همسه حساسه
17-09-2021, 05:44 PM
نصائح يجب عليك معرفتها قبل **** عقار
يشهد سوق العقارات (https://www.manazelcity.com) تراجع نسب المبيعات بشكل كبير منذ الربع الثاني من 2020 وحتى الآن، حيث يترقب الكثير من الراغبين في ال**** سواء بهدف السكن أو الاستثمار انخفاض أسعار الوحدات السكنية خلال الفترة المقبلة.
إليك 9 نصائح مهمة:
1- لا تتسرع في إتمام عملية ال**** ، ابحث عن العقارات وقارن بينها واختر أنسبها من العقارات المتوفرة في السوق.
2- لا تشتري بأي شكل من الأشكال عقارات لم تكتمل أو غير موجودة ، على الأقل أن لا تقل نسبة إنجاز المشروع عن 10ظھ.
3- فحص العقار والتأكد من تطابق مساحته مع المساحة الموجودة على المستندات الرسمية ومراجعة الرسومات ومطابقة التنفيذ الأرضي.
4- التأكد من حالة مرافق العقار مثل السباكة والكهرباء والأعمال الخشبية وأن يكون التشطيبات على مستوى معين من الجودة.
5- التأكد من عدم وجود مشكلة في رخصة البناء الصادرة من السلطة المختصة وعدد الأدوار المسموح بها والممتلكات بين الأدوار المسموح بها حتى لا تتم إزالتها من قبل الجهة المختصة.
6- إذا لم تقم ب**** عقارات لا تتوافق مع رخصة البناء ، فيجب عليك التحقق من أصل رخصة العقار.
7- قبل استلامها نهائيا لا بد من التأكد من اكتمال العقار ونوعه.
8- لابد من التأكد من بيانات البائع وملكيته للعقار ومن أوراق الملكية، وهي: عقد **** الأرض وتراخيص البناء وهل لديك حصة في الأرض أم لا.
9- لابد من التأكد من وجود إعلام وراثة إن كان البائع وريثا وهناك ورثة آخرون معه.
وفي النهاية يجب متابعة السوق العقاري ومعرفة أحدث العقارات (https://www.manazelcity.com/) من اجل اختيار القرار المناسب قبل **** اي عقار
يشهد سوق العقارات (https://www.manazelcity.com) تراجع نسب المبيعات بشكل كبير منذ الربع الثاني من 2020 وحتى الآن، حيث يترقب الكثير من الراغبين في ال**** سواء بهدف السكن أو الاستثمار انخفاض أسعار الوحدات السكنية خلال الفترة المقبلة.
إليك 9 نصائح مهمة:
1- لا تتسرع في إتمام عملية ال**** ، ابحث عن العقارات وقارن بينها واختر أنسبها من العقارات المتوفرة في السوق.
2- لا تشتري بأي شكل من الأشكال عقارات لم تكتمل أو غير موجودة ، على الأقل أن لا تقل نسبة إنجاز المشروع عن 10ظھ.
3- فحص العقار والتأكد من تطابق مساحته مع المساحة الموجودة على المستندات الرسمية ومراجعة الرسومات ومطابقة التنفيذ الأرضي.
4- التأكد من حالة مرافق العقار مثل السباكة والكهرباء والأعمال الخشبية وأن يكون التشطيبات على مستوى معين من الجودة.
5- التأكد من عدم وجود مشكلة في رخصة البناء الصادرة من السلطة المختصة وعدد الأدوار المسموح بها والممتلكات بين الأدوار المسموح بها حتى لا تتم إزالتها من قبل الجهة المختصة.
6- إذا لم تقم ب**** عقارات لا تتوافق مع رخصة البناء ، فيجب عليك التحقق من أصل رخصة العقار.
7- قبل استلامها نهائيا لا بد من التأكد من اكتمال العقار ونوعه.
8- لابد من التأكد من بيانات البائع وملكيته للعقار ومن أوراق الملكية، وهي: عقد **** الأرض وتراخيص البناء وهل لديك حصة في الأرض أم لا.
9- لابد من التأكد من وجود إعلام وراثة إن كان البائع وريثا وهناك ورثة آخرون معه.
وفي النهاية يجب متابعة السوق العقاري ومعرفة أحدث العقارات (https://www.manazelcity.com/) من اجل اختيار القرار المناسب قبل **** اي عقار