرية، بما في ذلك مبيعات وسائل الإعلان، الأكشاك، والإيرادات الأخرى.<br>
<br>
وذكرت أنه في إطار استراتيجيتها التوسعية التي تهدف إلى تعزيز تواجدها في مختلف مناطق المملكة وفق أحدث المعايير وبما يتماشى مع احتياجات المستهلكين وتجار التجزئة، فإنها أعلنت سابقًا عن توقيع اتفاقية استئجار واستثمار أرض بمساحة 300 ألف متر مربع في شمال مدينة الخبر بحي الكورنيش، لمدة 30 سنة ميلادية، حيث يهدف هذا المشروع إلى تطوير مشروع <a href="https://www.argaam.com/ar/disclosures/projects/details/projectid/1215" target="_blank">"جوهرة الخبر"</a>، إلى جانب مرافق تجارية متعددة الاستخدامات. متوقعة أن يضيف المشروع أكثر من 100 ألف متر مربع من المساحات التأجيرية.</span></span></p>
‏

المصدر...