عصف ذهني اخر وحديث الساحة فلة او عمارة او شقة تشترى بكم وبكم تؤجر

كما هو في ****وان

ارقام فلكية قيمة العقار وتؤجر ب ارقام زهيدة اتحدى تجيب بعضها 7٪ بعد الزكاة والصيانة

هذا يحدث الان في العقار


بعد سنة بيحدث في الاسهم وسوف تتذكرونني ب امر الله

بارك الله فيك وان شاءالله السوق يسعد الجميع بس تحلوا بالصبر

للاسف المنتدى اعضائه لو يعلمون ويدركون هذا العصف الذهني كان تجاوبو

الزوار الذي لم يسجلو نريد منكم التسجيل ب اسرع وقت وايضا المشاركة

انتم وقودنا الذي نمشي به ف بدونكم بعد الله لمن نكتب

الله يعطيك العافيه
العقار جايب غصه لان الأغلب مستأجرين أومشترين وبكلا الحالتين متضررين
لاستمرار العقار بارتفاعاته والمحافظه على الطلب لابد من رفع الأسهم إرتفاع قوي لكى يوفر سيوله قويه لشراء العقار وكذلك من باع بيته سابقا طمعا بالثروه

موضوع مميز ويحتاج مشاركات تثري الموضوع

تساؤل مهم ......

واقترح انه يكون هناك مساحات في تويتر للمناقشة حيكون له اثر نافع وجيد للصفحة والمنتدى وهي اسلوب فعال وجاذب

الله يجزاك الجنه

العقار للاسف في ارتفاع مبالغ فيه بذات بمنطقه الرياض
وعقبال سوق الاسهم وباذن الله الخير قادم

يعطيك العافية ابو عزوز ع الموضوع الجميل ويحرك خلايا المخ :201:

بما أن الموضوع عصف ذهني ولا نرتبطنا بالتحليل والاقتصاد أي صلة لا من قريب ولا بعيد :203:

فأقول ولست غير مسؤول

العقار بمندينة الرياض سيستمر بالارتفاع كأرض أما الآجاؤ فيعتمد من حي إلى حي آخر

بعد ارتفاع آجار المساكن بجدة بعض موظفي الشركات نقل عمله إلى الرياض

خصوصا تم التصريح سابقا أن الرياض تستهدف عدد السكان يكون 15 مليون

في جدة أتوقع استممرار الارتفاع



نجي للأسهم اذا أغقلنا الأسبوع القادم فوق 12 ألف فأتوقع أمامنا موجة صاعدة تستهدف ما بين 17 الى 18 ألف ولا تطمعون بعدها

سيكون النزول حاد واتوقع القاع راح يكون 10200 تزيد تنقص بضع نقاط

هذا والله أعلى وأعلم


ليست تــــوصـية لا ببيع ولا شراء

شكراً لكل من شارك وكتب

الموضوع بحاجة الى مشاركات اكثر

الموضوع مهم وفيه عصف ذهني

لماذا تاجر العقار يرضى ب هذا الربح من هذا الاصل ؟ ولماذا الذي يتداول الاسهم لا يرضى ؟

العقار. قرب نهايته والاسهم بدأت وسوف تبدى اقوى من قبل

موضوع جدا مهم وخصوصا بعد ازالة احياء كثيره في جده حيث المعروض قليل وشقق التمليك في الاتفاع واسعار الارضي ارتفعت
لارقام جنونيه وكل ذلك بسبب ان مشروع الازاله بداء دون دراسة الوضع حيث الايجارات في جده ارتفعت 30% واكثر للاحياء المجاوره
للاحياء المنزوعه .

وتكلفة البناء زادت لكن الطلب لازال في ازدياد والمطورين العقاريين ارباحهم قلت لان المستهلك لا يستطيع ان يدفع اكثر لان تكلفة القروض ارتفعت
في اعتقادي الازاله لو تاخرت قليل كان افضل لان توقيتها اتي مع ارتفاع التضخم وهذا بسبب مشاكل كثيره للمستهلك حيث انه مضطر ان يدفع للحاجه الماسه للسكن

ام المستثمر في العقار يوجد تردد الان بسبب ان الاسعار لن يتحملها المستهلك لكن حتي الان بعض مكاتب مطوري العقار تعطي ارباح جيده 20%- 25% خلال سنه
العام كانت من 25% الا35%

واذا حسبنا مدة تنفيذ مشاريع جده للاسكان تحتاج 3 سنوات اقل شي لكي تنفذ

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ط§ط¨ظˆط¹ط²ظˆط² 888

ظƒظ…ط§ ظ‡ظˆ ظپظٹ ****ظˆط§ظ†

ط§ط±ظ‚ط§ظ… ظپظ„ظƒظٹط© ظ‚ظٹظ…ط© ط§ظ„ط¹ظ‚ط§ط± ظˆطھط¤ط¬ط± ط¨ ط§ط±ظ‚ط§ظ… ط²ظ‡ظٹط¯ط© ط§طھط­ط¯ظ‰ طھط¬ظٹط¨ ط¨ط¹ط¶ظ‡ط§ 7ط¸ع¾ ط¨ط¹ط¯ ط§ظ„ط²ظƒط§ط© ظˆط§ظ„طµظٹط§ظ†ط©

ظ‡ط°ط§ ظٹط­ط¯ط« ط§ظ„ط§ظ† ظپظٹ ط§ظ„ط¹ظ‚ط§ط±


ط¨ط¹ط¯ ط³ظ†ط© ط¨ظٹط­ط¯ط« ظپظٹ ط§ظ„ط§ط³ظ‡ظ… ظˆط³ظˆظپ طھطھط°ظƒط±ظˆظ†ظ†ظٹ ط¨ ط§ظ…ط± ط§ظ„ظ„ظ‡

---

ط§ظ„ط§ط±طھظپط§ط¹ ط§ظ„طµط§ط±ظˆط®ظٹ ط³ظٹظƒظˆظ† ظ„ط£ط³ظ‡ظ… ط§ظ„ط¹ظˆط§ط¦ط¯ ط­ظٹط« ط§ظ† ط§ظ„ظپط§ط¦ط¯ط© ظ…ط±ظƒط¨ط© ظ…ظ† ط¬ظ‡طھظٹظ† ط§ظ„ط¹ط§ط¦ط¯ ط¹ظ„ظ‰ ط§ظ„ط³ظ‡ظ… ظˆط§ط±طھظپط§ط¹ ظ‚ظٹظ…طھظ‡ ط§ظ„ط³ظˆظ‚ظٹط© ظ…ظ…ط§ ظٹظ…ط«ظ„ ط§ط³طھط«ظ…ط§ط±ظ‹ط§ ط§ظ‚ظˆظ‰ ظ…ظ† ط§ظ„ط¹ظ‚ط§ط±
ط¯ظ…طھظ… ط¨ط®ظٹط±

بارك الله فيك

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوعزوز 888

كما هو في ****وان

ارقام فلكية قيمة العقار وتؤجر ب ارقام زهيدة اتحدى تجيب بعضها 7ظھ بعد الزكاة والصيانة

هذا يحدث الان في العقار


بعد سنة بيحدث في الاسهم وسوف تتذكرونني ب امر الله

---

ممكن توضح أكثر خصوصا اخر شيء بعد سنه

هل المقصود صعود السوق او هبوط السوق