مشروع اشبيليه دار الاركان ,,, المرحله الرابعه

مشروع اشبيليه


يقع المشروع في الجزء الشمالي الشرقي لمدينة الرياض بالقرب من إستاد الملك فهد الرياضي شرق الطريق الدائري الشرقي بين مخرجي (9) و (10) في مساحة كليَة قدرها 694.9 ألف متر مربَع ويحتوي على 649 وحدة سكنية. المشروع حاليَا في مرحلته الرابعة بعد إنجاز المراحل الأولى والثانية والثالثة في الأعوام 2003م، 2004م و 2005م على التوالي ويوفر المشروع خدمات متكاملة من ماء وكهرباء وهاتف وطرق داخلية معبدة ومرافـق خدميـــة. تبلغ مساحة المشروع الحالي 83 ألف متر مربع ويتكون من 166 وحدة، وتبلغ التكلفة الإجمالية للمشروع 377.6 مليون ريال سعودي فيما يقدر الدخل المتوقع من المبيعات بـ 523.4 مليون ريال سعودي.

خدمات متكاملة ..
يتميز مشروع أشبيلية بتكامل خدماته
• ماء
• كهرباء
• هاتف
• سفلتـة
• مرافـق خدميـة
ويتميز كذلك بموقعه حيث يقع المشروع على ملتقى طرق رئيسية قريباً من المطار، ويتميز بتوفر الخدمات المتكاملة (مدارس - مراكز تجارية - مستوصف) بالقرب منه.

مساحات متعددة

مراعاة لتنوع أحجام الأسر السعودية قامت دار الأركان بتنويع مساحات الفلل ومسطحات بناءها لتقدم تشكيلة تلبي كافة الإحتياجات المتوقعة حيث تتوفر فلل بمساحات ( 450م2 ، 520م2 ، 544م2 ، 620م2) وبمسطحات بناء ( من 411م2 الى546م2)


أسعار في متناول اليد وتسهيلات في الدفع ..

فيلا بمتناول اليد هدف تسعى دار الأركان لتحقيقه، ومن هذا المنطلق تبذل دار الأركان جهودا حثيية لإيجاد أليات تمويل تمكن المواطن من شراء المسكن المناسب في الوقت المناسب بضمان دخله الشهري بما يرفع من مستوى جودة معيشته، ولقد أستطاعت دار الأركان أن توفر التمويل الإسكاني لعملاءها بأقساط ميسرة تتناسب ودخولهم الشهرية وذلك بعقد العديد من الإتفاقات مع الجهات التمويلية لتوفير التمويل اللازم لشراء المساكن بأقساط ميسرة حيث وافقت تلك الجهات على تمويل المواطنين الراغبين بشراء المساكن على فترات طويلة تصل لأكثر من 20 عاما وبأقل نسب مرابحة ممكنة .

يعطيك العافيه اخي ابو ليانو
جزاك الله خير

اللهم زِد وبارك
اخبار جيده متتالية عن العامرة دار الاركان

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لوجين

اللهم زِد وبارك
اخبار جيده متتالية عن العامرة دار الاركان

---

المشروع بمراحله الاولى والثانيه والثالثه قديمه وتم الانتهاء منها والرابعه الان واللي الكثير يسال يقول وين بتروح قيمة الصكوك مثل هالمشاريع هي سبب للصكوك

الموضوع موجود ضمن المشاريع السابقه للشركه ولم يحدد بالمرحله الرابعه حاليا اي تاريخ للامانه علما بانه موجود ضمن المشاريع الخاضعه للاستفسار


https://d.top4top.net/p_463femsu1.png

مشاريع ضخمه ومتنوعه في عدد من المناطق لكن الادراه غير شفافه والمضارب حسود

بس مع الحوكمة العالميه والدخل الثابت المتزايد عند تاجير المشاريع او البيع سيزيد الدخل عاما بعد عام

وسيضمن ذلك توزيع ارباح ثابته سنويا ويكون هذا أفضل من عملها السابق وهو البيع والشراء للاراضي
ذات الدخل المتغير المعرض للركود أحيانا وللتلاعب وعدم الضبط والافصاح عما تبيع او تشتري

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو عمار العصيمي

مشاريع ضخمه ومتنوعه في عدد من المناطق لكن الادراه غير شفافه والمضارب حسود

بس مع الحوكمة العالميه والدخل الثابت المتزايد عند تاجير المشاريع او البيع سيزيد الدخل عاما بعد عام

وسيضمن ذلك توزيع ارباح ثابته سنويا ويكون هذا أفضل من عملها السابق وهو البيع والشراء للاراضي
ذات الدخل المتغير المعرض للركود أحيانا وللتلاعب وعدم الضبط والافصاح عما تبيع او تشتري

---

والحضور للاجتماعات ايضا وطرح التساؤلات والحصول على الاجوبه لا سيما بعد القرار الجديد لنظام الشركات وتعديل النسبه من 5% الى 1% واللي اعتقد ان شاء الله راح يكون بداية خير للتوزيعات

يعطيك العافيه يا ابو ليانو

الشركه ناقصها انها تتعاقد مع شركة

تمويل للافراد مثل بعض اصحاب معارض السيارات

الشركه تقصد الفرد وتخذ الفائده والشركه تبيع كاش

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو اريـج

يعطيك العافيه يا ابو ليانو

الشركه ناقصها انها تتعاقد مع شركة

تمويل للافراد مثل بعض اصحاب معارض السيارات

الشركه تقصد الفرد وتخذ الفائده والشركه تبيع كاش

---

ابو اريج ازعل منك ترا !!!!!!!!!!!!!

الشركه عندها والا منت متابع ههههه اقرا التقرير زين بتلقى شركه اسمها سهل


https://f.top4top.net/p_46380nsl1.png

يعطيك العافيه
الله كريم ياجماعه
الصبر طيب

ما زال الوضع كما هو عليه
الاركان بنفس السعر منذ مبطي

يعطيك العافية على المتابعه جهد تشكر عليه

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوليانو

ابو اريج ازعل منك ترا !!!!!!!!!!!!!

الشركه عندها والا منت متابع ههههه اقرا التقرير زين بتلقى شركه اسمها سهل


https://f.top4top.net/p_46380nsl1.png

---

هلا والله يا ابو ليانو

انا شفت التقرير

سهل من تابعه له هم نفسهم الاعضاء التي تتبعهم دار الاركان. يعني يعمل لصالحه او مصلحته الشخصيه

انا اقصد شركات خارجيه مثل شركة الخير او الخ

ما تكون محصوره في سهل بس

شركة سهل تابعة للبنك العربي ومساهمه معها دار الاركان ب 15%