http://akhbaar24.argaam.com/article/detail/323775
عرض للطباعة
"الإسكان" تطرح 113 ألف منتج سكني خلال الأيام المقبلة
أخبار 17/02/2017
وزارة الإسكان تعتزم وزارة الإسكان طرح نحو 113 ألف منتج سكني جديد بمختلف مناطق المملكة خلال الأيام المقبلة، وذلك عقب يومين من إعلانها طرح 15 ألف منتج لمستفيدي الدفعة الأولى من المنتجات السكنية لعام 2017.
أعلن ذلك المشرف العام على برنامج الاستثمار والتطوير العقاري نايف الرشيد بوزارة الإسكان، خلال لقاء نظمه مجلس الغرف السعودية باللجنة الوطنية العقارية في المجلس بحضور وزير الإسكان ماجد الحقيل ومجموعة من المستثمرين في قطاع العقار والبناء أمس الخميس.
وأوضح أن الوزارة تعمل على تعزيز الشراكة مع القطاع الخاص، وذلك من خلال الاستثمار على أراضيها واستقطاب شركات التطوير العقاري والمقاولات، إذ تعتزم طرح 113 ألف منتج سكني جديد تشمل (فللا، وتاون هاوس، وشققاً سكنية).
وأشار إلى أن الفرص الاستثمارية المتاحة في قطاع الإسكان والأهداف الاستراتيجية لتحفيز القطاع السكني، تشمل رفع نسبة التملك من 47 % إلى 52 %، ورفع كفاءة المطورين وإيجاد بيئة جاذبة للمستثمرين وتسهيل الاستثمار في القطاع السكني، وتمكين المواطن من الحصول على سكن ملائم.
وكانت الوزارة قد أعلنت الأربعاء الماضي 15653 منتجاً سكنياً لمستفيدي الدفعة الأولى من المنتجات السكنية لعام 2017، منها 7700 قرض تمويلي من صندوق التنمية العقارية، و7953 منتجاً سكنياً من وزارة الإسكان.
جزاك الله خير اخوي
بارك الله فيك اخوي
للاسف بعض الاعلانات المجدوله قصدا تدل على ان السوق يدار من قبل اصحاب قرار ونفوذ ولا يوحي بانه سوق حر ابدا
على سبيل المثال مثل هالاعلان هل خرج بين يوم وليله والا كان معد له سلفا اي بمعنى ان سوقنا فالفتره الاخيره اصبح جني الارباح فيه بالدور وكل قطاع يتم ضغطه ثم انزال الاخبار الايجابيه المسبق تسريبها لاصحاب القرار وجني الارباح من المتنفذين والانتقال الى قطاع اخر وهكذا ولا زال السوق يراوح في مكانه من فتره والى متى الله اعلم
الاثنين 18 رجب 1437 هـ - 25 ابريل 2016م - العدد 17472اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لوجين
رائدة التطوير العقاري بالمملكة
«دار الأركان» اسم بارز ودور فاعل في التنمية العمرانية والإسكانية
تصور للقرية السكنية في مشروع شمس الرياض بمدينة الرياض
عملت شركة دار الأركان للتطوير العقاري على مدى أكثر من 20 عاماً على رفد السوق العقارية السعودية بمشاريعها العقارية العملاقة والمتفردة، لتصبح اللاعب الأكثر حيويةً و مساهمةً في التنمية العمرانية بشكل عام في المملكة والإسكانية على وجه الخصوص.
الشركة طورت مشروعات عمرانية متكاملة تبرز إنجازاتها وإسهاماتها في تقديم الحلول الإسكانية الفاعلة
وبفضل تطويرها مجتمعات عمرانية متكاملة أحدثت الشركة نقلة حضارية في مجال التخطيط العمراني والحضري في المملكة. وبفضل الفكر الاحترافي الخلاق الذي تنتهجه، تمكنت دار الأركان من اعتلاء هرم الريادة العقارية في المملكة العربية السعودية، حيث طوعت خبراتها الكبيرة وإمكاناتها الهائلة من أجل إيجاد الحلول العقارية الفاعلة، وابتكار وتنمية مجتمعات
دار الأركان تحصد جوائز عالمية اعترافاً بدورها الريادي والفاعل في التطوير العقاري بالمملكة
عمرانية متكاملة تلبي متطلبات الرفاهية والحياة العصرية، ويُعنى فيها بأدق التفاصيل الاجتماعية والاقتصادية والترفيهية. ارتبط اسم شركة دار الأركان بمشاريع عقارية رائدة، برزت كشواهد حيّة على إنجازاتها وإسهاماتها المستمرة في تقديم الحلول العقارية والاسكانية الفاعلة للسوق العقاري في المملكة. وتحتفظ دار الأركان بسجل حافل من المشاريع العقارية المتكاملة في مختلف مناطق المملكة.
مشروع شمس العروس
مشروع "شمس العروس" أحد مشاريع المجتمعات السكنية المكتملة التخطيط لشركة دار الأركان، ويتميز بموقعه الاستراتيجي على امتداد شارع فلسطين شرقي مدينة جدة، وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع (3) ملايين متر مربع من الأراضي المطورة، وتخطط الشركة لتطوير المشروع كبيئة سكنية متكاملة تحوي كافة مرافق الخدمة العامة التي ستوفر لقاطني المشروع نمطاً معيشياً متميزاً. ويتضمن المشروع وحدات سكنية متنوعة ما بين شقق وفلل وتاون هاوس، ومساحات تجارية مخصصة للتأجير. ويتميز المشروع بالساحات والحدائق العامة المنسقة والمراكز الترفيهية ومراكز التسوق والمكاتب والمطاعم والمرافق الأخرى. تم ربط المشروع بشارع فلسطين أحد أهم الشوارع التجارية الحيوية في جدة بطول (4) كيلومترات وعرض (52) متراً، ويضم خمسة مسارات، ثلاثة مسارات رئيسية ومساران للخدمة. وتم تصميم المناطق السكنية في مشروع شمس العروس من مزيج متناسق بين العمائر السكنية بتصاميم عصرية تتكون من شقق مختلفة المساحات وفلل سكنية متنوعة التصاميم، بالإضافة الى مرافق الخدمات مثل المساجد والمدارس والمراكز التجارية والمحاطة بتصاميم خلابة للمناطق الخضراء. كما تم الانتهاء من أعمال البنية التحتية لمشروع شمس العروس، وشمل ذلك شبكة الطرق الرئيسية وتنفيذ امتداد شارع فلسطين ليصل إلغŒ المشروع، والطرق الفرعية داخل المشروع، وأرصفة المشاة، وتحديد شبكة الكهرباء، وشبكة المياه، وشبكة تصريف مياه الأمطار والصرف الصحي، وإنارة الشوارع الداخلية، بالإضافة إلى تشجير الطريق الرئيسي بالمشروع وتنسيق المساحات الخضراء.
http://www.alriyadh.com/1149901
تشابه فقط فالمنتجات :rolleyes:
أبلغ "الاقتصادية" مسؤول في وزارة الإسكان، أن وزارته بصدد توقيع أكثر من 15 مذكرة تفاهم جديدة مع مطورين محليين، وذلك لإنشاء أكثر من 40 ألف وحدة سكنية تراوح أسعارها بين 250 و 650 ألف ريـال للوحدة، مشيرا إلى أن هذه الوحدات لا علاقة لها بمشاريع الوزارة على أراضيها التي ستقوم على مبدأ الشراكة مع القطاع الخاص. وأضاف محمد بن صالح الغنيم؛ المشرف على إدارة العلاقات العامة والإعلام، أن المنتجات السكنية ستكون على الأراضي الخاصة بالمطورين وتشمل شققا سكنية بمساحات مختلفة، تاون هاوس، وفلل، والأغلبية هي تاون هاوس، لافتا إلى أن التركيز سيكون على المناطق الرئيسة (الرياض، الغربية والشرقية).
http://www.aleqt.com/2016/10/10/article_1092721.html
موضوع سابق ذو صله
شكرا ابو ليانو
صالح كامل
جدة - محمد حميدان
أكد وزير الإسكان ماجد بن عبد الله الحقيل، أن الوزارة تعتزم طرح عدد من المشاريع خلال الأيام المقبلة في مختلف مناطق المملكة تصل إلى 80 فرصة استثمارية بإجمالي يصل إلى 110744 وحدة سكنية ضمن جهودها للمساهمة في تحقيق أهداف الوزارة الرامية إلى توفير 1.5 مليون وحدة سكنية خلال السنوات الخمس المقبلة.
وقال وزير الإسكان خلال لقائه أمس مع أصحاب الأعمال بالمقر الرئيسي لغرفة تجارة جدة، إن وزارة الإسكان بدأت في الوفاء بوعودها التي قطعتها على نفسها، وأطلقت أولى دفعات برنامج “سكني” والبالغ عددها 15.653 منتجا سكنيا وتمويليا تشمل جميع مناطق المملكة، ضمن الـ 280 ألف منتج سكني وتمويلي أعلنت عنه الوزارة قبل أسابيع كمستهدف لعام 2017 والتي ستكون أحد الروافد القوية لتحقيق رؤية الوطن بزيادة نسبة تملك السعوديين للعقار، وقال إن الأرقام الرسمية الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء التابعة للوزارة تشير الى أن الطلب على المساكن خلال الفترة من 2015 ـ 2019 في خطة التنمية العاشرة وصل إلى 1.46 مليون وحدة سكنية، في حين تستهدف الوزارة خلال السنوات الخمس المقبلة توفير 1.5 مليون وحدة، حيث يساهم القطاع العقاري بنسبة 7.3% من الناتج المحلي الإجمالي، ويشهد نشاط التشييد والبناء نمواً يصل إلى 6.7%.
كما أكد وزير الإسكان أن الوزارة تقدم حزمة من الحوافز للمستثمرين والمطورين بهدف تعزيز الشراكة مع القطاع الخاص، وتقسم الحوافز إلى ثلاث شرائح فالنسبة للأراضي الحكومية تعد الدفعة المقدمة مقابل الضمان البنكي مع التعهد بالشراء لجزء من الوحدات المتبقية بعد انتهاء المشروع والضمانات والتسهيلات البنكية، وبالنسبة لأراضي القطاع الخاص ستكون هناك استثناءات تتمثل في منح معامل بناء أعلى، وضمان الشراء لجزء من الوحدات والتعهد بالشراء لجزء من الوحدات المتبقية بعد انتهاء المشروع، وتشارك الوزارة في تطوير البنية التحتية على الأراضي الخاضعة لرسوم (الأراضي البيضاء).
وتوقع وزير الإسكان أن ينهي برنامج تنظيم قطاع الإيجار "ايجار" الكثير من المشاكل الموجودة بين المالك والمستأجر ويضع حداً للقضايا العديدة العالقة في المحاكم، وقال إن قطاع الإيجار يمثّل نصف القطاع العقاري، الأمر الذي يستدعي وضع تنظيمات وضوابط محددة تهدف إلى تطوير منظومة القطاع الإسكاني والعقاري في المملكة بشكل متوازن.
كما أشار إلى مركز خدمات المطورين "إتمام" الذي يضم ممثلين عن 12 جهة حكومية وسيبصر النور في أغلب مدن المملكة قريبا، للمساهمة في حل التحديات الحالية التي تواجه العقاريين ويعمل على القضاء على المعوقات التي تواجه الباحثين عن استخراج تراخيص البناء وإقامة المشاريع العقارية، حيث يقوم المركز بتنفيذ ومتابعة وإنجاز الاعتمادات والتراخيص للمشروعات السكنية أو السكنية التجارية، مخططات تقسيمات الأراضي، التطوير الشامل، إصدار رخص البناء، إصدار شهادات إتمام البناء.
وتحدث عن برنامج البيع أو التأجير على الخارطة "وافي" والهادف إلى تنظيم نشاط بيع أو تأجير الوحدات العقارية مهما كان غرضها أو أسلوب تطويرها قبل أو أثناء مرحلة التطوير أو البناء، ويلزم البرنامج المطورين العقاريين بالتنفيذ وفق الخطة الزمنية لكل مشروع حسب النماذج والمواصفات المعتمدة، وأشار إلى أن من أهم منتجات "وافي" ترخيص بيع الوحدات العقارية والأراضي الخام على الخارطة، ترخيص تسويق العقارات الداخلية والخارجية وعرضها على الخارطة.