المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : مدينة القاهرة الجديدة New Cairo



عقار راوند
03-02-2021, 09:31 PM
مدينة القاهرة الجديدة New Cairo تعد أحد أهم المدن التي تم تطويرها والمشروعات السكنية الجديدة، بدء العمل فيها في الألفية بهدف التوسع العمراني خارج العاصمة، وتخفيف التكدس السكاني والخدمي داخل القاهرة والتي أصبحت تعاني من التكدس والزحام والاختناقات المرورية.حيث تقدر مساحتها بحوالى 70 ألف فدان، تتكون من عدة تجمعات سكنية أكبرهم التجمع الخامس إضافة إلى الرحاب ومدينتي والتجمع الأول والتجمع الثالث وغيرها. تقع المدينة في القوس الشرقي للقاهرة شرق الطريق الدائري في المسافة المحصورة بين طريق القاهرة – السويس الصحراوي وطريق القطامية – ا**** السخنة.تبلغ مساحة الكتلة العمرانية للمدينة 67 ألف فدان، وذلك من المساحة الإجمالية التي تبلغ 70 ألف فدانتبلغ مساحة النشاط السكنى للمدينة 43.4 ألف فدان مقسمة إلى مجموعة من الأحياء تشتمل على جميع مستويات الإسكان (اقتصادي – متوسط – فوق متوسط – فاخر).توفر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطع الأراضي السكنية للأفراد، و للشركات الاستثمارية والمنتجعات السكنية، وكذلك المشروعات مثل مشروع إسكان مبارك، ومشروع إسكان جمعية المستقبل، ومشروع الإسكان الحر ومشروع الإسكان العائلي.كما قامت الهيئة بإنشاء عدد 34845 وحدة سكنية منها عدد 21818 وحدة إسكان شباب ومستقبل، وقام القطاع غير الحكومي بإنشاء عدد 117687 وحدة سكنية.تتميز القاهرة الجديدة (https://www.aqarround.com/city/new-cairo/) بالتقسيم والتخطيط الممتاز بالمقارنة مع بقية أحياء القاهرة وشوارعها واسعها وتتميز بالهدوء وانخفاض الكثافة السكانيةوتعتبر معظم أحياء مدينة القاهرة الجديدة من المناطق الراقية عالية المستوى.يحدها الطرق الرئيسية التي تربط أحياء ومناطق هذه المدينة بالعاصمة وغيرها من المحافظات ، ويتيح لهم الوصول إلى الكثير من أحياء وسط العاصمة في أسرع وقت ممكن، خاصة مع التطوير المستمر الذي تشهده شبكة الطرق.تنقسم مدينة القاهرة الجديدة إلى عدد من التجمعات الرئيسية: التجمع الأول – الثاني – الثالث – الرابع والخامس وكلً منهم يضم عدد كبير من الأحياء والمجمعات السكنية. تتنوع الحيوات وتختلف في كل تجمع لتناسب كافة الفئات المجتمعية بداية من أسعار الشقق والعقارات المختلفة وحتى المحلات التجارية والمطاعم المنتشرة في أرجاء كلٍ منهما. وفيما يلي سنقوم بعرض تفصيلي عن الحياة في كل تجمع:

1183 (https://www.aqarround.com/)
التجمع الخامس هو الأكثر انتشارًا بين الباحثين عن شقق للبيع بالتجمع، فهو أكبر التجمعات السكنية وأكثرها تطورًا. حيث يضم كافة المراكز الإدارية والمالية - مثل: مول كايرو فيستيفال سيتي و داون تاون - والأنشطة التجارية التي تخدم المدينة بأكملها. يحتوي التجمع الخامس على مجموعة متنوعة من الشقق السكنية من حيث المساحة والأسعار لتناسب فئة عريضة من الشعب؛ حيث ينقسم التجمع الخامس إلى عدد من الأحياء السكنية - مثل: حي اللوتس والنرجس والبنفسج وهم من الأحياء الأكثر رواجًا بين الباحثين عن شقق للبيع بالتجمع الخامس – بالإضافة إلى عدد من المجمعات السكنية الفاخرة مثل: ليك فيو و إعمار ميفيدا وقطامية هايتس وغيرهم؛ ويكون متوسط اسعار الشقق المعروضة للبيع بالتجمع الخامس 700,000 جنيه.

noor1100
12-02-2021, 06:46 PM
بارك الله فيك

Basheer
09-03-2021, 01:41 PM
اللهم صل على محمد وآل محمد