ماهي افضل الصناديق العقارية من حيث العائد والتوزيعات؟ / للكاتب محمد ادريس

https://argaamplus.s3.amazonaws.com/...99a46aff56.png

تأثرت صناديق الريت العام الماضي بسبب ما شهدته البلاد من إغلاقات تسبب في انخفاض التوزيعات النقدية لها، ولكن أداء الصناديق اختلف في عام 2021، فقد شهد القطاع ارتفاعا في توزيعات الارباح خلال العام الجاري، حيث استفادت معظم الصناديق من عودة واستقرار إيرادات التأجير تزامنا مع تخفيف الإجراءات الاحترازية، وحتى الان قام 11 صندوقا بالاعلان عن توزيعات أرباح خلال خلال النصف الأول 2021، ومن المتوقع أن تقوم الصناديق التي تتبع سياسة توزيع أرباح سنوية في الاعلان عن توزيعات خلال الـ 6 اشهر المقبلة، وتبلغ نسبة عوائد توزيعات الارباح المعدلة 4.3% لعام 2021، أعلى من العوائد لعام 2020 البالغة 3.8%،

وفي سياق متصل توقعت الأهلى كابيتال، نمو توزيعات الأرباح لقطاع الريت بنسبة 14.8% على أساس سنوي لتبلغ 837 مليون ريال في عام 2021، مما يعكس عائد توزيعات أرباح بنسبة 4.3%، وقام صندوق بنيان بتوزيع 34.7 مليون ريال خلال الـ4 اشهر الاولى من عام 2021، مما يعكس عوائد توزيعات أرباح معدلة عند ال 6.4%، والتي تعتبر الاعلى في القطاع ويليها في ذلك مشاركة ريت والاهلي ريت 1 بـ 5.9% و5.4%، على التوالي.