الراصد الإخباري
23-01-2025, 07:02 PM
<p ><span ><span ><span ><img src="https://argaamplus.s3.amazonaws.com/24e1a0f2-5c03-403e-a3b3-da00537b69ba.png" ></span></span></span></p>
<p ><span ><span ><span class="ckeCaption" >علم المملكة العربية السعودية</span></span></span></p>
<hr>
<p ><span ><span ><span >قالت وكالة إس آند بي غلوبال إنها تتوقع استمرار استفادة المصدرينالسعوديين من الأسواق المالية المحلية والعالمية، لتمويل رؤية 2030.<br>
<br>
وأوضحت الوكالة في تقرير لها، أن مستويات الديون تظل تحت السيطرة على المدى القصير، متوقعة أنتظل الرافعة المالية قابلة للإدارة في سيناريو الحالة الأساسية، مع بقاء نسبة الدين في القطاع الخاصإلى الناتج المحلي الإجمالي أقل من مستوى 100% في الأشهر الـ 12 إلى الـ 24 المقبلة.<br>
<br>
وأشارت إلى أن الشركات السعودية، ومنها المرتبطة بالحكومة، شكلت نحو ثلثي الإصدارات غير الحكومية المقومة بالدولار في المتوسط على مدار الـ 5 سنوات الماضية، متوقعة أن تلعب البنوكدوراًأكبر في المستقبل.</span></span></span></p>
<p ><br>
<span ><span ><span >وذكرت أن السعودية تواصل تحولها الكبير والسريع، متوقعةً تسارع الاستثمارات في المستقبل.<br>
<br>
وأضافت أنه مع توقعها باستمرار البنوك والشركات السعودية في الاستفادة من الأسواق العالمية لتسهيل تنفيذ رؤية 2030، فإن أحد العوامل الرئيسية التي يجب مراقبتها على مدى العام أو العامين المقبلين هو التطور المحتمل لسوق الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري السكني في السعودية.<br>
<br>
وذكرت أن البنوك كانت تمتلكأكثر من 175 مليار دولار من الرهن العقاري بنهاية سبتمبر 2024، وهي في الغالب بأسعار فائدة ثابتة، ولديها مصادر تمويل قصيرة الأجل، في شكل ودائع محلية.<br>
<br>
وقالت إنه من ومع انخفاض أسعار الفائدة، فإن بعض هذه الرهون العقارية سوف تعودإلى التداول، أي إن البنوك لن تتكبد خسائر إذا باعت هذه الرهون في السوق الثانوية، مما يسمحللبنوك بإخراج الرهون العقارية من أرصدتها.<br>
<br>
وأضافت أن هذا بافتراض أن يتمحل العقبات النظامية المتعلقة بإصدار الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري، أو على الأقل أن يتم الحد من المخاطر إلى مستوى من شأنه أن يجذب اهتمامالمستثمرين المحليين والدوليين.<br>
<br>
وأشارت إلى أن سوق الأوراقالمالية المدعومة بالرهن العقاري السكني يمكن أن تمنح البنوك قدرة مالية كبيرة لمواصلة دعم رؤية السعودية 2030، سواء من خلال البنية التحتية القائمة مثل الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري والإصدارات السوقية المباشرة.</span></span></span></p>
المصدر... (https://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/1784496)
<p ><span ><span ><span class="ckeCaption" >علم المملكة العربية السعودية</span></span></span></p>
<hr>
<p ><span ><span ><span >قالت وكالة إس آند بي غلوبال إنها تتوقع استمرار استفادة المصدرينالسعوديين من الأسواق المالية المحلية والعالمية، لتمويل رؤية 2030.<br>
<br>
وأوضحت الوكالة في تقرير لها، أن مستويات الديون تظل تحت السيطرة على المدى القصير، متوقعة أنتظل الرافعة المالية قابلة للإدارة في سيناريو الحالة الأساسية، مع بقاء نسبة الدين في القطاع الخاصإلى الناتج المحلي الإجمالي أقل من مستوى 100% في الأشهر الـ 12 إلى الـ 24 المقبلة.<br>
<br>
وأشارت إلى أن الشركات السعودية، ومنها المرتبطة بالحكومة، شكلت نحو ثلثي الإصدارات غير الحكومية المقومة بالدولار في المتوسط على مدار الـ 5 سنوات الماضية، متوقعة أن تلعب البنوكدوراًأكبر في المستقبل.</span></span></span></p>
<p ><br>
<span ><span ><span >وذكرت أن السعودية تواصل تحولها الكبير والسريع، متوقعةً تسارع الاستثمارات في المستقبل.<br>
<br>
وأضافت أنه مع توقعها باستمرار البنوك والشركات السعودية في الاستفادة من الأسواق العالمية لتسهيل تنفيذ رؤية 2030، فإن أحد العوامل الرئيسية التي يجب مراقبتها على مدى العام أو العامين المقبلين هو التطور المحتمل لسوق الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري السكني في السعودية.<br>
<br>
وذكرت أن البنوك كانت تمتلكأكثر من 175 مليار دولار من الرهن العقاري بنهاية سبتمبر 2024، وهي في الغالب بأسعار فائدة ثابتة، ولديها مصادر تمويل قصيرة الأجل، في شكل ودائع محلية.<br>
<br>
وقالت إنه من ومع انخفاض أسعار الفائدة، فإن بعض هذه الرهون العقارية سوف تعودإلى التداول، أي إن البنوك لن تتكبد خسائر إذا باعت هذه الرهون في السوق الثانوية، مما يسمحللبنوك بإخراج الرهون العقارية من أرصدتها.<br>
<br>
وأضافت أن هذا بافتراض أن يتمحل العقبات النظامية المتعلقة بإصدار الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري، أو على الأقل أن يتم الحد من المخاطر إلى مستوى من شأنه أن يجذب اهتمامالمستثمرين المحليين والدوليين.<br>
<br>
وأشارت إلى أن سوق الأوراقالمالية المدعومة بالرهن العقاري السكني يمكن أن تمنح البنوك قدرة مالية كبيرة لمواصلة دعم رؤية السعودية 2030، سواء من خلال البنية التحتية القائمة مثل الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري والإصدارات السوقية المباشرة.</span></span></span></p>
المصدر... (https://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/1784496)