الشركات الزراعيه ومنح الاراضي الحكوميه [الأرشيف] - منتديات المضارب للاسهم السعودية

أبوطارق222

02-04-2020, 09:05 PM

السلامعليكم ورحمة الله وبركاته
قرارمجلس الوزراء رقم 288بتاريخ 30 جماداول1440 باجازة تمليك الشركات
الزراعيه المساهمه الاراضي الممنوحه لها على المساحه المحياة من الارض
===============
الموضوع خاص بالشركات الزراعيه والمنح الحكوميه
لذا لم اتوسع في عرض اوضاع هذه الشركات واقتصرت على المعلومه
التي لها صله بتاثيرهذه المنح عليها
نادك
راس المال =874 مليون ريال
عددالاسهم =84.7 مليون سهم
حقوق المساهمين =1.440 مليارريال
القيمه الدفتريه = 17 ريال
اجمالي مساحة المنحه الحكوميه 284 مليون م2
بلغت قيمتها الدفتريه 121 مليون ريال
مستغله بالكامل
موزعه كالاتي
مشروع حرض 82 مليون م 2 وتتضمن مزارع ا ابقار\ مصانع البان
حقول زراعيه
مشروع حائل 100 مليون م 2 مزروع بالكامل ذره بطا طس بصل
محطة تسمين عجول
مشروع الجوف 50 مليون م 2 اكثر من ثلاثة مليون شجره زيتون
خوخ برقوق مشمش
مشروع وادي الدواسر52 مليونم 2 مزروع بالكامل ذره بطاطس
لدى الشركه مشكه مع ارامكو جيث قامت ارامكوباقتطاع جزء من ارض حرض
والتي تمتلكها بومجب صك صادر من كتابة عدل حرض
صدر حكم نهائي لصالح نادك منذ 1431ولم تمتثل ارامكو للحكم ورفعت الى المقام السامي الذي قام بدوره باحالتها للمخكمه العليا ولا تزال القضيه منظوره

أبوطارق222

02-04-2020, 09:07 PM

الجوف الزراعيه
راس المال = 300 مليون ريال
عددالاسهم = 30 مليون سهم
جقوق المساهمين = 626 مليون ريال
القيمه الدفتريه = 20.87 ريال
تم تقييم الارض بمبلغ 58.7 مليون ريال
يقع المروع في منطقة بسيطا الجوف بوادي السرحانوتبلغ المساحه
598مليون م 2
مستغله بالكامل
وتعتبر من افضل مناطق المملكه الزراعيه
واترك لكم تقدير قيمة الارض وكم ستكون حقوق المساهمين
وكم ستكون القيمه الدفتريه

أبوطارق222

02-04-2020, 09:08 PM

القصيم الزراعيه
راس المال =300 مليون ريال
عدد الاسهم = 30 مليون سهم
حقوق المساهمين =295 مليون
القيمه الدفتريه = 9.84 ريال
الارض الممنوحه 171 مليون م 2
تقع في شري طريق القصيم حايل
مقيمه ب 58 مليون ريا ل
لم اجد معلومه عن استغلال الشركه للارض

أبوطارق222

02-04-2020, 09:08 PM

جيزان الزاراعيه
راس المال = 500 مليون ريال
عددالاسهم = 50 مليون سهم
حقوق المساهمين 539.5 مليون ريال
القيمه الدفتريه = 10.79 ريال
المنحه الحكوميه 8 ملايين م 2
موزعه كالاتي
4ملايين م 2 منحه مطلقه تتمثل في مشروع الفاكهه في اللخبصيه
وقد حصلت الشركه على صك ملكيتها مقيمه ب 11.12 مليون
4 ملايين م2 مشروطه تتمثل في مشروع الاعلاف بمنطقة الموسم
الارض مقيمه 6.12 مليون ولم يضدر بها صك

أبوطارق222

02-04-2020, 09:09 PM

تبوك الزراعيه
راس المال = 242.767 مليون ريال
عدد الاسهم = 24.176.700 سهم
منحة الارض الحكوميه 321.750 مليون م 2
ويقع المشروع طريق تبوك الاردن
اعلنت الشركه احياء الارض بالكامل
القيمه الدفتريه للاض 64.6 مليون ريال

أبوطارق222

02-04-2020, 09:10 PM

الشرقيه الزراعيه
شركه بائسه بكل ما تعنيه الكلمه لا يرتجى منها خيروليس قي الافق
القريب ما يدل على خروجها من وضعها البائس الحالي اي امل
مقدمه وجدتني مجبر على توضيحها
راس المال = 75 مليون
عددالاسهم = 7.5 مليون سهم
منحة الارض المؤكده 72.178.700 م
يقع المشروع على بعد 17 كيلو من مثلث الفاضلي
سيق للشركه ان قامت يتقييم 36 مليون م يسعر 6.12 ريال
وبمبلغ اجمالي 220.6 مليون ريال
وتصنيفها كارباح مبقاه
لتغطية الخسائر التي بلغت حوالي 40 %

أبوطارق222

02-04-2020, 09:11 PM

المراعي
راس المال = 10 مليار ريال
عدد الاسهم = 1مليارسهم
حقوق المساهمين = 16.32 مليارريال
القيمه الدقتريه = 14.65
استحوذت الشركه في عام 2009 على شركة حائل الزراعيه
والتي بدورها تملك منح حكوميه كالاتي
371 مليون م 2علىبعد 120كم جنوب حائل
29 مليون م 2 في منطقة الجوف
مقيمه ب 61 مليون ريال

أبوطارق222

02-04-2020, 09:11 PM

انعام
اخت الشرقيه وحذوها القده بالقده
راس المال = 15 مليون ريال
عدد الاسهم = 1.5 مليون سهم
حقوق المساهمين = 15.79 مليون سهم
القيمه الدفتريه = 10.5
سبع قطع اراضي بمنطقة الجوف تبلغ مساحتها
15.2 مليون م2 مقيمه ب4.1 مليون ريال
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أبوطارق222

03-04-2020, 12:08 AM

الباحه
راس المال 177 مليون ريال
عدد الأسهم 17،7 مليون سهم
حقوق المساهمين 141،149مليون
تلقيمه الدفترية 7،97
الشركة ليها منحه حكومية مقيمه ب39،324 مليون ريال
ولم اجد أي اشارت إلى مقدار المساحة الممنوحة
بالرغم من مراجعتي لعدد من القوائم المالية القديمة والحديثة

ابو رغد

03-04-2020, 05:50 AM

الله يعطيك العافيه وفقك الله

أبوطارق222

03-04-2020, 01:45 PM

الله يعطيك العافيه وفقك الله

جزاك الله خيرا
شرفني مرورك الكريم

أبوطارق222

03-04-2020, 01:51 PM

فيما يخص القصيم
الأرض مستغله بالكامل
وأشارت الشركه إلى ان كل الشروط المطلوبة
منطبقه لما هو موجود على الطبيعه

مضـ2020ـارب

03-04-2020, 01:59 PM

الله يبيض وجهك

جهد تشكر عليه

ابوعزوز 888

03-04-2020, 02:34 PM

من اجمل ما قرأت عن مواضيع الشركات الزراعية

كلمو الشركات الزراعية وخذو منهم الاراضي المحياة من مساحتها واعتقد القصيم لديها اكثر من ارض والعلم عند الله

ابو رغد

03-04-2020, 02:37 PM

فيما يخص القصيم
الأرض مستغله بالكامل
وأشارت الشركه إلى ان كل الشروط المطلوبة
منطبقه لما هو موجود على الطبيعه

من اجمل ما قرأت عن مواضيع الشركات الزراعية

كلمو الشركات الزراعية وخذو منهم الاراضي المحياة من مساحتها واعتقد القصيم لديها اكثر من ارض والعلم عند الله

الله يسعدكم على هذي المعلومه

رعد السحاب

03-04-2020, 02:40 PM

الله يسعدكم على هذي المعلومه

بس من يشرح المعلومة لمضارب جاكو :bangin:

ابوعزوز 888

03-04-2020, 04:32 PM

بس من يشرح المعلومة لمضارب جاكو :bangin:

ما يحتاج هو عارف المعلومة

خاااااالد

03-04-2020, 04:44 PM

يعطيك الف عافيه

أبوطارق222

03-04-2020, 05:12 PM

الله يبيض وجهك

جهد تشكر عليه

شرفني وجودك
جزاك الله خيرا

أبوطارق222

03-04-2020, 05:21 PM

من اجمل ما قرأت عن مواضيع الشركات الزراعية

كلمو الشركات الزراعية وخذو منهم الاراضي المحياة من مساحتها واعتقد القصيم لديها اكثر من ارض والعلم عند الله

هلا اخي الكريم وشكرا على ثنائك الذي لا استحقه
نعم اخي الكريم
لديها أراضي أخرى
ارض في المدينة قيمتها 13،2مليون
وأراضي استثماريه بلغت قيمتها العادلة 131،644 مليون ريال
تحياتي

أبوطارق222

03-04-2020, 05:24 PM

بس من يشرح المعلومة لمضارب جاكو :bangin:

ههههههه
ضع نفسك محله ماذا تفعل
هل ترفع السعر أو تجمع بأسعار متدنيه
شرفني وجودك

أبوطارق222

03-04-2020, 05:25 PM

يعطيك الف عافيه

حياك الله اخي الكريم
تقبل تحياتي

مح إبراهيم مد

03-04-2020, 05:39 PM

بيض الله وجهك جهد تشكر عليه

أبوطارق222

03-04-2020, 05:44 PM

هلا اخي الكريم وشكرا على ثنائك الذي لا استحقه
نعم اخي الكريم
لديها أراضي أخرى
ارض في المدينة قيمتها 13،2مليون
وأراضي استثماريه بلغت قيمتها العادلة 131،644 مليون ريال
تحياتي

ولكن الحديث عن المنح الحكومين وهذه الأراضي ليست من المنح الحكومين

أبوطارق222

04-04-2020, 10:18 PM

حياك الله اخي الكريم
شاكر ومقدر مروركالكريم

أبوطارق222

04-04-2020, 10:33 PM

برادايم

04-04-2020, 10:36 PM

الله يوفقك ابو طارق طرح مفيد جدا الف شكر 🌹🌹🌹

صـابـر

04-04-2020, 10:37 PM

بيض الله وجهك جهد تشكر عليه

المالية

06-04-2020, 04:33 PM

هذا الموضوع يستحق الاثراء

ابو طارق مقدرين للجهود الكبيره التي تستحق النقاش بالاثراء والمداخله

المالية

06-04-2020, 04:42 PM

من حيث الاستفادة من حيث المساحه الجوف

المراعي يدعم مشاريعها المستقبليه وقد تطالب باكثر

نادك لديها اكثر من منطقة وقد تؤكد المنحه احقيتها في أرض حرض ضد ارامكو

أبوطارق222

07-04-2020, 02:17 AM

الله يوفقك ابو طارق طرح مفيد جدا الف شكر 🌹🌹🌹

مرورك الكريم تاج على راسي
جزاك الله خيرا ورزقك من حيث لا تحتسب
تقبل تحياتي

أبوطارق222

07-04-2020, 02:22 AM

بيض الله وجهك جهد تشكر عليه

حياك الله اخي الكريم
لك جزيل الشكروالتقدير

رعد السحاب

07-04-2020, 02:29 AM

اشكر الجميع على مرورهم وتفاعلهم مع الموضوع
ولا اخفي سرا ان قلت أني اشعر بنوع من خيبة الأمل وشيئ من الإحباط
حيث أني توقعت ان يكون هناك بعض المداخلات التي تثري الموضوع
مثال من هي الشركه الأكثر استفاده من تملك المنحة
وما هي توقعات الأسعار العادلة لتقييم المنحة وأثرها على الشركه
لكم اجمل تحيه

نحتاج أولا تحديد شركات المنح ثم مساحة المنح لكل شركة .. هل الشركة قامت بالاحياء على كامل المنحة ام جزء منها .. ثم نحتاج لحساب قيمة المتر الواحد في موقع المنح للحصول على تقييم عادل لسعر المنحة

وبالنسبة للاثر كلما كانت مساحة المنحة أكبر و نسبة الاحياء أكثر كلما كان الأثر كبيرا

لكن السؤال الجوهري ... هل هذه المعلومات متاحة للجميع ؟؟؟؟؟؟؟؟؟

أبوطارق222

07-04-2020, 02:41 AM

من حيث الاستفادة من حيث المساحه الجوف

المراعي يدعم مشاريعها المستقبليه وقد تطالب باكثر

نادك لديها اكثر من منطقة وقد تؤكد المنحه احقيتها في أرض حرض ضد ارامكو
نعم اخي الكريم
الجوف اكبر المستفيدين للأسباب التأليه
أولا ضخامة المساحة الممنوحة لها 600 مليون م مربع
ومن المتوقع تملكها لانها محياة بالكامل
ثانيا الأرض تقع في بسيطا الجوف وتعتبر من أفضل المناطق في المملكة
لا شك ان جميع الشركات مستفيده من تملك المنحة
لان ذلك يعطيهم الحق في اعادة التقييم
بالنسبة لنادك نامل تسترد حقها في الجزء المقتطع
خاصة انها تمتلك صك بتملك الأرض
تشكر على مداخلتك القيمه

أبوطارق222

07-04-2020, 12:13 PM

اهلا اخي رعد السحاب
بالنسبة للمساحات الممنوحة لكل شركه موضحه في الموضوع
وإيضا نسبةالمساحات المحياة موضحهفي الموضوع
أما تقدير القيمه العادلة لدينا بعض المؤشرات المبدئيه
الشرقية الزراعية قيمت جزء من أرضها بستة ريالات
وذكرت ان أسعار الأراضي المجاورة تتراوح بين عشرين وثلاثين
أيضا لدينا مؤشر اخر جيزان أيضا قيمت ارض اللخبصيه بثمانية ريالات
والله اعلم

ابوعزوز 888

07-04-2020, 02:58 PM

نعم اخي الكريم
الجوف اكبر المستفيدين للأسباب التأليه
أولا ضخامة المساحة الممنوحة لها 600 مليون م مربع
ومن المتوقع تملكها لانها محياة بالكامل
ثانيا الأرض تقع في بسيطا الجوف وتعتبر من أفضل المناطق في المملكة
لا شك ان جميع الشركات مستفيده من تملك المنحة
لان ذلك يعطيهم الحق في اعادة التقييم
بالنسبة لنادك نامل تسترد حقها في الجزء المقتطع
خاصة انها تمتلك صك بتملك الأرض
تشكر على مداخلتك القيمه

طرحك مميز
ما شاء الله تبارك الله
ودي تضيف نقطة واحدة ولقد كتبتها في مواضيع او مشاركات في مواضيع لغيري

كم مساحة الاراضي المحياة وكم يقدر سعر المتر في الوقت الراهن. وكم سجلت في الشركة اي كم قدرت ؟

المالية

07-04-2020, 03:04 PM

ابو طارق

نبي إضافة موضوع ربما يكون قوي للمساهمين في ظل جانحة كورونا الله يرفعها عنا اجمعين الموضوع هو الأمن الغذائي الدولة ستسهم في ذلك بتقوية ذلك المجال ما هي الشركات الأكثر جاذبيه

المالية

07-04-2020, 04:31 PM

ابو طارق

نبي إضافة موضوع ربما يكون قوي للمساهمين في ظل جانحة كورونا الله يرفعها عنا اجمعين الموضوع هو الأمن الغذائي الدولة ستسهم في ذلك بتقوية ذلك المجال ما هي الشركات الأكثر جاذبيه

الآن خبر عن نادك عن الأمن الغذائي بتوجيه من الدوله

https://www.argaam.com/ar/article/articledetail/id/1364857

أبوطارق222

07-04-2020, 06:11 PM

اهلا اخي أبو عزوز
يشرفني مرورك للمرة الثانية فشكرالك
المساحات المحياة موضحه في الموضوع وجميع الشركات زعمت
ان المنحة محياه الكامل باستثناء الشركات الاتيه
المراعي لم تذكر شيئا عن المساحة المحياة
أما الباحه ذكرت التقييم فقط ولم اجد أية إشارة إلى مقدار المساحة الممنوحة
أيضا انعام لم تذكر شيئا عن المساحة الممنوحة
أما من جهة التقييم فالتقييم الأولي لجميع الشركات تراوح بين
سبعة إلى عشرة هلالات
فيما عدا شركة الشرقيه التي اعادت تقييم جزء من الأرض بقيمة ستة ريالات
وذكرت ان الأسعار للأراضي المجاورة تراوحت بين عشرون ريال إلى ثلاثين
أيضا شركة جيزان اعادت تقييم ارض اللخبصيه بثمانية ريالات
ولعل هذه التقييمات تعطينا مؤشر للأسعار العادلة المتوقعه
تقبل تحياتي

أبوطارق222

07-04-2020, 06:22 PM

هلا اخوي المال
حياك الله
الأمن الغذائي دفعة واحده موضوع كبير وخطير لعله من اخطر مهام الدولة
إلى جانب مهامها الأخرى ويحتاج إلى دراسات ولجان وحصائيات لا تتوفر الا للدوله
موضوعنا صغير يقتصر على الشركات المساهمة وهي غيض من فيض
ولنعلم خطورة الأمن الغذائي يكفيك ان تعلم ان المملكة تستورد ثمانين في المائة من غذائها
لك اجمل تحيه

المالية

07-04-2020, 07:27 PM

أبوطارق222

07-04-2020, 09:46 PM

اقرا الخبر أعلاه طلب الدولة من شركة نادك
نورت اخي الكريم
لم ارى أي طلب من الدولة لنادك
وإنما رأيت مبادره خاصه من الشركه لزيادة مساهمتها
وتوسيع أنتاجها من باب الإحساس بالمسؤولين تجاه الوطن
مبادره تشكر عليها
تحياتي

أبوطارق222

11-05-2020, 10:28 AM

https://www.tadawul.com.sa/wps/portal/tadawul/home/announcement-details/!ut/p/z1/pZBLb4MwEIR_DcfIa0Mo6c2lDY8a-gBS6ku1tApBAhtFTiL-fQnNNbRS97arbzQ7QyQpiVR4bGo0jVbYjvu7dD_SUPgheOwR8g cAnjzF69dlTD0B5G0CGPM9unJABFF6A_yFh5v1JrchsIn8jx6c v-nhynD4TZ_hnsRE1q2ufuKyfeInNZE9mt2iUVtNSqz0wSwMfuHp 0KIZztjOmP7WAgsuZ2t0QqV8NKSk14BP3fWohmzoKj2aOWxFxw By-jF6DhwajT96uXsHvPBFep9mFJbuBZjreBY4lzgBMy31XVGUp8F uj2KbRQ3_BvbSWQ4!/dz/d5/L0lDU0lKQ2dwUkNtbS9vQW9RQUFJUXhCQUlFb3lqQ1U0SkNFST VLQWdTLzRKQ2lqc1lwTWhUalVFMUpJQSEhL1o3X05ITENIMDgy SzBUTkYwQVFWT0NCTUVLVTIyL1o2X05ITENIMDgySzBUTkYwQV FWT0NCTUVLVUs2L0FOTk9VTkNFTUVOVF9OVU1CRVIvNTg5MzAv NjA0MA!!/

أبوطارق222

11-05-2020, 10:31 AM

اعلان تبوك الزراعيه قرار تملك اراضي الشركه المحياة

https://www.tadawul.com.sa/wps/portal/tadawul/home/announcement-details/!ut/p/z1/pzblb4mweir_dcfia0mo6c2ldy8a-gbs6ku1tapbahtftil-fqnnnbrs97arbzq7qyqpivr4bgo0jvbyjvu7dd_supgheowr8g canjzf69dltd0b5g0cgpm9unjabff6a_yfh5v1jrchsin8jx6c v-nhynd4tz_hnsre1q2ufukyfeinnze9mt2iuvtnsqz0wswmfuhp 0kizztjomp7wagsuz2t0qqv8nksk14bp3fwohmzokj2aowxfxw by-jf6dhwajt96uxshvpbfep9mfjbubzjreby4lzgbmy31xvgup8f uj2kbrq3_bvbswq4!/dz/d5/l0ldu0lkq2dwukntbs9vqw9rqufjuxhcqulfb3lqq1u0sknfst vlqwdtlzrkq2lqc1lwtwhualvfmupjqsehl1o3x05itenimdgy szbutkywqvfwt0nctuvlvtiyl1o2x05itenimdgyszbutkywqv fwt0nctuvlvus2l0fotk9vtknftuvovf9ovu1crvivntg5mzav nja0ma!!/
اصل المنحه 321,750 مليون متر

$أبوعبدالله$

11-05-2020, 12:49 PM

بيض الله وجهك ابو طارق والله أنك كفوووو .. الله يسعدك يارب

أبوطارق222

11-05-2020, 01:02 PM

أبوطارق222

11-05-2020, 01:05 PM

بيض الله وجهك ابو طارق والله أنك كفوووو .. الله يسعدك يارب
ويسعدك ربي
سرني مرورك الكريم

ابوعزوز 888

14-05-2020, 11:51 PM

ملحوظه نسيت ان اذكرها
قرار السماح للشركات باعادة تقييم العقارات بالا سعار العادله
بدءا من عام 2022
اثره محاسبي لا ينتج عنه اي تدفقات نقديه وينعكس على القيمه الدفتريه فقط
ويرفع حقوق المساهمين يشكل كبير
وبالتالي لن يؤثر على نتائج الشركه الماليه من حيث الارباخ او الخسائر
تحياتي

ابو طارق
ممكن طلب
من هي الشركات المساهمة اللواتي قدمو على تملك الاراضي ؟ وكم المساحات لكل شركة
وكم مقيم حالياًرفي سجل كل شركة ؟ وكم القيمة المتوقعة حاليا لسعر المتر والمتوقع تقريبا في 2022

ابوعزوز 888

14-05-2020, 11:52 PM

ابو طارق
ممكن طلب
من هي الشركات المساهمة اللواتي قدمو على تملك الاراضي ؟ وكم المساحات لكل شركة
وكم مقيم حالياًرفي سجل كل شركة ؟ وكم القيمة المتوقعة حاليا لسعر المتر والمتوقع تقريبا في 2022

الهدف من سؤالي نضع امام القارىء معلومات قيمة
واشكرك جداً على طرحك