دودي عبدالله
06-03-2023, 09:34 AM
يمكن أن يحدث تسرب للمياه سواء كان ذلك تسرب في السباكة أو تسرب في السقف. هذا صحيح بشكل خاص في مدينة مثل سياتل ، حيث لا يمثل هطول الأمطار حالة شاذة تمامًا. إصلاح تسربات المياه أمر لا ينبغي أبدًا تأجيله ، مهما بدت صغيرة. يمكن أن يزداد حجم تسرب الماء الصغير كلما تركت بمفردها. ناهيك عن أن تسرب المياه يمكن أن يسبب عددًا من المشاكل في حد ذاته ، من أضرار المياه التي يمكن أن تكون مكلفة لإصلاحها إلى نمو ال***. إذا كنت تعيش في شقة ، فمن المهم أن تعرف المسؤول عن إصلاح أي تسرب للمياه يحدث وما يجب عليك فعله إذا اكتشفت تسربًا.
تطل على شقق وشركات سياتل بالقرب من كال أندرسون بارك. الصورة مقدمة من مستخدم .
من المسؤول؟
المالك مسؤول قانونيًا لإجراء أي إصلاحات لازمة لشقتك ، بما في ذلك تسرب المياه. وفقًا لقانون الولاية ، يجب أن تمتثل جميع الوحدات للقوانين المحلية التي تحكم جودة الإسكان وهي ملزمة بالحفاظ على شقتك آمنة وصالحة للعيش. المرة الوحيدة التي لا يتحمل فيها المالك مسؤولية إصلاح تسرب المياه في شقتك هي إذا كنت مسؤولاً عن حدوثها. على سبيل المثال ، إذا قمت بحفر حفرة في أنابيب المياه الخاصة بك لسبب ما ، فستكون مسؤولاً عن دفع ثمن الضرر (من الواضح أن هذا المثال بعيد الاحتمال بعض الشيء ، لكنك حصلت على الفكرة). ومع ذلك ، عندما يتعلق الأمر بالتلف المائي لممتلكاتك ، فإن المالك غير مسؤول. على سبيل المثال ، إذا غمرت المياه شقتك بسبب تسرب كبير وتعرضت العديد من الأجهزة الإلكترونية أو قطع الأثاث الخاصة بك للتلف ، فلن يكون المالك مطالبًا بتعويضك. كما لا يطلب المالك الحصول على تأمين يغطي الأضرار التي لحقت بممتلكاتك - عليهم فقط الحصول على تأمين للمبنى نفسه. هذا هو السبب في أنك يجب أن تفكر بشدة في تأمين المستأجرين.ماذا لو لم يقم المالك بإصلاحه؟
بادئ ذي بدء ، فإن المالك ملزم قانونًا بالبدء في إجراء الإصلاحات في إطار زمني محدد. ومع ذلك ، ليس هناك بالضرورة إطار زمني مطلوب يلزمهم خلاله إنهاء الإصلاحات. لا يمكنك حجب الإيجار حتى يتم الإصلاح ، ولكن يمكنك وضع خطط لكسر عقد الإيجار إذا كنت ترغب في ذلك - طالما أنك سجلت جميع محاولاتك لإصلاح التسرب.ماذا تفعل في حالة حدوث تسرب للمياه؟
فيما يلي الخطوات التي يجب عليك اتخاذها في حالة اكتشاف تسرب :
ابحث عن صمامات إغلاق المياه - يجب أن تعرف مكان صمامات إغلاق المياه قبل أن تواجه أي تسرب للمياه حتى تتمكن من تحديد موقعها على الفور وإغلاق مصدر المياه عن شقتك بمجرد اكتشاف تسرب. عادة ، سيكون هناك صمام إغلاق المياه خلف مرحاض شقتك وتحت الحوض. عندما تكتشف لأول مرة تسربًا للمياه قادمًا من السباكة ، أغلق صمام إغلاق المياه على الفور. إذا لم تكن هناك صمامات لإغلاق المياه في شقتك أو لم تتمكن من العثور عليها ، فما عليك سوى استخدام دلو أو وعاء لتجميع المياه. راقبها وأفرغ الماء كلما بدأ بالامتلاء.
اعتني بالمياه المنسكبة - استخدم منشفة لامتصاص أي ماء تسرب إلى شقتك. ضع دلوًا تحت مكان التسرب ، سواء كان قادمًا من أنبوب أو من السقف ، لمنع الماء من التجمع على الأرضية. لا تدع الماء يتجمع على الأرض لأن هذا قد يؤدي إلى تلف المياه
تحقق من عقد الإيجار - يجب أن يزودك عقد الإيجار بمعلومات حول ما يجب القيام به في حالة حدوث مشكلة صيانة أو حالة طارئة تتعلق بالصيانة. عادة ، سيتم توفير معلومات الاتصال المناسبة.
الاتصال بالصيانة - تعتبر تسربات المياه حالات طارئة نظرًا لأنه كلما تركت دون إصلاح ، زاد الضرر الذي ستحدثه على الأرجح. يجب أن يوفر لك عقد الإيجار إطارًا زمنيًا للوقت الذي ستستغرقه الصيانة للاستجابة لمشكلتك - في معظم الحالات ، توقع أن يستجيبوا في غضون 24 ساعة من إجراء المكالمة. ستحتاج إلى وصف المشكلة بالتفصيل (بأفضل ما لديك من قدرات) ، بما في ذلك وقت حدوثها ونوع التسريب ومكان حدوث التسرب. إذا كنت تتصل بعد ساعات ، فينبغي أن يرد شخص الصيانة الذي تحت الطلب على مكالمتك في غضون ساعة مع مزيد من الإرشادات. إذا لم تتمكن الصيانة من الوصول إلى المشكلة قريبًا لسبب أو لآخر ، اسأله عن مكان صمامات إغلاق المياه إذا لم تتمكن من تحديد موقعها.إذا كان لديك أي أسئلة أخرى بخصوص تسرب المياه في شقتك ، فتأكد من الاتصال بنا في اليوم.
شركة كشف تسربات المياه بخميس مشيط (https://bit.ly/3xFu3TK)
شركة كشف تسربات المياه بابها (https://bit.ly/3EIt6yj)
شركة كشف تسربات المياه بنجران (https://bit.ly/3IB8gD3)
تطل على شقق وشركات سياتل بالقرب من كال أندرسون بارك. الصورة مقدمة من مستخدم .
من المسؤول؟
المالك مسؤول قانونيًا لإجراء أي إصلاحات لازمة لشقتك ، بما في ذلك تسرب المياه. وفقًا لقانون الولاية ، يجب أن تمتثل جميع الوحدات للقوانين المحلية التي تحكم جودة الإسكان وهي ملزمة بالحفاظ على شقتك آمنة وصالحة للعيش. المرة الوحيدة التي لا يتحمل فيها المالك مسؤولية إصلاح تسرب المياه في شقتك هي إذا كنت مسؤولاً عن حدوثها. على سبيل المثال ، إذا قمت بحفر حفرة في أنابيب المياه الخاصة بك لسبب ما ، فستكون مسؤولاً عن دفع ثمن الضرر (من الواضح أن هذا المثال بعيد الاحتمال بعض الشيء ، لكنك حصلت على الفكرة). ومع ذلك ، عندما يتعلق الأمر بالتلف المائي لممتلكاتك ، فإن المالك غير مسؤول. على سبيل المثال ، إذا غمرت المياه شقتك بسبب تسرب كبير وتعرضت العديد من الأجهزة الإلكترونية أو قطع الأثاث الخاصة بك للتلف ، فلن يكون المالك مطالبًا بتعويضك. كما لا يطلب المالك الحصول على تأمين يغطي الأضرار التي لحقت بممتلكاتك - عليهم فقط الحصول على تأمين للمبنى نفسه. هذا هو السبب في أنك يجب أن تفكر بشدة في تأمين المستأجرين.ماذا لو لم يقم المالك بإصلاحه؟
بادئ ذي بدء ، فإن المالك ملزم قانونًا بالبدء في إجراء الإصلاحات في إطار زمني محدد. ومع ذلك ، ليس هناك بالضرورة إطار زمني مطلوب يلزمهم خلاله إنهاء الإصلاحات. لا يمكنك حجب الإيجار حتى يتم الإصلاح ، ولكن يمكنك وضع خطط لكسر عقد الإيجار إذا كنت ترغب في ذلك - طالما أنك سجلت جميع محاولاتك لإصلاح التسرب.ماذا تفعل في حالة حدوث تسرب للمياه؟
فيما يلي الخطوات التي يجب عليك اتخاذها في حالة اكتشاف تسرب :
ابحث عن صمامات إغلاق المياه - يجب أن تعرف مكان صمامات إغلاق المياه قبل أن تواجه أي تسرب للمياه حتى تتمكن من تحديد موقعها على الفور وإغلاق مصدر المياه عن شقتك بمجرد اكتشاف تسرب. عادة ، سيكون هناك صمام إغلاق المياه خلف مرحاض شقتك وتحت الحوض. عندما تكتشف لأول مرة تسربًا للمياه قادمًا من السباكة ، أغلق صمام إغلاق المياه على الفور. إذا لم تكن هناك صمامات لإغلاق المياه في شقتك أو لم تتمكن من العثور عليها ، فما عليك سوى استخدام دلو أو وعاء لتجميع المياه. راقبها وأفرغ الماء كلما بدأ بالامتلاء.
اعتني بالمياه المنسكبة - استخدم منشفة لامتصاص أي ماء تسرب إلى شقتك. ضع دلوًا تحت مكان التسرب ، سواء كان قادمًا من أنبوب أو من السقف ، لمنع الماء من التجمع على الأرضية. لا تدع الماء يتجمع على الأرض لأن هذا قد يؤدي إلى تلف المياه
تحقق من عقد الإيجار - يجب أن يزودك عقد الإيجار بمعلومات حول ما يجب القيام به في حالة حدوث مشكلة صيانة أو حالة طارئة تتعلق بالصيانة. عادة ، سيتم توفير معلومات الاتصال المناسبة.
الاتصال بالصيانة - تعتبر تسربات المياه حالات طارئة نظرًا لأنه كلما تركت دون إصلاح ، زاد الضرر الذي ستحدثه على الأرجح. يجب أن يوفر لك عقد الإيجار إطارًا زمنيًا للوقت الذي ستستغرقه الصيانة للاستجابة لمشكلتك - في معظم الحالات ، توقع أن يستجيبوا في غضون 24 ساعة من إجراء المكالمة. ستحتاج إلى وصف المشكلة بالتفصيل (بأفضل ما لديك من قدرات) ، بما في ذلك وقت حدوثها ونوع التسريب ومكان حدوث التسرب. إذا كنت تتصل بعد ساعات ، فينبغي أن يرد شخص الصيانة الذي تحت الطلب على مكالمتك في غضون ساعة مع مزيد من الإرشادات. إذا لم تتمكن الصيانة من الوصول إلى المشكلة قريبًا لسبب أو لآخر ، اسأله عن مكان صمامات إغلاق المياه إذا لم تتمكن من تحديد موقعها.إذا كان لديك أي أسئلة أخرى بخصوص تسرب المياه في شقتك ، فتأكد من الاتصال بنا في اليوم.
شركة كشف تسربات المياه بخميس مشيط (https://bit.ly/3xFu3TK)
شركة كشف تسربات المياه بابها (https://bit.ly/3EIt6yj)
شركة كشف تسربات المياه بنجران (https://bit.ly/3IB8gD3)