رايات مصرية
16-08-2021, 01:43 PM
تعتبر الإمارات من الأماكن التي يحلم الجميع بزيارتها والسكن فيها وصولاً إلى **** شقق في الإمارات، كل ذلك بسبب النمو المستمر والتطور الدائم لهذا البلد، فهو يحتضن أكبر مراكز التسوق التي تضم أهم الماركات العالمية والمحلية، وأطول برج في العالم، علاوة على الكثير من المناطق السياحية والترفيهية المناسبة لكافة الأعمار، ولا ننسى الجزر الاصطناعية التي حازت على شعبية واسعة بين مشاهير العالم، وبعد ذكر كل هذه الأمور التي نجد أنها تزيد من مميزات تملك عقار في دبي، وعليه تعرفوا على ايجابيات وسلبيات وشروط تملك شقق في الإمارات.
تملك شقق في الإمارات
عقب صدور قانون تملك الشقق للاجانب في الامارات أصبح الأمر متاحاً لجميع الوافدين الراغبين ب**** وتملك شقق في الامارات.تتعدد خطوات **** عقار في دبي للأجانب بين الموقع والسعر وغيرها من الأمورتتعدد خطوات **** عقار في دبي للاجانب ولكن أولها هو اختيار الموقع من ناحية قربه من؛ “العمل، المدارس والترفيه” وهناك أيضاً السعر الذي يتناسب مع ميزانية المالك المستقبلي. كما ويعتمد أمر انتقاء العقار على الحاجة المنتظرة منه سواء للاستثمار أو السكن فيه.تتنوع العقارات في الامارات بين شقق وفلل ومنازل تاون هاوس معروضة للبيع تناسب متطلبات واحتياجات الجميع، ومن المتوقع أن يوفر موقع property for all (https://propertyforall.ae/) المزيد من الفرص الاستثمارية والشقق العقارية في الامارات.
تتمتع بعض مناطق الامارات السكنية بعائد عال على الاستثمار دوناً عن غيرها، ويعود ذلك لموقعها وتوافر وسائل النقل العام إلى جانب عدد من المرافق الخدمية، مما يجعلها أكثر طلباً للبيع وال**** عن غيرها، وقد حازت الامارات على المرتبة الأولى بالنسبة ل**** الشقق من قبل الباحثين عن تملك عقار في الامارات وشقق للبيع فى الإمارات (https://propertyforall.ae/apartments-for-sale-in-uae/).
وقد تبين لنا من خلال التقرير أن أسعار بيع الشقق في الامارات انخفضت مقارنة مع عام 2018 وبالتالي ازداد عدد المعاملات العقارية التي تمت خلال العام المنصرم.
المعيشة في الإمارات العربية المتحدة، تلك الدولة العربية التي يحلم الكثيرون بالسفر إليها والعيش بها، نظرًا لما تحتويه من أساليب رفاهية فاقت بعض الدول الأوروبية عالميًا، فهي من أنشأت وزارة للسعادة وكذلك تحرص حكومتها على توفير كافة أساليب الراحة لمواطنيها , حيث تصنف رواتب الإمارات بأنها من أعلى معاشات وأجور العالم، كما أنها تعد الأولى عربياً في اجتذاب المغتربين إليها، بفضل ما تمنحه للمغتربين من قدرة على تحقيق دخل جيد وسهولة افتتاح عمل خاص بهم، وقدرتهم على الارتقاء بمهنتهم، ومن المتوقع أن ترتفع رواتب الإمارات 2020 بنسبة 4.8% في جميع الصناعات خلال العام وستكون الزيادات الأعلى للموظفين العاملين في الصناعات غير المتعلقة بالطاقة.
ماهي تكاليف المعيشة في الإمارات ؟
دولة الإمارات المتحدة تتطلب أن يملك الفرد دخلاً مناسباً للحياة بها؛ إذ يُنفق الشخص حوالي من 250إلى 1000 درهم في محلات البقالة كل أسبوع، بالإضافة إلى أسعار تأجير سيارة لكي يستقلها الفرد تبلغ حوالي 2000درهماً خلال الشهر. أما عن زيارة الفرد للطبيب فهي تُكلفه حوالي 500 درهماً. وكذا تصل مصاريف المدارس الأمريكية في الإمارات إلى حوالي 100,000ألف درهماً. وفي حالة طلب خادمة للإقامة في المنزل فهي التي تُكلف حوالي 3000درهماً، و أخيراً يتقاضى عامل النظافة 30 درهماً في الساعة الواحدة.
يعد متوسط تكاليف المعيشة في دبي مرتفع نسبياً، حيث تحتاج العائلة المؤلفة من أربعة أشخاص إلى دخل شهري يبلغ حوالي 11,575 درهم إماراتي (3,153 دولار أمريكي) فما فوق، في حين أن الشخص الواحد يحتاج إلى مبلغ 3368 درهم تقريباً (917 دولار) دون احتساب تكلفة الإيجار في الحالتين، أما مؤشر تكلفة المعيشة في دبي فهو 72.88 وهو ما يعد مرتفع نسبياً.
أم القيوين أرخص إمارة بالنسبة إلى مدينة دبي، حيث يبلغ الإيجار السنوي للسكن في شقة بإمارة أم القيوين حوالي ثلاثين ألف درهماً. بينما تبلغ الإيجارات في إمارة دبي خمسة وستين ألف درهماً، أما عن إمارة أبو ظبي فنجد أن الإيجارات في غاية الارتفاع على المغتربين وعلى أهل البلد والتي تصل إلى مبلغ خمسة وتسعين ألف درهما، وتصل إيجارات الشقق في إمارة عجمان إلى حوالي خمسة وثلاثين درهماً. بينما تبلغ أسعار إيجار الشقق في إمارة الشارقة إلى حوالي سته وثلاثين درهماً. وعن إمارة رأس الخيمة فقد وصلت إيجارات الشقق في المناطق السكنية إلى أربعين ألف درهماً.
توجد سبع مناطق رخيصة في إمارة دبي وهي المدينة الدولية ودبي لاند و مجمع دبي للاستثمار، والفرجان و واحة دبي للسيلكون، و موتور سيتي، و ديسكفري جاردنز.
تملك شقق في الإمارات
عقب صدور قانون تملك الشقق للاجانب في الامارات أصبح الأمر متاحاً لجميع الوافدين الراغبين ب**** وتملك شقق في الامارات.تتعدد خطوات **** عقار في دبي للأجانب بين الموقع والسعر وغيرها من الأمورتتعدد خطوات **** عقار في دبي للاجانب ولكن أولها هو اختيار الموقع من ناحية قربه من؛ “العمل، المدارس والترفيه” وهناك أيضاً السعر الذي يتناسب مع ميزانية المالك المستقبلي. كما ويعتمد أمر انتقاء العقار على الحاجة المنتظرة منه سواء للاستثمار أو السكن فيه.تتنوع العقارات في الامارات بين شقق وفلل ومنازل تاون هاوس معروضة للبيع تناسب متطلبات واحتياجات الجميع، ومن المتوقع أن يوفر موقع property for all (https://propertyforall.ae/) المزيد من الفرص الاستثمارية والشقق العقارية في الامارات.
تتمتع بعض مناطق الامارات السكنية بعائد عال على الاستثمار دوناً عن غيرها، ويعود ذلك لموقعها وتوافر وسائل النقل العام إلى جانب عدد من المرافق الخدمية، مما يجعلها أكثر طلباً للبيع وال**** عن غيرها، وقد حازت الامارات على المرتبة الأولى بالنسبة ل**** الشقق من قبل الباحثين عن تملك عقار في الامارات وشقق للبيع فى الإمارات (https://propertyforall.ae/apartments-for-sale-in-uae/).
وقد تبين لنا من خلال التقرير أن أسعار بيع الشقق في الامارات انخفضت مقارنة مع عام 2018 وبالتالي ازداد عدد المعاملات العقارية التي تمت خلال العام المنصرم.
المعيشة في الإمارات العربية المتحدة، تلك الدولة العربية التي يحلم الكثيرون بالسفر إليها والعيش بها، نظرًا لما تحتويه من أساليب رفاهية فاقت بعض الدول الأوروبية عالميًا، فهي من أنشأت وزارة للسعادة وكذلك تحرص حكومتها على توفير كافة أساليب الراحة لمواطنيها , حيث تصنف رواتب الإمارات بأنها من أعلى معاشات وأجور العالم، كما أنها تعد الأولى عربياً في اجتذاب المغتربين إليها، بفضل ما تمنحه للمغتربين من قدرة على تحقيق دخل جيد وسهولة افتتاح عمل خاص بهم، وقدرتهم على الارتقاء بمهنتهم، ومن المتوقع أن ترتفع رواتب الإمارات 2020 بنسبة 4.8% في جميع الصناعات خلال العام وستكون الزيادات الأعلى للموظفين العاملين في الصناعات غير المتعلقة بالطاقة.
ماهي تكاليف المعيشة في الإمارات ؟
دولة الإمارات المتحدة تتطلب أن يملك الفرد دخلاً مناسباً للحياة بها؛ إذ يُنفق الشخص حوالي من 250إلى 1000 درهم في محلات البقالة كل أسبوع، بالإضافة إلى أسعار تأجير سيارة لكي يستقلها الفرد تبلغ حوالي 2000درهماً خلال الشهر. أما عن زيارة الفرد للطبيب فهي تُكلفه حوالي 500 درهماً. وكذا تصل مصاريف المدارس الأمريكية في الإمارات إلى حوالي 100,000ألف درهماً. وفي حالة طلب خادمة للإقامة في المنزل فهي التي تُكلف حوالي 3000درهماً، و أخيراً يتقاضى عامل النظافة 30 درهماً في الساعة الواحدة.
يعد متوسط تكاليف المعيشة في دبي مرتفع نسبياً، حيث تحتاج العائلة المؤلفة من أربعة أشخاص إلى دخل شهري يبلغ حوالي 11,575 درهم إماراتي (3,153 دولار أمريكي) فما فوق، في حين أن الشخص الواحد يحتاج إلى مبلغ 3368 درهم تقريباً (917 دولار) دون احتساب تكلفة الإيجار في الحالتين، أما مؤشر تكلفة المعيشة في دبي فهو 72.88 وهو ما يعد مرتفع نسبياً.
أم القيوين أرخص إمارة بالنسبة إلى مدينة دبي، حيث يبلغ الإيجار السنوي للسكن في شقة بإمارة أم القيوين حوالي ثلاثين ألف درهماً. بينما تبلغ الإيجارات في إمارة دبي خمسة وستين ألف درهماً، أما عن إمارة أبو ظبي فنجد أن الإيجارات في غاية الارتفاع على المغتربين وعلى أهل البلد والتي تصل إلى مبلغ خمسة وتسعين ألف درهما، وتصل إيجارات الشقق في إمارة عجمان إلى حوالي خمسة وثلاثين درهماً. بينما تبلغ أسعار إيجار الشقق في إمارة الشارقة إلى حوالي سته وثلاثين درهماً. وعن إمارة رأس الخيمة فقد وصلت إيجارات الشقق في المناطق السكنية إلى أربعين ألف درهماً.
توجد سبع مناطق رخيصة في إمارة دبي وهي المدينة الدولية ودبي لاند و مجمع دبي للاستثمار، والفرجان و واحة دبي للسيلكون، و موتور سيتي، و ديسكفري جاردنز.